工程全壽命期管理課件

東南大學成虎教授二O一二年九月工程全壽命期管理東南大學成虎教授二O一二年九月1一、基本概念1.工程的概念工程有三層含義工程工程技術(shù)系統(tǒng)（實體）工程過程（活動、項目）工程科學（1）本文“工程”主要指工程技術(shù)系統(tǒng)，它是實體系統(tǒng)。主要指土木建筑工程、水利工程和軍事工程等。一、基本概念工工程技術(shù)系統(tǒng)（實體）工程過程（活動、項目）工程2（2）工程系統(tǒng)。工程是具有一定使用功能或價值的人造技術(shù)系統(tǒng)。工程系統(tǒng)的構(gòu)成通常有：建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備系統(tǒng)、軟件系統(tǒng)。（2）工程系統(tǒng)。32．工程壽命的概念（1）設(shè)計壽命：從竣工投入使用起算?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則(GB50352-2005)》中對工程的設(shè)計壽命的規(guī)定。（2）實際服務(wù)（使用）壽命實際服務(wù)壽命是指工程實際被使用的時間，是由工程能否滿足實際使用功能或價值要求定義的。1）物理服務(wù)壽命。指工程由于物理損耗已不能再滿足服務(wù)需求，或被正常使用，或不能再繼續(xù)使用的期限。涉及工程主體結(jié)構(gòu)的衰退、材料老化、磨損或損害。服從物理、化學規(guī)律，總體上服從物理學規(guī)律。2）經(jīng)濟服務(wù)壽命，是指從投入使用到年平均總費用為最低的使用年限。服從工程經(jīng)濟規(guī)律。3）技術(shù)壽命，是指由于技術(shù)的更新和進步，使工程產(chǎn)品沒有市場導致工程沒有價值。服從技術(shù)進步規(guī)律。建筑工程壽命測算方法研究？2．工程壽命的概念43．工程全壽命期的概念及階段劃分工程全壽命期是指從工程構(gòu)思到拆除，寬于設(shè)計壽命：拆除前期決策階段設(shè)計、計劃、招標投標目標設(shè)計、可行性研究工程構(gòu)思批準立項開始施工交付使用結(jié)束施工運行運行階段建設(shè)階段報廢3．工程全壽命期的概念及階段劃分拆除前期決策階段設(shè)計、計劃、54.工程全壽命期管理（ELCM）（1）工程全壽命期管理的概念工程全壽命期管理是以工程的前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營維護、拆除為對象的管理過程。有兩個含義：1）從內(nèi)容構(gòu)成上指，工程壽命期內(nèi)各個階段管理工作集合。①按照工程壽命期階段劃分，可分為前期策劃管理、工程建設(shè)管理、工程運行管理。即：開發(fā)管理（DM）、項目管理(PM)和物業(yè)管理(FM)。ELCM=DM+PM+FM②從管理內(nèi)容上分析，包括工程的投融資決策、工程項目管理、工程估價、工程合同管理、工程經(jīng)濟分析、工程技術(shù)管理、工程質(zhì)量管理、工程運行維護和健康管理、工程創(chuàng)新管理等。4.工程全壽命期管理（ELCM）62）現(xiàn)代工程全壽命期管理。①工程全壽命期理念：在工程的任何一個階段的工作（包括技術(shù)工作、管理工作等）中都要立足于工程的全壽命期，不僅注重建設(shè)期，更注重工程的運行階段。②以工程全壽命期的整體最優(yōu)作為管理目標，反映工程全壽命期的整體效率和效益，注重工程全壽命期的可靠、安全和高效率運行，資源節(jié)約、費用優(yōu)化、與環(huán)境協(xié)調(diào)、健康和可持續(xù)發(fā)展，在全壽命期中都經(jīng)得住社會和歷史的推敲。③對工程全壽命期進行集成化管理，把工程可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計和計劃、施工、運行和拆除的全過程作為整體統(tǒng)一管理，形成具有連續(xù)性的、系統(tǒng)的、集成化的管理系統(tǒng)。工程全壽命期管理課件7（2）工程全壽命期管理的特征與傳統(tǒng)的工程管理（如工程投資管理、工程項目管理、物業(yè)管理、工程合同管理等）相比，工程全壽命期管理最典型的特征是：1）以工程全壽命期為對象，考慮從工程前期策劃到建設(shè)、到運行、拆除的全過程，超越工程的階段性。2）從工程相關(guān)者各方和整個社會角度出發(fā)，超越工程中的利益主體（如投資、業(yè)主、設(shè)計單位、承包商、運行單位、產(chǎn)品用戶等）角色。3）從工程系統(tǒng)的總體出發(fā)，超越具體的工程專業(yè)（如建筑學、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、設(shè)備工程等）。4）構(gòu)建集成化的工程管理系統(tǒng)，超越具體的工程管理職能（如進度管理、合同管理、質(zhì)量管理、成本管理、HSE管理、資源管理、運行維護管理等）。（2）工程全壽命期管理的特征8二、工程全壽命期管理的需求（一）傳統(tǒng)工程管理存在的問題1．工程壽命期過程自身的矛盾性。工程全壽命期有總體目標與要求，但由于工程的壽命期太長，只能按照階段分解目標；每個階段有不同種類和性質(zhì)的工作任務(wù)，有不同的負責人；工程壽命期中的工作由不同的企業(yè)承擔。這導致各個階段的組織任務(wù)和責任人不同，工程組織分割、組織目標不一致和組織責任離散。2．傳統(tǒng)的工程管理以建設(shè)過程為對象，注重建設(shè)管理，忽視運行階段的管理。目前，我國工程界的主題是建設(shè)。工程三大目標：質(zhì)量、建設(shè)工期和費用（投資）；工程管理重點：工程項目管理，以質(zhì)量管理、工期管理、費用管理等。二、工程全壽命期管理的需求93．傳統(tǒng)的工程管理的理論和方法體系存在的問題。三大目標是給定條件。這個體系存在兩個基本問題：1）三大目標前面是什么？2）工程除了三大目標外，還有什么目標？三大目標三大控制管理方法管理工具3．傳統(tǒng)的工程管理的理論和方法體系存在的問題。三三管管10傳統(tǒng)工程管理實踐上的問題1）割裂了工程前期策劃、建設(shè)過程和運行三個階段的內(nèi)在聯(lián)系，造成管理的不連續(xù)性，無法實現(xiàn)工程總體目標。2）導致工程中過程、主體和管理職能之間知識的障礙、信息流通的斷裂和信息孤島現(xiàn)象，工程全壽命期缺少統(tǒng)一的計劃和控制系統(tǒng)。3）參與者只注重局部利益，而放棄或背棄了工程全壽命期的目標和準則，人們的短期行為嚴重。4）工程組織體系明顯地存在“責任斷裂”和“責任盲區(qū)”。5）有“為建設(shè)而建設(shè)”思想，設(shè)立目標常常是非理性的，對工程問題的認識是近視的，建設(shè)行為常常是浮躁的。傳統(tǒng)工程管理實踐上的問題11（二）工程全壽命期管理的起因1.工程自身的價值需求1）工程建設(shè)是為工程運行服務(wù)的，為運行提供設(shè)施，是手段；運行是工程價值的發(fā)揮，才是建設(shè)的目的所在。2）工程運行能力、安全性、穩(wěn)定性等由建設(shè)過程決定的。3）運行期的時間跨度和影響更大。例如一個住宅工程，建設(shè)期可能僅僅3年，而運行期70年。南京地鐵1號線建設(shè)期5年，設(shè)計壽命100年，而實際使用壽命更長。4）工程建設(shè)所消耗的費用、社會資源和自然資源，所產(chǎn)生的污染、碳排放僅是一小部分，而運行期資源消耗更大，所產(chǎn)生的污染更多，造成的影響也更久遠。5）工程建設(shè)的缺陷和問題只有通過運行才能發(fā)現(xiàn)，才能反饋到新工程的規(guī)劃、設(shè)計和施工中。（二）工程全壽命期管理的起因122.現(xiàn)代工程的特點（1）現(xiàn)代工程問題大都是全壽命期問題，涉及各領(lǐng)域交叉融合的綜合性技術(shù)問題，以及環(huán)境保護、低能耗（低碳、低排放）、生態(tài)方面的問題。（2）工程的投資大，消耗大量的自然資源和社會資源。工程中各方面利益的沖突加劇，會涉及到公共利益、政府（國家、地區(qū)、城市）、投資者、承包商、用戶、周邊居民（包括被拆遷者）等各方面的利益平衡問題。（3）工程對自然、對社會的影響大，許多影響是歷史性的。人類社會認識自然和改造自然的能力越強，可能造成對自然和對社會造成的破壞就越大，它的歷史影響就越大。2.現(xiàn)代工程的特點13大量的社會資源和自然資源、能源都消耗在工程的建設(shè)和運行過程中；大量的環(huán)境污染和碳排放是由于工程的建設(shè)和運行造成的；大量的土地是由于工程建設(shè)被占用的；大量的投資是在工程建設(shè)中花費掉的；大量的社會群體性事件由工程的建設(shè)和運行引起。這使得在現(xiàn)代工程中：建設(shè)過程（施工過程）的重要性、難度相對降低；工程運行管理、健康管理、資產(chǎn)管理等方面的任務(wù)加重；要求從工程的構(gòu)思、目標設(shè)計、可行性研究、設(shè)計、設(shè)備制造、施工，直到運行全過程的一體化管理。大量的社會資源和自然資源、能源都消耗在工程的建設(shè)和運行過程中143.現(xiàn)代社會和歷史對工程界的要求（1）國家提出科學發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會的號召，要求發(fā)展綠色經(jīng)濟和循環(huán)經(jīng)濟，促進社會的和諧和可持續(xù)發(fā)展。（2）在2009年底哥本哈根世界會議上，我國政府提出了節(jié)能減排的的行動目標承諾的實現(xiàn)。（3）我國環(huán)境形勢十分嚴峻，環(huán)境問題的解決。（4）我國的建筑能耗問題十分嚴峻。（5）近30年來，我國大量的社會問題由工程建設(shè)和運行引起：大規(guī)模工程拆遷引起的社會問題；耕地的減少問題；工程引起的安全和環(huán)境污染問題；農(nóng)民工問題；資源消耗問題；自然災(zāi)害的預防問題等。這些都必須通過工程全壽命期的設(shè)計、管理理論和方法解決。3.現(xiàn)代社會和歷史對工程界的要求154.現(xiàn)代工程新的投資體制、融資模式、承發(fā)包模式和管理模式需要全壽命期管理。（1）業(yè)主對工程全壽命期管理的責任。例如南京地鐵總公司，一些房地產(chǎn)公司搞大型城市綜合體開發(fā)和持有物業(yè)模式。（2）PPP和PFI融資模式。如某高速公路工程通過BOT融資方式建設(shè)，BOT特許經(jīng)營期為25年，則對所有BOT參與方和項目公司做全壽命期管理。（3）總承包、項目管理、代建制、伙伴關(guān)系合同的推廣。這些企業(yè)和項目工程管理的核心是：工程全壽命期管理；集成化管理。4.現(xiàn)代工程新的投資體制、融資模式、承發(fā)包模式和管理模式需要165.現(xiàn)代工程技術(shù)和工程管理科學發(fā)展的要求（1）我國現(xiàn)代社會和工程界提出的許多問題、新的口號、新的命題都是工程的全壽命期問題或與工程的全壽命期相關(guān)，如綠色建筑、生態(tài)小區(qū)、節(jié)能建筑、低碳建筑等。（2）工程全壽命期理論對各個工程專業(yè)創(chuàng)新有引導作用，為各個專業(yè)工程設(shè)計和施工（建造）技術(shù)的研究和創(chuàng)新提供了評價標準和良性反饋。（3）隨著我國大規(guī)模建設(shè)時期的過去，我國工程界的主要任務(wù)的變化：已建成工程的運行維護、健康監(jiān)測和診斷、工程的改造等。（4）工程管理學科近幾十年來的發(fā)展：5.現(xiàn)代工程技術(shù)和工程管理科學發(fā)展的要求17（三）工程全壽命期管理對我國現(xiàn)代工程建設(shè)的重大意義1.在近幾十年來，我們有做好工程的一切條件。1）有先進的工程技術(shù)、方法和設(shè)備，有能力做出世界上最高的建筑，最大跨的或最長的橋梁，最大的水利工程。2）我們有最先進的社會建設(shè)和發(fā)展理念指導。近幾十年，我國政府提出許多先進的科學的治國理念、發(fā)展方針，如科學發(fā)展觀、綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟，提出和諧理念，建設(shè)資源節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會，以人為本，集成創(chuàng)新等。3）我國的工程技術(shù)人員、工人是當今世界上最富有聰明才智和最有吃苦耐勞精神的，也是最辛勞的人群。4）我國工程建設(shè)“不缺錢”。這些年為了拉動經(jīng)濟，我國進行了大規(guī)模的工程建設(shè)投資，特別是政府工程。（三）工程全壽命期管理對我國現(xiàn)代工程建設(shè)的重大意義182.我國工程建設(shè)的現(xiàn)狀1）在我國，人們一直追求新的建筑，對工程建設(shè)的立項和拆除都十分輕率，到處在炸建筑、拆建筑。2）大量的新建工程疾病纏身，“未老先衰”，是“豆腐渣”工程，是中外歷史上少有的建筑工程安全和質(zhì)量事故高發(fā)時期。3）我國目前的工程缺少精神、價值，大量的工程失控，大量的工程是不可持續(xù)的，不成功的。表現(xiàn)在：“樓裂裂”，“樓歪歪”，“樓碰碰”等現(xiàn)象；大量的標志性大型工程，遠遠地看很壯觀，但不能細看，工程的設(shè)計、工藝、材料都很粗糙；由于工程質(zhì)量問題導致我國許多建筑是高能耗的，高水耗的；我國工程（城市）的抗災(zāi)能力很弱。大量的標志性建筑在藝術(shù)風格上追求怪異、奢華，而在人文藝術(shù)方面卻是蒼白的。各個城市建筑式樣千篇一律，大量的標志性建筑都采用外國建筑師的方案。4）我國經(jīng)歷了世界上少有的工程建設(shè)高峰時代，但在工程經(jīng)濟和工程管理方面理論和實踐是非常落后的和低水平的。5）工程領(lǐng)域從高層決策，到規(guī)劃設(shè)計、施工、采購存在非理性思維。2.我國工程建設(shè)的現(xiàn)狀193.我國目前工程情況的社會和歷史影響1）我國建筑平均壽命太短。2）導致我國大量自然資源的浪費。我國本身就是資源不很豐富的國家。3）對我國環(huán)境的影響，例如使城市面貌長期不整潔，灰霾天氣增加。4）由于建筑的壽命期短，我國工程的年使用費是很高，工程經(jīng)濟效益很差。5）使我國許多固定資產(chǎn)投資不能形成有效的社會財富積累。6）大量的甚至是成片老城區(qū)的拆除，導致許多老建筑滅失和我國很多地方建筑文化的斷層，中國傳統(tǒng)的街坊文化和社區(qū)文化基本滅失了。7）這種不斷的大規(guī)模的拆遷帶來社會的不安定。8）對整個社會風氣產(chǎn)生惡劣的影響。人們追求奢華，許多地方互相攀比工程的宏大，不珍惜自然資源和社會財富。3.我國目前工程情況的社會和歷史影響20三、工程全壽命期管理理論和方法體系工程管理作為一個大的學科，必須有它的理論和方法體系。而且這個體系應(yīng)該是比較厚重的，有獨特性的，自成體系的。工程全壽命期管理是以工程實體壽命過程為對象的管理，為工程管理的主要組成部分。為工程管理領(lǐng)域的其他研究（如產(chǎn)業(yè)發(fā)展、工程科學技術(shù)和學科發(fā)展、工程領(lǐng)域創(chuàng)新的管理等）的基礎(chǔ)。工程全壽命期管理理論和方法體系可以分為如下層次：（1）理論基礎(chǔ)；（2）工程全壽命期規(guī)律性研究結(jié)論；（3）價值體系---準則、評價體系；（4）具體應(yīng)用理論和方法。三、工程全壽命期管理理論和方法體系21（一）工程全壽命期管理理論和方法系統(tǒng)構(gòu)架（一）工程全壽命期管理理論和方法系統(tǒng)構(gòu)架22（二）工程全壽命期管理理論和方法基礎(chǔ)1.可持續(xù)發(fā)展理論可持續(xù)發(fā)展體現(xiàn)向歷史負責的精神，顧及民族的生存和社會的長治久安。可持續(xù)發(fā)展在工程中的應(yīng)用：1）工程應(yīng)能夠促進國家和地區(qū)社會和經(jīng)濟的健康的和可持續(xù)的發(fā)展，促進地區(qū)經(jīng)濟的繁榮與穩(wěn)定。2）工程要在建設(shè)和運行全過程經(jīng)得住歷史的推敲，持續(xù)地符合將來社會對它的要求，有歷史價值。3）工程自身有可持續(xù)能力，能夠長期、穩(wěn)定、高效率地運行，能夠“健康長壽”。工程全壽命期管理課件232.綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟和建設(shè)資源集約型社會理論1）追求工程與自然生態(tài)環(huán)境的和諧，減少工程對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境，減少污染，減低排放，關(guān)心人和環(huán)境的健康，建設(shè)環(huán)境友好的、低碳消耗的、綠色的、生態(tài)的工程。2）在達到工程的功能目標和保證工程質(zhì)量的前提下，盡可能節(jié)約使用自然資源，特別是不可再生資源，如節(jié)約使用能源、水、木材、鋼材等，特別要節(jié)約使用土地。3）盡可能采用生態(tài)工法，保持工程的生態(tài)功能，減少對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的損害，應(yīng)用環(huán)保、清潔的施工技術(shù)和產(chǎn)品生產(chǎn)工藝。4）充分和循環(huán)利用工程中產(chǎn)生的廢棄物。這不僅涉及工程施工中的廢棄物，還涉及工程運行（生產(chǎn)）中、工程產(chǎn)品消費和報廢過程中、工程被拆除后產(chǎn)生的廢棄物。2.綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟和建設(shè)資源集約型社會理論243．以人為本理論在工程過程中以人為出發(fā)點和中心，激發(fā)和調(diào)動人的主動性、積極性、創(chuàng)造性，建設(shè)和諧的、最符合人性化要求、各方面滿意的工程。在工程中必須體現(xiàn)：（1）通過對工程完備的功能設(shè)計和人性化設(shè)計，保證工程建成后為用戶提供更加安全、穩(wěn)定、快捷、高效、更為人性化的服務(wù)。（2）不僅考慮到業(yè)主、政府、投資者、用戶的需求、目標和利益，而且充分考慮到城市、原址上的居民和周邊居民的利益和要求，達到使各方面滿意的結(jié)果。（3）保證施工期間施工人員和周邊人員的安全、健康，保護基層施工人員和生產(chǎn)人員的切身利益。（4）在工程的運行中，保護操作人員的健康和安全，使操作人員能夠方便地運行工程；使維護人員能夠方便地進行維修工程；同時減少對周邊居民的干擾。3．以人為本理論254．集成創(chuàng)新-----集成化管理理論和方法工程全壽命期管理方法主要是集成化管理：（1）設(shè)置工程全壽命期的目標，進行綜合的計劃和綜合的控制，良好的界面管理，良好的組織協(xié)調(diào)和信息溝通。（2）工程的全壽命期各階段的一體化。（3）工程管理的全部職能的集成。（4）工程組織和責任體系的集成。（5）工程全壽命期信息集成化。4．集成創(chuàng)新-----集成化管理理論和方法265.工程經(jīng)濟學理論和方法工程經(jīng)濟學理論和方法主要應(yīng)用在工程全壽命期費用（LCC）的計算、分析、評價中，其目標是追求工程全壽命期經(jīng)濟性。它的應(yīng)用涉及許多方面，如：（1）現(xiàn)代工程的綠色建筑技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保技術(shù)等都要從工程全壽命期費用的角度進行評價。（2）在工程的規(guī)劃、設(shè)計、制造、購置、安裝、運行、維修、改造、更新，直至拆除回收中，涉及到的各種方案、措施都要進行全壽命期費用計算、分析和評價，最終才能使工程的全壽命期總費用最小。（3）在工程全壽命期中進行價值工程的分析和應(yīng)用。5.工程經(jīng)濟學理論和方法276．生態(tài)學的理論和方法（1）工程中的生態(tài)問題。工程與周邊自然環(huán)境和社會環(huán)境構(gòu)成新的生態(tài)系統(tǒng)。則要研究：1）工程與生態(tài)系統(tǒng)的關(guān)系，生態(tài)活力，工程在物質(zhì)、能量、信息的轉(zhuǎn)化過程中與生態(tài)環(huán)境達到動態(tài)的平衡。2）追求人與自然的和諧，建設(shè)生態(tài)建筑、綠色建筑，關(guān)注建筑的能耗和環(huán)保方面，關(guān)心人和環(huán)境的健康，保持或不損害生物多樣性。3）工程的生態(tài)建設(shè)。要運用生態(tài)學方法建立新的生態(tài)系統(tǒng)以解決工程環(huán)境問題，建立具有社會和生態(tài)價值的新型持久生態(tài)系統(tǒng)。4）在拆除后，工程的生態(tài)還原和重建。（2）應(yīng)用生態(tài)學的研究成果研究工程全壽命期的規(guī)律性，如工程的生老病死問題，工程的健康問題，工程的價值變動規(guī)律，工程之間、工程與社會之間的相關(guān)性等。6．生態(tài)學的理論和方法28（三）工程系統(tǒng)的規(guī)律性這些是對工程本身的基礎(chǔ)性理論研究工作。對工程的規(guī)律性研究不足是我國工程管理缺少理論和科學性的根源！1.對工程的基本認識對“工程”的“人化”思考人體系統(tǒng)工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)材料水系統(tǒng)通風系統(tǒng)電系統(tǒng)控制系統(tǒng)工藝設(shè)備系統(tǒng)工程文化社會學……?骨骼肌肉血液循環(huán)系統(tǒng)呼吸系統(tǒng)消化系統(tǒng)神經(jīng)系統(tǒng)人的文化社會學……?～（三）工程系統(tǒng)的規(guī)律性人體系統(tǒng)工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)骨骼～29工程總體、每個專業(yè)系統(tǒng)構(gòu)成、系統(tǒng)功能等各方面都有一般生物的特征和規(guī)律性。1）工程個體（individuals）即單個工程。2）工程種群（populations）即一個地區(qū)同類工程的集合。3）工程群落（community）是一個地區(qū)不同種類的工程組成的工程系統(tǒng)。4）工程生態(tài)系統(tǒng)（ecosystem）是一個地區(qū)內(nèi)所有工程群落與環(huán)境的總和。工程總體、每個專業(yè)系統(tǒng)構(gòu)成、系統(tǒng)功能等各方面都有一般生物的特30工程在壽命期過程中經(jīng)歷了孕育、出生、成長、擴展、結(jié)構(gòu)變異、衰退和消亡的過程，具有與人相似的規(guī)律性；工程也有組織的遺傳問題，如傳承決策者的理念，設(shè)計人員的文化藝術(shù)特征、價值觀、技術(shù)、美學、倫理；工程也有健康和保健問題，有“抵抗力”和“脆弱性”等問題，有可持續(xù)發(fā)展能力問題；工程系統(tǒng)之間的競爭與共生關(guān)系；工程系統(tǒng)與環(huán)境相互依賴的生態(tài)關(guān)系。工程在壽命期過程中經(jīng)歷了孕育、出生、成長、擴展、結(jié)構(gòu)變異、衰312.工程全壽命期價值規(guī)律將“價值”概念應(yīng)用于工程：（1）工程的價值就是工程對社會需要的滿足關(guān)系和滿足程度，指工程對社會所具有的作用---功能價值---它的自然稟賦。（2）凝結(jié)在工程中的社會必要勞動時間的總和---市場價值工程具有一切商品的屬性，符合價值規(guī)律。（3）延伸價值工程“V=F/C”的概念。工程的功能（產(chǎn)出、作用）和成本（代價）之比。1）全壽命期的“功能”：2）全壽命期的“成本”，即代價。2.工程全壽命期價值規(guī)律323.工程價值的總體特性和規(guī)律性（1）工程價值的總體特性1）有形價值與無形價值的統(tǒng)一。2）工程本身價值與自然環(huán)境、文化教育、經(jīng)濟、社會諸方面價值的統(tǒng)一。3）現(xiàn)實價值、未來預期價值與歷史價值的統(tǒng)一。（2）工程價值的過程工程全壽命期過程又是價值的產(chǎn)生到滅失的過程：前期策劃和工程設(shè)計-----“價值的規(guī)劃階段”。施工----“價值的生產(chǎn)階段”。運行----“價值的實現(xiàn)和衰退階段”。拆除----“價值的滅失”階段。工程價值的發(fā)展的規(guī)律性？3.工程價值的總體特性和規(guī)律性334.工程的功能（1）內(nèi)涵：①工程為社會提供產(chǎn)品或服務(wù)的能力—生產(chǎn)或服務(wù)功能。②工程的經(jīng)濟作用---經(jīng)濟功能。③工程的社會作用----社會功能。④工程的文化作用----文化功能-----展現(xiàn)和傳承建筑文化。⑤工程的科技作用---科技功能。（2）它們在工程全壽命期中的規(guī)律性？4.工程的功能345.工程代價的規(guī)律性（1）工程代價的含義傳統(tǒng)的工程管理注重“費用”。工程代價主要包括三個方面。工程代價工程投入工程產(chǎn)生的副產(chǎn)品其他負面影響5.工程代價的規(guī)律性工程代價工工程其351）工程的投入。工程投入一般指工程壽命期中所消耗的實體物質(zhì)資料和可以轉(zhuǎn)化為實體物質(zhì)資料的自然資源的總和，是有形的，可以計量的，如土地、材料、能源、資金、勞動力、技術(shù)、信息等，還涉及工程系統(tǒng)所造成的社會、生態(tài)、文化等外部系統(tǒng)的全部花費、消耗、投入、損耗。2）在工程壽命期中產(chǎn)生的負面的產(chǎn)品，包括：在建設(shè)和運行（如產(chǎn)品生產(chǎn)或提供服務(wù)）過程中排放的污染，如廢水、廢棄物、揚塵、噪聲等。工程報廢后的遺址或拆除時產(chǎn)生的污染，如核電站。1）工程的投入。363）工程的建設(shè)和運行產(chǎn)生的其他負面影響。永久性占用土地和生態(tài)環(huán)境影響，破壞植被、水源、生物的多樣性，使自然生態(tài)狀況不復存在，將來也不可能恢復。在建設(shè)和運行過程中，需要消耗大量的原材料和能源，從而刺激這些能源和自然資源的開發(fā)需求，導致我們這一代人消耗了大量的不可再生資源。大型工程建設(shè)給社會帶來巨大影響。如人口遷移，社會動蕩。對歷史文化和文物的破壞。大規(guī)模拆遷，使我國許多傳統(tǒng)文化，如鄰里文化、風俗習慣、物質(zhì)的和非物質(zhì)的文化遺產(chǎn)滅失，甚至可能改變著人們的社會關(guān)系和習性。3）工程的建設(shè)和運行產(chǎn)生的其他負面影響。37（2）工程代價的規(guī)律性1）代價是必然的、客觀存在的，有自身的規(guī)律性，不會因為人們評價標準或認識能力的變化而變化。2）有些代價影響甚至超出了工程活動的時間與空間范圍。3）工程的社會、環(huán)境、生態(tài)、文化等外部系統(tǒng)的代價往往是間接的和隱性的，難以預測，且人們常常不關(guān)注。但是這類代價的影響是長期的、歷史性的、社會性的和不可逆的，常常更為嚴重。4）工程的價值與代價在工程全壽命期過程中是變化的。生態(tài)環(huán)境的破壞有一個過程，建筑文化衰落需要一定的時日。工程負面影響的出現(xiàn)，往往會隨時間逐漸增強，會有震蕩放大的效應(yīng)。在工程投入運行后早期常常價值大于代價，但隨著工程的老化、衰退，其功能價值會減小，而代價會逐漸增大。（2）工程代價的規(guī)律性38（四）工程全壽命期價值體系----準則1.概述理論價值：為整個工程提供評價體系和準則可以引導出具體的實用性的理論和方法，并對它們進行評判。工程全壽命期管理是基于正確的、科學的、理性的價值體系上，它是工程的靈魂，決定工程最重要和最本質(zhì)的東西。我國近幾十年來，工程和工程管理領(lǐng)域的許多研究和“創(chuàng)新”在價值體系方面是迷失的。

（四）工程全壽命期價值體系----準則392.工程全壽命期價值體系構(gòu)建2.工程全壽命期價值體系構(gòu)建403.工程的目的科學的、健康的和理性的目的是一個成功工程良好的出發(fā)點。工程的目的是工程的起源，是初始命題，是所有工程專業(yè)和工程管理的起點。工程的目的是通過建成后的工程運行，為社會提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)，以解決人類社會經(jīng)濟和文化生活的問題，滿足或?qū)崿F(xiàn)人們的某種需要，可能是戰(zhàn)略的、社會發(fā)展的，企業(yè)經(jīng)營的、科研的、軍事的要求。如：改善人們的住房條件，提高物質(zhì)生活水平；為豐富人們的社會文化生活，特別是精神生活的需要；為了進行科學研究，探索外層宇宙空間，探索未知世界；為了科學技術(shù)的進步和人類文明的傳承；促進社會的和諧和進步。工程不應(yīng)是為了單純地拉動經(jīng)濟，或為了提升城市或地區(qū)的形象，或為了彰顯某部門或領(lǐng)導人員的政績而建設(shè)的！3.工程的目的414.工程的使命使命的本義是指重大的責任，工程的使命是由工程的目的引導出的，它主要體現(xiàn)在工程的運行階段。工程的使命主要體現(xiàn)在：（1）滿足社會，或工程的上層系統(tǒng)(如國家、地區(qū)、城市、企業(yè))的要求。如果工程建成后沒有使用功能，就不能達到這個要求，則失去了它最基本的價值。（2）承擔社會責任?，F(xiàn)代工程投資大、消耗的社會資源和自然資源多，對環(huán)境影響大，對周邊居民和組織的影響大。所以它擔負很大的社會責任，必須為社會作出貢獻，不造成社會負擔，降低社會成本。（3）承擔歷史責任。一個工程的整個建設(shè)和運行（使用）過程有幾十年，甚至幾百年。不僅要滿足當代人的需求，而且要能夠持續(xù)地符合將來對工程的需求，經(jīng)得住歷史的推敲，有它的歷史價值。4.工程的使命425.工程的文化（1）工程的建筑藝術(shù)、風格工程所蘊含的文化價值主要在于工程所具有的建筑式樣、藝術(shù)風格，所代表的藝術(shù)和文化特色。這些常常是由工程的建筑設(shè)計決定的。（2）工程參加者的價值觀1）工程參與者參加者應(yīng)有的建筑價值觀、審美觀。因為工程的藝術(shù)風格是由人決定的（設(shè)計和選擇的）。影響工程建筑藝術(shù)風格最重要的是建筑師和決策者，體現(xiàn)他們的價值觀、環(huán)境觀，以及所屬的民族和時代的特征。5.工程的文化432）對工程建設(shè)者，工程是有生命的，作為自己的作品，應(yīng)該努力使它傳承于世，使它健康成長。同時，不應(yīng)該隨便拆除建筑工程---不管是他人建設(shè)的，還是自己過去建設(shè)的，應(yīng)尊重前人的、他人的工作成果。3）應(yīng)有歷史責任感和社會責任感，應(yīng)該感到，建設(shè)一個工程是“歷史性的”的工作，應(yīng)有向社會和歷史負責的精神工作。4）有健康的自然觀，要敬畏自然，追求工程與自然的和諧，愛惜自然資源，追求節(jié)儉，珍惜財富。5）應(yīng)恪守職業(yè)道德，應(yīng)有良知、理性，有公平心和公正心，誠實信用，不能通過工程為自己獲得額外財富。6）實事求是，以認真細致、勤勉、務(wù)實、負責任的態(tài)度工作，尊重科學，尊重工程自身的規(guī)律性。工程全壽命期管理課件44（3）健康的工程觀工程觀---如何看待工程。（1）現(xiàn)代工程影響太大。需要大片土地，消耗大量的自然資源和社會資源，需要填河砍樹、拆房移民、動植物滅絕。（2）建設(shè)工程的決策要非常慎重，如果能通過非工程建設(shè)手段解決的，最好不要建設(shè)工程；能少建就少建；能用舊的建筑工程，最好用舊的；能簡單就簡單。（3）對建筑工程方案要有理性的心態(tài)。在100年前，建筑工程問題確實是科學的前沿，所以，那時建設(shè)世界第一高樓就是科學技術(shù)發(fā)達的表現(xiàn)，是國力的象征。而現(xiàn)代工程建設(shè)的技術(shù)難度在相對降低，已經(jīng)不是科學前沿問題，也不是國力的象征，沒有什么值得榮耀的。（4）在工程建設(shè)中，敬畏自然，爭取“天人合一”：因地制宜，追求生態(tài)平衡和保持生物多樣性。（3）健康的工程觀456.工程全壽命期目標體系應(yīng)該是多維的，它應(yīng)該反映如下基本要求：（1）反映現(xiàn)代工程全壽命期的特殊性。（2）體現(xiàn)工程所擔負的重大的社會責任和歷史責任。（3）應(yīng)能反映工程全壽命期的要求，更注重工程的運行效果。（4）應(yīng)有極大的包容性。不僅應(yīng)注重業(yè)主和用戶的需求，而且包括承包商、政府、投資者、工程周邊群體的需求，能使大家形成共識。（5）由于環(huán)境對工程有重要作用，目標應(yīng)反映環(huán)境對工程要求。（6）要能反映新的工程理念，體現(xiàn)國家的建設(shè)指導思想。工程全壽命期目標體系功能和質(zhì)量經(jīng)濟效益時間要求相關(guān)者各方滿意與環(huán)境協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展6.工程全壽命期目標體系工程全壽命期目標體系功能和質(zhì)量經(jīng)濟效462）工程全壽命期目標系統(tǒng)的層次性和思維模式目標層次和思維方式2）工程全壽命期目標系統(tǒng)的層次性和思維模式目標層次和思維方式47工程目標、思維方式和實現(xiàn)方式層次目標思維方式實現(xiàn)所需理論和方法工程技術(shù)工程管理1三大目標(功能、費用、時間)現(xiàn)實性思維各專業(yè)工程全壽命期設(shè)計技術(shù)、施工技術(shù)和運行維護技術(shù)傳統(tǒng)工程管理理論和方法基于全壽命期的建設(shè)管理方法、全壽命期費用核算和評價方法、全壽命期信息體系2各方面滿意理性思維工程全壽命期組織、組織行為規(guī)律性，合同管理，伙伴關(guān)系、戰(zhàn)略聯(lián)盟理論，工程的社會影響和公共關(guān)系，工程社會成本計算方法和評價方法3與環(huán)境協(xié)調(diào)哲學思維全壽命期集成化管理的理論和方法、全壽命期評價方法、工程健康診斷方法和評價方法、工程的倫理道德和健康的工程發(fā)展觀、人與自然的協(xié)調(diào)和“天人合一”的思想、循環(huán)經(jīng)濟、低碳、生態(tài)、綠色等理論和方法、工程的生態(tài)還原和循環(huán)理論和方法4可持續(xù)發(fā)展（五）工程全壽命期中具體應(yīng)用理論和方法工程目標、思維方式和實現(xiàn)方式層目標思維方式實現(xiàn)所需理論和方法48（1）工程全壽命期設(shè)計準則、技術(shù)實現(xiàn)和評價方法各工程專業(yè)（1）工程全壽命期設(shè)計準則、技術(shù)實現(xiàn)和評價方法各工程專業(yè)49（2）工程管理理論和方法1）傳統(tǒng)工程管理理論和方法：工程投資決策、項目管理、工程經(jīng)濟、工程項目組織、工程估價、合同管理物業(yè)管理、維護管理2）基于全壽命期的建設(shè)管理方法、全壽命期費用核算和評價方法、全壽命期信息體系3）工程全壽命期組織、組織行為規(guī)律性，合同管理，伙伴關(guān)系、戰(zhàn)略聯(lián)盟理論，工程的社會影響和公共關(guān)系，工程社會成本計算方法和評價方法4）全壽命期集成化管理的理論和方法、全壽命期評價方法、工程健康診斷方法和評價方法、工程的倫理道德和健康的工程發(fā)展觀、人與自然的協(xié)調(diào)和“天人合一”的思想、循環(huán)經(jīng)濟、低碳、生態(tài)、綠色等理論和方法、工程的生態(tài)還原和循環(huán)理論和方法（2）工程管理理論和方法50（五）其他理論和方法研究國內(nèi)外工程全壽命期管理理論和方法的發(fā)展研究我國古代工程全壽命期的理念工程拆除對我國宏觀經(jīng)濟和微觀經(jīng)濟的影響研究工程在壽命期過程中系統(tǒng)演化（孕育、出生、成長、擴展、結(jié)構(gòu)變異、衰退和消亡）的規(guī)律性研究。（五）其他理論和方法研究51東南大學成虎教授二O一二年九月工程全壽命期管理東南大學成虎教授二O一二年九月52一、基本概念1.工程的概念工程有三層含義工程工程技術(shù)系統(tǒng)（實體）工程過程（活動、項目）工程科學（1）本文“工程”主要指工程技術(shù)系統(tǒng)，它是實體系統(tǒng)。主要指土木建筑工程、水利工程和軍事工程等。一、基本概念工工程技術(shù)系統(tǒng)（實體）工程過程（活動、項目）工程53（2）工程系統(tǒng)。工程是具有一定使用功能或價值的人造技術(shù)系統(tǒng)。工程系統(tǒng)的構(gòu)成通常有：建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備系統(tǒng)、軟件系統(tǒng)。（2）工程系統(tǒng)。542．工程壽命的概念（1）設(shè)計壽命：從竣工投入使用起算?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則(GB50352-2005)》中對工程的設(shè)計壽命的規(guī)定。（2）實際服務(wù)（使用）壽命實際服務(wù)壽命是指工程實際被使用的時間，是由工程能否滿足實際使用功能或價值要求定義的。1）物理服務(wù)壽命。指工程由于物理損耗已不能再滿足服務(wù)需求，或被正常使用，或不能再繼續(xù)使用的期限。涉及工程主體結(jié)構(gòu)的衰退、材料老化、磨損或損害。服從物理、化學規(guī)律，總體上服從物理學規(guī)律。2）經(jīng)濟服務(wù)壽命，是指從投入使用到年平均總費用為最低的使用年限。服從工程經(jīng)濟規(guī)律。3）技術(shù)壽命，是指由于技術(shù)的更新和進步，使工程產(chǎn)品沒有市場導致工程沒有價值。服從技術(shù)進步規(guī)律。建筑工程壽命測算方法研究？2．工程壽命的概念553．工程全壽命期的概念及階段劃分工程全壽命期是指從工程構(gòu)思到拆除，寬于設(shè)計壽命：拆除前期決策階段設(shè)計、計劃、招標投標目標設(shè)計、可行性研究工程構(gòu)思批準立項開始施工交付使用結(jié)束施工運行運行階段建設(shè)階段報廢3．工程全壽命期的概念及階段劃分拆除前期決策階段設(shè)計、計劃、564.工程全壽命期管理（ELCM）（1）工程全壽命期管理的概念工程全壽命期管理是以工程的前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營維護、拆除為對象的管理過程。有兩個含義：1）從內(nèi)容構(gòu)成上指，工程壽命期內(nèi)各個階段管理工作集合。①按照工程壽命期階段劃分，可分為前期策劃管理、工程建設(shè)管理、工程運行管理。即：開發(fā)管理（DM）、項目管理(PM)和物業(yè)管理(FM)。ELCM=DM+PM+FM②從管理內(nèi)容上分析，包括工程的投融資決策、工程項目管理、工程估價、工程合同管理、工程經(jīng)濟分析、工程技術(shù)管理、工程質(zhì)量管理、工程運行維護和健康管理、工程創(chuàng)新管理等。4.工程全壽命期管理（ELCM）572）現(xiàn)代工程全壽命期管理。①工程全壽命期理念：在工程的任何一個階段的工作（包括技術(shù)工作、管理工作等）中都要立足于工程的全壽命期，不僅注重建設(shè)期，更注重工程的運行階段。②以工程全壽命期的整體最優(yōu)作為管理目標，反映工程全壽命期的整體效率和效益，注重工程全壽命期的可靠、安全和高效率運行，資源節(jié)約、費用優(yōu)化、與環(huán)境協(xié)調(diào)、健康和可持續(xù)發(fā)展，在全壽命期中都經(jīng)得住社會和歷史的推敲。③對工程全壽命期進行集成化管理，把工程可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計和計劃、施工、運行和拆除的全過程作為整體統(tǒng)一管理，形成具有連續(xù)性的、系統(tǒng)的、集成化的管理系統(tǒng)。工程全壽命期管理課件58（2）工程全壽命期管理的特征與傳統(tǒng)的工程管理（如工程投資管理、工程項目管理、物業(yè)管理、工程合同管理等）相比，工程全壽命期管理最典型的特征是：1）以工程全壽命期為對象，考慮從工程前期策劃到建設(shè)、到運行、拆除的全過程，超越工程的階段性。2）從工程相關(guān)者各方和整個社會角度出發(fā)，超越工程中的利益主體（如投資、業(yè)主、設(shè)計單位、承包商、運行單位、產(chǎn)品用戶等）角色。3）從工程系統(tǒng)的總體出發(fā)，超越具體的工程專業(yè)（如建筑學、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、設(shè)備工程等）。4）構(gòu)建集成化的工程管理系統(tǒng)，超越具體的工程管理職能（如進度管理、合同管理、質(zhì)量管理、成本管理、HSE管理、資源管理、運行維護管理等）。（2）工程全壽命期管理的特征59二、工程全壽命期管理的需求（一）傳統(tǒng)工程管理存在的問題1．工程壽命期過程自身的矛盾性。工程全壽命期有總體目標與要求，但由于工程的壽命期太長，只能按照階段分解目標；每個階段有不同種類和性質(zhì)的工作任務(wù)，有不同的負責人；工程壽命期中的工作由不同的企業(yè)承擔。這導致各個階段的組織任務(wù)和責任人不同，工程組織分割、組織目標不一致和組織責任離散。2．傳統(tǒng)的工程管理以建設(shè)過程為對象，注重建設(shè)管理，忽視運行階段的管理。目前，我國工程界的主題是建設(shè)。工程三大目標：質(zhì)量、建設(shè)工期和費用（投資）；工程管理重點：工程項目管理，以質(zhì)量管理、工期管理、費用管理等。二、工程全壽命期管理的需求603．傳統(tǒng)的工程管理的理論和方法體系存在的問題。三大目標是給定條件。這個體系存在兩個基本問題：1）三大目標前面是什么？2）工程除了三大目標外，還有什么目標？三大目標三大控制管理方法管理工具3．傳統(tǒng)的工程管理的理論和方法體系存在的問題。三三管管61傳統(tǒng)工程管理實踐上的問題1）割裂了工程前期策劃、建設(shè)過程和運行三個階段的內(nèi)在聯(lián)系，造成管理的不連續(xù)性，無法實現(xiàn)工程總體目標。2）導致工程中過程、主體和管理職能之間知識的障礙、信息流通的斷裂和信息孤島現(xiàn)象，工程全壽命期缺少統(tǒng)一的計劃和控制系統(tǒng)。3）參與者只注重局部利益，而放棄或背棄了工程全壽命期的目標和準則，人們的短期行為嚴重。4）工程組織體系明顯地存在“責任斷裂”和“責任盲區(qū)”。5）有“為建設(shè)而建設(shè)”思想，設(shè)立目標常常是非理性的，對工程問題的認識是近視的，建設(shè)行為常常是浮躁的。傳統(tǒng)工程管理實踐上的問題62（二）工程全壽命期管理的起因1.工程自身的價值需求1）工程建設(shè)是為工程運行服務(wù)的，為運行提供設(shè)施，是手段；運行是工程價值的發(fā)揮，才是建設(shè)的目的所在。2）工程運行能力、安全性、穩(wěn)定性等由建設(shè)過程決定的。3）運行期的時間跨度和影響更大。例如一個住宅工程，建設(shè)期可能僅僅3年，而運行期70年。南京地鐵1號線建設(shè)期5年，設(shè)計壽命100年，而實際使用壽命更長。4）工程建設(shè)所消耗的費用、社會資源和自然資源，所產(chǎn)生的污染、碳排放僅是一小部分，而運行期資源消耗更大，所產(chǎn)生的污染更多，造成的影響也更久遠。5）工程建設(shè)的缺陷和問題只有通過運行才能發(fā)現(xiàn)，才能反饋到新工程的規(guī)劃、設(shè)計和施工中。（二）工程全壽命期管理的起因632.現(xiàn)代工程的特點（1）現(xiàn)代工程問題大都是全壽命期問題，涉及各領(lǐng)域交叉融合的綜合性技術(shù)問題，以及環(huán)境保護、低能耗（低碳、低排放）、生態(tài)方面的問題。（2）工程的投資大，消耗大量的自然資源和社會資源。工程中各方面利益的沖突加劇，會涉及到公共利益、政府（國家、地區(qū)、城市）、投資者、承包商、用戶、周邊居民（包括被拆遷者）等各方面的利益平衡問題。（3）工程對自然、對社會的影響大，許多影響是歷史性的。人類社會認識自然和改造自然的能力越強，可能造成對自然和對社會造成的破壞就越大，它的歷史影響就越大。2.現(xiàn)代工程的特點64大量的社會資源和自然資源、能源都消耗在工程的建設(shè)和運行過程中；大量的環(huán)境污染和碳排放是由于工程的建設(shè)和運行造成的；大量的土地是由于工程建設(shè)被占用的；大量的投資是在工程建設(shè)中花費掉的；大量的社會群體性事件由工程的建設(shè)和運行引起。這使得在現(xiàn)代工程中：建設(shè)過程（施工過程）的重要性、難度相對降低；工程運行管理、健康管理、資產(chǎn)管理等方面的任務(wù)加重；要求從工程的構(gòu)思、目標設(shè)計、可行性研究、設(shè)計、設(shè)備制造、施工，直到運行全過程的一體化管理。大量的社會資源和自然資源、能源都消耗在工程的建設(shè)和運行過程中653.現(xiàn)代社會和歷史對工程界的要求（1）國家提出科學發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會的號召，要求發(fā)展綠色經(jīng)濟和循環(huán)經(jīng)濟，促進社會的和諧和可持續(xù)發(fā)展。（2）在2009年底哥本哈根世界會議上，我國政府提出了節(jié)能減排的的行動目標承諾的實現(xiàn)。（3）我國環(huán)境形勢十分嚴峻，環(huán)境問題的解決。（4）我國的建筑能耗問題十分嚴峻。（5）近30年來，我國大量的社會問題由工程建設(shè)和運行引起：大規(guī)模工程拆遷引起的社會問題；耕地的減少問題；工程引起的安全和環(huán)境污染問題；農(nóng)民工問題；資源消耗問題；自然災(zāi)害的預防問題等。這些都必須通過工程全壽命期的設(shè)計、管理理論和方法解決。3.現(xiàn)代社會和歷史對工程界的要求664.現(xiàn)代工程新的投資體制、融資模式、承發(fā)包模式和管理模式需要全壽命期管理。（1）業(yè)主對工程全壽命期管理的責任。例如南京地鐵總公司，一些房地產(chǎn)公司搞大型城市綜合體開發(fā)和持有物業(yè)模式。（2）PPP和PFI融資模式。如某高速公路工程通過BOT融資方式建設(shè)，BOT特許經(jīng)營期為25年，則對所有BOT參與方和項目公司做全壽命期管理。（3）總承包、項目管理、代建制、伙伴關(guān)系合同的推廣。這些企業(yè)和項目工程管理的核心是：工程全壽命期管理；集成化管理。4.現(xiàn)代工程新的投資體制、融資模式、承發(fā)包模式和管理模式需要675.現(xiàn)代工程技術(shù)和工程管理科學發(fā)展的要求（1）我國現(xiàn)代社會和工程界提出的許多問題、新的口號、新的命題都是工程的全壽命期問題或與工程的全壽命期相關(guān)，如綠色建筑、生態(tài)小區(qū)、節(jié)能建筑、低碳建筑等。（2）工程全壽命期理論對各個工程專業(yè)創(chuàng)新有引導作用，為各個專業(yè)工程設(shè)計和施工（建造）技術(shù)的研究和創(chuàng)新提供了評價標準和良性反饋。（3）隨著我國大規(guī)模建設(shè)時期的過去，我國工程界的主要任務(wù)的變化：已建成工程的運行維護、健康監(jiān)測和診斷、工程的改造等。（4）工程管理學科近幾十年來的發(fā)展：5.現(xiàn)代工程技術(shù)和工程管理科學發(fā)展的要求68（三）工程全壽命期管理對我國現(xiàn)代工程建設(shè)的重大意義1.在近幾十年來，我們有做好工程的一切條件。1）有先進的工程技術(shù)、方法和設(shè)備，有能力做出世界上最高的建筑，最大跨的或最長的橋梁，最大的水利工程。2）我們有最先進的社會建設(shè)和發(fā)展理念指導。近幾十年，我國政府提出許多先進的科學的治國理念、發(fā)展方針，如科學發(fā)展觀、綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟，提出和諧理念，建設(shè)資源節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會，以人為本，集成創(chuàng)新等。3）我國的工程技術(shù)人員、工人是當今世界上最富有聰明才智和最有吃苦耐勞精神的，也是最辛勞的人群。4）我國工程建設(shè)“不缺錢”。這些年為了拉動經(jīng)濟，我國進行了大規(guī)模的工程建設(shè)投資，特別是政府工程。（三）工程全壽命期管理對我國現(xiàn)代工程建設(shè)的重大意義692.我國工程建設(shè)的現(xiàn)狀1）在我國，人們一直追求新的建筑，對工程建設(shè)的立項和拆除都十分輕率，到處在炸建筑、拆建筑。2）大量的新建工程疾病纏身，“未老先衰”，是“豆腐渣”工程，是中外歷史上少有的建筑工程安全和質(zhì)量事故高發(fā)時期。3）我國目前的工程缺少精神、價值，大量的工程失控，大量的工程是不可持續(xù)的，不成功的。表現(xiàn)在：“樓裂裂”，“樓歪歪”，“樓碰碰”等現(xiàn)象；大量的標志性大型工程，遠遠地看很壯觀，但不能細看，工程的設(shè)計、工藝、材料都很粗糙；由于工程質(zhì)量問題導致我國許多建筑是高能耗的，高水耗的；我國工程（城市）的抗災(zāi)能力很弱。大量的標志性建筑在藝術(shù)風格上追求怪異、奢華，而在人文藝術(shù)方面卻是蒼白的。各個城市建筑式樣千篇一律，大量的標志性建筑都采用外國建筑師的方案。4）我國經(jīng)歷了世界上少有的工程建設(shè)高峰時代，但在工程經(jīng)濟和工程管理方面理論和實踐是非常落后的和低水平的。5）工程領(lǐng)域從高層決策，到規(guī)劃設(shè)計、施工、采購存在非理性思維。2.我國工程建設(shè)的現(xiàn)狀703.我國目前工程情況的社會和歷史影響1）我國建筑平均壽命太短。2）導致我國大量自然資源的浪費。我國本身就是資源不很豐富的國家。3）對我國環(huán)境的影響，例如使城市面貌長期不整潔，灰霾天氣增加。4）由于建筑的壽命期短，我國工程的年使用費是很高，工程經(jīng)濟效益很差。5）使我國許多固定資產(chǎn)投資不能形成有效的社會財富積累。6）大量的甚至是成片老城區(qū)的拆除，導致許多老建筑滅失和我國很多地方建筑文化的斷層，中國傳統(tǒng)的街坊文化和社區(qū)文化基本滅失了。7）這種不斷的大規(guī)模的拆遷帶來社會的不安定。8）對整個社會風氣產(chǎn)生惡劣的影響。人們追求奢華，許多地方互相攀比工程的宏大，不珍惜自然資源和社會財富。3.我國目前工程情況的社會和歷史影響71三、工程全壽命期管理理論和方法體系工程管理作為一個大的學科，必須有它的理論和方法體系。而且這個體系應(yīng)該是比較厚重的，有獨特性的，自成體系的。工程全壽命期管理是以工程實體壽命過程為對象的管理，為工程管理的主要組成部分。為工程管理領(lǐng)域的其他研究（如產(chǎn)業(yè)發(fā)展、工程科學技術(shù)和學科發(fā)展、工程領(lǐng)域創(chuàng)新的管理等）的基礎(chǔ)。工程全壽命期管理理論和方法體系可以分為如下層次：（1）理論基礎(chǔ)；（2）工程全壽命期規(guī)律性研究結(jié)論；（3）價值體系---準則、評價體系；（4）具體應(yīng)用理論和方法。三、工程全壽命期管理理論和方法體系72（一）工程全壽命期管理理論和方法系統(tǒng)構(gòu)架（一）工程全壽命期管理理論和方法系統(tǒng)構(gòu)架73（二）工程全壽命期管理理論和方法基礎(chǔ)1.可持續(xù)發(fā)展理論可持續(xù)發(fā)展體現(xiàn)向歷史負責的精神，顧及民族的生存和社會的長治久安?？沙掷m(xù)發(fā)展在工程中的應(yīng)用：1）工程應(yīng)能夠促進國家和地區(qū)社會和經(jīng)濟的健康的和可持續(xù)的發(fā)展，促進地區(qū)經(jīng)濟的繁榮與穩(wěn)定。2）工程要在建設(shè)和運行全過程經(jīng)得住歷史的推敲，持續(xù)地符合將來社會對它的要求，有歷史價值。3）工程自身有可持續(xù)能力，能夠長期、穩(wěn)定、高效率地運行，能夠“健康長壽”。工程全壽命期管理課件742.綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟和建設(shè)資源集約型社會理論1）追求工程與自然生態(tài)環(huán)境的和諧，減少工程對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境，減少污染，減低排放，關(guān)心人和環(huán)境的健康，建設(shè)環(huán)境友好的、低碳消耗的、綠色的、生態(tài)的工程。2）在達到工程的功能目標和保證工程質(zhì)量的前提下，盡可能節(jié)約使用自然資源，特別是不可再生資源，如節(jié)約使用能源、水、木材、鋼材等，特別要節(jié)約使用土地。3）盡可能采用生態(tài)工法，保持工程的生態(tài)功能，減少對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的損害，應(yīng)用環(huán)保、清潔的施工技術(shù)和產(chǎn)品生產(chǎn)工藝。4）充分和循環(huán)利用工程中產(chǎn)生的廢棄物。這不僅涉及工程施工中的廢棄物，還涉及工程運行（生產(chǎn)）中、工程產(chǎn)品消費和報廢過程中、工程被拆除后產(chǎn)生的廢棄物。2.綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟和建設(shè)資源集約型社會理論753．以人為本理論在工程過程中以人為出發(fā)點和中心，激發(fā)和調(diào)動人的主動性、積極性、創(chuàng)造性，建設(shè)和諧的、最符合人性化要求、各方面滿意的工程。在工程中必須體現(xiàn)：（1）通過對工程完備的功能設(shè)計和人性化設(shè)計，保證工程建成后為用戶提供更加安全、穩(wěn)定、快捷、高效、更為人性化的服務(wù)。（2）不僅考慮到業(yè)主、政府、投資者、用戶的需求、目標和利益，而且充分考慮到城市、原址上的居民和周邊居民的利益和要求，達到使各方面滿意的結(jié)果。（3）保證施工期間施工人員和周邊人員的安全、健康，保護基層施工人員和生產(chǎn)人員的切身利益。（4）在工程的運行中，保護操作人員的健康和安全，使操作人員能夠方便地運行工程；使維護人員能夠方便地進行維修工程；同時減少對周邊居民的干擾。3．以人為本理論764．集成創(chuàng)新-----集成化管理理論和方法工程全壽命期管理方法主要是集成化管理：（1）設(shè)置工程全壽命期的目標，進行綜合的計劃和綜合的控制，良好的界面管理，良好的組織協(xié)調(diào)和信息溝通。（2）工程的全壽命期各階段的一體化。（3）工程管理的全部職能的集成。（4）工程組織和責任體系的集成。（5）工程全壽命期信息集成化。4．集成創(chuàng)新-----集成化管理理論和方法775.工程經(jīng)濟學理論和方法工程經(jīng)濟學理論和方法主要應(yīng)用在工程全壽命期費用（LCC）的計算、分析、評價中，其目標是追求工程全壽命期經(jīng)濟性。它的應(yīng)用涉及許多方面，如：（1）現(xiàn)代工程的綠色建筑技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保技術(shù)等都要從工程全壽命期費用的角度進行評價。（2）在工程的規(guī)劃、設(shè)計、制造、購置、安裝、運行、維修、改造、更新，直至拆除回收中，涉及到的各種方案、措施都要進行全壽命期費用計算、分析和評價，最終才能使工程的全壽命期總費用最小。（3）在工程全壽命期中進行價值工程的分析和應(yīng)用。5.工程經(jīng)濟學理論和方法786．生態(tài)學的理論和方法（1）工程中的生態(tài)問題。工程與周邊自然環(huán)境和社會環(huán)境構(gòu)成新的生態(tài)系統(tǒng)。則要研究：1）工程與生態(tài)系統(tǒng)的關(guān)系，生態(tài)活力，工程在物質(zhì)、能量、信息的轉(zhuǎn)化過程中與生態(tài)環(huán)境達到動態(tài)的平衡。2）追求人與自然的和諧，建設(shè)生態(tài)建筑、綠色建筑，關(guān)注建筑的能耗和環(huán)保方面，關(guān)心人和環(huán)境的健康，保持或不損害生物多樣性。3）工程的生態(tài)建設(shè)。要運用生態(tài)學方法建立新的生態(tài)系統(tǒng)以解決工程環(huán)境問題，建立具有社會和生態(tài)價值的新型持久生態(tài)系統(tǒng)。4）在拆除后，工程的生態(tài)還原和重建。（2）應(yīng)用生態(tài)學的研究成果研究工程全壽命期的規(guī)律性，如工程的生老病死問題，工程的健康問題，工程的價值變動規(guī)律，工程之間、工程與社會之間的相關(guān)性等。6．生態(tài)學的理論和方法79（三）工程系統(tǒng)的規(guī)律性這些是對工程本身的基礎(chǔ)性理論研究工作。對工程的規(guī)律性研究不足是我國工程管理缺少理論和科學性的根源！1.對工程的基本認識對“工程”的“人化”思考人體系統(tǒng)工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)材料水系統(tǒng)通風系統(tǒng)電系統(tǒng)控制系統(tǒng)工藝設(shè)備系統(tǒng)工程文化社會學……?骨骼肌肉血液循環(huán)系統(tǒng)呼吸系統(tǒng)消化系統(tǒng)神經(jīng)系統(tǒng)人的文化社會學……?～（三）工程系統(tǒng)的規(guī)律性人體系統(tǒng)工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)骨骼～80工程總體、每個專業(yè)系統(tǒng)構(gòu)成、系統(tǒng)功能等各方面都有一般生物的特征和規(guī)律性。1）工程個體（individuals）即單個工程。2）工程種群（populations）即一個地區(qū)同類工程的集合。3）工程群落（community）是一個地區(qū)不同種類的工程組成的工程系統(tǒng)。4）工程生態(tài)系統(tǒng)（ecosystem）是一個地區(qū)內(nèi)所有工程群落與環(huán)境的總和。工程總體、每個專業(yè)系統(tǒng)構(gòu)成、系統(tǒng)功能等各方面都有一般生物的特81工程在壽命期過程中經(jīng)歷了孕育、出生、成長、擴展、結(jié)構(gòu)變異、衰退和消亡的過程，具有與人相似的規(guī)律性；工程也有組織的遺傳問題，如傳承決策者的理念，設(shè)計人員的文化藝術(shù)特征、價值觀、技術(shù)、美學、倫理；工程也有健康和保健問題，有“抵抗力”和“脆弱性”等問題，有可持續(xù)發(fā)展能力問題；工程系統(tǒng)之間的競爭與共生關(guān)系；工程系統(tǒng)與環(huán)境相互依賴的生態(tài)關(guān)系。工程在壽命期過程中經(jīng)歷了孕育、出生、成長、擴展、結(jié)構(gòu)變異、衰822.工程全壽命期價值規(guī)律將“價值”概念應(yīng)用于工程：（1）工程的價值就是工程對社會需要的滿足關(guān)系和滿足程度，指工程對社會所具有的作用---功能價值---它的自然稟賦。（2）凝結(jié)在工程中的社會必要勞動時間的總和---市場價值工程具有一切商品的屬性，符合價值規(guī)律。（3）延伸價值工程“V=F/C”的概念。工程的功能（產(chǎn)出、作用）和成本（代價）之比。1）全壽命期的“功能”：2）全壽命期的“成本”，即代價。2.工程全壽命期價值規(guī)律833.工程價值的總體特性和規(guī)律性（1）工程價值的總體特性1）有形價值與無形價值的統(tǒng)一。2）工程本身價值與自然環(huán)境、文化教育、經(jīng)濟、社會諸方面價值的統(tǒng)一。3）現(xiàn)實價值、未來預期價值與歷史價值的統(tǒng)一。（2）工程價值的過程工程全壽命期過程又是價值的產(chǎn)生到滅失的過程：前期策劃和工程設(shè)計-----“價值的規(guī)劃階段”。施工----“價值的生產(chǎn)階段”。運行----“價值的實現(xiàn)和衰退階段”。拆除----“價值的滅失”階段。工程價值的發(fā)展的規(guī)律性？3.工程價值的總體特性和規(guī)律性844.工程的功能（1）內(nèi)涵：①工程為社會提供產(chǎn)品或服務(wù)的能力—生產(chǎn)或服務(wù)功能。②工程的經(jīng)濟作用---經(jīng)濟功能。③工程的社會作用----社會功能。④工程的文化作用----文化功能-----展現(xiàn)和傳承建筑文化。⑤工程的科技作用---科技功能。（2）它們在工程全壽命期中的規(guī)律性？4.工程的功能855.工程代價的規(guī)律性（1）工程代價的含義傳統(tǒng)的工程管理注重“費用”。工程代價主要包括三個方面。工程代價工程投入工程產(chǎn)生的副產(chǎn)品其他負面影響5.工程代價的規(guī)律性工程代價工工程其861）工程的投入。工程投入一般指工程壽命期中所消耗的實體物質(zhì)資料和可以轉(zhuǎn)化為實體物質(zhì)資料的自然資源的總和，是有形的，可以計量的，如土地、材料、能源、資金、勞動力、技術(shù)、信息等，還涉及工程系統(tǒng)所造成的社會、生態(tài)、文化等外部系統(tǒng)的全部花費、消耗、投入、損耗。2）在工程壽命期中產(chǎn)生的負面的產(chǎn)品，包括：在建設(shè)和運行（如產(chǎn)品生產(chǎn)或提供服務(wù)）過程中排放的污染，如廢水、廢棄物、揚塵、噪聲等。工程報廢后的遺址或拆除時產(chǎn)生的污染，如核電站。1）工程的投入。873）工程的建設(shè)和運行產(chǎn)生的其他負面影響。永久性占用土地和生態(tài)環(huán)境影響，破壞植被、水源、生物的多樣性，使自然生態(tài)狀況不復存在，將來也不可能恢復。在建設(shè)和運行過程中，需要消耗大量的原材料和能源，從而刺激這些能源和自然資源的開發(fā)需求，導致我們這一代人消耗了大量的不可再生資源。大型工程建設(shè)給社會帶來巨大影響。如人口遷移，社會動蕩。對歷史文化和文物的破壞。大規(guī)模拆遷，使我國許多傳統(tǒng)文化，如鄰里文化、風俗習慣、物質(zhì)的和非物質(zhì)的文化遺產(chǎn)滅失，甚至可能改變著人們的社會關(guān)系和習性。3）工程的建設(shè)和運行產(chǎn)生的其他負面影響。88（2）工程代價的規(guī)律性1）代價是必然的、客觀存在的，有自身的規(guī)律性，不會因為人們評價標準或認識能力的變化而變化。2）有些代價影響甚至超出了工程活動的時間與空間范圍。3）工程的社會、環(huán)境、生態(tài)、文化等外部系統(tǒng)的代價往往是間接的和隱性的，難以預測，且人們常常不關(guān)注。但是這類代價的影響是長期的、歷史性的、社會性的和不可逆的，常常更為嚴重。4）工程的價值與代價在工程全壽命期過程中是變化的。生態(tài)環(huán)境的破壞有一個過程，建筑文化衰落需要一定的時日。工程負面影響的出現(xiàn)，往往會隨時間逐漸增強，會有震蕩放大的效應(yīng)。在工程投入運行后早期常常價值大于代價，但隨著工程的老化、衰退，其功能價值會減小，而代價會逐漸增大。（2）工程代價的規(guī)律性89（四）工程全壽命期價值體系----準則1.概述理論價值：為整個工程提供評價體系和準則可以引導出具體的實用性的理論和方法，并對它們進行評判。工程全壽命期管理是基于正確的、科學的、理性的價值體系上，它是工程的靈魂，決定工程最重要和最本質(zhì)的東西。我國近幾十年來，工程和工程管理領(lǐng)域的許多研究和“創(chuàng)新”在價值體系方面是迷失的。

（四）工程全壽命期價值體系----準則902.工程全壽命期價值體系構(gòu)建2.工程全壽命期價值體系構(gòu)建913.工程的目的科學的、健康的和理性的目的是一個成功工程良好的出發(fā)點。工程的目的是工程的起源，是初始命題，是所有工程專業(yè)和工程管理的起點。工程的目的是通過建成后的工程運行，為社會提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)，以解決人類社會經(jīng)濟和文化生活的問題，滿足或?qū)崿F(xiàn)人們的某種需要，可能是戰(zhàn)略的、社會發(fā)展的，企業(yè)經(jīng)營的、科研的、軍事的要求。如：改善人們的住房條件，提高物質(zhì)生活水平；為豐富人們的社會文化生活，特別是精神生活的需要；為了進行科學研究，探索外層宇宙空間，探索未知世界；為了科學技術(shù)的進步和人類文明的傳承；促進社會的和諧和進步。工程不應(yīng)是為了單純地拉動經(jīng)濟，或為了提升城市或地區(qū)的形象，或為了彰顯某部門或領(lǐng)導