義烏某區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

PAGE3總的說(shuō)，本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)將貫徹以下準(zhǔn)則和理念：1.城市發(fā)展與自然生態(tài)相結(jié)合，達(dá)到人與自然的和諧。促進(jìn)城市物質(zhì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的共榮共生。通過(guò)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和生態(tài)修復(fù)設(shè)計(jì)，全方位提高義烏中心區(qū)城市環(huán)境建設(shè)的水平，及其與基地自然條件的契合。2.保證歷史、現(xiàn)實(shí)與未來(lái)的延續(xù)性，達(dá)到時(shí)間上的和諧。本規(guī)劃設(shè)計(jì)有效強(qiáng)調(diào)了基地歷史地段和文物建筑在地方特色和場(chǎng)所精神塑造方面的作用，使人們?cè)诖四芨惺艿搅x烏歷史時(shí)空延續(xù)的深度。運(yùn)用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)方法和手段，使城市物質(zhì)空間環(huán)境具有最大程度上的美學(xué)價(jià)值和示范意義，大幅度提升義烏城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的檔次和藝術(shù)品位水準(zhǔn)。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)和手段l、構(gòu)建格局清晰、整體有序的城市空間形態(tài)結(jié)構(gòu)(對(duì)于義烏全市的，而非自身局部的)2、突破純功利主義的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)觀念，塑造出同時(shí)兼容古城風(fēng)貌和現(xiàn)代都市風(fēng)格的，擁有未來(lái)都市意象的城市空問(wèn)景觀、效率與舒適并重、物質(zhì)與精神共存3、自然與人文交融、生態(tài)良好的高品質(zhì)城市環(huán)境的形成，培育新的市民文化，為市民提供舒適、方便、安全、充滿(mǎn)“水”和“綠”自然要素的城市外部空間和生活舞臺(tái)。4、創(chuàng)造出具有吸引投資意愿潛力的用地條件(經(jīng)濟(jì)性、周邊環(huán)境等)5、城市中心區(qū)環(huán)境的綜合改善6、結(jié)合城市總體規(guī)劃的要求，綜合解決中心區(qū)的交通和停車(chē)問(wèn)題7、市政設(shè)施的綜合開(kāi)發(fā)具體規(guī)劃設(shè)計(jì)手段有以下要點(diǎn)：1、創(chuàng)造合理高效的規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)，使規(guī)劃設(shè)計(jì)融入城市發(fā)展的整體之中在義烏城市總體規(guī)劃文件和框架內(nèi)，我們以“天圓地方”──中國(guó)傳統(tǒng)城市布局精神為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，確立了整個(gè)設(shè)計(jì)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)從圓形市民廣場(chǎng)為核心，市政府和公園兩條綠色步行軸線(xiàn)為基準(zhǔn)，環(huán)形路網(wǎng)為骨架，既解決了與城市的聯(lián)接，也把不規(guī)則用地內(nèi)各部分有機(jī)凝聚成一個(gè)空間整體。2、以市民廣場(chǎng)和繡湖公園為核心組織城市空間，形成獨(dú)具特色的全新城市景觀市場(chǎng)廣場(chǎng)取圓形，除立意考慮外，以此駕馭不規(guī)則規(guī)劃設(shè)計(jì)用地最為有效。廣場(chǎng)本身的完形，十分有利于形成基地向心內(nèi)聚的空間秩序，并可隱喻團(tuán)結(jié)凝聚，眾志成城的意念和精神。同時(shí)，對(duì)市政府廣場(chǎng)區(qū)形狀進(jìn)行了城市設(shè)計(jì)改造，保留原有古樹(shù)，開(kāi)辟供市民共享的國(guó)旗廣場(chǎng)，同時(shí)也便于政府舉行各種慶典儀式。3、創(chuàng)造有特色的、多功能、生動(dòng)活潑的市民廣場(chǎng)作為城市特征和代表的市民廣場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)具有一定的文化內(nèi)涵和時(shí)代氣息，應(yīng)作為城市大客廳滿(mǎn)足不同年齡、職業(yè)特點(diǎn)、不同時(shí)辰氣候、不同活動(dòng)功能要求的人們的交往、休閑。同時(shí)保存城市的歷史印記和場(chǎng)所特征。注入地方性的文化活動(dòng)和民俗風(fēng)情，使城市廣場(chǎng)的外在環(huán)境美和內(nèi)在文化品質(zhì)融合，使之既有地方特色，又有時(shí)代特色，真正形成具有文化意義的公眾活動(dòng)場(chǎng)所。該工程整個(gè)空間骨架中，市政府軸線(xiàn)上，一連串方整的廣場(chǎng)、綠地、結(jié)合旗臺(tái)，突出了政治活動(dòng)的功能，此區(qū)域強(qiáng)調(diào)空間的嚴(yán)肅，而以“世紀(jì)之門(mén)”為核心的市民廣場(chǎng)則憑豐富多彩的活動(dòng)，突出了“動(dòng)”的特征，盡管以最穩(wěn)定的圓為空間主體，卻采用了現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，豐富其空間構(gòu)成，通過(guò)鋪地、花壇、草坪、雕塑、小品的設(shè)置，局部廣場(chǎng)的下沉，周邊建筑不對(duì)稱(chēng)的靈活布局，都鼓勵(lì)、誘發(fā)廣場(chǎng)上人的活動(dòng)，烘托了市民廣場(chǎng)熱鬧的氣氛。商業(yè)、劇院、文化活動(dòng)中心的按排使廣場(chǎng)不同時(shí)段都能支撐人的活動(dòng)，也提供了豐富的背景。4、整體規(guī)劃、分期建設(shè)、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)由于此規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍大，建設(shè)要求高；同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)容復(fù)雜，市民廣場(chǎng)、城市公園、及許多城市重要公共建筑均在建設(shè)范圍之內(nèi)。因此，必須考慮整體規(guī)劃、分期建設(shè)、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的可能。亦即：充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿作用，籌措資金并合理運(yùn)作使用資金，協(xié)調(diào)好開(kāi)發(fā)建設(shè)的空間序列和時(shí)間序列的關(guān)系，通過(guò)一個(gè)合理的漸進(jìn)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)整體的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)。本方案具體設(shè)想是：首先建設(shè)項(xiàng)目主體市民廣場(chǎng)、同時(shí)建設(shè)購(gòu)物中心和城中路沿路的商住建筑綜合體，市場(chǎng)理性和社會(huì)理性并重。通過(guò)黃金地段的商業(yè)價(jià)值促成第一階段的廣場(chǎng)建設(shè)開(kāi)發(fā)，并以廣場(chǎng)優(yōu)美的環(huán)境品質(zhì)和對(duì)市民行為活動(dòng)的吸引力，促進(jìn)周邊地段地價(jià)的進(jìn)一步增值。第二階段，建設(shè)用地西面丹溪路沿線(xiàn)害西南片多高層商住公寓建筑群，同時(shí)改造建設(shè)繡湖公園、重建大安寺、搬遷黃大宗祠并建設(shè)廣場(chǎng)周邊的大劇院和文化綜合樓等公共建筑。第三階段，完成用地東北和西北片的商住建筑開(kāi)發(fā)和標(biāo)書(shū)建議考慮范圍內(nèi)的學(xué)校建筑及環(huán)境改建，進(jìn)一步完善整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)用地內(nèi)的功能和環(huán)境。三個(gè)階段總體開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間考慮為三年。義烏市民廣場(chǎng)在不規(guī)則用地和歷史環(huán)境制約條件下，采用圓形廣場(chǎng)強(qiáng)化向心的空間秩序，并以多軸線(xiàn)、立體化、不規(guī)則、多層次的現(xiàn)代手法，突出了廣場(chǎng)的時(shí)代特征。圓形廣場(chǎng)內(nèi)徑180米，總面積約25434平方米，其中地面層以硬地和草坪為主，提供足夠的空間容納市民活動(dòng)。廣場(chǎng)圍合有三個(gè)層次，第一是環(huán)繞的行道樹(shù)，后是廣場(chǎng)周邊的公建大劇院、文化活動(dòng)中心、購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)都強(qiáng)調(diào)對(duì)廣場(chǎng)的圍合，最外層次是遠(yuǎn)處高層公寓，空間秩序呈向心組織。為配合人的尺度。廣場(chǎng)進(jìn)行了細(xì)致的二次空間劃分，南半部分做成下沉式廣場(chǎng)，結(jié)合地下商場(chǎng)提供了相對(duì)圍合感更強(qiáng)、更幽靜的廣場(chǎng)空間。各部分結(jié)合雕塑小品和花壇占地形成了若干次一級(jí)的小空間，豐富廣場(chǎng)的層次，并具有良好的通風(fēng)日照條件。廣場(chǎng)中心以“世紀(jì)之門(mén)”雕塑為視覺(jué)焦點(diǎn)，并將其作為廣場(chǎng)的景觀控制中心。廣場(chǎng)北望、雕塑為前景，多層公建為中景，遠(yuǎn)景為市政府廣場(chǎng)。從廣場(chǎng)向西北望，中景為文化活動(dòng)中心和一連串的景觀水池，遠(yuǎn)景為坡上的大安寺塔。從廣場(chǎng)向西南望，中景劇院和文化活動(dòng)中心后面是高層公寓和商住建筑群，整個(gè)廣場(chǎng)景觀層次豐富多變，且有不同特色、方向感強(qiáng)。3、交通組織本工程規(guī)劃用地38公頃，三邊的城市道路和接入口都不規(guī)則。交通組織是主要難題。而其中，抓住了市民廣場(chǎng)與交通組織的關(guān)系就解決了核心問(wèn)題。中國(guó)城市原有廣場(chǎng)大都與城市交通有直接的聯(lián)系，甚至是被路圍困的“景觀島”──只能看，不能用。隨著交通量的日益增加，人們更渴望有不受機(jī)動(dòng)車(chē)干擾的城市活動(dòng)空間，以此為出發(fā)點(diǎn)，“步行優(yōu)先”作為重要原則來(lái)組織交通。突出強(qiáng)調(diào)地面層公園與廣場(chǎng)空間的連續(xù)性和“步行優(yōu)先”的設(shè)計(jì)概念。在進(jìn)入市民廣場(chǎng)的不同方向設(shè)置了四處停車(chē)場(chǎng)，有足夠的社會(huì)和單位泊車(chē)位。其中僅廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)就可泊車(chē)200輛。網(wǎng)絡(luò)狀的停車(chē)場(chǎng)布局使城市中心的功能更加完善。4、綠色系統(tǒng)城市園林綠地除了美化城市和生態(tài)功能外，還是區(qū)域整體生命系統(tǒng)和景觀生態(tài)系統(tǒng)的一部分，在城市防災(zāi)和可持續(xù)發(fā)展中擔(dān)任重要角色，也是象征21世紀(jì)城市面貌的基本特征。本工程以點(diǎn)、線(xiàn)、面、體組成綠色系統(tǒng)，廣場(chǎng)綠化和小塊綠地為“點(diǎn)”，繡湖公園為“面”，沿河綠帶和行道樹(shù)為“線(xiàn)”，建筑屋頂、陽(yáng)臺(tái)、墻面的垂直綠化為體，組成了滲透到城市生活空間每個(gè)角落，綠空間體系。5、公用設(shè)施規(guī)劃城市公交：市民廣場(chǎng)為市中心區(qū)，具有極好的可達(dá)性。沿縣前街，南門(mén)街，城中路有10,5,6,7,1,8,18等多條公交線(xiàn)路通過(guò)，丹溪路打通后，也會(huì)增加新的公交線(xiàn)路，人們可以很方便地抵達(dá)中心區(qū)，結(jié)合步行系統(tǒng)，擬在市場(chǎng)廣場(chǎng)主要出入口和繡湖公園處設(shè)公交站，并建景觀候車(chē)?yán)?。消防人防?guī)劃：消防站：位于城中路南，丹溪路北，設(shè)有一級(jí)消防站，從報(bào)警起5分鐘內(nèi)可到達(dá)規(guī)劃用地內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)。消防水源：建設(shè)環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑≥100mm，高層建筑內(nèi)設(shè)置集中式消防加壓水泵，新建道路120米間距布置消火栓。消防通道：消防通道可達(dá)每棟建筑，高層建筑設(shè)消防環(huán)道，盡端路設(shè)回車(chē)場(chǎng)。建筑等級(jí)：市中心建筑均按一、二級(jí)耐火等級(jí)考慮。人防：結(jié)合廣場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)和高層建筑地下室設(shè)人防，平戰(zhàn)結(jié)合。電力：從城中路北110KV變電所經(jīng)埋地電纜引出，在東西區(qū)各建一個(gè)10/0.4KV變電所，再以放射式或環(huán)網(wǎng)式供電。防洪規(guī)劃：按50年一遇