房屋承租居間合同

房屋承租居間合同合同編號(hào)：__________房屋承租居間合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。3.居間方：[居間方公司名稱]，地址：[居間方公司地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]，郵箱：[居間方聯(lián)系郵箱]。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.尋找出租房源：居間方應(yīng)利用自身的資源和渠道，積極尋找符合承租方需求的出租房源，包括但不限于房屋地址、房屋面積、房屋戶型、房屋裝修情況等方面的匹配。2.協(xié)助承租方與出租方簽訂租賃合同：居間方應(yīng)協(xié)助承租方與出租方進(jìn)行合同談判，提供相關(guān)法律和合同條款的解釋，保證租賃合同的合法性和公平性。在租賃合同簽訂過(guò)程中，居間方應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如起草合同、審核合同條款等。3.提供相關(guān)咨詢服務(wù)：居間方應(yīng)隨時(shí)為承租方提供關(guān)于房屋租賃的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃政策、租賃稅費(fèi)、房屋維修等方面的咨詢。三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]。3.房屋戶型：[具體房屋戶型，如一室一廳、兩室一廳等]。4.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述房屋的裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。四、租賃期限1.起始日期：[具體的起始租賃日期]。2.結(jié)束日期：[具體的結(jié)束租賃日期]。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金金額：[具體的租金金額]。2.租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.押金金額及退還方式：承租方應(yīng)向出租方支付[具體的押金金額]作為押金，用于保證承租方在租賃期間遵守租賃合同的約定。租賃期滿，承租方如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在承租方退還房屋后的[具體退還押金日期]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和損失賠償后，將剩余部分退還給承租方。六、房屋使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，但不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修。承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施損壞影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因出租方未及時(shí)維修和保養(yǎng)造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照租賃合同的約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)解除租賃合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金，同時(shí)出租方還應(yīng)承擔(dān)承租方因此造成的損失。出租方未按照租賃合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)維修和保養(yǎng)，如出租方在承租方要求的合理期限內(nèi)仍未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)解除租賃合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金，同時(shí)出租方還應(yīng)承擔(dān)承租方因此造成的損失。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照租賃合同的約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過(guò)[逾期支付天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方支付拖欠的租金、違約金和賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或裝修的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。如承租方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方支付拖欠的租金、違約金和賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。3.居間方的違約責(zé)任：居間方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，給承租方或出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方或出租方有權(quán)要求居間方采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。出租方或承租方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除本合同的情形。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的變更和補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。如雙方在本合同履行過(guò)程中需要變更或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方收到之日視為送達(dá)之日。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同模板等。[出租方蓋章]：____________________[法定代表人簽字]：________________[簽訂日期]：______年____月____日[承租方蓋章]：__________