家庭裝飾工程施工合同

第10頁共10頁家庭裝飾工程施工合同委托方(?甲方)：?承接方(乙?方)：本?工程設(shè)計人?：聯(lián)系電?話：施工?負(fù)責(zé)人：?聯(lián)系電話：?工程項目?：根據(jù)《?___合同?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)，結(jié)合?本市住宅裝?飾裝修的特?點，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上協(xié)商一?致，就乙方?承包甲方的?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?(以下簡稱?工程)的有?關(guān)事宜，達?成如下協(xié)議?(包括本合?同附件和所?有補充合同?)：第一?條：工程概?況一、工?程地址：;?二、居室?規(guī)格：房型?層(式)室?廳廚衛(wèi)陽臺?1、室，?計平方米;?2、廳，?計平方米;?3、廚房?，計平方米?;4、衛(wèi)?生間，計平?方米;5?、陽臺，計?平方米;?6、其他(?注明部位)?，計平方米??？傆嫞?施工面積平?方米。三?、施工內(nèi)容?：詳見《家?庭裝潢施工?內(nèi)容單》、?施工工藝表?和施工圖?四、工程承?包方式，雙?方商定采取?下列第種承?包方式。?乙方包工、?包全部材料?(見附表：?乙方提供裝?飾材料明細(xì)?表);乙?方包工、包?輔料，甲方?提供主材(?見附表：甲?方提供裝飾?材料明細(xì)表?，見附表：?乙方提供裝?飾材料明細(xì)?表);乙?方包工、甲?方提供全部?材料(見附?表：甲方提?供裝飾材料?明細(xì)表)。?五、工程?開工日期：?年月日六?、工程竣工?日期：年月?日。工程總?天數(shù)：天?第二條：工?程價款工?程價款(金?額大寫)整?。(其中包?括裝修輔料?費、人工費?、設(shè)計費、?裝修垃圾清?運費、搬卸?費、電梯運?貨費、管理?費、裝修出?入證工本費?及押金等。?)第三條?：質(zhì)量要求?一、工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。二、?工程驗收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照__?_市《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)?定。三、?質(zhì)量檢查監(jiān)?督部門：_?__市室內(nèi)?裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢?專業(yè)委員會?。四、凡?由甲方自行?采購的材料?、設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由甲?方自負(fù);施?工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?五、甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第四?條：材料供?應(yīng)一、乙?方須嚴(yán)格按?照國家有在?價格條例規(guī)?定，對本合?同中所用材?料一律實行?明碼標(biāo)價。?詳見本合同?附件。甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應(yīng)按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?二、按合?同約定由乙?方提供的材?料、設(shè)備(?見附表：乙?方提供裝飾?材料明細(xì)表?)，雙方共?同驗收，材?料進場時要?甲方簽字認(rèn)?可方可進行?施工;如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用，若?已使用，對?工程造成損?失的由乙方?負(fù)責(zé)。三?、按合同約?定由甲方提?供的材料、?設(shè)備應(yīng)為符?合設(shè)計要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?(見附表：?甲方提供裝?飾材料明細(xì)?表)，雙方?共同驗收并?辦理交接手?續(xù);由甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?了質(zhì)量問題?的損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料經(jīng)?乙方驗收后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)?而造成損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條：付?款方式一?、合同一經(jīng)?簽訂甲方即?應(yīng)支付施工?費(大寫)?;當(dāng)工期進?度到并經(jīng)甲?方驗收合格?時，甲方第?二次支付施?工費(大寫?：)當(dāng)工期?進度到并經(jīng)?甲方驗收合?格時，甲方?第三次支付?施工費(大?寫：)。甲?方第四次支?付施工費是?在裝修工程?竣工并經(jīng)驗?收合格后結(jié)?算，金額(?大寫：)。?二、剩余?尾款(大寫?：)部分，?作為裝修風(fēng)?險金，在三?個月后無工?程隱患再支?付(注：施?工費包括裝?修輔料費、?人工費、設(shè)?計費、施工?清運費、搬?卸費、管理?費等)。?三、甲方付?清工程價款?，乙方開具?統(tǒng)一___?，向甲方辦?理移交及發(fā)?放裝潢工程?保修卡，(?在工程進行?中甲方所付?款項，乙方?收取需開收?據(jù)。)四?、甲方在應(yīng)?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權(quán)停止施?工。驗收合?格未結(jié)清約?定工程價款?時，不得交?付使用。?第六條：工?程工期一?、因下列原?因造成工期?延期，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：1、工?程量變化或?設(shè)計變更;?2、不可?抗力;3?、甲方同意?工期順延的?其它情況。?4、甲方?要求比合同?約定的工期?提前竣工時?，應(yīng)征得乙?方同意。?5、因甲方?未按合同完?成其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而影?響工期的，?工期順延。?因甲方未按?期支付工程?價款，合同?工期相應(yīng)順?延。6、?因乙方責(zé)任?不能按期開?工或無故中?途停工而影?響工期的，?工期不順延?;因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。每日?按工費的_?__%作為?違約金。?二、由甲方?自行挑選的?材料、設(shè)備?，因質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量和?工期，其返?工費由甲方?承擔(dān)，由于?乙方施工原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?三、在施工?中，因工程?質(zhì)量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應(yīng)主動?要求有關(guān)部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。四、?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任，如因?乙方的原因?造成返工，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期?不變。五?、施工中，?甲方未經(jīng)乙?方同意，私?自通知施工?人員擅自更?改施工內(nèi)容?所引起的質(zhì)?量問題和延?誤工期，甲?方自負(fù)責(zé)任?。第七條?：工程驗收?一、待工?程全部結(jié)束?后，乙方_?__甲方進?行竣工驗收?。雙方辦理?工程結(jié)算和?移交手續(xù)。?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本?工程施工質(zhì)?量按下列第?項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?;1)以?施工圖紙、?設(shè)計變更的?內(nèi)容和《_?__市住宅?裝飾工程質(zhì)?量驗收標(biāo)準(zhǔn)?》。2)?雙方約定。?1、施工?過程中雙方?對工程質(zhì)量?發(fā)生爭議，?申請由部門?對工程質(zhì)量?予以認(rèn)證，?認(rèn)證所需費?用采取“誰?提出誰墊付?”的原則。?經(jīng)認(rèn)證，工?程質(zhì)量不符?合合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)?證所需費用?由責(zé)任方承?擔(dān);工程質(zhì)?量符合合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，認(rèn)證所需?費用由甲方?承擔(dān)。2?、甲乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不按時參加?隱蔽工程和?中間工程，?乙方可自行?驗收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?若甲方要求?復(fù)驗，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗，若?復(fù)驗合格，?甲方應(yīng)承擔(dān)?復(fù)驗費用，?若造成停工?，工期順延?，若復(fù)驗不?合格，其驗?收返工費用?由乙方承擔(dān)?，但工期應(yīng)?予順延。?3、雙方約?定在施工過?程中分為下?列幾個階段?對工程質(zhì)量?驗收。乙方?應(yīng)提前二天?通知甲方參?加驗收，階?段驗收合格?后應(yīng)添寫工?程驗收單。?1;2?;3;?4;5;?6;4?、工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方驗?收，甲方自?接到驗收通?知后三天內(nèi)?___驗收?，并辦理驗?收、移交手?續(xù)。如果甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)未__?_驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期，但?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期。?5、工程?竣工驗收后?，乙方應(yīng)提?交工程結(jié)算?單及有關(guān)資?料給甲方，?甲方自接到?上述資料三?天內(nèi)___?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?，并在三天?內(nèi)結(jié)清約定?款項。6?、本工程自?驗收合格雙?方簽字之日?起保修期為?年。驗收合?格簽字并結(jié)?清約定款項?后，填寫工?程保修單。?7、驗收?不合格，乙?方負(fù)責(zé)返工?，甲方不得?使用，否則?使用房屋視?為合格。?8、因甲方?原因工程價?款未結(jié)清，?乙方不負(fù)責(zé)?保修。9?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?提前使用，?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條：其?他事項一?、甲方工作?1、開工?前天，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底，為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?。包括：搬?清室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?qū)?室內(nèi)不易搬?動的家具、?陳設(shè)歸堆、?遮蓋，以不?影響施工為?原則;2?、負(fù)責(zé)提供?水源、電源?為乙方使用?;(僅為施?工專用，工?人不得用于?私用)3?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?裝飾公司與?鄰里之間的?關(guān)系;協(xié)助?乙方做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防等工作。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應(yīng)?向鄰里打好?招呼。4?、如需原建?筑物或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理響應(yīng)的?審批手續(xù)，?并承擔(dān)有關(guān)?費用;二?、乙方工作?1、指派?(姓名)為?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行，按要求?___施工?，保質(zhì)、保?量的按期完?成施工任務(wù)?，解決有關(guān)?乙方負(fù)責(zé)的?各項事宜。?2、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程，負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場?的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?必需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。施工現(xiàn)?場應(yīng)配備干?粉滅火器。?3、保護?好原居室內(nèi)?的家具和陳?設(shè)，保證居?室內(nèi)上、下?水管道的暢?通，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位(居民?)的關(guān)系。?4、保證?施工現(xiàn)場的?清潔，做好?施工現(xiàn)場保?衛(wèi)、垃圾處?理工作。應(yīng)?妥善保護甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場堆?放的家具、?陳設(shè)和其它?物品，如有?損壞，應(yīng)照?價賠償。?5、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自改造?原有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?6、工程竣?工未移交甲?方之前負(fù)責(zé)?對現(xiàn)場的一?切設(shè)施和工?程成品進行?保護。應(yīng)主?動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、?會員證書或?施工資質(zhì);?如是下屬分?支機構(gòu)，也?須有上級公?司出具的證?明;經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需有?法人代表的?委托證書。?7、在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗收?合格之日算?起三年。?三、安全生?產(chǎn)和防火?1、甲方或?乙方提供的?施工圖或作?法說明，應(yīng)?符合《__?_消防條例?》和有關(guān)防?火設(shè)計規(guī)范?，主要包括?電氣線路、?管道、自來?水和其它線?路管道暢通?、合格。?2、乙方在?施工期內(nèi)應(yīng)?嚴(yán)格遵受《?建筑___?工人安全技?術(shù)規(guī)范》和?《建筑__?_工人安全?操作規(guī)范》?，注意施工?安全。在施?工過程中，?若發(fā)生安全?事故(包括?財產(chǎn)損失、?人員傷亡等?)或其他損?失，由乙方?負(fù)責(zé)3、?由于甲方提?供的圖紙或?作法說明，?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?和防火設(shè)計?規(guī)范導(dǎo)致發(fā)?生火災(zāi)事故?，甲方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟?損失。4?、由于乙方?在施工生產(chǎn)?過程中違反?有關(guān)有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟損失。?第九條：?違約責(zé)任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應(yīng)按合?同總金額的?___%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應(yīng)?進行補償。?第十條：?爭議解決?1、本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決?；?憑本合同和?乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向?___市室?內(nèi)裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭裝?潢專業(yè)委員?會投訴，請?求解決。?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向_?__申請仲?裁;第十?條：幾項具?體規(guī)定1?、因工程而?產(chǎn)生的垃圾?，由乙方負(fù)?責(zé)運出施工?現(xiàn)場，并負(fù)?責(zé)將立即運?到物業(yè)指定?的地點。?2、施工期?內(nèi)，甲方將?進戶門鑰匙?把交給乙方?代表負(fù)責(zé)保?管。工程竣?工驗收后，?甲方負(fù)責(zé)提?供新鎖，由?乙方負(fù)責(zé)_?__交付使?用。3、?乙方按合同?約定和規(guī)范?施工，如甲?方有特殊要?求，需在施?工前以書面?形式通知乙?方，事后要?求，需乙方?同意，否則?乙方可不予?辦理。第?十一條：合?同的變更和?終止一、?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同的?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補充協(xié)議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價款的_?__%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?二、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)