工程量清單計價實例

工程量清單計價實例馮利軍4.4.3工程量清單計價實例清單計價方式下建筑工程投標的程序是：取得招標信息——準備資料報名參加——提交資格預審資料——通過預審得到招標文件——研究招標文件——準備與投標有關的所有資料——實地考查工程場地，并對招標人進行考查——確定投標策略——核算工程量清單——編制施工組織設計及施工方案——計算施工方案工程量——采用多種方法進行詢價——計算工程綜合單價——確定工程成本價——報價分析決策確定最終的報價——編制投標文件——投送投標文件——參加開標會議。本實例略去前期準備及投標策略分析等內(nèi)容，從核對工程量開始介紹清單的組價過程。根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對甲方提供的實體工程量；編制施工組織設計，計算方案工程量確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機詢價確價“基價”根據(jù)清單套用消耗量定額，計算分部分項清單的綜合單價計算措施項目清單的綜合單價計算其它項目清單的綜合單價計算規(guī)費和稅金確定工程總造價清單組價過程例如某多層磚混住宅條基土方工程，如下圖，土壤類別為：三類土，基礎為：磚大放腳帶形基礎，墊層為三七灰土，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：3m，棄土運距：4km，總長度為100米。甲方提供的工程量清單文件：甲方提供的工程量清單文件：甲方提供的工程量清單文件：根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對甲方提供的實體工程量；編制施工組織設計，計算方案工程量（1）、基礎挖土截面計算如下：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作面寬度各邊0.25m、放坡系數(shù)為0.2，)，基礎總長度為：100m，土方挖方總量為：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3（2）、采用人工挖總土方量為573.0m3，根據(jù)施工方案除現(xiàn)場堆土443m3、用于回填外、裝載機裝自卸汽車運運距4km、運輸土方量為130m3。（3）、在計算綜合單價時，應按包括施工方案的總工程量進行計算，按招標提供的工程量清單折算綜合單價。（4）、通過對工程量清單的審核，清單工程量按計算規(guī)則計算無誤。確定定選用用的的消耗耗量量定定額額，采采用用企企業(yè)業(yè)定定額額或參參照照國國家家定定額額人、、材材、、機機詢價價市場場調(diào)調(diào)查查和和詢詢價價此此工工程程為為條條形形基基礎礎，，不不要要求求特特殊殊工工種種的的人人員員上上崗崗，，市市場場勞勞務務來來源源比比較較充充沛沛，，且且價價格格平平穩(wěn)穩(wěn)，，采采用用市市場場勞勞務務價價作作為為參參考考，，按前前三三個個月月投投標標人人使使用用人人員員的的平平均均工工資資標標準準確確定定。因因工工程程所所在在地地為為大大城城市市，，工工程程所所用用材材料料供供應應充充足足，，價價格格平平穩(wěn)穩(wěn)，，考考慮慮到到工工期期又又較較短短，，一一般般對對材材料料都都可可在在當當?shù)氐夭刹少徺?，，因因此此按工程程所在在地建建材市市場前前三個個月的的平均均價格格水平平為依依據(jù)，不考考慮漲漲價系系數(shù)。。此此工工程使使用的的施工工機械械為常常用機機械，，投標標人都都可自自行配配備，，機械械臺班班按全統(tǒng)統(tǒng)機械械臺班班定額額計算算出臺臺班單單價，不再再額外外考慮慮調(diào)整整施工工機械械費。。經(jīng)經(jīng)上述述市場場調(diào)查查和詢詢價得得到對對應此此工程程的綜綜合工工日單單價、、材料料單價價及機機械臺臺班單單價，，如下下表所所示。。詢價結結果如如下：：經(jīng)過詢詢價，，得到到消耗耗量定定額上上的基基價根據(jù)清清單套套用消消耗量量定額額，計算分部分分項清單的的綜合合單價價1.清清單綜綜合單單價：：8321.76/250＝33.292.清清單綜綜合單單價：：14373.39/90=159.70計算措措施項項目清清單的綜合單單價措施項項目清清單的的計價價可采用用：1、定額計計價：如腳腳手架架，可可套定定額2、實物計計價：如安安全措措施費費3、參數(shù)計計價：如文文明施施工，，取費費率方方式計計算4、分包計計價等方法法對安全施施工措措施項項目基基礎數(shù)數(shù)據(jù)的的收集集。(1)、本本工程程工期期為一一個月月，實實際施施工天天數(shù)為為30天。。（（2））、本本工程程投入入生產(chǎn)產(chǎn)工人人120名名，各各類管管理人人員（（包括括輔助助服務務人員員）8名，，在生生產(chǎn)工工人當當中抽抽出1名專專職安安全員員，負負責整整個現(xiàn)現(xiàn)場的的施工工安全全。（（3）、、進進入現(xiàn)現(xiàn)場的的人員員一律律穿安安全鞋鞋、帶帶安全全帽，，高空空作業(yè)業(yè)人員員一律律佩戴戴安全全帶。。（（4））、為為安全全起見見，施施工現(xiàn)現(xiàn)場腳腳手架架均須須安裝裝防護護網(wǎng)。。（（5））、每每天早早晨施施工以以前，，進行行10分鐘鐘的安安全教教育，，每個個星期期一半半小時時的安安全立立會。。（（6））、班班組的的安全全記錄錄要按按日填填寫完完整。。2）根根據(jù)施施工方方案對對安全全生產(chǎn)產(chǎn)的要要求，，投標人人編制制安全全措施施費用用如下下：（1））、專專職職安全全員的的人工工工資及及獎金金補助助等費費用支出出為：：1500元（（2）、、安全鞋、、安全全帽費費用,安全全鞋按每個個職工工每人人1雙雙，每每雙20元元，安安全帽帽每個個職工工每人人1頂頂，每每頂為為8元元。按按50%回回收。。其費費用為為：（（120+8））×（（20+8）××50%＝＝1792元（（3）、、安全全教育與與安全全例會會降效效費為：1800元元（（4）、、安全全防護網(wǎng)網(wǎng)費措措施費，，根據(jù)據(jù)計算算，防防護網(wǎng)網(wǎng)搭設設面積積為100m2，安安全網(wǎng)網(wǎng)每平平米8元，，每平平方米米搭拆拆費用用為2.5元，，工程程結束束后，，安全全網(wǎng)一一次性性攤銷銷完，，安全全防護護網(wǎng)措措施費費=100×（（8+2.5））=1050元元（（5））、安全生生產(chǎn)費費用合合計＝1500+1792+1800+1050＝＝6142元其它措措施項項可以按公公式參參數(shù)法法進行行計算算，如如臨時時設施施費按按分部部分項項工程程費用用的3%，，環(huán)境境保護護按分分部分分項工工程費費用的的1%，文文明施施工按按分部部分項項工程程費用用的5%為為計取取，因因此，，臨臨時設設施措措施費費為：：22695.50×3%=680元元。環(huán)環(huán)境境保護護措施施費為為：22695.50××1%=227元。。文文明施施工措措施費費為：：22695.50×5%=1135元。。施施工排排水、、降水水可以以按現(xiàn)現(xiàn)場平平面布布置圖圖，參參照定定額組組價進進行。。計算算結果果為：：1500元。。根據(jù)招招標文文件要要求及及規(guī)范范要求求的格格式，，措施施項目目清單單如下下表：：計算其它項項目清清單的的綜合合單價價其他項項目清清單中中的預預留金金，材材料購購置費費，和和零星星工作作項目目費，，均為為估算算、預預測數(shù)數(shù)量，，雖在在投標標時計計入投投標人人的報報價中中，不不應視視為投投標人人所有有?？⒖⒐そY結算時時，應應按投投標人人實際際完成成的工工作內(nèi)內(nèi)容結結算，，剩余余部分分仍歸歸招標標人所所有。。預留金主要考慮慮可能發(fā)發(fā)生的工工程量變變更而預預留的金金額，此此處提出出的工程程量變更更主要指指工程量量清單漏漏項、有有誤引起起工程量量的增加加和施工工中的設設計變更更引起標標準提高高而造成成的工程程量的增增加等。。總承包服服務費包括配合合協(xié)調(diào)招招標人工工程分包包和材料料采購所所需的費費用，此此處提出出的工程程分包是是指國家家允許分分包的工工程。但但不包括括投標人人自行分分包的費費用，投投標人由由于分包包而發(fā)生生的管理理費應包包括在相相應清單單項目的的報價內(nèi)內(nèi)。為為了準準確計價價，招標標人用零零星工作作項目表表的形式式詳細列列出人工工、材料料、機械械名稱和和相應數(shù)數(shù)量。投投標人在在此表內(nèi)內(nèi)組價，，此表為為零星工工作項目目費的附附表，不不是獨立立的項目目費用表表。其它項目目費及零零星工程程項目費費的報表格式必必須按工工程量清清單及規(guī)規(guī)格要求求格式執(zhí)執(zhí)行。某某多層磚磚混住宅宅樓工程程的其它它項目費費如下表表所示。。預留金金為投標標人非競競爭性費費用，一一般在工工程量清清單的總總說明中中有明確確說明，，按規(guī)定定的費用用計取。。零星工工作項目目費按零零星工作作項目表表的計算算結果計計取。其它項目目計價（（招標人人部分直直接填上上，投標標人部分分根據(jù)實實際情況況計算））計算規(guī)費和稅稅金規(guī)費的計計算規(guī)費是指指政府和和有關部部門規(guī)定定必須繳繳納的費費用，包包括工程程排污費費、工程程定額測測定費、、養(yǎng)老保保險統(tǒng)籌籌基金、、待業(yè)保保險費、、醫(yī)療保保險費等等。規(guī)費費的計算算比較簡簡單，在在投標報報價時，，規(guī)費的的計算，，一般按按國家及及有關部部門規(guī)定定的計算算公式及及費率標標準計算算。稅金的計計算建筑安裝裝工程稅稅金由營營業(yè)稅、、城市維維護建設設稅及教教育費附附加構成成，是國國家稅法法規(guī)定的的應計入入工程造造價內(nèi)的的稅金，，是“轉轉嫁稅””。與分分部分項項工程費費、措施施項目費費及其它它項目費費