初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟題庫完整題庫（全國通用）

初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟題庫完整題庫（全國通用）第一部分單選題(50題)1、投標(biāo)人投標(biāo)書的核心內(nèi)容是（）。

A.施工組織的規(guī)模和資質(zhì)

B.質(zhì)量

C.報價

D.對招標(biāo)文件中有關(guān)合同條款的確認(rèn)

【答案】：C

2、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，其內(nèi)容不包括()。

A.安全法規(guī)

B.安全技術(shù)

C.工業(yè)衛(wèi)生

D.質(zhì)量意識教育

【答案】：D

3、審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告等，屬于項目管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進度控制

C.施工階段的施工方質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

【答案】：A

4、關(guān)于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

5、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。

A.限價商品房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟適用房

D.廉租住房

【答案】：D

6、下列各項中，不計算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽臺

B.獨立柱兩邊

C.舞臺燈光控制室

D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間

【答案】：D

7、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。

A.房地產(chǎn)銷售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測繪

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)

【答案】：D

8、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了115元

D.超支了115元

【答案】：A

9、下列各項中，制定施工方案不包括()。

A.施工組織與協(xié)調(diào)計劃

B.建材與設(shè)備供應(yīng)計劃

C.工程質(zhì)量控制計劃

D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計劃

【答案】：C

10、項目經(jīng)理在承擔(dān)工程項目施工的管理過程中，可以行使的權(quán)利不包括（）。

A.組織項目管理班子

B.選擇施工作業(yè)隊伍

C.嚴(yán)格財務(wù)制度，加強財經(jīng)管理

D.處理與所承擔(dān)的工程項目有關(guān)的外部關(guān)系

【答案】：C

11、機械純工作時間是指機械必須消耗時間。它不包括（）。

A.降低負(fù)荷下的工作時間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.有效的工作時間

【答案】：A

12、某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作A的持續(xù)時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

13、注冊執(zhí)業(yè)技術(shù)人員，在進行執(zhí)業(yè)活動時，（）執(zhí)行業(yè)務(wù)。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有資質(zhì)單位中

C.可以在多個有相關(guān)資質(zhì)單位

D.只能受聘于一個有資質(zhì)相關(guān)單位

【答案】：D

14、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米

【答案】：B

15、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，正確的是（）。

A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳

B.企業(yè)所得稅實行按月計算

C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)

D.企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額

【答案】：D

16、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的條件。

A.專業(yè)化

B.社會化

C.市場化

D.制度化

【答案】：A

17、房產(chǎn)稅的征稅對象是()。

A.房產(chǎn)

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)所有人

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司

【答案】：A

18、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D.補償內(nèi)容不同

【答案】：A

19、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更的

【答案】：A

20、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續(xù)時間為4天，該工作有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時差為()天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

21、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實際擁有的土地面積

B.納稅人實際使用的土地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C

22、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務(wù)工人員

D.夾心層

【答案】：B

23、住房公積金的繳存對象不包括()。

A.國有企業(yè)退休職工

B.城鎮(zhèn)工商戶

C.社會團體職工

D.城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員

【答案】：A

24、能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度，這類控制稱為()。

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動控制

D.被動控制

【答案】：C

25、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機構(gòu)

【答案】：B

26、王某出售其在縣城的住房，應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅是增值稅稅額的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C

27、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定（）的費用。

A.購置施工用起重機械

B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施

C.購置施工用周轉(zhuǎn)材料

D.流動資產(chǎn)投資

【答案】：B

28、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間

【答案】：C

29、下列各項中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。

A.國有企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.非事業(yè)單位

D.社會團體

【答案】：C

30、關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報告的說法，正確的是（）。

A.由企業(yè)內(nèi)部通過認(rèn)證的質(zhì)量檢測部門編制

B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測部門編制

C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位出具

D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測單位出具

【答案】：C

31、價值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析

【答案】：D

32、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按（）進行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質(zhì)

【答案】：A

33、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程施工許可證

D.房屋所有權(quán)證

【答案】：A

34、將合同劃分為諾成合同和實踐合同的依據(jù)是()。

A.當(dāng)事人雙方是否存在對待給付義務(wù)

B.當(dāng)事人是否可以從合同中獲取利益

C.法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱

D.合同的成立是否以教輔標(biāo)的物為成立條件

【答案】：D

35、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)的模式是（）。

A.施工總承包

B.設(shè)計—施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理

【答案】：C

36、()標(biāo)志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進入全面推進和配套改革的新階段。

A.1986年2月，“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月，國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

【答案】：C

37、關(guān)于市場租賃住房的建設(shè)說法錯誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房

C.允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造后出租

D.改造中可以改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施

【答案】：D

38、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對房地產(chǎn)開發(fā)項目提出（）。

A.合理的建議

B.規(guī)劃設(shè)計方案

C.市場定位論證報告

D.財務(wù)分析評價報告

【答案】：A

39、關(guān)于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。

A.工程建筑全壽命周期包括項目的設(shè)計、施工和竣工驗收三個階段

B.工程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設(shè)計、施工和保修四個階段

C.工程建筑全壽命周期包括項目的設(shè)計、施工、竣工驗收和使用四個階段

D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段

【答案】：D

40、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級一個級別

D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級一個級別

【答案】：D

41、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率

【答案】：A

42、下列（）不是建筑市場的交易主體。

A.工程招標(biāo)代理機構(gòu)

B.商品混凝土的生產(chǎn)商

C.勘察、設(shè)計等承包商

D.政府的市場監(jiān)督部門

【答案】：D

43、建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)及其他工程設(shè)計甲、乙級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請。

A.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門

B.企業(yè)承包工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)主管部門

C.企業(yè)工商注冊所在地的縣級以上人民政府建設(shè)主管部門

D.企業(yè)承包工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門

【答案】：A

44、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲害防治管理

C.開設(shè)小型商場

D.車輛停放管理

【答案】：C

45、某項固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

46、任何項目的施工管理工作都由五個基本環(huán)節(jié)組成，它們是（）。

A.認(rèn)識問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認(rèn)識問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認(rèn)識問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認(rèn)識問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行

【答案】：A

47、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67

【答案】：C

48、下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對象的是()。

A.寫字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產(chǎn)開發(fā)用地

【答案】：C

49、（）是開發(fā)企業(yè)利用市場競爭的經(jīng)濟手段優(yōu)選施工等單位。

A.勘察

B.設(shè)計

C.招標(biāo)

D.投標(biāo)

【答案】：C

50、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B

第二部分多選題(50題)1、在我國，建筑市場的進入采取嚴(yán)格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。

A.以市場機制為主導(dǎo)的建筑市場進入

B.有限制的市場進入

C.無限制的市場進入

D.以競爭機制為主導(dǎo)的建筑市場進入

【答案】：AB

2、公共租賃住房承租人（ ），應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。

A.工作崗位調(diào)動

B.購買限價房

C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房

D.臨時出國

E.服刑入獄

【答案】：BC

3、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。

A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響

B.前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間

C.新建物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備往往會因其施工質(zhì)量隱患、安裝調(diào)試缺陷、設(shè)計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來

D.經(jīng)營風(fēng)險較小

【答案】：ABC

4、要成功地運用項目管理信息系統(tǒng)必須在（）上下功夫。

A.組織件

B.硬件

C.軟件

D.教育件

E.合同件

【答案】：AD

5、采用成本計算估算法確定的國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價包括的費用有()。

A.廢品損失費

B.非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費

C.非標(biāo)設(shè)備采購保管費

D.非標(biāo)設(shè)備的運費和裝卸費E:材料費

【答案】：AB

6、下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得的有（）。

A.國家機關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C.居民住宅建設(shè)用地

D.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

E.公益事業(yè)用地

【答案】：ABD

7、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.出讓方

B.城市建設(shè)部門

C.房屋管理部門

D.城市規(guī)劃部門

【答案】：AD

8、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計包括（）。

A.合理確定管理層次與管理跨度

B.選派監(jiān)理人員

C.劃分項目監(jiān)理機構(gòu)部門

D.制定崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)

E.制定工作流程和信息流程

【答案】：ABCD

9、下列（）不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級的條件。

A.職工人數(shù)

B.監(jiān)理業(yè)績

C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量

D.注冊資本

E.凈資產(chǎn)

【答案】：A

10、下列參數(shù)中，屬于流水施工時間參數(shù)的有（）。

A.流水段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.流水節(jié)拍

D.流水步距

E.流水施工工期

【答案】：CD

11、下列工程進度控制措施中，屬于組織措施的有（）。

A.確定進度管理目標(biāo)體系

B.選用對實現(xiàn)進度目標(biāo)有利的技術(shù)方案

C.協(xié)調(diào)合同工期與進度計劃的關(guān)系

D.建立進度管理工作制度

E.編制進度控制工作流程

【答案】：AD

12、建設(shè)工程合同管理的特點有（）。

A.合同風(fēng)險大

B.工程合同變動較為頻繁

C.工程管理工作極為復(fù)雜

D.合同管理對經(jīng)濟效益影響大

E.建設(shè)工程項目的完成是一個短暫的過程

【答案】：ABCD

13、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，施工企業(yè)項目經(jīng)理應(yīng)擁有的權(quán)力有（）。

A.組織項目管理班子

B.受托簽署有關(guān)合同

C.進行合理的經(jīng)濟分配

D.指揮工程項目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動

E.從社會勞務(wù)市場招募項目施工所需要的勞動力隊伍

【答案】：ABCD

14、下列選項中，屬于物業(yè)管理的主體的有()。

A.物業(yè)辦公人員

B.物業(yè)使用人

C.物業(yè)建設(shè)單位

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

E.業(yè)主

【答案】：BCD

15、在編制投標(biāo)文件時應(yīng)做好調(diào)查投標(biāo)環(huán)境的工作，調(diào)查的主要工作包括（）。

A.施工現(xiàn)場條件

B.公開招標(biāo)相關(guān)法規(guī)

C.材料及設(shè)備的供應(yīng)條件

D.施工人員的專業(yè)素質(zhì)

E.自然條件

【答案】：AC

16、應(yīng)用項目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。

A.組織件

B.硬件

C.軟件

D.教育件

E.合同件

【答案】：ABCD

17、按性質(zhì)不同，流水施工的主要參數(shù)可分為（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.空間參數(shù)

D.價格參數(shù)

E.時間參數(shù)

【答案】：BC

18、勞動定額的測定方法，通常采用（）。

A.類推比較法

B.技術(shù)測定法

C.經(jīng)驗估計法

D.統(tǒng)計分析法

E.混合法

【答案】：ABCD

19、下列費用支出項目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費用專戶核算的有（）。

A.現(xiàn)場臨時用電安全防護措施支出

B.現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護用品支出

C.應(yīng)急器材和應(yīng)急演練支出

D.現(xiàn)場臨時辦公和生活用房支出

E.特種設(shè)備檢測檢驗支出

【答案】：ABC

20、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。

A.環(huán)境的因素

B.施工機械設(shè)備的因素

C.方法的因素

D.材料的因素

E.管理的因素

【答案】：ABCD

21、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

B.制定和修改管理規(guī)約

C.與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施

【答案】：ACD

22、工程進度管理是對工程建設(shè)全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.人員管理措施

B.技術(shù)措施

C.經(jīng)濟措施

D.合同措施

【答案】：BCD

23、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式，物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.普遍服務(wù)

D.特殊服務(wù)

E.特約服務(wù)

【答案】：AB

24、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備

B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施

C.小區(qū)的各項費用與收支情況

D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)

【答案】：ABD

25、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理的有（）。

A.國家重點建設(shè)工程

B.大中型公用事業(yè)工程

C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

E.臨近海景的大型商務(wù)酒店

【答案】：ABCD

26、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.降低預(yù)算成本

B.在保證正常生產(chǎn)的前提下，降低固定成本

C.提高單位產(chǎn)值變動成本率

D.降低單位產(chǎn)值變動成本率

【答案】：BD

27、項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)（）情況時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令。

A.建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的

B.施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的

C.施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的

D.施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的

E.施工單位違反工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的

【答案】：ABCD

28、.施工安全檢查的內(nèi)容概括起來，包括（）。

A.安全管理

B.文明施工

C.施工用電

D.起重吊裝

E.廢物處理

【答案】：ABCD

29、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人以外的專家3人

B.招標(biāo)人代表2人，招標(biāo)人以外的專家3人

C.招標(biāo)人代表3人，招標(biāo)人以外的專家6人

D.招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人以外的專家4人

【答案】：CD

30、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式，物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.普遍服務(wù)

D.特殊服務(wù)

E.特約服務(wù)

【答案】：AB

31、()可導(dǎo)致人為風(fēng)險。

A.體制法規(guī)不合理

B.道德風(fēng)險

C.工期拖延

D.監(jiān)理工程師失職E:合同條款有誤

【答案】：ABCD

32、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。

A.項目齊全，便于使用

B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)

C.技術(shù)工藝先進

D.組織合理

E.計算方法簡便，宜于掌握

【答案】：AB

33、下列屬于工程成本管理的意義的有（）。

A.合理補償生產(chǎn)耗費的手段

B.增加利潤的重要途徑

C.增加企業(yè)在國內(nèi)和國際市場競爭力的重要保證

D.提高經(jīng)營管理水平的有效途徑

E.生產(chǎn)技術(shù)的改進和管理水平提高的有效途徑

【答案】：ABCD

34、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.施工定額

B.勞動消耗定額

C.水利工程定額

D.材料消耗定額

【答案】：BD

35、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有（）。

A.分段施工應(yīng)保證擬建項目結(jié)構(gòu)整體的完整性

B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)大致相等

C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等

D.參加流水施工段各個施工過程的持續(xù)時間必須相同

E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面

【答案】：AB

36、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。

A.設(shè)置工序質(zhì)量控制點

B.嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程

C.控制工序活動條件的質(zhì)量

D.深刻理解工序內(nèi)容

【答案】：ABC

37、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

B.制定和修改管理規(guī)約

C.與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施

【答案】：ACD

38、下列用工中，屬于人工幅度差用工的有（）。

A.現(xiàn)場篩沙子用工量

B.施工過程中水電維修用工量

C.砌筑墻體工程中調(diào)制砂漿的用工量

D.隱蔽工程驗收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時間

E.超過人工定額規(guī)定的材料運距的用工量

【答案】：BD

39、分項工程其合格標(biāo)準(zhǔn)為（）。

A.質(zhì)量控制完整

B.觀感質(zhì)量驗收符合要求

C.所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定

D.所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整

E.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程功能的檢驗符合有關(guān)規(guī)定

【答案】：CD

40、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔(dān)施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。

A.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)該向監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人進行方案交底

B.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場管理人員進行方案交底

C.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向項目C公司技術(shù)負(fù)責(zé)人詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)

D.C公司施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，并由雙方和項目專職安全生產(chǎn)管理人員共同簽字確認(rèn)

【答案】：BD

41、依照我國法律，下述各項中必須進行招標(biāo)的有（）。

A.施工合同估算價為150萬元，項目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工程

B.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項目，勘察單項合同價48萬元

C.經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，設(shè)計單項合同價128萬元

D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護工程，監(jiān)理單項合同價200萬元

E.旅游設(shè)施工程，單項取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬元

【答案】：ACD

42、我國工程建設(shè)管理的基本制度有（）。

A.項目法人責(zé)任制

B.招標(biāo)投標(biāo)制

C.工程監(jiān)理制

D.合同管理制

E.建設(shè)工程風(fēng)險管理責(zé)任制

【答案】：ABCD

43、某分項工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當(dāng)技術(shù)間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（）。

A.最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和

B.完成最后一個施工過程所需持續(xù)時間與全部流水步距之和

C.專業(yè)工作隊數(shù)與施工段數(shù)之合減去1，再乘以流水步距

D.第一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和

E.第一個專業(yè)工作隊開始施工到最后一個專業(yè)隊完成施工為止的全部持續(xù)時間

【答案】：AC

44、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

45、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應(yīng)在規(guī)費項目清單中列示的有（）。

A.工程排污費

B.總承包服務(wù)費

C.社會保障費

D.住房公積金

E.教育費附加

【答案】：ACD

46、為了推進建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，各級建設(shè)行政管理部門應(yīng)（）。

A.制定本地區(qū)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實施方案

B.明確施工企業(yè)和項目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作目標(biāo)

C.組織動態(tài)監(jiān)管和達標(biāo)確認(rèn)

D.組織第三方中介機構(gòu)對施工企業(yè)和項目定期評價

E.對施工企業(yè)和項目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化績效進行考評獎懲

【答案】：ABC

47、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。

A.管理困難

B.質(zhì)量波動大

C.質(zhì)量變異大

D.質(zhì)量隱蔽性

E.最終檢驗局限大

【答案】：BCD

48、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.物業(yè)的使用、維護、管理

B.業(yè)主的共同利益的維護

C.業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)

D.物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)

【答案】：ABC

49、在工程成本分析過程中，既要分析客觀原因，也要分析主觀原則，下列各項中屬于客觀原因的有（）。

A.材料采購控制不嚴(yán)

B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不大

C.甲方資金不能按時到位

D.設(shè)備不能按計劃供應(yīng)

E.勞動管理不規(guī)范

【答案】：CD

50、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.取得出讓方同意

B.自行變更

C.交土地出讓金

D.取得有關(guān)規(guī)劃部門同意

【答案】：ACD

第三部分大題(50題)1、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

2、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

3、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

4、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

5、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實行定額管理能()。

【答案】：

6、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以下不是工程建設(shè)定額特點的是()。

【答案】：

7、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

8、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。單位產(chǎn)值變動成本率()。

【答案】：

9、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

10、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額可分為()。

【答案】：

11、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

12、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。今年的保本點產(chǎn)值最低為()萬元。

【答案】：

13、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

14、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點有()。

【答案】：

15、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()。

【答案】：

16、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額可分為()。

【答案】：

17、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

18、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

19、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點有()。

【答案】：

20、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()。

【答案】：

21、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

22、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。當(dāng)今年產(chǎn)值實現(xiàn)90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

23、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

24、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()。

【答案】：

25、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以下不是工程建設(shè)定額特點的是()。

【答案】：

26、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

27、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

28、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

29、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎(chǔ)抓起，其基礎(chǔ)工作包括()。

【答案】：

30、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

31、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點有()。

【答案】：

32、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

33、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

34、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()。

【答案】：

35、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

36、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

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