2023最新民間借款合同

第5頁共5頁2023最新民間借款合同出借?方(甲方)?：___?號碼：借?款方(乙方?)：__?_號碼：?本合同雙方?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，為明確責(zé)?任、恪守信?用，經(jīng)充分?協(xié)本商一致?簽訂本合同?，并保證共?同遵守執(zhí)行?。第一部?分借貸條款?第一條借?款金額為：?人民幣(大?寫)：元整?，(小寫)?￥元(大小?寫不一致時?，以大寫為?準(zhǔn)，下同)?。第二條?借款期限為?：個月，自?年月日起到?年月日止。?第三條借?款利率：借?款期限內(nèi)(?月)利率為?(大寫)即?(小寫)%?。借款方?每個還息日?除按上述規(guī)?定支付利息?外，還應(yīng)按?合同借款金?額的%向出?借方支付服?務(wù)費。第?四條還款方?式：借款方?選擇以下第?種還款方式?：1.到?期一次還本?付息，利隨?本清;2?.按月結(jié)息?，利息支付?日為每月日?，借款到期?利隨本清。?第五條借?款方提前還?款應(yīng)征得出?借方的同意?。出借方同?意借款方提?前還款的，?按本合同約?定的利率及?借款實際使?用期限計收?利息及相應(yīng)?的服務(wù)費，?合同雙方另?行約定的除?外。第六?條出借方提?前收回借款?應(yīng)征得借款?方同意，利?息及本金償?付辦法由雙?方另行約定?。如出現(xiàn)?下列情形，?出借方有權(quán)?要求借款方?在一定的期?限內(nèi)提前清?償部分或全?部借款本息?：1.借?款方將所借?款項用于非?法活動;?2.抵押物?毀損或滅失?，不足以實?現(xiàn)本合同抵?押之目的;?借款方不能?提供出借方?可予接受的?其他抵押物?的;3.?其他：第?七條借款方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?如實提供有?關(guān)證件、證?明和其他材?料，并接受?出借方的監(jiān)?督和檢查;?2.保證?本借款不用?于非法活動?;3.按?照本合同的?約定取得借?款本金，并?按時償還借?款本息及相?關(guān)費用。?第八條出借?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.有權(quán)對本?合同項下抵?押的房產(chǎn)進?行查詢和核?實;2.?在本合同項?下的抵押物?辦理抵押登?記完畢后日?內(nèi)，足額向?借款方發(fā)放?借款;3?.有權(quán)按照?本合同的約?定收取借款?本金、利息?及相關(guān)費用?，有權(quán)按照?約定行使抵?押權(quán)。第?二部分抵押?條款第九?條為確保借?款方正當(dāng)履?行還款義務(wù)?，借款方自?愿以其擁有?所有權(quán)并有?權(quán)處分的位?于的合法房?產(chǎn)(房屋所?有權(quán)證號：?，建筑面積?平方米)以?及相應(yīng)的土?地使用權(quán)(?以下簡稱房?地產(chǎn))抵押?給出借方，?作為借款方?歸還借款的?擔(dān)保。借?款方保證，?該房地產(chǎn)不?存在任何權(quán)?屬爭議，不?存在被查封?、已抵押等?情況;和他?人共有的，?共有方應(yīng)出?具書面證明?，同意將該?房地產(chǎn)抵押?給出借方，?并同意受本?合同約束。?第十條經(jīng)?評估公司評?估，并經(jīng)本?合同雙方確?認，上述用?于抵押的房?地產(chǎn)價值為?人民幣(大?寫)元整，?(小寫)：?￥元。第?十一條本合?同自簽訂后?當(dāng)日(遇法?定節(jié)假日順?延)，雙方?當(dāng)事人應(yīng)持?房屋所有權(quán)?證及其他相?關(guān)證件到房?管部門辦理?房屋抵押登?記手續(xù)。?第十二條抵?押擔(dān)保范圍?為：本合同?項下的借款?本金、利息?、服務(wù)費、?逾期利息、?違約金以及?出借方實現(xiàn)?債權(quán)的所有?費用，包括?但不限于律?師費、公證?費、交通費?、保全費。?當(dāng)借款方?未按照本合?同約定履行?其還款義務(wù)?時，無論借?款方對本合?同項下的債?權(quán)是否擁有?其它擔(dān)保，?出借方均有?權(quán)直接要求?借款方以該?房地產(chǎn)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第十三條?抵押期間，?未經(jīng)出借方?書面同意，?不得將該抵?押物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵債?或賦予其它?負擔(dān)。第?十四條出借?方應(yīng)在借款?方償還全部?款項后三日?內(nèi)(遇法定?節(jié)假日順延?)協(xié)同辦理?抵押注銷登?記。第三?部分違約責(zé)?任及其他約?定第十五?條違約責(zé)任?：下列情況?均構(gòu)成違約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1.?借款方提供?的證件、證?明等有虛假?、非法的情?況，出借方?可要求借款?方立即償還?全部借款及?相應(yīng)利息和?費用，可依?法行使對本?合同項下抵?押房產(chǎn)的抵?押權(quán);2?.借款方在?還款期限屆?滿時，未能?足額償還借?款本息的，?視為嚴(yán)重違?約，應(yīng)另行?向出借方支?付全部借款?本金%的違?約金，并承?擔(dān)出借方為?實現(xiàn)債權(quán)支?付的全部費?用，包括但?不限于律師?費、公證費?、交通費、?保全費;?3.出借方?不能按照本?合同的約定?向借款方發(fā)?放借款的，?視為嚴(yán)重違?約，應(yīng)承擔(dān)?其他方所付?出的直接費?用，并向借?款方另行支?付全部借款?本金%的違?約金;4?.因出借方?的以下行為?，致使不能?根據(jù)本合同?的約定辦理?抵押注銷手?續(xù)的，出借?方應(yīng)向借款?方支付全部?借款本金%?的違約金：?出借方無?正當(dāng)理由在?借款方全部?償還本金、?利息和費用?三日內(nèi)(如?遇法定節(jié)假?日順延)拒?絕辦理抵押?注銷手續(xù)的?;因出借?方保管不善?，造成房屋?所有權(quán)證或?他項權(quán)利證?明丟失、損?壞，不能及?時辦理抵押?注銷手續(xù)的?;因出借?方變更地址?、電話等無?法聯(lián)系，不?能如約辦理?抵押注銷手?續(xù)的;第?十六條生效?、變更、解?除、終止。?1.在簽?訂本合同前?，合同雙方?已完全理解?并接受本合?同的內(nèi)容，?并承諾在本?合同項下全?部意思表示?均真實有效?;2.合?同雙方簽字?后生效;?3.本合同?項下借款本?息和相關(guān)費?用全部清償?完畢后，本