初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫精選題庫及參考答案（綜合題）

初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫精選題庫及參考答案（綜合題）第一部分單選題(50題)1、定額時間分為工人有效工作時間、不可避免中斷時間和（）。

A.時間損失

B.休息時間

C.多余工作時間

D.誤工時間

【答案】：B

2、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現行會計制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核算對象

【答案】：D

3、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計算法

B.經驗法

C.經驗估計法

D.測定法

【答案】：C

4、施工總承包單位對施工現場的安全生產負（）。

A.總責

B.次要責任

C.連帶責任

D.主要責任

【答案】：A

5、國有建設用地使用權流轉方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押

【答案】：D

6、不屬于前期物業(yè)管理階段服務內容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務

B.物業(yè)承接查驗

C.業(yè)主人住

D.竣工驗收

【答案】：D

7、按照現行法規(guī)，非住宅建設用地使用權屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前()年申請續(xù)期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【答案】：B

8、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】：A

9、工程項目的目標成本是指（）。

A.直接成本

B.變動成本

C.計劃成本

D.實際成本

【答案】：C

10、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

11、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是（）。

A.他人控制

B.全面質量管理

C.動態(tài)控制

D.持續(xù)改進

【答案】：A

12、下面建筑產品中屬于構筑物的是()。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房

【答案】：A

13、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B

14、住房公租金的繳存基數不包括()。

A.計時工資

B.獎金

C.補貼

D.財產性收入

【答案】：D

15、下列關于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業(yè)的所有權人從社會上選聘物業(yè)服務企業(yè)

B.物業(yè)服務企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)

C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位

D.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相分離

【答案】：C

16、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。根據所學知識，回答1-5題。

A.實際工作時間

B.要求工作時間

C.8小時

D.平均工作時間

【答案】：C

17、在招標交易方式下，通常由工程的（）作為招標人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級主管部門

D.公證機關

【答案】：B

18、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。

A.市場交易條件

B.市場交易主體

C.市場交易規(guī)則，

D.市場交易機制

【答案】：A

19、在建設項目竣工財務決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目交付使用資產總表

C.基本建設項目竣工財務決算表

D.竣工財務決算說明書

【答案】：C

20、建設項目工程總承包在初始階段的工作包括進行項目策劃、編制項目計劃、召開開工會議和（）。

A.組建項目部

B.確定項目控制基準

C.編制初步設計

D.施工開工前準備工作

【答案】：B

21、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險

【答案】：A

22、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建筑市場交易主體的總和

D.建設主體之間進行的有關建筑產品建造的交易交換活動

【答案】：D

23、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C

24、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內容的是()。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險

【答案】：A

25、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】：D

26、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后

【答案】：A

27、建設工程安全生產事故隱患排查治理的責任主體是（）。

A.建設單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機構

【答案】：B

28、工程成本控制標準規(guī)定了各項成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計算規(guī)則

B.核算規(guī)則

C.責任界限

D.數量界限

【答案】：D

29、某房地產開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

30、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的是（）。

A.“質量第一”是根本出發(fā)點

B.嚴格執(zhí)行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數據說話

【答案】：B

31、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間

【答案】：D

32、項目經理可以是（）。

A.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】：A

33、工程成本核算是對工程施工中（）的消耗，進行歸集、計算等一系列管理活動，及時提供管理資料和經濟信息的一種管理方法。

A.活勞動

B.物化勞動

C.活勞動和物化勞動

D.活勞動或物化勞動

【答案】：C

34、建設單位可以將建設工程的監(jiān)理業(yè)務委托給（）。

A.本單位內的質量部門

B.政府委托的質量監(jiān)督機構

C.有相應監(jiān)理資質的該工程的設計單位

D.社會上有相應資質的工程監(jiān)理單位

【答案】：D

35、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式

【答案】：C

36、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60

【答案】：B

37、按產權占有形式劃分，可將房地產劃分為()。

A.單獨所有房產和共有房產

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產、集體所有房產和私人所有房產

D.公產和私產

【答案】：A

38、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據分析今年可實現產值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845

【答案】：B

39、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內工作的持續(xù)時間

【答案】：A

40、以下所列項目，不屬于分部工程的是()。

A.通風管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.給排水管道

【答案】：C

41、建設工程竣工驗收的組織者是（）。

A.設計單位

B.建設單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位

【答案】：B

42、關于住房公積金管理委員會的成員組成，下列說法正確的是()。

A.工會代表和職工代表占1／3

B.人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會代表和職工代表占1／2

【答案】：A

43、建設用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機構是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。

A.國務院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府

【答案】：C

44、()是反映工程實際進度的主要方式之一。

A.收集進度報表

B.分析進度計劃

C.匯總分析評價

D.現場實地檢查

【答案】：A

45、項目部組織的施工技術交底應（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設計單位組織

D.委托監(jiān)理單位實施

【答案】：B

46、（）是招標單位行動的指南，也是投標企業(yè)必須遵循的原則。

A.招標申請書

B.招標邀請書

C.招標文件

D.標書

【答案】：C

47、()準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產品為交換內容的場所

B.建筑產品競爭的場所

C.建筑產品供求關系的總和

D.買賣建筑產品的地方

【答案】：C

48、房地產抵押最基本的特征是()。

A.不轉移抵押物的占有

B.抵押價值高

C.房地產地理位置固定

D.房地產開發(fā)投資額大

【答案】：A

49、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關設計合同的索賠事宜

【答案】：B

50、某進口設備采用運費在內價(CFR)形式，在該價格中包含的費用是（）。

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內運費、裝卸費

C.進口國國內運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費

【答案】：D

第二部分多選題(50題)1、進行工程項目進度管理的意義在于可以使工程項目（）。

A.資源得到合理安排，節(jié)約工程成本

B.維護國家良好的建設秩序和經濟秩序

C.以最快的速度完成，使工程成本最低，

D.按預定時間交付使用，及時發(fā)揮投資效益

E.以最快的速度完成，獲得最大的投資收益

【答案】：ABD

2、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.一幢40層的樓房

B.一幢50層的樓房

C.一座230m的發(fā)射塔

D.建筑面積為19萬m2的住宅小區(qū)

【答案】：ACD

3、在建筑企業(yè)的管理制度體系中，企業(yè)生產管理制度包括（）。

A.質量管理制度

B.安全管理制度

C.企業(yè)戰(zhàn)略管理制度

D.企業(yè)財務管理制度

E.技術管理制度

【答案】：AB

4、集體土地使用權的表現形式（）。

A.家庭承包方式

B.招標

C.拍賣

D.出租

E.競價

【答案】：ABC

5、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務

B.監(jiān)理業(yè)務可以轉讓

C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的

D.不可以超越資質級別承攬監(jiān)理業(yè)務

E.企業(yè)可授權其他單位以它的名義承攬監(jiān)理業(yè)務

【答案】：ACD

6、1987年上半年，深圳經濟特區(qū)首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.招標

B.拍賣

C.協議

D.劃撥

【答案】：ABC

7、劃撥土地使用權包括的形式有()。

A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用

B.有償取得

C.無償取得

D.占用

E.侵占

【答案】：AC

8、施工單位在隱蔽工程隱蔽前，應當通知（）。

A.質量監(jiān)督機構

B.設計單位

C.質量檢測機構

D.建設單位

E.政府主管部門

【答案】：AD

9、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.規(guī)則制約的自發(fā)活動

B.使交易活動得以進行完成的自動機能

C.在市場規(guī)則和主體行為共同作用下的交易運作方式

D.使交易活動得以進行、完成

【答案】：BCD

10、按性質不同，流水施工的主要參數可分為（）。

A.技術參數

B.工藝參數

C.空間參數

D.價格參數

E.時間參數

【答案】：BC

11、根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項中，除合同另有約定外，工程進度款支付申請應包括的內容有()。

A.應撥付的工程預付款

B.應增加和扣減的索賠金額

C.應增加和扣減的變更金額

D.應抵扣的工程預付款E:應扣減的質量保證金

【答案】：BCD

12、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.定額是編制工程計劃，組織和管理施工的重要依據

B.定額是確定建筑產品成本和造價的依據

C.定額是加強企業(yè)管理的重要工具

D.定額是安全檢查和驗收的依據

【答案】：ABC

13、下列措施中，屬于進度管理合同措施的有()。[2009年真題]

A.實行分段設計、分段發(fā)包、分段施工、縮短建設工期

B.建立進度管理工作制度

C.協調合同工期與進度計劃的關系

D.確定進度目標及責任落實

E.加強索賠管理

【答案】：AC

14、周轉性材料指標分別用（）兩個指標表示。

A.一次使用量

B.材料周轉次數

C.殘值回收量

D.周轉使用量

E.攤銷量

【答案】：A

15、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.施工定額

B.勞動消耗定額

C.水利工程定額

D.材料消耗定額

【答案】：BD

16、住宅專項維修資金的使用原則有()。

A.方便快捷

B.公開透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和負擔人相一致

【答案】：AB

17、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.房地產開發(fā)公司

B.開發(fā)商

C.建設工程監(jiān)理單位

D.建設工程的招標代理單位

【答案】：ACD

18、影響建筑產品技術壽命的因素有（）。

A.設計標準和質量

B.施工質量

C.材料性能

D.運營情況、使用環(huán)境和維修

E.技術進步

【答案】：ABCD

19、某分項工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當技術間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（）。

A.最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和

B.完成最后一個施工過程所需持續(xù)時間與全部流水步距之和

C.專業(yè)工作隊數與施工段數之合減去1，再乘以流水步距

D.第一個專業(yè)工作隊開始施工到最后一個專業(yè)隊完成施工為止的全部持續(xù)時間

E.第一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和

【答案】：ACD

20、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.已經確定了施工日期

B.建設資金已經落實

C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

D.已經辦理了建筑工程用地批準手續(xù)

【答案】：BCD

21、建筑產品及其生產區(qū)別于工業(yè)產品的最根本的特征有（）。

A.產品流動性

B.生產過程的流動性

C.產品的固定性

D.生產過程的固定性

E.產品的多樣性

【答案】：BC

22、劃撥土地使用權包括的形式有()。

A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用

B.有償取得

C.無償取得

D.占用

E.侵占

【答案】：AC

23、下列工程中，必須實行監(jiān)理的有（）。

A.國家重點建設工程

B.公用事業(yè)工程

C.外國政府援助資金工程

D.住宅工程

E.大中型公用事業(yè)工程

【答案】：AC

24、下列各項資產中，屬于企業(yè)流動資產的是（）。

A.應收賬款

B.存貨

C.庫存現金

D.應付工資

E.應交稅金

【答案】：ABC

25、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.停業(yè)整頓

C.降低資質等級

D.限制資質范圍

【答案】：ABC

26、進行工程項目進度管理的意義在于可以使工程項目（）。

A.資源得到合理安排，節(jié)約工程成本

B.維護國家良好的建設秩序和經濟秩序

C.以最快的速度完成，使工程成本最低，

D.按預定時間交付使用，及時發(fā)揮投資效益

E.以最快的速度完成，獲得最大的投資收益

【答案】：ABD

27、網絡計劃按目標的多少區(qū)分可分為()。

A.雙代號網絡計劃

B.單目標網絡計劃

C.單代號網絡計劃

D.多目標網絡計劃E:綜合網絡計劃

【答案】：BD

28、下列選項中，屬于公共服務主要內容的有()。

A.檔案管理

B.客戶管理

C.環(huán)境管理

D.社會福利管理

E.房屋及設施設備管理

【答案】：ABC

29、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.施工定額

B.勞動消耗定額

C.水利工程定額

D.材料消耗定額

【答案】：BD

30、時間參數主要包括()。

A.流水節(jié)拍

B.流水強度

C.流水步距

D.施工段

E.流水施工工期

【答案】：AC

31、按現行施工企業(yè)會計制度規(guī)定，工程成本核算設置的總賬科目有（）。

A.工程施工

B.機械作業(yè)和輔助生產

C.預提費用和待攤費用

D.企業(yè)管理費用和財務費用

E.工程結算成本

【答案】：ABC

32、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業(yè)技術和活動，其關鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質量控制。

A.具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄

B.觀感質量驗收符合要求

C.所含分部工程的質量均驗收合格

D.所含分部工程的有關安全的檢測資料完整

【答案】：BCD

33、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.一級

B.二級

C.三級

D.四級

E.五級

【答案】：CD

34、大劇場工程由某文化有限公司投資建設。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔工程監(jiān)理，大劇場主體結構工程由C建筑勞務有限公司（以下簡稱C公司）承擔勞務作業(yè)分包。

A.專項施工方案應附具安全驗算結果

B.專項施工方案應由A公司技術負責人簽字

C.專項施工方案應由大劇場工程項目總監(jiān)理工程師簽字

D.專項施工方案應由A公司自行進行方案論證、審查

【答案】：ABC

35、在建設工程施工招標階段，監(jiān)理單位目標控制的任務有()。

A.簽訂施工合同

B.協助業(yè)主編制標底

C.對投標人進行資格預審

D.組織開標、評標工作E:確定中標人

【答案】：BCD

36、甲開發(fā)企業(yè)以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。

A.向主管部門申請

B.取得拆遷許可證

C.補交土地出讓金

D.簽訂土地使用權出讓合同

【答案】：ACD

37、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.減少資金消耗量

B.影響工程質量

C.保證工程安全

D.生產出更好的建筑產品

【答案】：AD

38、工程質量管理的原則包括（）。

A.以預防為主

B.技術標準化

C.管理標準化

D.用數據說話

E.為用戶服務

【答案】：AD

39、下列報表中，屬于基本建設項目竣工財務決算報表的有()。

A.基本建設項目竣工結算表

B.基本建設項目概況表

C.基本建設項目交付使用資產總表

D.基本建設項目交付使用資產明細表E:基本建設項目結余資金分配表

【答案】：BCD

40、建筑業(yè)的特征，除遵循彈性組織原則和必須建立保證金和預付款制度外，還有（）。

A.耗資大、體積大、生產周期長

B.建筑產品的多樣性和生產的單件性

C.中小型企業(yè)占絕大多數

D.生產經營多采用承發(fā)包制和多層次的分包制

E.遵循彈性組織原則

【答案】：CD

41、下列有關前期物業(yè)管理內容和特點的說法中，錯誤的是()。

A.前期物業(yè)服務合同是由建設單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的

B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務費

C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務、物業(yè)承接查驗和業(yè)主人住等內容

D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務階段之間

E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務的內容不包括室內裝飾裝修管理

【答案】：AB

42、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，概括起來可以分為（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.信息共享

E.協同工作

【答案】：AC

43、某房地產開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.虧損

D.收入多

【答案】：ABC

44、前期物業(yè)管理的特點有()。

A.前期物業(yè)管理在時間上和管理上是一個過渡時期

B.呈現管理服務的波動狀態(tài)

C.呈現管理服務的平穩(wěn)狀態(tài)

D.經營收支呈現收支平衡的狀態(tài)

E.前期管理的特定內容是以后物業(yè)管理服務的基礎

【答案】：AB

45、國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定預期土地用途，對土地進行分類，分類后的土地包括()。

A.農用地

B.工礦倉儲用地

C.建設用地

D.未利用地

E.商業(yè)用地

【答案】：ACD

46、我國工程建設管理的基本制度有（）。

A.項目法人責任制

B.招標投標制

C.工程監(jiān)理制

D.合同管理制

E.建設工程風險管理責任制

【答案】：ABCD

47、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。

A.環(huán)境的因素

B.施工機械設備的因素

C.方法的因素

D.材料的因素

E.管理的因素

【答案】：ABCD

48、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.定額是編制工程計劃，組織和管理施工的重要依據

B.定額是確定建筑產品成本和造價的依據

C.定額是加強企業(yè)管理的重要工具

D.定額是安全檢查和驗收的依據

【答案】：ABC

49、在建筑企業(yè)的管理制度體系中，企業(yè)生產管理制度包括（）。

A.質量管理制度

B.安全管理制度

C.企業(yè)戰(zhàn)略管理制度

D.企業(yè)財務管理制度

E.技術管理制度

【答案】：AB

50、下列管理環(huán)節(jié)中，不屬于建筑工程招標投標程序的有（）。

A.發(fā)布招標信息

B.進行資格預審

C.政府建設行政部門審核資質

D.政府市場管理部門確認誠信狀況

E.開標、評標和中標

【答案】：CD

第三部分大題(50題)1、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

2、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

3、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

4、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

5、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

6、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。當今年產值實現90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

7、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

8、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

9、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

10、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

11、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

12、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

13、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。

【答案】：

14、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

15、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()。

【答案】：

16、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。預算成本與產值比例()。

【答案】：

17、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。實際成本降低率為()。

【答案】：

18、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

19、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。單位產值變動成本率()。

【答案】：

20、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。影響工程質量的因素包括()。

【答案】：

21、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

22、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

23、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。以下不是工程建設定額特點的是()。

【答案】：

24、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

25、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

26、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。預算成本與產值比例()。

【答案】：

27、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。影響工程質量的因素包括()。

【答案】：

28、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()。

【答案】：

29、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

30、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

31、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

32、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

33、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

34、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

35、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。以下不是工程建設定額特點的是()。

【答案】：

36、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實