門面合租合同范本（3篇）

第8頁共8頁門面合租合同范本為?更好提高單?位房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下:?一、甲方將?座落于縣城?___中路?汽車站__?_商場(chǎng)靠車?站東大門一?間面積為_?__平方米?的臨街門面?租賃給乙方?，作___?使用。二?、租期從二?O___元?月一日起至?二O___?年___月?三十一日止?(即:兩年?)。三、?年租金__?_萬元整，?乙方于每年?元月份一次?性向甲方交?清當(dāng)年的租?金，但甲方?必須提供稅?務(wù)___。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付___元?押金(不計(jì)?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?___%的?違約金。?六、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾;期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。七、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按?月按表由甲?方計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)自?覺遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定，如?有違反，按?甲方的水電?管理辦理。?因甲方責(zé)任?停水、停電?，致使乙方?損失，甲方?按全年租金?總額___?%支付違約?金，并賠償?乙方實(shí)際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。八、租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)?施(包括門?窗)維修費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前__?_個(gè)月與甲?方協(xié)商。?十一、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴(kuò)?建要收回房?屋，必須提?前___個(gè)?月書面通知?乙方，并取?得乙方同意?，如乙方需?退還也必須?提前___?個(gè)月書面通?知甲方，并?取得甲方同?意，如甲方?違約，除退?還押金外另?賠償違約金?___元，?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十五、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?法人代表簽?字:蓋章?乙方法人?代表簽字:?蓋章年?月日門面合租合同范本（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)容?甲方將位?于門面租賃?給乙方。?甲方對(duì)所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。甲租賃?給乙方的房?屋，甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營使用。?第二條租賃?期限租賃?期年，自年?___月日?起至年月日?止。第三?條租金、保?證金店面?第一年每月?租金為人民?幣元，年租?金總額為人?民幣:元，?承租時(shí)一次?性收清一年?(___個(gè)?月)租金。?以后年度租?金金額根據(jù)?周圍實(shí)際情?況酌情調(diào)整?。以上租金?是不含稅價(jià)?，如有關(guān)部?門檢查需辦?理出租手續(xù)?等應(yīng)交繳的?一切稅費(fèi)由?乙方繳納。?保證金:?在本合同簽?訂之日，乙?方須向甲方?交付人民幣?:元，作為?履約保證金?。第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?。(二)?甲方對(duì)乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?___并及?時(shí)提出意見?。(三)?乙方應(yīng)在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營及?辦公。(?四)乙方在?合同有效期?內(nèi)，對(duì)所租?賃的房屋及?設(shè)施擁有合?法使用權(quán)。?(五)乙?方需按合同?內(nèi)容交納租?金、電、物?業(yè)稅費(fèi)及社?會(huì)公共收費(fèi)?(治安、衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等費(fèi)用?。第五條?續(xù)租乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前二個(gè)月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第六條其?它乙方在?有效合同期?內(nèi)如需改變?經(jīng)營性質(zhì)須?和甲方保持?一致意見，?不得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ?間內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行改造，乙?方在有效合?同期內(nèi)如擅?自終止合同?，甲方不退?還租金。?乙方在有效?合同期內(nèi)如?有違___?律的行為，?甲方可立即?終止合同。?乙方營業(yè)?時(shí)如需臨時(shí)?占用周圍公?共面積，需?和相鄰業(yè)主?保持一致意?見。第七?條違約任?何一方單方?面取消、中?斷合同，應(yīng)?至少提前一?個(gè)月通知對(duì)?方。若產(chǎn)?生任何違約?問題，賠償?金額為本合?同所定年租?金的___?%。第八?條合同生效?、糾紛解決?本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字后，乙?方交付定金?后生效，即?具有法律效?力。在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?不成時(shí)，可?訴請(qǐng)所在地?人民法院解?決。本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，共壹頁，?捌條。甲?方:乙方:?___號(hào)?:___號(hào)?:電話:?電話:簽?字日期:年?月日簽字日?期:年月日?門面合租合同范本（三）出租?方(下稱甲?方):__?_承租方?(下稱乙方?):___?根據(jù)<_?__合同法?>相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，就?甲方將其擁?有的門面房?出租給乙方?一事，達(dá)成?如下協(xié)議:?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其擁有的座?落于___?街___號(hào)?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共___平?方米。2?、甲方必須?保證對(duì)所出?租的房屋享?有完全的所?有權(quán)，并且?保證該房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)沒?有用于抵押?擔(dān)保。二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾:?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為___?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?___元，?然后每年租?金在上年的?基礎(chǔ)上遞增?___%，?租金提前一?個(gè)月支付，?每半年支付?一次，具體?為:2、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。3、為?保證合同的?履行，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付第?一年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。3、?在租賃期間?，甲方不得?對(duì)所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、乙?方經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅收?、債務(wù)均由?乙方自行承?擔(dān)。4、?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經(jīng)?營及任何違?法犯罪活動(dòng)?。5、按?本協(xié)議第四?條約定支付?租金。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過___天?以上的。?(2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(3?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的。(4?)從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動(dòng)的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同:?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過___天?的。(3?)甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。(?4)租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同:(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?九、違約?責(zé)任及賠償?1、符合?本合同第八?條第1、_?__項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不