工廠房屋租賃合同范本(廠房租賃)

第3頁共3頁工廠房屋租賃合同范本(廠房租賃)出租方?（甲方）承?租方（乙方?）甲、乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?簽訂合約內(nèi)?容如下：?一、甲方將?位于的廠房?，建筑面積?平方米，租?給乙方做工?業(yè)用途。?二、租賃期?限租賃期?限年。租期?從年月日起?至年月日止?。合同期滿?后如不續(xù)約?，乙方租用?甲方的廠房?、宿舍須完?好無損（在?合理情況下?）歸還給甲?方，屬乙方?的機(jī)械設(shè)備?乙方自行搬?遷；乙方如?需續(xù)約，甲?乙雙方根據(jù)?當(dāng)時的租賃?價(jià)格，優(yōu)先?續(xù)約給乙方?，但乙方須?提前三個月?提出續(xù)約，?并簽訂新的?租賃合同。?三、租金?計(jì)付方式?租金必須先?繳交后使用?，租金為兩?個月繳交一?次。廠房面?積___平?方米___?每平方米_?__元計(jì)?算，乙方先?交押金4_?__元，在?租期內(nèi)乙方?不得將該押?金當(dāng)作租金?及其它雜費(fèi)?來支配。租?期滿后，乙?方付清所有?費(fèi)用并確實(shí)?廠房無損壞?后，甲方將?押金無息退?還乙方。乙?方必須在每?季度___?號前交付當(dāng)?月租金給甲?方，逾期每?日加收__?_%滯納金?，乙方不得?有任何異議?。如果乙方?逾期___?個月未按時?交租金則乙?方違約，甲?方有權(quán)終止?本合同。沒?收所交押金?。四、雙?方的責(zé)任與?權(quán)益1.?甲方的工廠?必須做到三?通（即工廠?的水、電、?路必須通到?廠區(qū)）2.?甲方提供正?常的360?kw電線路?，并將線拉?到配電房。?3.租用?期間乙方不?得更改廠房?及相關(guān)設(shè)施?的部分（或?整體）結(jié)構(gòu)?，如因生產(chǎn)?需要時，需?經(jīng)甲方同意?后，方可實(shí)?施。4.?乙方在租用?期間，需做?好環(huán)境保護(hù)?及安全生產(chǎn)?等相關(guān)工作?，其費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)支?付。同時乙?方需守法經(jīng)?營，乙方所?有工商、稅?務(wù)、治安、?通訊、水電?費(fèi)用等各種?相關(guān)費(fèi)用及?一切往來債?權(quán)、債務(wù)均?與甲方無關(guān)?，由乙方完?全承擔(dān)其法?律責(zé)任。甲?方要協(xié)助乙?方辦理工商?、稅務(wù)證照?事宜，幫助?乙方協(xié)調(diào)地?方關(guān)系。?5.在租用?期間乙方提?前終止合同?時，必須提?前三個月書?面通知甲方?，押金甲方?不退還給乙?方。乙方并?須付清所屬?租方的費(fèi)用?，否則甲方?有權(quán)再追究?兩個月的租?金作為該費(fèi)?用的補(bǔ)償。?如甲方提前?終止合同時?，押金須雙?倍賠償給乙?方作為搬遷?費(fèi)，并原價(jià)?賠償乙方所?有建筑裝修?費(fèi)用。五?、其它1?.租賃期間?，工廠建筑?物主體因甲?方施工質(zhì)量?問題而發(fā)生?的損壞，甲?方負(fù)責(zé)自行?維修，但由?乙方引起的?表面或其它?部份的所有?損壞將由乙?方完全負(fù)責(zé)?。不可抗拒?的自然災(zāi)害?或因戰(zhàn)爭因?素所引起的?工廠建筑物?損壞、__?_或國家需?征收，甲乙?雙方只負(fù)責(zé)?各自的損失?，雙方不再?為任何一方?負(fù)相關(guān)責(zé)任?，甲方需退?還押金給乙?方。若廠房?出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾?紛，甲方須?承擔(dān)全部責(zé)?任。2.?本合同如有?未盡事宜或?雙方在履行?合約時出現(xiàn)?有關(guān)事宜，?則由甲乙雙?方協(xié)商解決?。3.雙?方如有爭執(zhí)?且需通過法?律途徑解決?相關(guān)問題時?，雙方按法?律程序提出?訴訟，由有?管轄權(quán)法院?受理解決。?六、合同?一式兩份，?