養(yǎng)殖廠房租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)養(yǎng)殖廠房租賃合同出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?為了明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?根據(jù)《經(jīng)濟(jì)?合同法》等?法律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便共同遵?守。第一?條、豬場(chǎng)坐?落地址甲?方出租的豬?場(chǎng)坐落地址?位于（見(jiàn)附?圖紅線范圍?內(nèi)），建筑?面積平方米?，甲方并保?證該豬場(chǎng)與?第三方無(wú)爭(zhēng)?議，甲方原?債權(quán)、債務(wù)?與乙方無(wú)關(guān)?……第二?條、租賃期?限租賃期?為_(kāi)__年?，自___?年月日至_?__年月日?止。租賃期?滿甲方有權(quán)?收回該豬場(chǎng)?，乙方需要?繼續(xù)承租該?豬場(chǎng)的，則?應(yīng)于租賃期?滿前個(gè)月，?向甲方提出?續(xù)租要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第三條、?租金數(shù)額、?結(jié)算方式及?繳納期限?1、租金每?年為元人民?幣（大寫(xiě)）?。2、租?金繳納時(shí)間?：第一年?租金在簽訂?本合同時(shí)一?次___清?，如乙方到?時(shí)違約而不?租賃甲方豬?場(chǎng)，該租金?作為違約金?歸甲方所有?。以后每年?租金在當(dāng)年?___月底?前一次__?_清。直至?本合同結(jié)束?為止。3?、租金的繳?納以轉(zhuǎn)賬方?式支付，甲?方需開(kāi)具相?關(guān)的收款憑?證。第四?條、租賃財(cái)?產(chǎn)1、租?賃期間，所?有租賃財(cái)產(chǎn)?的維修與保?養(yǎng)由乙方負(fù)?責(zé)，一切維?修保養(yǎng)費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。2、?甲方將豬場(chǎng)?交給乙方后?，自愿將豬?場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)?備免費(fèi)給乙?方使用，在?租賃期間如?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致設(shè)?備損壞，其?維修由乙方?自行解決。?如合理使用?引起的自然?損耗，乙方?不負(fù)責(zé)。?3、甲方將?豬場(chǎng)交給乙?方后，同意?乙方根據(jù)養(yǎng)?豬需要添置?新設(shè)備及修?繕原有豬舍?。4、租?賃到期后，?甲方同意乙?方自行處置?租賃期間乙?方添置的新?設(shè)備。第?五條、出租?方與承租方?的變更1?、租賃物在?租賃期間發(fā)?生所有權(quán)變?動(dòng)的，不影?響租賃合同?的效力。?2、租賃期?間甲方將租?賃財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三者，應(yīng)?書(shū)面告知乙?方。所有權(quán)?轉(zhuǎn)移后，租?賃財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)取得方即?為本合同的?當(dāng)然出租方?，享有原出?租方享有的?權(quán)利，承擔(dān)?原出租方承?擔(dān)的義務(wù)。?3、租賃?期間，乙方?如欲將豬場(chǎng)?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書(shū)面?確認(rèn)，征得?甲方的書(shū)面?同意，取得?使用權(quán)的第?三方即為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第六條?、雙方義務(wù)?1、甲方?在___年?月日前將豬?場(chǎng)交于乙方?租賃使用，?交付前甲方?同意將豬場(chǎng)?現(xiàn)有大小豬?只全部出售?完畢。2?、租賃期間?水電費(fèi)每月?由乙方交予?甲方，由甲?方繳納（合?同生效之前?的費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)繳納?）。乙方若?申請(qǐng)___?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用，由乙方?繳納。3?、甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?處理在租賃?期間養(yǎng)殖場(chǎng)?中可能出現(xiàn)?的治安、環(huán)?保等問(wèn)題。?4、甲方?應(yīng)盡可能協(xié)?助乙方爭(zhēng)取?相關(guān)的優(yōu)惠?政策，所得?政府優(yōu)惠政?策（含補(bǔ)貼?）歸乙方所?有。5、?租賃財(cái)產(chǎn)由?甲方負(fù)責(zé)保?險(xiǎn)，凡因不?可抗拒因素?引起的租賃?物損失，按?保險(xiǎn)公司受?理范圍賠償?，但應(yīng)確定?非乙方責(zé)任?所致，乙方?免除責(zé)任。?6、乙方?在租賃期間?應(yīng)保證原場(chǎng)?區(qū)綠化面貌?，做好租賃?物整體和局?部的衛(wèi)生整?潔工作。?7、乙方向?甲方承諾租?賃該豬場(chǎng)作?為乙方養(yǎng)豬?使用，乙方?保證在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書(shū)面同?意，不擅自?改變上述約?定的用途使?用。第七?條、違約?甲乙雙方如?有一方違反?本合同，處?以萬(wàn)元的違?約金，于違?約后___?日內(nèi)付清，?并終止合同?。第八條?、其他1?、因政府政?策或環(huán)保要?求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)?行關(guān)、停、?并、轉(zhuǎn)時(shí)，?政府對(duì)豬只?、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施?、設(shè)備2?、租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致豬場(chǎng)失去?養(yǎng)殖功能，?乙方有權(quán)終?止合同，甲?方退還乙方?未到期的租?金。3、?未盡事宜由?雙