公寓房預訂合同(一)

第4頁共4頁公寓房預訂合同(一)編號no?.___?投資有限公?司(甲方)?(乙方)?雙方同意?簽訂本公寓?房預訂合同?,并訂立條?款如下:?1.乙方向?甲方預訂_?__遵義南?路___號?“協泰中心?”大廈內樓?室公寓房?套,建筑面?積(指建筑?設計圖計算?)共計平?方米,房價?共計美元(?附房屋平面?圖一份)。?2.雙方?同意公寓房?屋價格以美?元為計算貨?幣單位。乙?方以付匯方?式匯入甲方?指定的銀?行帳戶內,?匯款費用由?乙方自理。?3.乙方?同意在預計?合同簽署后?的十四天內?預付房價的?百分之(?%)即美元?,在預計房?屋交付之日?,買賣契約?簽署后的十?四天內付?清剩余的房?價的百分之?(%)。?4.若乙方?在第三款所?規(guī)定的付款?日期內不能?付訖應付房?價款,甲方?將向乙方?按日收取滯?納金,滯納?金以應付房?價款的千分?之(‰)計?算。5.?“協泰中心?”是建造在?___虹橋?經濟技術開?發(fā)區(qū)283?c地塊上的?大廈,該?土地是經_?__市土地?局批準,甲?方以萬美元?中標,獲得?___年有?償使用權?(截止公元?年月日),?因此,乙方?購入的公寓?房連同相?應的平方米?的土地使用?權一并購入?。房產權和?土地使用權?期限到公元?年月日止?。6.冷?暖氣管道和?水、電及其?他設備應_?__就緒,?房內生活設?施配備一應?俱齊。7?.乙方付訖?全部房價后?,攜帶甲方?發(fā)給的房屋?竣工交付使?用通知與甲?方簽訂公?寓房買賣契?約,即可辦?理取得房產?證及土地使?用權等手續(xù)?。8.公?寓房買賣契?約簽訂后,?乙方應在一?個月內按照?甲方銷售說?明書規(guī)定的?有關建筑?和設備標準?,對甲方交?付的房屋與?設備進行驗?收,并由雙?方交接房屋?鑰匙。房?屋鑰匙交接?后即作為雙?方房屋移交?手續(xù)辦妥。?9.自房?屋移交日起?,房屋的所?有權即歸乙?方。不論乙?方住進使用?與否,均應?自移交日?起由乙方承?擔該房屋的?使用、管理?和維修責任?并負責有關?本房屋而發(fā)?生的一切?費用。.?乙方在簽訂?房屋買賣契?約后,即應?向___市?房產管理局?辦理房屋所?有權登記?手續(xù)并領取?房屋產權證?,同時向土?地局申請辦?理土地使用?權過戶手續(xù)?。其費用?由乙方自行?負擔。.?乙方對甲方?制訂的《購?房須知》表?示了解和同?意,并愿意?接受執(zhí)行。?.如因土?建、___?、市政設施?配套等工程?施工單位施?工延期,或?其他不可?預見原因,?致使房屋不?能在上述預?訂日期交付?,經甲方通?知乙方后,?本合同繼續(xù)?有效。如?遲延日期超?過三個月,?自第四個月?起至實際交?房日止,甲?方對乙方支?付的房價?款,按照中?國銀行__?_分行當時?活期存款利?息率計息,?作為遲延期?甲方對乙方?的經濟補?償。甲方不?再承擔其他?任何責任。?如遇不可?抗拒的自然?災害或其他?原因,致使?甲方不能將?房屋交付乙?方,甲方應?立即將已?收房價款全?部退還。甲?方不再承擔?其他任何責?任。.本?預訂房屋合?同有效期內?,公寓房交?付使用前,?乙方如遇特?殊原因,需?要將本合?同轉讓給第?三者時,應?事先取得甲?方書面同意?后,方可辦?理轉讓手續(xù)?,由此發(fā)?生的費用由?乙方負擔。?.凡執(zhí)行?本合同或與?本合同有關?的爭議,由?雙方友好協?商解決。協?商不成,?請中國國際?貿易促進委?員會___?分會調解或?仲裁。.?本合同所涉?各條款,均?遵照___?頒布的有關?法規(guī)約束,?若遇__?_政府有新?規(guī)定,則按?新規(guī)定執(zhí)行?。附加:?本合同一?式三份,甲?方一份,乙?方一份。?年月日在_?__訂立。?立預訂公?寓房合同人?:甲方:?___投資