2025年上海市住房租賃合同（2篇）

2025年上海市住房租賃合同住房租賃合同當(dāng)事人：甲方：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____乙方：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____鑒于：1.甲方為上海市某房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，該房屋位于：____2.乙方有意向租賃該房屋作為居住用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃信息1.1房屋基本信息：房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋裝修情況：____房屋所在樓層：____1.2租賃期限：租賃起始日期：____租賃結(jié)束日期：____第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣：____元整。2.2支付方式：乙方須于每月的____前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或雙方約定的其他支付方式。2.3押金：乙方在簽訂本合需向甲方支付押金，金額為人民幣：____元整。租賃期滿且乙方履行相關(guān)義務(wù)后，甲方將無息退還押金。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方承諾將房屋用作居住用途，并維護(hù)其清潔和衛(wèi)生。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。3.3乙方不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存、堆放危險(xiǎn)品，并嚴(yán)禁進(jìn)行任何可能引發(fā)火災(zāi)的行為。3.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第四條維修責(zé)任4.1因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)解除合同并退還乙方已支付的租金和押金。5.2乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)法律責(zé)任。第六條合同解除6.1任何一方在租賃期滿前有意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。6.2租賃期限屆滿且雙方未提出續(xù)約意愿的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同附件包括但不限于：____7.2本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（填寫）日期：（填寫）2025年上海市住房租賃合同（二）租賃合同甲方：____（出租人姓名）住址：上海市____身份證號(hào)碼：____乙方：____（承租人姓名）住址：上海市____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方為上海市合法房屋產(chǎn)權(quán)所有人，乙方意欲租賃該房屋以供居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情租賃物業(yè)位于：____（具體地址）租賃面積：____（平方米）租賃用途：用作居住租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___（大寫）。2.預(yù)付押金：乙方在簽署合同時(shí)需支付租金總額的____%作為押金。3.租金支付：剩余租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。4.押金退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方全額押金。第三條房屋維修責(zé)任1.甲方確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)維修義務(wù)。2.如因乙方日常使用導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。若維修費(fèi)用過高，甲方應(yīng)承擔(dān)不超過租金____%的維修費(fèi)用。第四條房屋使用權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定使用房屋，乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或以其他方式讓他人使用房屋。第五條其他費(fèi)用1.水電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。2.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條合同終止及違約責(zé)任1.甲乙雙方均享有提前____月書面通知解除合同的權(quán)利。2.乙方如在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，不退還租金及押金。第七條爭(zhēng)議解決如對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條其他條款1.本合同自簽署時(shí)起生效，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同正本共兩份，甲