東莞某廣場消防工程施工合同

PAGEPAGE10合同編號：消防工程施工合同工程名稱：**廣場消防工程工程地點(diǎn)：東莞市**區(qū)發(fā)包方：東莞市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：東莞市**消防工程有限公司簽訂日期：2006年8月日簽約地點(diǎn)：東莞市**區(qū)**廣場消防工程施工合同發(fā)包方（下稱甲方）東莞市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（下稱乙方）東莞市**消防工程有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的**廣場消防工程施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：**廣場消防工程1.2工程地址：東莞市**區(qū)1.3承包方式：包報建、包工、包料、包安裝、包安全文明施工、包竣工調(diào)試驗(yàn)收的總包方式。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與消防監(jiān)督部門和相關(guān)部門的所有工作，使本工程按甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗(yàn)收并交付使用，同時要求乙方對消防每個分項(xiàng)工程進(jìn)行單獨(dú)報價并以清單形式體現(xiàn)主材數(shù)量。1.4工程范圍與內(nèi)容及產(chǎn)品品牌：承包范圍以廣東**工程設(shè)計有限公司設(shè)計的，甲方認(rèn)可且通過東莞市消防局審核合格的施工圖和**廣場消防安裝工程招標(biāo)文件為準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下：（1）消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)所有內(nèi)容，詳見消施（水）圖；（2）室外消火栓系統(tǒng)所有內(nèi)容；（3）地下室和±0.000以上的所有應(yīng)急燈、安全出口指示燈、疏散指示燈；（4）火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)所有內(nèi)容，詳見消施（電）圖；（5）防排煙系統(tǒng)所有內(nèi)容，詳見防排煙消施改圖；（6）建筑物內(nèi)所有防火卷簾及其電動裝置、封閘頭箱、卷簾導(dǎo)槽、噴涂裝飾漆等配套設(shè)施，詳見建施有關(guān)圖；（7）以上各系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試；（8）以上凡與給排水需銜接的部分，按以下原則處理；（8.1）屋面消防水箱給水從十四層的JLG―A管分支點(diǎn)起算；（8.2）地下負(fù)二層消防水池的給水管從該管與生活水池給水管交叉點(diǎn)起算；（9）以上凡與低壓配電需銜接的部分，按以下原則處理；（9.1）消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)電氣部分；（a）、電施“配電箱系統(tǒng)一”（圖號6）中的“XFB”配電箱未端編號N2、N3、N4、N5接線計起至照明、應(yīng)急照明、消火栓泵、噴淋泵之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分；（b）、電施“配電箱系統(tǒng)十一”（圖號16）中的AP1APE1配電箱未端編號N7（只考慮N7回路，其它不考慮）計起至噴淋加壓泵之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分；（9.2）防火卷簾電氣部分：（a）、電施“配電箱系統(tǒng)一”（圖號6）中的–2AP6和電施“配電箱系統(tǒng)五”（圖號10）中的–2APE6配電箱未端編號N8～N12回路計起至防火卷簾之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分；（b）、電施“配電箱系統(tǒng)五”（圖號10）中的–1AP1和–1APE1配電箱未端編號N7～N13回路計起至防火卷簾之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分；（c）、電施“配電箱系統(tǒng)七”（圖號12）中的2AP1和2APE1（3AP1和3APE1亦相同）配電箱未端編號N1～N17回路計起至防火卷簾之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分；（9.3）防排煙系統(tǒng)電氣部分：（a）、電施“配電箱系統(tǒng)五”（圖號10）中的–2AT1～–2AT7、–1AT1～–1AT6配電箱中雙電源自動切換開關(guān)后至風(fēng)機(jī)之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分（含聯(lián)動部分、且隨機(jī)配套控制柜亦由乙方負(fù)責(zé)）；（b）、電施“配電箱系統(tǒng)七”（圖號12）中的4AT2配電箱中雙電源自動切換開關(guān)后至照明、應(yīng)急照明、風(fēng)機(jī)之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分（含聯(lián)動部分、且隨機(jī)配套控制柜臺亦由乙方負(fù)責(zé)）；（c）、電施“配電箱系統(tǒng)九”（圖號14）中的A–23AT5和A–23AT6配電箱中雙電源自動切換開關(guān)后至風(fēng)機(jī)之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分（含聯(lián)動部分、且隨機(jī)配套控制柜臺亦由乙方負(fù)責(zé)）；（d）、電施“配電箱系統(tǒng)十”（圖號15）中的B–22AT5和B–22AT6配電箱中雙電源自動切換開關(guān)后至風(fēng)機(jī)之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分（含聯(lián)動部分、且隨機(jī)配套控制柜亦由乙（e）、電施“配電箱系統(tǒng)十二”（圖號17）中的4AT1、4AT3～4AT6配電箱中雙電源自動切換開關(guān)后至照明、應(yīng)急照明、風(fēng)機(jī)之間的電線電纜、管、配電箱、設(shè)備的電氣部分（含聯(lián)動部分、且隨機(jī)配套控制柜臺亦由乙方負(fù)責(zé)）；1.5主要材料品牌要求（1）材料設(shè)備生產(chǎn)廠家及品牌。本工程所有材料和設(shè)備必須是國家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)等品以上產(chǎn)品序號材料設(shè)備名稱生產(chǎn)廠家及品牌備注1鍍鋅鋼管廣州珠江鍍鋅鋼管廠,泰豐僑鋼管廠,廣東華捷鋼管實(shí)業(yè)有限公司.2各類閥門浙江雙達(dá)閥門,上?？荦堥y門,寧波埃美柯閥門有限公司.南海九江永興興閥門有限公司.3消火栓.消防泵及氣壓罐、配套電柜山東雙輪水泵廠,廣一水泵廠,江門川粵水泵廠.4手提式ABC類干粉滅火器廣州市珠江消防器材廠,南海平安，廣州勝捷.5噴淋系統(tǒng)末端試水裝置廣州市珠江消防器材廠,南海平安，廣州勝捷.6噴頭、濕示報警閥、水泵接合器廣州市珠江消防器材廠,南海平安，廣州勝捷.7室內(nèi)外消火栓、箱（不銹鋼鑲邊）、水槍、水帶、卷盤、接口廣州市珠江消防器材廠,南海平安，廣州勝捷.8消防電控箱中金電箱廠，基業(yè)電控箱廠，松本電箱.9電力電纜,控制電纜中聯(lián)電纜,遠(yuǎn)洋電纜,新威訊電纜,廣州南洋電纜.10卡箍廣東邦達(dá)管道配件有限公司11火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備清華同方,海灣科技,深圳奧瑞那.12各類百葉風(fēng)口、排煙口、防火閥東莞林發(fā)通風(fēng)設(shè)備廠，東莞楚雄通風(fēng)設(shè)備廠13風(fēng)機(jī)及配套電控箱佛山瀾石興業(yè)空調(diào)防火設(shè)備廠，東莞林發(fā)通風(fēng)設(shè)備廠，東莞楚雄通風(fēng)設(shè)備廠14防火卷簾及配套設(shè)備深圳藍(lán)盾實(shí)業(yè)有限公司，深圳東風(fēng)安防實(shí)業(yè)有限公司15線槽、橋架順德永豐機(jī)電有限公司，東莞科利電氣設(shè)備有限公司，東莞盛隆電氣設(shè)備有限公司（3）風(fēng)管材料及技術(shù)要求；（3.1）材料本工程所有風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板，其厚度應(yīng)滿足下表規(guī)定：序號矩形風(fēng)管長邊尺寸mm排煙系統(tǒng)備注180～6300.82670～10001.031120～12501.241320～20001.2第二條合同文件組成及解析順序2.1本合同；2.2中標(biāo)通知書；2.3招標(biāo)文件、招標(biāo)會議記錄、投標(biāo)書及其附件；2.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；2.5施工圖紙；2.6洽商、變更等書面協(xié)議或文件。第三條工期乙方必須在2007年6月6日前竣工。乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù),甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行,通過消防部門驗(yàn)收,并且取得合格證。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工，并達(dá)到工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。第五條合同價款本合同價款為人民幣陸佰捌拾捌萬元整（￥6880000.00元，其中人工費(fèi)為57.6萬元；材料費(fèi)為540.0萬元；管理費(fèi)為9.6萬元），屬總價包干。該總價已包括報建、設(shè)備材料購買、人工、機(jī)械、施工安裝、施工配合費(fèi)（為消防安裝工程合同價款的1%）、成品保護(hù)、工地清場、調(diào)試、驗(yàn)收等各項(xiàng)措施費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅金、利潤以及規(guī)范要求或規(guī)范所隱含要求及施工圖紙中沒有反映的工程量但在具體施工中必做的工程量等各項(xiàng)費(fèi)用。本合同的總價，不會因人工、材料、機(jī)械設(shè)備、施工環(huán)境等影響價格因素變化（含市場變化）而有所調(diào)整。乙方也不得因在執(zhí)行本合同時，因需要突然克服某種困難而要求甲方增加因克服困難所產(chǎn)生的附帶費(fèi)用。第六條工程款支付（1）每月按實(shí)際工程進(jìn)度款70%支付,工程完工支付金額不超過合同總額80%（2）通過竣工驗(yàn)收并結(jié)算完成(經(jīng)雙方認(rèn)可),資料交付齊全經(jīng)招標(biāo)方及相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后,支付至工程結(jié)算總價的95%；（3）剩下5%作為保修金,待二年保修期滿后15天內(nèi)一次性付清。第七條設(shè)計變更7.1施工過程中甲方若需對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或建設(shè)規(guī)模時，乙方應(yīng)報政府職能主管部門和其他有關(guān)部門重新審批，并由原設(shè)計單位提供變更的相關(guān)圖紙及說明。如遇工程設(shè)計變更發(fā)生時每一份設(shè)計變更單位的每一項(xiàng)工程量增加或減少工程量的造價在5000元以下的，不作增減；增加或減少超過5000元的，增加工程量按2006年《廣東省安裝工程綜合定額》及東莞市與之配套的取費(fèi)文件計價后，再下浮20％結(jié)算；減少工程量按本合同與之相對應(yīng)的清單單價乘以工程量相應(yīng)扣減。主材及設(shè)備單價按招標(biāo)時的市場價，但不得高于招標(biāo)方的詢價。7.2施工過程中也乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計所發(fā)生的費(fèi)用或因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改和變更而發(fā)生的費(fèi)用、由此導(dǎo)致甲方直接損失均由乙方承擔(dān)，工期不得順延。7.3施工工程中乙方提出的合理化建議涉及對圖紙或施工組織設(shè)計變更及材料、設(shè)備的換用，須甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化的建議，所導(dǎo)致合同價款的增減由雙方以書面形式議定。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1本合同工程所用材料全部由乙方采購供應(yīng)（材料設(shè)備按照招標(biāo)文件規(guī)定的生產(chǎn)廠家、品牌及規(guī)格等執(zhí)行）。乙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書。在使用前由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若甲方對檢驗(yàn)或試驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，如復(fù)檢復(fù)試不合格，由乙方負(fù)擔(dān)。8.2乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工工地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。8．3所有材料必須將樣品和有關(guān)的材質(zhì)資料及試驗(yàn)報告提交甲方審批后方可使用。第九條雙方權(quán)責(zé)9.1甲方職責(zé)（1）按時開放施工現(xiàn)場給乙方使用。（2）指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作。（3）按合同約定支付工程款。9.2乙方職責(zé)：（1）按甲方要求進(jìn)場施工，在開工前負(fù)責(zé)編制施工方案及總進(jìn)度計劃。（2）為施工人員、工人必須購買相關(guān)保險。（3）嚴(yán)格按照施工工藝要求、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精心施工，按甲方要求保證工程進(jìn)度，按時、保質(zhì)保量完工交甲方驗(yàn)收使用。（4）聽從甲方施工員的管理，嚴(yán)格遵守甲方的工地管理制度。施工所發(fā)生的水電費(fèi)用和生活用水用電的費(fèi)用（按表計量）由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在應(yīng)付的工程款中先行扣除。（5）按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責(zé)任以及乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔(dān)。（6）施工過程中要保護(hù)好周圍已完或未完工程（建筑物、園建、園林、電纜和各種管道等），如造成污染或損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此給甲方或第三人造成的全部損失。（7）工程竣工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)或返工。（8）未經(jīng)甲方書面許可，不得對外轉(zhuǎn)包或分包工程，否則甲方不予支付所分包工程款。（9）施工完畢，應(yīng)清理現(xiàn)場，做到工完料清、場清，否則處以3000元違約金。（10）工地內(nèi)不安排民工宿舍及辦公室，乙方需異地搭設(shè)臨建需租地，其租地費(fèi)用、交通費(fèi)用等一切費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場的材料及設(shè)備、工具由乙方保管。（11）乙方不得因與甲方有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒不將其承建的工程交付甲方使用，否則按照延誤工期處理。第十條安全施工10.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)范以及施工期間國家頒布的新的法律法規(guī)，并對現(xiàn)場作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方須做好施工質(zhì)量、安全管理、指定安全、防火負(fù)責(zé)人、物件堆放整齊。10.2乙方必須進(jìn)行安全文明施工。10.3乙方須對與合同約定之工程有關(guān)的施工人員及其他工作人員（包括第三人）的人身傷亡或財產(chǎn)損毀（包括按照國家法律法規(guī)規(guī)定的工傷、意外事件、民事賠償、勞資責(zé)任）等負(fù)一切法律和一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十一條工程質(zhì)量保證、驗(yàn)收與保修11.1乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，全部工程必須通過消防局的驗(yàn)收評審并達(dá)到國家工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。11.2乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料和報驗(yàn)，并保證通過消防局驗(yàn)收。工程完工后7日內(nèi)，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好工程驗(yàn)收資料，呈報消防局驗(yàn)評。對不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)返工、整改或修復(fù)，否則，甲方不予以支付任何款項(xiàng)的同時要求乙方賠償甲方損失（直接損失和間接損失）。11．3工程質(zhì)量按照國家及省、市公安消防管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行安裝水電設(shè)備自驗(yàn)收交付使用之日起保修期為24個月。11.4質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并在48小時內(nèi)完成維修并承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)聘用其他單位與個人予以維修，維修費(fèi)用及甲方按照維修費(fèi)用的15%收取的管理費(fèi)用，乙方同意在質(zhì)量保修金中予以扣除，不夠扣除的，由乙方補(bǔ)足，質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方未發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，本質(zhì)量保修金在保修期屆滿后14個工作日內(nèi)予以無息退還。11．5投標(biāo)單位在工程竣工后，必須免費(fèi)向招標(biāo)人進(jìn)行消防培訓(xùn)，直至能熟練使用消防設(shè)備為止。第十二條違約責(zé)任12.1非乙方和不可抗力原因，甲方未按照合同約定的時間支付工程款的，須向乙方支付未付款項(xiàng)違約金，違約金按照應(yīng)付款項(xiàng)人民銀行同期貸款利率計算。12.2乙方未能按合同規(guī)定準(zhǔn)時完工的，每逾期一天，按每天5000元支付違約金給甲方,罰金不超過合同總價的10%。12.3質(zhì)量等級評定后若未達(dá)到合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重做、維修（含修復(fù)），并停止支付與本合同工程有關(guān)的一切款項(xiàng)，且工期不予順延；同時乙方須向甲方支付本合同工程結(jié)算價10%的違約金(在工程款中扣除)。因乙方不履行本合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定給甲方造成的損失包括但不限