大學生房屋租賃協議書

第6頁共6頁大學生房屋租賃協議書本合同雙?方當事人：?出租方（?以下簡稱甲?方）：＿＿?＿＿＿（?本人）（法?定代表人）?姓名：＿＿?＿＿＿國籍?：＿＿＿＿?＿（__?_）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿__?_：＿＿＿?＿＿聯系編?碼：＿＿＿?＿＿委托?代理人：＿?＿＿＿＿國?籍：＿＿＿?＿＿電話：?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿_?__：＿＿?＿＿＿承?租方（以下?簡稱乙方）?：＿＿＿＿?＿（本人?）（法定代?表人）姓名?：＿＿＿＿?＿國籍：＿?＿＿＿＿?（___）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：＿＿?＿＿＿地?址：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?___：?＿＿＿＿＿?聯系編碼：?＿＿＿＿＿?委托代理?人：＿＿＿?＿＿國籍：?＿＿＿＿＿?電話：＿＿?＿＿＿地?址：＿＿＿?＿＿___?：＿＿＿＿?＿甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?＿＿＿＿＿?；位于第＿?＿＿＿＿層?，共＿＿＿?＿＿（套）?（間），房?屋結構為＿?＿＿＿＿，?建筑面積＿?＿＿＿＿平?方米（其中?實際建筑面?積＿＿＿＿?＿平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?＿＿＿＿＿?平方米）；?該房屋所占?的土地使用?權以（出讓?）（劃撥）?方式取得；?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設?施見附件二?；（房屋所?有權證號、?土地使用權?證號）房地?產權證號）?為＿＿＿＿?＿。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為＿＿?＿＿＿。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?。租賃期?限自＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日至?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日止。?第四條租金?。該房屋?月租金為（?＿＿＿幣）?＿＿＿億＿?＿＿千＿＿?＿百＿＿＿?拾＿＿＿萬?＿＿＿千＿?＿＿百＿＿?＿拾＿＿＿?元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關政策調整?，則按新政?策規(guī)定調整?租金標準；?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調整租?金。第五?條付款方式?。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（＿＿＿幣?）＿＿＿億?＿＿＿千＿?＿＿百＿＿?＿拾＿＿＿?萬＿＿＿千?＿＿＿百＿?＿＿拾＿＿?＿元整。租?金按（月）?（季）（年?）結算，由?乙方于每（?月）（季）?（年）的第?＿＿＿＿＿?個月的＿＿?＿＿＿日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應?于本合同生?效之日起＿?＿＿＿＿日?內，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對房?屋產權的承?諾。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?；除補充協?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設施每隔＿?＿＿＿＿（?月）（年）?檢查、修繕?一次，乙方?應予積極協?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由（甲）（?乙）承擔；?日常的房屋?維修費用由?（甲）（乙?）承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔并責?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當地有關?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關于裝修和?改變房屋結?構的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內部結構?和裝修或設?置對房屋結?構影響的設?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權要求乙方?按原狀恢復?或向甲方交?納恢復工程?所需費用。?第十條關?于房屋租賃?期間的有關?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?．水、電費?；2．煤?氣費；3?．供暖費；?4．物業(yè)?管理費；?5．＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿；?6．＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前＿＿?＿＿＿個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前＿＿＿＿?＿個月內向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償；1?．擅自將承?租的房屋轉?租的；2?．擅自將承?租的房屋轉?讓、轉借他?人或擅自調?換使用的；?3．擅自?拆改承租房?屋結構或改?變承租房屋?用途的；?4．拖欠租?金累計達＿?＿＿＿＿個?月；5．?無正當理由?閑置達＿＿?＿＿＿個月?；6．利?用承租房屋?進行違法活?動的；7?．故意損壞?承租房屋的?；8．＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?；9．＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?；10．?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。第十三?條提前終止?合同。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對?方，經雙方?協商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素或出現?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前三個月?書面通知乙?方。乙方的?經濟損失甲?方不予補償?。第十四?條登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起＿?＿＿＿＿日?內，甲、乙?雙方持本合?同及有關證?明文件向＿?＿＿＿＿申?請登記備案?。第十五?條違約責任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向對方?交納年度租?金的＿＿＿?＿＿％作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權?按月租金的?＿＿＿＿＿?％向乙方加?收滯納金。?第十六條?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十七條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。補充協?議與本合同?不一致的，?以補充協議?為準。第?十八條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照___?有關法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條甲、?乙一方或雙?方為境外_?__或個人?的，本合同?應經該房屋?所在地公證?機___證?。第二十?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由＿＿?＿＿＿__?_仲裁。（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構，事后?又沒有達成?書面仲裁協?議的，