幕墻施工管控要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

幕墻施工管控要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)幕墻施工管控要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)幕墻施工管控要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號：2022年4月幕墻施工管控要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：幕墻施工管控要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1基本規(guī)定1）總承包商對在建、新建項(xiàng)目施工現(xiàn)場均必須按以下標(biāo)準(zhǔn)，對幕墻施工進(jìn)行有針對性的質(zhì)量管控。所有幕墻工程質(zhì)量問題均屬總承包商責(zé)任。2）幕墻重點(diǎn)檢查部位，應(yīng)包括以下部位：材料封樣和工程樣板、預(yù)埋件、鋼骨架安裝、玻璃安裝、密封膠打膠、開啟扇安裝、其它細(xì)部等。3）總承包商在施工前30天將幕墻專項(xiàng)施工方案上報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主審批，通過后方可實(shí)施。工作事項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)成果文件樣板計(jì)劃總承包商應(yīng)編制幕墻/采光頂樣板施工計(jì)劃，保證圖紙質(zhì)量能夠滿足施工計(jì)劃要求樣板施工計(jì)劃施工方案上報(bào)大于50m建筑的幕墻工程須進(jìn)行專家論證，并對施工方案進(jìn)行評審總承包商應(yīng)上報(bào)幕墻/采光頂施工方案（含樣板施工方案）《幕墻/采光頂施工方案》、專家論證意見（幕墻，如有）、會議紀(jì)要幕墻施工樣板質(zhì)量驗(yàn)收工藝樣板檢查及驗(yàn)收應(yīng)包括：材料、埋件、焊接、保溫及襯板、泛光照明、打膠、防水、防滲密封等質(zhì)量主次龍骨固定、防雷接地、水平及豎向封堵、開啟窗安裝外墻保溫實(shí)體樣板：須完成整層樣板層，對保溫構(gòu)造、洞口封堵、層間封堵明確做法及工序酒店幕墻施工樣板段驗(yàn)收應(yīng)包含：客房層標(biāo)準(zhǔn)戶型水平及豎向封堵樣板客房層角房戶型水平及豎向封堵樣板裙樓幕墻水平及豎向封堵樣板首層吊頂內(nèi)幕墻封堵樣板大堂旋轉(zhuǎn)門門頭上方幕墻封堵樣板裙樓幕墻有特殊造型幕墻封堵樣板女兒墻壓頂封堵樣板根據(jù)項(xiàng)目幕墻與內(nèi)裝特殊造型情況增加封堵樣板重要結(jié)構(gòu)構(gòu)造施工應(yīng)有照片及錄像記錄存檔備查幕墻樣板段應(yīng)由項(xiàng)目公司、商管公司、酒店建設(shè)公司（安全質(zhì)量監(jiān)督部及酒店設(shè)計(jì)院）、酒店管理公司、總承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收各樣板段驗(yàn)收后如有變更，須經(jīng)規(guī)劃院、設(shè)計(jì)中心、酒店建設(shè)公司（安全質(zhì)量監(jiān)督部及酒店設(shè)計(jì)院）審批通過后方可進(jìn)行變更、實(shí)施《幕墻及采光頂質(zhì)量要點(diǎn)檢查表》、幕墻及采光頂工程樣板驗(yàn)收意見、驗(yàn)收照片幕墻四性試驗(yàn)?zāi)粔κ┕で翱偝邪虘?yīng)組織進(jìn)行幕墻四性試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可施工幕墻四性試驗(yàn)報(bào)告幕墻施工過程質(zhì)量檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)及外保溫施工情況檢查要求：總承包商、監(jiān)理單位100%，項(xiàng)目公司≥50%預(yù)埋件檢查要求：項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位100%檢查，全過程拍照、留檔《幕墻及采光頂質(zhì)量要點(diǎn)檢查表》玻璃材料檢查玻璃材料證明文件檢查，項(xiàng)目公司/監(jiān)理公司駐場監(jiān)督鋼化玻璃均質(zhì)處理證明玻璃原片產(chǎn)品合格證明、出廠檢測報(bào)告、3C認(rèn)證報(bào)告、優(yōu)等品證明、鋼化（半鋼化）處理生產(chǎn)記錄、鋼化（半鋼化）爐照片、鋼化玻璃均質(zhì)報(bào)告、鋼化玻璃均質(zhì)爐照片、LOW-E玻璃檢測報(bào)告（可見光透過率、遮陽系數(shù)、導(dǎo)熱系數(shù)），結(jié)構(gòu)膠合格證及相容性檢測報(bào)告、膠片合格證外保溫材料變更外墻及屋面保溫材料如與設(shè)計(jì)不符，按合同對總承包商進(jìn)行處罰外保溫施工階段，總承包商在每周監(jiān)理會議上匯報(bào)含外保溫材料驗(yàn)收、施工檢查和驗(yàn)收相關(guān)資料等情況，并提供施工照片隱蔽工程驗(yàn)收保溫工程隱蔽前，總承包商應(yīng)填寫自檢及交接報(bào)驗(yàn)表，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后方進(jìn)行下道工序的施工，隱蔽驗(yàn)收不合格嚴(yán)禁下步施工分層分段隱蔽驗(yàn)收須由總承包商、項(xiàng)目公司、商管公司、酒店建設(shè)項(xiàng)目部、酒店管理公司、監(jiān)理單位參加，驗(yàn)收形成記錄、簽字齊全，監(jiān)理單位旁站記錄、照片存檔按《建筑外幕墻安全專項(xiàng)聯(lián)合驗(yàn)收規(guī)程》進(jìn)行隨機(jī)抽檢，逐層驗(yàn)收酒店幕墻與內(nèi)裝交接界面應(yīng)按《酒店移交管理辦法》辦理封堵工序移交驗(yàn)收，并符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)《幕墻及采光頂質(zhì)量要點(diǎn)檢查表》、《建筑外幕墻安全專項(xiàng)聯(lián)合驗(yàn)收表》、《酒店幕墻工程過程驗(yàn)收表》、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、整改通知書、整改回復(fù)、檢查照片聯(lián)合檢查幕墻/采光頂施工完畢，由監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司、商管公司、酒管公司進(jìn)行聯(lián)合檢查，并對淋水試驗(yàn)、氣密性試驗(yàn)（酒店）、噪聲監(jiān)測（酒店）進(jìn)行抽查項(xiàng)目公司與監(jiān)理公司應(yīng)在淋水試驗(yàn)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并留存影像資料《幕墻及采光頂質(zhì)量要點(diǎn)檢查表》、《建筑外幕墻安全專項(xiàng)聯(lián)合驗(yàn)收表》、整改通知書、檢查照片最終驗(yàn)收酒店幕墻驗(yàn)收應(yīng)按《酒店驗(yàn)收移交管理辦法》進(jìn)行驗(yàn)收隱蔽驗(yàn)收記錄及最終驗(yàn)收記錄將作為大商業(yè)及酒店外裝工程計(jì)劃模塊完成標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容項(xiàng)目公司應(yīng)報(bào)規(guī)劃院、項(xiàng)目管理