簡(jiǎn)單的蓋房工程承包合同模板（3篇）

簡(jiǎn)單的蓋房工程承包合同模板?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)：?承包方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)身?份證號(hào)：?一、協(xié)議內(nèi)?容：甲方委?托乙方對(duì)房?屋進(jìn)行裝飾?施工。二?、房屋總面?積三、裝?修工程總造?價(jià)元，大?寫(xiě)元整。?四、分期?付款方式：?首期：甲?方先付元?，訂金給乙?方;二期?工程裝修到?一半時(shí)，甲?方再付元?給乙方;?三期工程完?工后十天內(nèi)?進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告，合格后?甲方再付?元給乙方。?五、工程?完成期限：?本工程工期?限____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)天，?如果到期還?沒(méi)完工甲方?有權(quán)對(duì)乙方?按每天工程?總價(jià)格的_?___%罰?款、六、?備注：七?、乙方應(yīng)做?到安全文明?施工，如有?違法被罰則?與甲方無(wú)關(guān)?，由乙方自?負(fù)，乙方的?施工人員必?須注意安全?，在施工期?間發(fā)生的一?切工傷事故?，與甲方無(wú)?關(guān)，乙方自?負(fù)。八、?精心施工、?認(rèn)真負(fù)責(zé)、?打造精品工?程、保質(zhì)保?量完成任務(wù)?。九、工?程在施工中?，甲方更改?施工方案，?甲方應(yīng)提前?給乙方協(xié)商?，乙方可另?計(jì)單價(jià)。?十、違約責(zé)?任：本協(xié)議?雙方協(xié)商簽?訂后共同遵?守，甲方有?意違約，應(yīng)?提前給乙方?協(xié)商，如乙?方不同意，?甲方必須賠?償，乙方工?程造價(jià)價(jià)格?____%?作為違約金?，另外已經(jīng)?完工的合格?工程量甲方?可按裝飾預(yù)?算單價(jià)支付?給乙方。乙?方未經(jīng)甲方?同意中止合?同，則乙方?必須賠償甲?方工程總款?的____?%作為違約?金。十一?、保修期限?：自甲方驗(yàn)?收合格起算?，保修時(shí)間?為一年。?十二、協(xié)議?到期，甲方?如有意續(xù)約?，應(yīng)在計(jì)劃?時(shí)間內(nèi)與乙?方進(jìn)行協(xié)商?，本協(xié)議共?一頁(yè)一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方在合?同有效期內(nèi)?，如發(fā)生糾?紛，原則上?采用和平協(xié)?商，如協(xié)商?不成可向當(dāng)?地人民法院?提交訴訟解?決。甲方?認(rèn)可簽字：?乙方認(rèn)可?簽字：確?認(rèn)日期：_?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)單的蓋房工程承包合同模板（二）?甲方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)乙方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》和其他?有關(guān)法律、?法規(guī)以及建?設(shè)單位的要?求，甲方?jīng)Q?定將承包?給乙方，本?著平等、自?愿、公平合?理的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂如下合?同并共同遵?守。第一?條、工程項(xiàng)?目及內(nèi)容?一、工程?名稱：二?、工程地?點(diǎn)：三、?承包范圍?：除電梯外?，施工圖紙?范圍內(nèi)的所?有項(xiàng)目。?四、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?一次性驗(yàn)收?合格。如達(dá)?不到一次性?驗(yàn)收合格，?扣合同總價(jià)?的____?%作為質(zhì)量?保修金。?五、合同?價(jià)款：固定?單價(jià)合同：?磚混結(jié)構(gòu)人?民幣_(tái)__?_元/m2?(大寫(xiě)：捌?佰元每平方?米);混凝?土結(jié)構(gòu)人民?幣_(tái)___?元/m2(?大寫(xiě)：一千?零伍拾元每?平方米)。?六、合?同工期：總?工期為天?，開(kāi)工日期?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。如不按?時(shí)完工，每?推遲一天罰?款叁仟元。?七、開(kāi)?工前水、電?由甲方接到?施工現(xiàn)場(chǎng)，?并保證施工?使用，但所?產(chǎn)生的水、?電費(fèi)用由乙?方承擔(dān)支付?。八、?結(jié)算方式：?固定單價(jià)合?同：固定單?價(jià)x實(shí)際工?程量。九?、主材進(jìn)?場(chǎng)：該工程?項(xiàng)目所有的?材料必須使?用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品?，如不合格?的產(chǎn)品進(jìn)入?工地，造成?甲方損失，?其費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?十、付款?方式：開(kāi)工?前不支付工?程預(yù)付款，?工程封頂后?支付%的?工程款;工?程內(nèi)外墻裝?飾裝修結(jié)束?后，支付?%工程款;?待工程竣工?驗(yàn)收合格后?支付%工?程款，其余?款項(xiàng)待工程?保修期滿后?一次性支付?。保修金為?____%?。十一、?保修時(shí)間?：從該工程?驗(yàn)收合格之?日起，保修?期為一年。?第二條、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)一?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、負(fù)責(zé)聯(lián)?系現(xiàn)場(chǎng)工程?師，向乙方?提供現(xiàn)有導(dǎo)?線網(wǎng)點(diǎn)、水?準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)?控制點(diǎn)，并?對(duì)乙方測(cè)量?數(shù)據(jù)進(jìn)行審?核。2、?向乙方提供?所需施工圖?紙。3、?負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)?工程師、上?級(jí)單位等有?關(guān)部門的聯(lián)?系。4、?對(duì)乙方施工?的工程任務(wù)?進(jìn)行經(jīng)常性?監(jiān)督、檢查?和指導(dǎo)，對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?、環(huán)境保護(hù)?和現(xiàn)場(chǎng)文明?施工等方面?具有否決權(quán)?，并根據(jù)工?程實(shí)際情況?采取相應(yīng)的?處理、處罰?措施。5?、在施工過(guò)?程中，根據(jù)?乙方的施工?能力和進(jìn)度?有權(quán)調(diào)整乙?方的工程范?圍和工程數(shù)?量。二、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、編制實(shí)施?性施工組織?設(shè)計(jì)，繪制?分項(xiàng)工程施?工圖和上報(bào)?開(kāi)工報(bào)告，?自行完成?測(cè)量、試驗(yàn)?工作。2?、根據(jù)甲方?要求，確保?組織相應(yīng)的?資金、人員?、設(shè)備、材?料、儀器進(jìn)?場(chǎng)，完成工?程的施工。?3、對(duì)所?承擔(dān)工程的?質(zhì)量、進(jìn)度?、環(huán)境保護(hù)?、安全生產(chǎn)?和經(jīng)濟(jì)效益?負(fù)全部責(zé)任?，接受甲方?、現(xiàn)場(chǎng)工程?師等的監(jiān)督?、檢查、指?導(dǎo)和處理。?4、單項(xiàng)?或全部工程?完工后要及?時(shí)清理場(chǎng)地?，費(fèi)用自理?。5、施?工過(guò)程中因?乙方原因造?成的質(zhì)量、?安全、環(huán)保?事故或工期?延誤，乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任和損失。?6、按建?設(shè)單位的要?求，及時(shí)提?供合格的施?工資料。?7、合同期?內(nèi)接受并執(zhí)?行甲方及有?關(guān)部門簽訂?的合同或補(bǔ)?充協(xié)議、_?___或指?令。8、?豎立甲方規(guī)?定的各種標(biāo)?志標(biāo)識(shí)，保?證現(xiàn)場(chǎng)文明?施工形象。?三、雙方?共同的責(zé)任?和義務(wù)：?1、認(rèn)真執(zhí)?行國(guó)家的法?律、法規(guī)或?行業(yè)部門標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范、?制度和政策?。2、自?覺(jué)接受建設(shè)?單位、現(xiàn)場(chǎng)?工程師、地?方政府有關(guān)?部門的監(jiān)督?、檢查和指?導(dǎo)，積極主?動(dòng)配合建設(shè)?單位、現(xiàn)場(chǎng)?工程師的工?作。第三?條、違約責(zé)?任1、乙?方若不能履?行本合同與?建設(shè)單位簽?訂的合同條?款或質(zhì)量、?進(jìn)度達(dá)不到?要求時(shí)，甲?方有權(quán)限期?整改并暫時(shí)?停止一切支?付，如能及?時(shí)改正即可?恢復(fù)正常支?付。否則甲?方有權(quán)收回?或分割其承?包工程，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方負(fù)擔(dān)，除?應(yīng)賠償質(zhì)量?不合格造成?的全部經(jīng)濟(jì)?損失外，還?應(yīng)支付合同?價(jià)款___?_%的違約?金。2、?乙方施工的?工程項(xiàng)目達(dá)?不到質(zhì)量要?求的，乙方?必須返工，?否則甲方有?權(quán)另行安排?隊(duì)伍施工，?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);因此給?甲方信譽(yù)造?成的不良影?響，甲方有?權(quán)視實(shí)際情?況對(duì)乙方進(jìn)?行處罰。?3、乙方不?得將本工程?分包或轉(zhuǎn)包?，否則視為?嚴(yán)重違約，?甲方有權(quán)對(duì)?乙方處以罰?款并收回本?工程。第?四條、安全?施工1、?乙方有責(zé)任?教育工人嚴(yán)?格執(zhí)行操作?規(guī)程，安全?施工，防火?防盜。在施?工中因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?2.發(fā)生?傷亡事故，?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立即?上報(bào)。同時(shí)?按政府有關(guān)?部門要求處?理。所發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第五條、附?則1、在?本工程的施?工和對(duì)外交?往中，乙方?應(yīng)自覺(jué)維護(hù)?甲方的信譽(yù)?和形象。?2、本合同?未盡事宜雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。3、?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后立即生效?。甲方：?(蓋章)??????乙方：?(蓋章)?代表：(簽?字)代表?：(簽字)?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單的蓋房工程承包合同模板（三）甲?方：???????乙方：?為優(yōu)質(zhì)、高?效、快速、?安全地完成?工程任務(wù)?，依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和其他有關(guān)?法律、法規(guī)?以及建設(shè)單?位的要求，?甲方?jīng)Q定將?的工程任?務(wù)的施工、?完成與維修?授予乙方承?擔(dān)，本著平?等、自愿、?公平合理的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂?如下合同并?共同遵守。?第一條、?工程項(xiàng)目及?內(nèi)容一、?工程名稱?：二、?工程范圍：?三、工?作內(nèi)容：甲?方與建設(shè)單?位簽定合同?的全部?jī)?nèi)容?四、合?同總額：?五、質(zhì)量?要求：確保?優(yōu)質(zhì)，爭(zhēng)創(chuàng)?部?jī)?yōu)。合格?率____?%。六、?安全生產(chǎn)?：無(wú)重大安?全事故。?七、建設(shè)?工期：本工?程自月日開(kāi)?工，至八?、本合同?的文件組成?：1、甲?方與建設(shè)單?位簽訂的工?程承包合同?及附件作為?雙方共同遵?守的文件(?見(jiàn)附件)。?2、合同?執(zhí)行過(guò)程中?，建設(shè)單位?、監(jiān)理工程?師、地方政?府有關(guān)部門?給甲方下達(dá)?的有關(guān)文件?、____?、電函、指?令備忘錄等?是本合同的?組成部分。?3、甲乙?雙方共同確?認(rèn)的工程量?清單及投標(biāo)?文件。4?、乙方按建?設(shè)單位及甲?方要求提供?的施工組織?設(shè)計(jì)文件。?5、合同?執(zhí)行過(guò)程中?，甲方向乙?方提供或下?達(dá)的施工圖?紙、有關(guān)文?件、信函、?____、?指令也是本?合同的組成?部分。上?述文件具有?本合同相同?的法律效力?。第二條?、雙方的權(quán)?利和義務(wù)?一、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、編制?總體施工組?織設(shè)計(jì)，協(xié)?助乙方制定?和審核施工?技術(shù)方案。?2、負(fù)責(zé)?聯(lián)系建設(shè)單?位、監(jiān)理工?程師向乙方?交樁，提供?現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)?點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)?和坐標(biāo)控制?點(diǎn)，并對(duì)乙?方測(cè)量數(shù)據(jù)?進(jìn)行審核。?3、向乙?方提供所需?施工圖紙、?技術(shù)規(guī)范、?管理程序等?有關(guān)文件一?份，提供工?程所需各種?資料表格樣?本。4、?負(fù)責(zé)與建設(shè)?單位、監(jiān)理?工程師、地?方政府、上?級(jí)單位等有?關(guān)部門的聯(lián)?系。5、?根據(jù)工程進(jìn)?度和監(jiān)理工?程師的要求?，下達(dá)各階?段施工生產(chǎn)?計(jì)劃。6?、對(duì)乙方施?工的工程任?務(wù)進(jìn)行經(jīng)常?性監(jiān)督、檢?查和指導(dǎo)，?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全、環(huán)境保?護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)文?明施工等方?面具有否決?權(quán)，并根據(jù)?工程實(shí)際情?況采取相應(yīng)?的處理、處?罰措施。?7、在施工?過(guò)程中，根?據(jù)乙方的施?工能力和進(jìn)?度有權(quán)調(diào)整?乙方的工程?范圍和工程?數(shù)量。8?、對(duì)乙方投?入到本工程?的資金、設(shè)?備、材料、?儀器、人員?經(jīng)協(xié)商可統(tǒng)?一調(diào)配使用?，并由使用?單位支付相?應(yīng)的費(fèi)用。?9、負(fù)責(zé)?與建設(shè)單位?、監(jiān)理工程?師的工程款?結(jié)算和支付?工作。1?0、為確保?工程順利實(shí)?施，甲方派?駐____?名現(xiàn)場(chǎng)管理?人員，乙方?按每人__?__元/年?一次性支付?甲方管理人?員工資，并?負(fù)責(zé)甲方工?作人員的食?宿和交通費(fèi)?用。二、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、編制實(shí)施?性施工組織?設(shè)計(jì)，繪制?分項(xiàng)工程施?工圖和上報(bào)?開(kāi)工報(bào)告，?自行完成測(cè)?量、試驗(yàn)工?作。2、?根據(jù)建設(shè)單?位和甲方要?求，確保組?織相應(yīng)的資?金、人員、?設(shè)備、材料?、儀器進(jìn)場(chǎng)?，完成工程?的施工、維?修及養(yǎng)護(hù)工?作，提供正?規(guī)的建筑材?料發(fā)票給甲?方。3、?服從經(jīng)理部?的統(tǒng)一安排?，按照建設(shè)?單位要求修?建必要的便?道、排水等?臨時(shí)工程，?確保當(dāng)?shù)氐?排灌系統(tǒng)和?便道暢通并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。4、?對(duì)所承擔(dān)工?程的質(zhì)量、?進(jìn)度、環(huán)境?保護(hù)、安全?生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)?效益負(fù)全部?責(zé)任，接受?甲方、建設(shè)?單位、監(jiān)理?、地方政府?等有關(guān)部門?的監(jiān)督、檢?查、指導(dǎo)和?處理。5?、單項(xiàng)或全?部工程完工?后要及時(shí)清?理場(chǎng)地、復(fù)?耕、恢復(fù)地?容、地貌，?直到有關(guān)部?門接受為止?，費(fèi)用自理?。6、施?工過(guò)程中因?乙方原因造?成的質(zhì)量、?安全、環(huán)保?事故或工期?延誤，乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任和損失。?7、負(fù)責(zé)?原始資料的?簽認(rèn)、收集?、整理，及?時(shí)上報(bào)各種?報(bào)表。8?、按建設(shè)單?位和甲方的?要求，及時(shí)?提供合格的?竣工資料。?9、合同?期內(nèi)接受并?執(zhí)行甲方與?建設(shè)單位及?有關(guān)部門簽?訂的合同或?補(bǔ)充協(xié)議、?____或?指令。1?0、豎立甲?方規(guī)定的各?種標(biāo)志標(biāo)識(shí)?，保證現(xiàn)場(chǎng)?文明施工形?象。11?、按國(guó)家政?策規(guī)定與每?個(gè)務(wù)工人員?簽訂《勞動(dòng)?合同》并按?合同所約定?的條款支付?務(wù)工人員工?資(務(wù)工人?員工資每月?造冊(cè)備案并?交付甲方)?，承擔(dān)因此?項(xiàng)工作不到?位而引起的?糾紛或當(dāng)?shù)?相關(guān)行政部?門的處罰及?責(zé)任后果;?12、履?約保證金由?乙方按建設(shè)?單位合同要?求繳納。?三、雙方共?同的責(zé)任和?義務(wù)：1?、認(rèn)真執(zhí)行?國(guó)家的法律?、法規(guī)或行?業(yè)部門標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范、制?度和政策。?2、自覺(jué)?接受建設(shè)單?位、監(jiān)理工?程師、地方?政府有關(guān)部?門的監(jiān)督、?檢查和指導(dǎo)?，積極主動(dòng)?配合建設(shè)單?位、監(jiān)理工?程師的工作?。3、遵?守當(dāng)?shù)卣?、部門的法?令、法規(guī)，?尊重地方群?體的民俗習(xí)?慣。第三?條、計(jì)量與?結(jié)算：1?、本合同以?包工包料的?方式承包，?以實(shí)際完成?并經(jīng)監(jiān)理工?程師、建設(shè)?單位確認(rèn)和?計(jì)量支付的?數(shù)量結(jié)算，?甲方在合同?清單內(nèi)按_?___%收?取管理費(fèi)，?管理費(fèi)按工?程進(jìn)度收取?。2、計(jì)?量工作由乙?方按程序和?要求，在每?月____?日以前把經(jīng)?監(jiān)理工程師?簽認(rèn)的原始?資料及計(jì)量?報(bào)表報(bào)送甲?方，由甲方?匯總統(tǒng)一上?報(bào)。只有經(jīng)?過(guò)監(jiān)理工程?師簽字、驗(yàn)?收并計(jì)量支?付的工程項(xiàng)?目乙方才能?獲得支付。?3、乙方?未能按期提?交合格的計(jì)?量資料，可?視為自動(dòng)放?棄本期計(jì)量?，因此引起?的后果由乙?方承擔(dān)。?4、甲方每?月按建設(shè)單?位和監(jiān)理工?程師批復(fù)的?計(jì)量工程量?結(jié)算給乙方?，雙方簽字?確認(rèn)。5?、質(zhì)量保證?金和預(yù)付款?按建設(shè)單位?要求執(zhí)行。?6、經(jīng)理?部的財(cái)務(wù)部?負(fù)責(zé)乙方工?程款的管理?與支付工作?。7、工?程款到甲方?賬戶后，按?合同規(guī)定在?扣除管理費(fèi)?后根據(jù)資金?情況支付給?乙方，甲方?不得以任何?名義占用乙?方的工程款?，乙方也不?能把工程款?移作它用。?8、工程?變更費(fèi)用，?甲方對(duì)建設(shè)?單位、監(jiān)理?工程師批復(fù)?的工程增加?變更的費(fèi)用?，甲方按_?___%提?取管理費(fèi)，?剩余全部批?復(fù)給乙方。?9、工程?調(diào)價(jià)款：本?工程不調(diào)價(jià)?，除非建設(shè)?單位有新的?規(guī)定。第?四條、經(jīng)濟(jì)?責(zé)任1、?雙方各自獨(dú)?立核算、自?負(fù)盈虧，各?自承擔(dān)自己?的債權(quán)、債?務(wù)。經(jīng)濟(jì)上?無(wú)任何連帶?責(zé)任。2?、本工程發(fā)?生的一切稅?金由甲方統(tǒng)?一代扣上繳?。當(dāng)?shù)卣?規(guī)定的其他?規(guī)定費(fèi)用也?由甲方按其?規(guī)定代扣代?繳，如乙方?自行繳納應(yīng)?向甲方出具?交費(fèi)憑證備?查。3、?工程質(zhì)量缺?陷，如質(zhì)量?缺陷內(nèi)發(fā)生?維修項(xiàng)目，?甲方應(yīng)根據(jù)?建設(shè)單位的?要求通知乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?檢查、核實(shí)?。維修工作?由乙方負(fù)責(zé)?施工，并承?擔(dān)維修所發(fā)?生的一切費(fèi)?用。4、?工程質(zhì)量保?證金期滿和?質(zhì)保金款到?位后，甲方?按建設(shè)單位?實(shí)際返還的?比例扣除乙?方確認(rèn)的缺?陷修復(fù)費(fèi)用?后支付乙方?。如質(zhì)保金?不能滿足修?復(fù)費(fèi)用，則?不足部分由?乙方承擔(dān)。?第五條、?違約責(zé)任?1、乙方若?不能履行本?合同和甲方?與建設(shè)單位?簽訂的合同?條款或質(zhì)量