旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件

海南頂級(jí)度假酒店分析勝道地產(chǎn)顧問2011.4.9海南頂級(jí)度假酒店分析勝道地產(chǎn)顧問2011.4.91第一部分：亞龍灣奢華酒店群第一部分：亞龍灣奢華酒店群21、亞龍灣紅樹林度假酒店1、亞龍灣紅樹林度假酒店3亞龍灣紅樹林度假酒店，是中國(guó)紅樹林系列酒店開篇之作，占地面積150畝，建筑面積50000平方米，總投資為7億元人民幣，共有502間客房供您選擇。是在世界首席景觀與建筑設(shè)計(jì)公司SASAKI全程設(shè)計(jì)和監(jiān)督下，打造出的國(guó)內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情的頂級(jí)度假酒店。亞龍灣紅樹林度假酒店直面廣袤無(wú)垠的蔚藍(lán)海面，502間各式海景房，70%客房盡覽海景。酒店周圍風(fēng)景如畫，高爾夫球場(chǎng)、叢林、群山，自然景觀優(yōu)美動(dòng)人。

亞龍灣紅樹林度假酒店，是中國(guó)紅樹林系列酒店開篇之作，占地面積4酒店建筑的組織遵循最大限度地向南面的亞龍灣，向西面的農(nóng)業(yè)山谷和向北面的山脈打開視線的原則。酒店客房被組織成“翼”，從中央向外輻射，兩棟建筑的形狀成為“X”和“Y”。這樣不但有利于高效服務(wù)，而且優(yōu)化了各間客房的景色。建筑內(nèi)部的透空部分有利于通風(fēng)，同時(shí)也從立面上創(chuàng)造出一些趣味。每“翼”內(nèi)部和諧對(duì)稱，整個(gè)建筑平面卻呈有趣的不對(duì)稱。酒店建筑的組織遵循最大限度地向南面的亞龍灣，向西面的農(nóng)業(yè)山谷5酒店的建筑布局還把基地分成數(shù)個(gè)不同的庭院。海洋邊上的這些庭院各有特色——西面的庭院有游泳池和水景；東面的餐廳庭院圍繞著大型活動(dòng)的草坪和泰式餐廳；中央更加正式的海景庭院則擁有休息廳、鏡湖和草坡。酒店的建筑布局還把基地分成數(shù)個(gè)不同的庭院。海洋邊上的這些庭院6旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件7旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件8旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件9旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件102、喜來(lái)登度假酒店2、喜來(lái)登度假酒店11三亞喜來(lái)登度假酒店，建筑面積約78000㎡，共設(shè)有511間客房，其中49間為套房。

酒店擁有亞龍灣面積最大可容納1400人的宴會(huì)廳以及與之搭配的16個(gè)會(huì)議廳。4個(gè)風(fēng)格特異的餐廳，瑤池西餐廳、香料園亞洲餐廳、白云閣中餐廳、池畔吧、美景臺(tái)大堂吧、桑吧葡萄酒吧等。商務(wù)中心提供全程商務(wù)服務(wù)。5個(gè)大小不同的泳池滿足您的度假要求，私人沙灘及獨(dú)特的水上運(yùn)動(dòng)配套。三亞喜來(lái)登度假酒店，建筑面積約78000㎡，共設(shè)有511間客12旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件13旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件14旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件15旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件16酒店園林酒店園林173、萬(wàn)豪度假酒店3、萬(wàn)豪度假酒店18亞龍灣萬(wàn)豪度假酒店由世界知名公司W(wǎng)ilson&Associates設(shè)計(jì)。酒店設(shè)有452間豪華客房。擁有一個(gè)長(zhǎng)450米的私人海灘，配套有餐廳酒廊，健身中心、網(wǎng)球場(chǎng)、三個(gè)大泳池、海灘水上活動(dòng)服務(wù)、水療護(hù)理中心等休閑娛樂配套。同時(shí)還為商務(wù)會(huì)議配置先進(jìn)的宴會(huì)及會(huì)議大廳。亞龍灣萬(wàn)豪度假酒店由世界知名公司W(wǎng)ilson&Assoc19旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件20旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件21旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件22旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件23旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件24旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件254、希爾頓度假酒店4、希爾頓度假酒店26金茂三亞希爾頓大酒店，由金茂（三亞）度假酒店有限公司投資興建，并委托國(guó)際知名的希爾頓酒店管理集團(tuán)管理，整個(gè)項(xiàng)目用地面積26.3公頃，將分三期建設(shè)，總規(guī)模為1100間客房。酒店一期工程按五星級(jí)度假酒店標(biāo)準(zhǔn)建造，用地面積約10萬(wàn)平方米，總建筑面積75000平方米，擁有500間客房。金茂三亞希爾頓大酒店，由金茂（三亞）度假酒店有限公司投資興建27金茂三亞希爾頓大酒店，酒店總共設(shè)有492間客房、套房及別墅。6780平方米的水療體驗(yàn)中心擁有8間水療別墅、配有新型健身設(shè)備的健身中心以及美容沙龍館。酒店包括6間餐廳及酒吧、3800平方米的度假游泳池、兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、兒童樂園和提供一站式服務(wù)的亞龍灣探險(xiǎn)俱樂部。獨(dú)立的MICE樓提供完備的會(huì)議宴會(huì)設(shè)施，總面積超過3000平方米，上下兩層建筑。宴會(huì)廳與戶外草坪相連，供活動(dòng)使用，另有一面積達(dá)3000平米的海灘戶外草坪。金茂三亞希爾頓大酒店，酒店總共設(shè)有492間客房、套房及別墅。28旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件29旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件30旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件31旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件32旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件33旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件34旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件355、麗思卡爾頓酒店5、麗思卡爾頓酒店36金茂三亞麗思卡爾頓酒店成字母U形，包括450間設(shè)施完善的豪華客房，其中包括景致客房，特色客房和套房，觀景套房以及33座帶有獨(dú)立泳池、享有私密空間的私家別墅。而其雙翼上417間超過60平方米的客房則為當(dāng)?shù)鼐频昝娣e之首。建筑師WAT&G將設(shè)計(jì)內(nèi)所有33座別墅均帶有私人泳池，客人們可在此獨(dú)享奢華的尊貴禮遇。金茂三亞麗思卡爾頓酒店成字母U形，包括450間設(shè)施完善的豪37酒店配套設(shè)施金茂三亞麗思卡爾頓酒店-以“食享”為主基調(diào)的八個(gè)餐廳酒廊。占地2788平方米的亞洲區(qū)最大麗思卡爾頓水療中心。1700平方米的會(huì)議區(qū)域，其中包括可以分割為四個(gè)不同尺寸區(qū)域的910平方米大宴會(huì)廳，九個(gè)會(huì)議廳和一個(gè)商務(wù)中心。三亞唯一的室外海景婚禮禮堂以壯麗的南中國(guó)海為背景，為新人們見證這一終生難忘的幸福時(shí)刻。酒店配套設(shè)施38客房類型客房：60平方米起別墅：豪華一居室（130平方米）、二居室（250平方米）、三居室（350平方米）別墅均帶有私家泳池、室外休憩區(qū)及荷花觀景池。13座沙灘海景別墅，12座熱帶花園景觀別墅，8座私密紅樹林景觀別墅?？头款愋?9旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件40旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件41旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件42旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件43旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件44旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件45旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件466、亞龍灣5號(hào)別墅6、亞龍灣5號(hào)別墅47中國(guó)首家超大型至尊濱海度假別墅區(qū)中國(guó)首家超大型48亞龍灣五號(hào)度假別墅酒店，由獨(dú)具熱帶濃郁巴厘島風(fēng)情的園林別墅組成。九種不同類型的單體別墅，1棟會(huì)所，是目前中國(guó)首家超大型至尊濱海度假別墅區(qū)。酒店總占地面積：200畝總建筑面積：4.5萬(wàn)平方米別墅建筑面積：3.6萬(wàn)平方米會(huì)所面積：8000平方米綠地面積：9.5萬(wàn)平方米綠化率：71%人工湖泊：1.4萬(wàn)平方米

亞龍灣五號(hào)度假別墅酒店，由獨(dú)具熱帶濃郁巴厘島風(fēng)情的園林別墅組49旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件50九種不同類型的單體別墅組成，共有房間406間。戶型包括行政別墅、三居別墅、四居別墅、情侶別墅、會(huì)所客房、五居別墅、國(guó)王別墅和總統(tǒng)別墅。每戶均設(shè)客廳、餐廳、廚房、保姆房及庭院、泳池、花園、蓮花池、SPA亭、車位，將古樸與現(xiàn)代，開放與私密完美結(jié)合，追求“有若自然”的新貴族風(fēng)范。九種不同類型的單體別墅組成，共有房間406間。51旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件52旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件53旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件54旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件55旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件56旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件57四居別墅四居別墅58四居別墅四居別墅59四居別墅四居別墅60四居別墅四居別墅61四居別墅四居別墅62旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件63第二部分：石梅灣的浪漫天堂——艾美度假酒店第二部分：石梅灣的浪漫天堂64艾美度假酒店，坐落于石梅灣旅游度假區(qū)，占地約12公頃，東、西、北三面環(huán)繞著蔥郁繁茂的山坡植被，南面則緊鄰美麗迷人的中國(guó)南海。酒店共設(shè)有275間客房，其中包括25個(gè)現(xiàn)代化別墅。餐飲設(shè)施：設(shè)有六間餐廳和酒吧，中餐廳、西餐廳、燒烤、酒吧、大堂、全天送餐服務(wù)。娛樂與健身設(shè)施：一個(gè)健身中心和水療中心、三座室外泳池。兒童樂園、乒乓球室、健身室、網(wǎng)球場(chǎng)、足球、籃球、沙灘排球、室外游泳池、SPA潛水水上運(yùn)動(dòng)。艾美度假酒店，坐落于石梅灣旅游度假區(qū)，占地約12公頃，東65旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件66旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件67旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件68旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件69旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件70旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件71旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件72旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件73旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件74旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件75旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件76旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件77旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件78旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件79旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件80旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件81第三部分：三亞灣酒店巨無(wú)霸——紅樹林度假酒店第三部分：三亞灣酒店巨無(wú)霸82PART1規(guī)劃設(shè)計(jì)PART1規(guī)劃設(shè)計(jì)83三亞灣紅樹林度假酒店，總建筑面積70萬(wàn)平米，是中國(guó)推向世界的首座巨型酒店。集合拉斯維加斯、迪拜等度假勝地元素，并以威尼斯人、米高梅、云頂?shù)仁澜缂?jí)酒店為標(biāo)桿，推出中國(guó)首座“全生活”度假酒店，其吃喝玩樂等硬件配置一應(yīng)俱全，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

6座主題度假酒店，5400余套客房

5萬(wàn)平米超大型會(huì)議、主題會(huì)展多功能中心

3000座室內(nèi)主題劇場(chǎng)&主題Show場(chǎng)購(gòu)物、美食、娛樂一站式（全球一線品牌）婚禮廣場(chǎng)＆party廣場(chǎng)中國(guó)最大的主題水上樂園三亞灣紅樹林度假酒店，總建筑面積70萬(wàn)平米，是中國(guó)推向世界的84項(xiàng)目類型：酒店建筑綜合體

總建筑面積：70萬(wàn)平方米

開發(fā)商：三亞紅樹林旅游文化地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資商：今典集團(tuán)

建筑設(shè)計(jì)單位：美國(guó)5+design設(shè)計(jì)公司

景觀設(shè)計(jì)：易道（上海）環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司三亞灣紅樹林度假會(huì)展酒店，位于海南省三亞市鳳凰路和三亞河?xùn)|路的交匯處，規(guī)劃總建筑面積702339平方米(其中地上469063平方米，地下233276平方米）.由兩棟地標(biāo)酒店、一棟豪華酒店、一棟會(huì)展酒店、兩棟家庭酒店和一棟創(chuàng)意空間組成，共有5000余套客房，相當(dāng)于10座五星級(jí)酒店，規(guī)模相當(dāng)于10座常規(guī)五星級(jí)酒店，2座澳門威尼斯人酒店，是亞洲及國(guó)內(nèi)最大的五星級(jí)度假會(huì)展酒店。項(xiàng)目類型：酒店建筑綜合體

總建筑面積：70萬(wàn)平方米

開發(fā)商：85單體介紹： 1#樓為會(huì)展中心，建筑面積：43180平方米。2#樓為會(huì)展酒店，建筑面積：54126平方米。房間數(shù)：662間。3#樓為loft創(chuàng)意空間，建筑面積：41046平方米。房間數(shù)：332間。4#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：91039平方米。房間數(shù)：1456間。5#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：90081平方米。房間數(shù)：1419間。6#樓為豪華酒店，建筑面積：67336.71平方米。房間數(shù)：718間。7#樓為家庭酒店，建筑面積：36814.6平方米。房間數(shù)：432間。8#樓為家庭酒店，建筑面積：31881.3平方米。房間數(shù)：375間。裙房商業(yè)（2#、4#、5#、6#裙房），建筑面積：102594平方米。運(yùn)河商業(yè)，街建筑面積：13397平方米水上樂園，建筑面積：1000平方米演藝中心，建筑面積：6000平方米單體介紹： 86一、總體規(guī)劃一、總體規(guī)劃87旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件88旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件89旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件90會(huì)展酒店及l(fā)oft創(chuàng)意空間豪華酒店群電影院及風(fēng)情商業(yè)群公寓酒店群會(huì)展酒店及l(fā)oft創(chuàng)意空間豪華酒店群電影院及風(fēng)情商業(yè)群公寓酒91沿街總體規(guī)劃立面效果沿街總體規(guī)劃立面效果92地標(biāo)酒店沿街立面效果圖地標(biāo)酒店沿街立面效果圖93剖面圖剖面圖94空中水療按摩池空中水療按摩池95室內(nèi)花園室內(nèi)花園96二、會(huì)展酒店二、會(huì)展酒店97會(huì)展酒店緊鄰多功能主題會(huì)議、會(huì)展中心，外觀紅地毯明星大道，內(nèi)看迪拜水上樂園與風(fēng)情商業(yè)街，集高雅享受和視覺體驗(yàn)于一體的高端度假酒店。酒店立面設(shè)計(jì)靈巧流暢，客房精致舒適，既有光彩奪目的配套，又有熱情與浪漫的體驗(yàn)空間，魅力與氣質(zhì)別樹一幟。1#樓為會(huì)展中心建筑面積：43180平方米。2#樓為會(huì)展酒店建筑面積：54126平方米。房間數(shù)：662間。會(huì)展酒店1#樓為會(huì)展中心98旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件99會(huì)展中心示意圖會(huì)展中心示意圖100會(huì)展中心示意圖會(huì)展中心示意圖101會(huì)展中心會(huì)展中心102會(huì)展酒店裙房效果圖會(huì)展酒店裙房效果圖103會(huì)展酒店裙房效果圖會(huì)展酒店裙房效果圖104會(huì)展酒店裙房效果圖會(huì)展酒店裙房效果圖105酒店大堂3#樓為loft辦公樓，建筑面積：41046平方米。房間數(shù)：332間。酒店大堂3#樓為loft辦公樓，建筑面積：41046平方米。106三、創(chuàng)意空間三、創(chuàng)意空間107創(chuàng)意空間針對(duì)三亞的初創(chuàng)型中小企業(yè)，開發(fā)出的一種資源節(jié)約、富有有品位的精致產(chǎn)品——?jiǎng)?chuàng)意STUDIO，以小戶型為基本單元，采用框架結(jié)構(gòu)靈活進(jìn)行戶型布置，適合不同類型公司的需要，做到辦公產(chǎn)品的多元化。3#樓為loft辦公樓建筑面積：41046平方米。房間數(shù)：332間。創(chuàng)意空間3#樓為loft辦公樓108創(chuàng)意空間立面效果創(chuàng)意空間立面效果109創(chuàng)意空間建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意空間建筑設(shè)計(jì)110創(chuàng)意空間立面圖創(chuàng)意空間立面圖111四、地標(biāo)酒店四、地標(biāo)酒店112地標(biāo)酒店風(fēng)格別致、時(shí)尚、奢華的地標(biāo)酒店，是三亞灣紅樹林度假酒店中的地標(biāo)王座，也是中國(guó)目前單體客房數(shù)量最多、功能最為齊全的酒店。舒適寬敞的客房與超五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格，驗(yàn)證了“全生活”度假的最高水準(zhǔn)。4#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：91039平方米。房間數(shù)：1456間。5#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：90081平方米。房間數(shù)：1419間。地標(biāo)酒店4#樓為地標(biāo)酒店，113旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件114地標(biāo)酒店建筑設(shè)計(jì)地標(biāo)酒店建筑設(shè)計(jì)115地標(biāo)酒店大堂地標(biāo)酒店大堂116裙房屋面透視圖酒店入口裙房屋面透視圖117五、豪華酒店五、豪華酒店118豪華酒店與地標(biāo)酒店具有同樣的質(zhì)素，客房空間之大，布局之合理，令眾所稱道。別具一格的建筑設(shè)計(jì)，讓酒店客房與休閑娛樂空間巧妙分開，和諧過度，讓度假生活近有生機(jī)遠(yuǎn)有活潑，擁有享受不完的樂趣。6#樓為豪華酒店，建筑面積：67336.71平方米。房間數(shù)：718間。豪華酒店6#樓為豪華酒店，119旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件120旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件121六、家庭酒店六、家庭酒店122家庭酒店兩棟家庭酒店，在戶型面積及景觀上更加靈活，既有公寓的私密性和居住氛圍，又有五星級(jí)酒店的設(shè)施與服務(wù)，溫馨生活與度假浪漫共存，派生出一種全新的“居家度假”理念。7#樓為家庭酒店，建筑面積：36814.6平方米。房間數(shù)：432間。8#樓為家庭酒店，建筑面積：31881.3平方米。房間數(shù)：375間。家庭酒店7#樓為家庭酒店，123旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件124旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件125剖面圖剖面圖126酒店入口酒店入口127七、餐飲娛樂七、餐飲娛樂128裙房商業(yè)（2#、4#、5#、6#裙房）：建筑面積：102594平方米運(yùn)河商業(yè)街：建筑面積：13397平方米購(gòu)物、美食、娛樂一站式環(huán)游世界的狂歡世界一線奢侈品牌聚集地：“一步一景、一景一國(guó)”多國(guó)風(fēng)情景觀河主題街，集高端品牌shopping街，時(shí)尚購(gòu)物。特色特產(chǎn)采購(gòu)街：地方特產(chǎn)、海外特產(chǎn)、民族特產(chǎn)、各地方城市特產(chǎn)。主題餐飲風(fēng)情街：3D海底餐廳、海鮮燒烤排擋風(fēng)情街、各類風(fēng)味主題特色餐廳娛樂主題吧：茶吧、咖啡吧、陶藝吧、刺繡吧、創(chuàng)作吧裙房商業(yè)（2#、4#、5#、6#裙房）：購(gòu)物、美食、娛樂一站129運(yùn)河商業(yè)街鳥瞰運(yùn)河商業(yè)街鳥瞰130旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件131休閑小品休閑小品132餐飲娛樂餐飲娛樂133八、水上樂園八、水上樂園134中國(guó)最大的主題水上樂園迪拜式巔峰享樂兒童的天堂，成人的樂園由全球聞名的“迪拜野外溪流水上樂園”原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——美國(guó)白水公司擔(dān)綱創(chuàng)作，帶來(lái)前所未有的水上娛樂巔峰體驗(yàn)。阿爾卑斯山脈高山主題SPA&VSPA華麗耀世專門按摩師帶來(lái)的隨意自由的體驗(yàn)，享受最原始的水療豪華感覺。水上樂園，建筑面積：1000平方米中國(guó)最大的主題水上樂園水上樂園，建筑面積：1000平方米135水上樂園總體方案水上樂園總體方案136水上樂園平面圖水上樂園平面圖137旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件138水上樂園剖面圖水上樂園剖面圖139水上樂園鳥瞰水上樂園鳥瞰140水上樂園入口水上樂園入口141PART2配套設(shè)施PART2配套設(shè)施142多功能會(huì)議會(huì)展：體育競(jìng)技賽事中心可容6000人同時(shí)會(huì)議、用餐，并配建供NBA籃球、網(wǎng)球、排球、散打、拳擊等國(guó)際賽事場(chǎng)館，以電影節(jié)為主題的影視會(huì)展中心，配有國(guó)內(nèi)唯一以國(guó)際電影節(jié)標(biāo)準(zhǔn)建造的影廳與頒獎(jiǎng)旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)，同時(shí)兼有科技展、電影交易展、機(jī)器人展、奢侈品展及其他大型會(huì)展功能；室內(nèi)主題劇場(chǎng)&主題Show場(chǎng)：各種演出永不間斷，度假享樂自在其中，諸如賽狗、卡丁車等小型賽車等競(jìng)技比賽在室內(nèi)Show場(chǎng)繽紛上演，四周滿布彩帶和旗幟，樂隊(duì)激情在場(chǎng)助興，更將觀眾的情緒推至高點(diǎn)；多國(guó)風(fēng)情景觀河主題商業(yè)街：集高端品牌Shopping街（一線品牌、時(shí)尚購(gòu)物）、美食休閑街（3D海底及主題餐廳、海鮮燒烤休閑街、特色特產(chǎn)Shopping街等）、娛樂吧（酒吧、茶吧、咖啡吧、陶藝吧、禪語(yǔ)吧、創(chuàng)作吧）等為一體的精品休閑娛樂街；婚禮廣場(chǎng)、party廣場(chǎng)：可供婚禮舉辦者攝影、宴會(huì)、婚禮儀式等，后期會(huì)根據(jù)消費(fèi)者需求，為個(gè)人量身定做特編特導(dǎo)結(jié)婚?。换槎Y主題酒店，主要有：蜜月體驗(yàn)、試婚體驗(yàn)、紀(jì)念日體驗(yàn)、金婚體驗(yàn)、虛擬家庭生活體驗(yàn)等供婚禮者享受婚禮帶來(lái)的各種愉悅與驚喜；迪拜式水上樂園：水上巔峰娛樂的標(biāo)桿，三亞灣紅樹林度假酒店水上樂園由：趣味滑梯、天堂島、造浪泳池、火山速滑道、溶巖步道、吊橋飛澗、空中步道、悠閑漂流、山澗漂流、巖洞探險(xiǎn)、動(dòng)感戲水、兒童游戲、人造海浪、火山游戲、噴泉表演、自然水體與泳池、沙灘、水療、漂流、休閑河流等組成。多功能會(huì)議會(huì)展：體育競(jìng)技賽事中心可容6000人同時(shí)會(huì)議、用餐143一、多功能會(huì)議會(huì)展中心一、多功能會(huì)議會(huì)展中心144多功能會(huì)議會(huì)展中心、體育競(jìng)技賽事中心多功能會(huì)議會(huì)展中心、體育競(jìng)技賽事中心145●國(guó)際主題電影節(jié)——托起中國(guó)戛納夢(mèng)想

三亞如同中國(guó)的戛納，相似的濱海環(huán)境及自然條件，令三亞成為中國(guó)最適合舉辦電影節(jié)的城市之選。國(guó)際電影節(jié)主題會(huì)展中心以及以國(guó)際電影節(jié)標(biāo)準(zhǔn)建造的頒獎(jiǎng)影廳。開闊的紅地毯廣場(chǎng)，更將會(huì)展中心的明星氣場(chǎng)烘托到極致。同時(shí)兼有科技展、電影交易展、機(jī)器人展、奢侈品展及其他大型會(huì)展功能?！駠?guó)際主題電影節(jié)——托起中國(guó)戛納夢(mèng)想146●超級(jí)國(guó)際會(huì)議會(huì)展——可容納6000人同時(shí)會(huì)議用餐

三亞灣紅樹林度假酒店宴會(huì)設(shè)施首度引入拉斯維加斯“超級(jí)會(huì)議會(huì)展”概念，宴會(huì)廳可容納6000人同時(shí)開會(huì)、用餐，是三亞唯一有能力集中承辦千人以上大會(huì)和集體活動(dòng)的場(chǎng)所。借鑒拉斯維加斯成功的會(huì)議會(huì)展模式，為企業(yè)年會(huì)、大型公關(guān)活動(dòng)、國(guó)際商貿(mào)交流活動(dòng)、政府會(huì)議等提供首選解決方案?！癯?jí)國(guó)際會(huì)議會(huì)展——可容納6000人同時(shí)會(huì)議用餐147●各類體育競(jìng)技型賽事——各種球類、拳擊及（民族傳統(tǒng)體育競(jìng)技賽事）賽狗、斗雞等競(jìng)技賽事先進(jìn)的體育設(shè)施，可舉辦NBA籃球、國(guó)際網(wǎng)球、國(guó)際排球等國(guó)際體育賽事，同時(shí)可舉辦拳擊、散打等競(jìng)技賽事，并且客房?jī)?nèi)都具備視頻觀看及互動(dòng)參與設(shè)備，引領(lǐng)國(guó)際化度假生活的獨(dú)特參與體驗(yàn)?！窀黝愺w育競(jìng)技型賽事——各種球類、拳擊及（民族傳統(tǒng)體育競(jìng)技賽148二、室內(nèi)主題劇場(chǎng)二、室內(nèi)主題劇場(chǎng)149高端會(huì)議會(huì)展

室內(nèi)多功能主題Show場(chǎng)，不僅是主題秀場(chǎng)更是大型國(guó)際國(guó)內(nèi)高端會(huì)議會(huì)展舉辦地。趣味性競(jìng)技賽事

諸如賽狗、卡丁車等小型賽車等競(jìng)技比賽在室內(nèi)Show場(chǎng)繽紛上演，四周滿布彩帶和旗幟，樂隊(duì)激情在場(chǎng)助興，更將觀眾的情緒推至高點(diǎn)。各類秀劇表演

不僅在觀看行為上徹底顛覆傳統(tǒng)秀劇，并且它以知名藝人為招牌、雜藝小牌藝人的表演，或?yàn)榉▏?guó)麗都秀等的歐式諷刺劇，或?yàn)閳D蘭朵的歌劇，為國(guó)際旅游島增添璀璨的365個(gè)日日夜夜。高端會(huì)議會(huì)展150旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件151三、購(gòu)物美食娛樂三、購(gòu)物美食娛樂152三亞灣紅樹林度假酒店商業(yè)主要由“中心廣場(chǎng)、夏威夷組團(tuán)、水廣場(chǎng)、中東式組團(tuán)、東南亞村落等建筑”組團(tuán)組成商業(yè)業(yè)態(tài)包括：世界一線奢侈品、中高端購(gòu)物、特色特產(chǎn)、主題餐飲（3D海底餐廳、主題海鮮排擋等）、休閑娛樂等豐富業(yè)態(tài)，未來(lái)只為業(yè)主發(fā)售“消費(fèi)卡”，享受業(yè)主優(yōu)惠消費(fèi)?！裰黝}Shopping街

集高端品牌Shopping街匯集國(guó)際一線品牌專賣店“一步一景、一景一國(guó)”多國(guó)風(fēng)情景觀河主題商業(yè)街，以各國(guó)建筑風(fēng)格作為商業(yè)動(dòng)線業(yè)態(tài)區(qū)分，獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)景讓這里風(fēng)景如畫；●主題餐飲風(fēng)情街

3D海底餐廳、海鮮燒烤排檔風(fēng)情街、明星主廚餐廳、中外風(fēng)情的各類餐飲及自助餐，還有晚餐秀、主題餐廳及各類主題酒吧匯聚成的酒吧街等●娛樂主題吧

茶吧、咖啡吧、陶藝吧、禪語(yǔ)吧、創(chuàng)作吧等三亞灣紅樹林度假酒店商業(yè)主要由“中心廣場(chǎng)、夏威夷組團(tuán)、水廣場(chǎng)153旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件154四、婚禮廣場(chǎng)&party廣場(chǎng)四、婚禮廣場(chǎng)&party廣場(chǎng)155婚禮廣場(chǎng)＆Party廣場(chǎng)最值得向往的浪漫勝地●兌現(xiàn)夢(mèng)幻婚禮紅樹林作證

禮堂中的婚禮，酒店中的蜜月，海灘上的漫步，廣場(chǎng)星空下的誓言……三亞灣紅樹林度假酒店將所有浪漫里程串聯(lián)。旅者在此以獨(dú)特的紀(jì)念方式表達(dá)內(nèi)心情感，經(jīng)年累月，紅樹林婚禮廣場(chǎng)、婚禮禮堂將形成積淀情感信念的神圣之地?！袢滩邉澔槎Y的主題酒店中國(guó)唯此一座

三亞灣紅樹林度假酒店婚禮廣場(chǎng)、婚禮禮堂，集玫瑰花堡、同心鎖橋、浪漫花車、雕塑小品、心心相印手膜墻、婚妝禮品店、影樓等于一體，可供婚禮舉辦者攝影、宴會(huì)、婚禮儀式等，后期會(huì)根據(jù)消費(fèi)者需求，為個(gè)人量身定做特編特導(dǎo)結(jié)婚劇。蜜月體驗(yàn)、試婚體驗(yàn)、紀(jì)念日體驗(yàn)、金婚體驗(yàn)、虛擬家庭生活體驗(yàn)等供婚禮者享受婚禮帶來(lái)的各種愉悅與驚喜?！馪arty廣場(chǎng)拉斯維加斯的夜幕星空重現(xiàn)

每當(dāng)夜幕降臨的時(shí)候，Party廣場(chǎng)便開始活躍起歡呼的氣氛，個(gè)人專場(chǎng)表演、游戲互動(dòng)、派對(duì)、魔術(shù)等節(jié)目不斷上演，拉斯維加斯的夜晚在此拉開帷幕，讓人忘記時(shí)間與空間，完全沉浸在歡樂的海洋中…婚禮廣場(chǎng)＆Party廣場(chǎng)最值得向往的浪漫勝地156旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件157五、迪拜式水上樂園五、迪拜式水上樂園158●巔峰水上主題娛樂

三亞灣紅樹林度假酒店水上樂園位于酒店中央腹地，樂園內(nèi)設(shè)施有類型豐富的水上游樂設(shè)施，如：火山游戲、噴泉表演、趣味滑梯、天堂島、造浪泳池、火山速滑道、溶巖步道、吊橋飛澗、空中步道、悠閑漂流、山澗漂流、巖洞探險(xiǎn)、動(dòng)感戲水、兒童游戲、自然水體與泳池、沙灘、水療、漂流、休閑河流等，為三亞帶來(lái)前所未有的水上娛樂巔峰體驗(yàn)?！癜柋八股矫}高山主題SPA&VSPA華麗耀世●巔峰水上主題娛樂159旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件160PART3

客房戶型PART3客房戶型161整體鳥瞰整體鳥瞰162整體鳥瞰整體鳥瞰1632#會(huì)展酒店2#會(huì)展酒店164旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件165旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件1664#5#地標(biāo)酒店4#5#地標(biāo)酒店167旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件168旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件169旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件1706#豪華酒店6#豪華酒店171旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件1727#家庭酒店7#家庭酒店173旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件1741、有事業(yè)的峰巒上，有汗水的溪流飛淌；在智慧的珍珠里，有勤奮的心血閃光。2、人們走過的每一個(gè)足跡，都是自己生命的留言；留給今天翻過的日歷，留給未來(lái)永久的歷史。3、人生是一座可以采掘開拓的金礦，但總是因?yàn)槿藗兊那趭^程度不同，給予人們的回報(bào)也不相同。4、理想之風(fēng)扯滿人生的帆；奮斗之桿舉起理想之旗。5、人應(yīng)該學(xué)會(huì)走自己的路，但更應(yīng)該掌握手中的羅盤。6、不能因?yàn)槿松牡缆房部?，就使自己的身軀變得彎曲；不能因?yàn)樯畹臍v程漫長(zhǎng)，就使求索的腳步遲緩。7、人生的意義在理想的光輝中閃爍；生命的價(jià)值在創(chuàng)造的生活中閃現(xiàn)。8、只有走完平凡的路程，才能達(dá)到偉大的目標(biāo)。9、奮斗目標(biāo)是人生的精神支柱。10、共同的事業(yè)，共同的斗爭(zhēng)，可以使人們產(chǎn)生忍受一切的力量。——奧斯特洛夫斯基11、屬于每個(gè)人的道路，都在每個(gè)人的足下；屬于每個(gè)人的歷史，都在每個(gè)人的身后。12、終于有一天，海水和淚都是甜的。13、有志者自有千方百計(jì)，無(wú)志者只有千難萬(wàn)難。14、貧不足羞，可羞是貧而無(wú)志。——呂坤15、人，只要有一種信念，有所追求，什么艱苦都能忍受，什么環(huán)境也都能適應(yīng)?！×?6、人生的途程是遙遠(yuǎn)的，只要雙腳不息地前行，道路就會(huì)向遠(yuǎn)方延伸。17、理想是人生的堅(jiān)實(shí)支柱，如果失去了生活的理想，精神也就會(huì)隨之而癱瘓。18、目標(biāo)不是都能達(dá)到的，但它可以作為瞄準(zhǔn)點(diǎn)。28、我學(xué)習(xí)了一生，現(xiàn)在我還在學(xué)習(xí)，而將來(lái)，只要我還有精力，我還要學(xué)習(xí)下去?！?jiǎng)e林斯基

29、任何時(shí)候我也不會(huì)滿足，越是讀書，就越是深刻的感到不滿足，越是感到自己的知識(shí)貧乏?！R克思

30、外國(guó)語(yǔ)是人生斗爭(zhēng)的一種武器?！R克思

31、學(xué)習(xí)這件事不在乎有沒有人教你，最重要的是在于你自己有沒有覺悟和恒心。——法布爾

32、筆落驚風(fēng)雨,詩(shī)成泣鬼神?！鸥?/p>

33、別裁偽體親風(fēng)雅,轉(zhuǎn)益多師是汝師?！鸥?8、我學(xué)習(xí)了一生，現(xiàn)在我還在學(xué)習(xí)，而將來(lái)，只要我還有精力，我還要學(xué)習(xí)下去。——?jiǎng)e林斯基

29、任何時(shí)候我也不會(huì)滿足，越是讀書，就越是深刻的感到不滿足，越是感到自己的知識(shí)貧乏?！R克思

30、外國(guó)語(yǔ)是人生斗爭(zhēng)的一種武器?！R克思

31、學(xué)習(xí)這件事不在乎有沒有人教你，最重要的是在于你自己有沒有覺悟和恒心?！ú紶?/p>

32、筆落驚風(fēng)雨,詩(shī)成泣鬼神。——杜甫

33、別裁偽體親風(fēng)雅,轉(zhuǎn)益多師是汝師?！鸥?、有事業(yè)的峰巒上，有汗水的溪流飛淌；在智慧的珍珠里，有勤奮175海南頂級(jí)度假酒店分析勝道地產(chǎn)顧問2011.4.9海南頂級(jí)度假酒店分析勝道地產(chǎn)顧問2011.4.9176第一部分：亞龍灣奢華酒店群第一部分：亞龍灣奢華酒店群1771、亞龍灣紅樹林度假酒店1、亞龍灣紅樹林度假酒店178亞龍灣紅樹林度假酒店，是中國(guó)紅樹林系列酒店開篇之作，占地面積150畝，建筑面積50000平方米，總投資為7億元人民幣，共有502間客房供您選擇。是在世界首席景觀與建筑設(shè)計(jì)公司SASAKI全程設(shè)計(jì)和監(jiān)督下，打造出的國(guó)內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情的頂級(jí)度假酒店。亞龍灣紅樹林度假酒店直面廣袤無(wú)垠的蔚藍(lán)海面，502間各式海景房，70%客房盡覽海景。酒店周圍風(fēng)景如畫，高爾夫球場(chǎng)、叢林、群山，自然景觀優(yōu)美動(dòng)人。

亞龍灣紅樹林度假酒店，是中國(guó)紅樹林系列酒店開篇之作，占地面積179酒店建筑的組織遵循最大限度地向南面的亞龍灣，向西面的農(nóng)業(yè)山谷和向北面的山脈打開視線的原則。酒店客房被組織成“翼”，從中央向外輻射，兩棟建筑的形狀成為“X”和“Y”。這樣不但有利于高效服務(wù)，而且優(yōu)化了各間客房的景色。建筑內(nèi)部的透空部分有利于通風(fēng)，同時(shí)也從立面上創(chuàng)造出一些趣味。每“翼”內(nèi)部和諧對(duì)稱，整個(gè)建筑平面卻呈有趣的不對(duì)稱。酒店建筑的組織遵循最大限度地向南面的亞龍灣，向西面的農(nóng)業(yè)山谷180酒店的建筑布局還把基地分成數(shù)個(gè)不同的庭院。海洋邊上的這些庭院各有特色——西面的庭院有游泳池和水景；東面的餐廳庭院圍繞著大型活動(dòng)的草坪和泰式餐廳；中央更加正式的海景庭院則擁有休息廳、鏡湖和草坡。酒店的建筑布局還把基地分成數(shù)個(gè)不同的庭院。海洋邊上的這些庭院181旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件182旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件183旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件184旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件1852、喜來(lái)登度假酒店2、喜來(lái)登度假酒店186三亞喜來(lái)登度假酒店，建筑面積約78000㎡，共設(shè)有511間客房，其中49間為套房。

酒店擁有亞龍灣面積最大可容納1400人的宴會(huì)廳以及與之搭配的16個(gè)會(huì)議廳。4個(gè)風(fēng)格特異的餐廳，瑤池西餐廳、香料園亞洲餐廳、白云閣中餐廳、池畔吧、美景臺(tái)大堂吧、桑吧葡萄酒吧等。商務(wù)中心提供全程商務(wù)服務(wù)。5個(gè)大小不同的泳池滿足您的度假要求，私人沙灘及獨(dú)特的水上運(yùn)動(dòng)配套。三亞喜來(lái)登度假酒店，建筑面積約78000㎡，共設(shè)有511間客187旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件188旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件189旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件190旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件191酒店園林酒店園林1923、萬(wàn)豪度假酒店3、萬(wàn)豪度假酒店193亞龍灣萬(wàn)豪度假酒店由世界知名公司W(wǎng)ilson&Associates設(shè)計(jì)。酒店設(shè)有452間豪華客房。擁有一個(gè)長(zhǎng)450米的私人海灘，配套有餐廳酒廊，健身中心、網(wǎng)球場(chǎng)、三個(gè)大泳池、海灘水上活動(dòng)服務(wù)、水療護(hù)理中心等休閑娛樂配套。同時(shí)還為商務(wù)會(huì)議配置先進(jìn)的宴會(huì)及會(huì)議大廳。亞龍灣萬(wàn)豪度假酒店由世界知名公司W(wǎng)ilson&Assoc194旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件195旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件196旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件197旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件198旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件199旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件2004、希爾頓度假酒店4、希爾頓度假酒店201金茂三亞希爾頓大酒店，由金茂（三亞）度假酒店有限公司投資興建，并委托國(guó)際知名的希爾頓酒店管理集團(tuán)管理，整個(gè)項(xiàng)目用地面積26.3公頃，將分三期建設(shè)，總規(guī)模為1100間客房。酒店一期工程按五星級(jí)度假酒店標(biāo)準(zhǔn)建造，用地面積約10萬(wàn)平方米，總建筑面積75000平方米，擁有500間客房。金茂三亞希爾頓大酒店，由金茂（三亞）度假酒店有限公司投資興建202金茂三亞希爾頓大酒店，酒店總共設(shè)有492間客房、套房及別墅。6780平方米的水療體驗(yàn)中心擁有8間水療別墅、配有新型健身設(shè)備的健身中心以及美容沙龍館。酒店包括6間餐廳及酒吧、3800平方米的度假游泳池、兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、兒童樂園和提供一站式服務(wù)的亞龍灣探險(xiǎn)俱樂部。獨(dú)立的MICE樓提供完備的會(huì)議宴會(huì)設(shè)施，總面積超過3000平方米，上下兩層建筑。宴會(huì)廳與戶外草坪相連，供活動(dòng)使用，另有一面積達(dá)3000平米的海灘戶外草坪。金茂三亞希爾頓大酒店，酒店總共設(shè)有492間客房、套房及別墅。203旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件204旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件205旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件206旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件207旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件208旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件209旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件2105、麗思卡爾頓酒店5、麗思卡爾頓酒店211金茂三亞麗思卡爾頓酒店成字母U形，包括450間設(shè)施完善的豪華客房，其中包括景致客房，特色客房和套房，觀景套房以及33座帶有獨(dú)立泳池、享有私密空間的私家別墅。而其雙翼上417間超過60平方米的客房則為當(dāng)?shù)鼐频昝娣e之首。建筑師WAT&G將設(shè)計(jì)內(nèi)所有33座別墅均帶有私人泳池，客人們可在此獨(dú)享奢華的尊貴禮遇。金茂三亞麗思卡爾頓酒店成字母U形，包括450間設(shè)施完善的豪212酒店配套設(shè)施金茂三亞麗思卡爾頓酒店-以“食享”為主基調(diào)的八個(gè)餐廳酒廊。占地2788平方米的亞洲區(qū)最大麗思卡爾頓水療中心。1700平方米的會(huì)議區(qū)域，其中包括可以分割為四個(gè)不同尺寸區(qū)域的910平方米大宴會(huì)廳，九個(gè)會(huì)議廳和一個(gè)商務(wù)中心。三亞唯一的室外海景婚禮禮堂以壯麗的南中國(guó)海為背景，為新人們見證這一終生難忘的幸福時(shí)刻。酒店配套設(shè)施213客房類型客房：60平方米起別墅：豪華一居室（130平方米）、二居室（250平方米）、三居室（350平方米）別墅均帶有私家泳池、室外休憩區(qū)及荷花觀景池。13座沙灘海景別墅，12座熱帶花園景觀別墅，8座私密紅樹林景觀別墅?？头款愋?14旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件215旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件216旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件217旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件218旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件219旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件220旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件2216、亞龍灣5號(hào)別墅6、亞龍灣5號(hào)別墅222中國(guó)首家超大型至尊濱海度假別墅區(qū)中國(guó)首家超大型223亞龍灣五號(hào)度假別墅酒店，由獨(dú)具熱帶濃郁巴厘島風(fēng)情的園林別墅組成。九種不同類型的單體別墅，1棟會(huì)所，是目前中國(guó)首家超大型至尊濱海度假別墅區(qū)。酒店總占地面積：200畝總建筑面積：4.5萬(wàn)平方米別墅建筑面積：3.6萬(wàn)平方米會(huì)所面積：8000平方米綠地面積：9.5萬(wàn)平方米綠化率：71%人工湖泊：1.4萬(wàn)平方米

亞龍灣五號(hào)度假別墅酒店，由獨(dú)具熱帶濃郁巴厘島風(fēng)情的園林別墅組224旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件225九種不同類型的單體別墅組成，共有房間406間。戶型包括行政別墅、三居別墅、四居別墅、情侶別墅、會(huì)所客房、五居別墅、國(guó)王別墅和總統(tǒng)別墅。每戶均設(shè)客廳、餐廳、廚房、保姆房及庭院、泳池、花園、蓮花池、SPA亭、車位，將古樸與現(xiàn)代，開放與私密完美結(jié)合，追求“有若自然”的新貴族風(fēng)范。九種不同類型的單體別墅組成，共有房間406間。226旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件227旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件228旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件229旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件230旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件231旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件232四居別墅四居別墅233四居別墅四居別墅234四居別墅四居別墅235四居別墅四居別墅236四居別墅四居別墅237旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件238第二部分：石梅灣的浪漫天堂——艾美度假酒店第二部分：石梅灣的浪漫天堂239艾美度假酒店，坐落于石梅灣旅游度假區(qū)，占地約12公頃，東、西、北三面環(huán)繞著蔥郁繁茂的山坡植被，南面則緊鄰美麗迷人的中國(guó)南海。酒店共設(shè)有275間客房，其中包括25個(gè)現(xiàn)代化別墅。餐飲設(shè)施：設(shè)有六間餐廳和酒吧，中餐廳、西餐廳、燒烤、酒吧、大堂、全天送餐服務(wù)。娛樂與健身設(shè)施：一個(gè)健身中心和水療中心、三座室外泳池。兒童樂園、乒乓球室、健身室、網(wǎng)球場(chǎng)、足球、籃球、沙灘排球、室外游泳池、SPA潛水水上運(yùn)動(dòng)。艾美度假酒店，坐落于石梅灣旅游度假區(qū)，占地約12公頃，東240旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件241旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件242旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件243旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件244旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件245旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件246旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件247旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件248旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件249旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件250旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件251旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件252旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件253旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件254旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件255旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件256第三部分：三亞灣酒店巨無(wú)霸——紅樹林度假酒店第三部分：三亞灣酒店巨無(wú)霸257PART1規(guī)劃設(shè)計(jì)PART1規(guī)劃設(shè)計(jì)258三亞灣紅樹林度假酒店，總建筑面積70萬(wàn)平米，是中國(guó)推向世界的首座巨型酒店。集合拉斯維加斯、迪拜等度假勝地元素，并以威尼斯人、米高梅、云頂?shù)仁澜缂?jí)酒店為標(biāo)桿，推出中國(guó)首座“全生活”度假酒店，其吃喝玩樂等硬件配置一應(yīng)俱全，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

6座主題度假酒店，5400余套客房

5萬(wàn)平米超大型會(huì)議、主題會(huì)展多功能中心

3000座室內(nèi)主題劇場(chǎng)&主題Show場(chǎng)購(gòu)物、美食、娛樂一站式（全球一線品牌）婚禮廣場(chǎng)＆party廣場(chǎng)中國(guó)最大的主題水上樂園三亞灣紅樹林度假酒店，總建筑面積70萬(wàn)平米，是中國(guó)推向世界的259項(xiàng)目類型：酒店建筑綜合體

總建筑面積：70萬(wàn)平方米

開發(fā)商：三亞紅樹林旅游文化地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資商：今典集團(tuán)

建筑設(shè)計(jì)單位：美國(guó)5+design設(shè)計(jì)公司

景觀設(shè)計(jì)：易道（上海）環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司三亞灣紅樹林度假會(huì)展酒店，位于海南省三亞市鳳凰路和三亞河?xùn)|路的交匯處，規(guī)劃總建筑面積702339平方米(其中地上469063平方米，地下233276平方米）.由兩棟地標(biāo)酒店、一棟豪華酒店、一棟會(huì)展酒店、兩棟家庭酒店和一棟創(chuàng)意空間組成，共有5000余套客房，相當(dāng)于10座五星級(jí)酒店，規(guī)模相當(dāng)于10座常規(guī)五星級(jí)酒店，2座澳門威尼斯人酒店，是亞洲及國(guó)內(nèi)最大的五星級(jí)度假會(huì)展酒店。項(xiàng)目類型：酒店建筑綜合體

總建筑面積：70萬(wàn)平方米

開發(fā)商：260單體介紹： 1#樓為會(huì)展中心，建筑面積：43180平方米。2#樓為會(huì)展酒店，建筑面積：54126平方米。房間數(shù)：662間。3#樓為loft創(chuàng)意空間，建筑面積：41046平方米。房間數(shù)：332間。4#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：91039平方米。房間數(shù)：1456間。5#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：90081平方米。房間數(shù)：1419間。6#樓為豪華酒店，建筑面積：67336.71平方米。房間數(shù)：718間。7#樓為家庭酒店，建筑面積：36814.6平方米。房間數(shù)：432間。8#樓為家庭酒店，建筑面積：31881.3平方米。房間數(shù)：375間。裙房商業(yè)（2#、4#、5#、6#裙房），建筑面積：102594平方米。運(yùn)河商業(yè)，街建筑面積：13397平方米水上樂園，建筑面積：1000平方米演藝中心，建筑面積：6000平方米單體介紹： 261一、總體規(guī)劃一、總體規(guī)劃262旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件263旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件264旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件265會(huì)展酒店及l(fā)oft創(chuàng)意空間豪華酒店群電影院及風(fēng)情商業(yè)群公寓酒店群會(huì)展酒店及l(fā)oft創(chuàng)意空間豪華酒店群電影院及風(fēng)情商業(yè)群公寓酒266沿街總體規(guī)劃立面效果沿街總體規(guī)劃立面效果267地標(biāo)酒店沿街立面效果圖地標(biāo)酒店沿街立面效果圖268剖面圖剖面圖269空中水療按摩池空中水療按摩池270室內(nèi)花園室內(nèi)花園271二、會(huì)展酒店二、會(huì)展酒店272會(huì)展酒店緊鄰多功能主題會(huì)議、會(huì)展中心，外觀紅地毯明星大道，內(nèi)看迪拜水上樂園與風(fēng)情商業(yè)街，集高雅享受和視覺體驗(yàn)于一體的高端度假酒店。酒店立面設(shè)計(jì)靈巧流暢，客房精致舒適，既有光彩奪目的配套，又有熱情與浪漫的體驗(yàn)空間，魅力與氣質(zhì)別樹一幟。1#樓為會(huì)展中心建筑面積：43180平方米。2#樓為會(huì)展酒店建筑面積：54126平方米。房間數(shù)：662間。會(huì)展酒店1#樓為會(huì)展中心273旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件274會(huì)展中心示意圖會(huì)展中心示意圖275會(huì)展中心示意圖會(huì)展中心示意圖276會(huì)展中心會(huì)展中心277會(huì)展酒店裙房效果圖會(huì)展酒店裙房效果圖278會(huì)展酒店裙房效果圖會(huì)展酒店裙房效果圖279會(huì)展酒店裙房效果圖會(huì)展酒店裙房效果圖280酒店大堂3#樓為loft辦公樓，建筑面積：41046平方米。房間數(shù)：332間。酒店大堂3#樓為loft辦公樓，建筑面積：41046平方米。281三、創(chuàng)意空間三、創(chuàng)意空間282創(chuàng)意空間針對(duì)三亞的初創(chuàng)型中小企業(yè)，開發(fā)出的一種資源節(jié)約、富有有品位的精致產(chǎn)品——?jiǎng)?chuàng)意STUDIO，以小戶型為基本單元，采用框架結(jié)構(gòu)靈活進(jìn)行戶型布置，適合不同類型公司的需要，做到辦公產(chǎn)品的多元化。3#樓為loft辦公樓建筑面積：41046平方米。房間數(shù)：332間。創(chuàng)意空間3#樓為loft辦公樓283創(chuàng)意空間立面效果創(chuàng)意空間立面效果284創(chuàng)意空間建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意空間建筑設(shè)計(jì)285創(chuàng)意空間立面圖創(chuàng)意空間立面圖286四、地標(biāo)酒店四、地標(biāo)酒店287地標(biāo)酒店風(fēng)格別致、時(shí)尚、奢華的地標(biāo)酒店，是三亞灣紅樹林度假酒店中的地標(biāo)王座，也是中國(guó)目前單體客房數(shù)量最多、功能最為齊全的酒店。舒適寬敞的客房與超五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格，驗(yàn)證了“全生活”度假的最高水準(zhǔn)。4#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：91039平方米。房間數(shù)：1456間。5#樓為地標(biāo)酒店，建筑面積：90081平方米。房間數(shù)：1419間。地標(biāo)酒店4#樓為地標(biāo)酒店，288旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件289地標(biāo)酒店建筑設(shè)計(jì)地標(biāo)酒店建筑設(shè)計(jì)290地標(biāo)酒店大堂地標(biāo)酒店大堂291裙房屋面透視圖酒店入口裙房屋面透視圖292五、豪華酒店五、豪華酒店293豪華酒店與地標(biāo)酒店具有同樣的質(zhì)素，客房空間之大，布局之合理，令眾所稱道。別具一格的建筑設(shè)計(jì)，讓酒店客房與休閑娛樂空間巧妙分開，和諧過度，讓度假生活近有生機(jī)遠(yuǎn)有活潑，擁有享受不完的樂趣。6#樓為豪華酒店，建筑面積：67336.71平方米。房間數(shù)：718間。豪華酒店6#樓為豪華酒店，294旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件295旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件296六、家庭酒店六、家庭酒店297家庭酒店兩棟家庭酒店，在戶型面積及景觀上更加靈活，既有公寓的私密性和居住氛圍，又有五星級(jí)酒店的設(shè)施與服務(wù)，溫馨生活與度假浪漫共存，派生出一種全新的“居家度假”理念。7#樓為家庭酒店，建筑面積：36814.6平方米。房間數(shù)：432間。8#樓為家庭酒店，建筑面積：31881.3平方米。房間數(shù)：375間。家庭酒店7#樓為家庭酒店，298旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件299旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件300剖面圖剖面圖301酒店入口酒店入口302七、餐飲娛樂七、餐飲娛樂303裙房商業(yè)（2#、4#、5#、6#裙房）：建筑面積：102594平方米運(yùn)河商業(yè)街：建筑面積：13397平方米購(gòu)物、美食、娛樂一站式環(huán)游世界的狂歡世界一線奢侈品牌聚集地：“一步一景、一景一國(guó)”多國(guó)風(fēng)情景觀河主題街，集高端品牌shopping街，時(shí)尚購(gòu)物。特色特產(chǎn)采購(gòu)街：地方特產(chǎn)、海外特產(chǎn)、民族特產(chǎn)、各地方城市特產(chǎn)。主題餐飲風(fēng)情街：3D海底餐廳、海鮮燒烤排擋風(fēng)情街、各類風(fēng)味主題特色餐廳娛樂主題吧：茶吧、咖啡吧、陶藝吧、刺繡吧、創(chuàng)作吧裙房商業(yè)（2#、4#、5#、6#裙房）：購(gòu)物、美食、娛樂一站304運(yùn)河商業(yè)街鳥瞰運(yùn)河商業(yè)街鳥瞰305旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件306休閑小品休閑小品307餐飲娛樂餐飲娛樂308八、水上樂園八、水上樂園309中國(guó)最大的主題水上樂園迪拜式巔峰享樂兒童的天堂，成人的樂園由全球聞名的“迪拜野外溪流水上樂園”原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——美國(guó)白水公司擔(dān)綱創(chuàng)作，帶來(lái)前所未有的水上娛樂巔峰體驗(yàn)。阿爾卑斯山脈高山主題SPA&VSPA華麗耀世專門按摩師帶來(lái)的隨意自由的體驗(yàn)，享受最原始的水療豪華感覺。水上樂園，建筑面積：1000平方米中國(guó)最大的主題水上樂園水上樂園，建筑面積：1000平方米310水上樂園總體方案水上樂園總體方案311水上樂園平面圖水上樂園平面圖312旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件313水上樂園剖面圖水上樂園剖面圖314水上樂園鳥瞰水上樂園鳥瞰315水上樂園入口水上樂園入口316PART2配套設(shè)施PART2配套設(shè)施317多功能會(huì)議會(huì)展：體育競(jìng)技賽事中心可容6000人同時(shí)會(huì)議、用餐，并配建供NBA籃球、網(wǎng)球、排球、散打、拳擊等國(guó)際賽事場(chǎng)館，以電影節(jié)為主題的影視會(huì)展中心，配有國(guó)內(nèi)唯一以國(guó)際電影節(jié)標(biāo)準(zhǔn)建造的影廳與頒獎(jiǎng)旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)，同時(shí)兼有科技展、電影交易展、機(jī)器人展、奢侈品展及其他大型會(huì)展功能；室內(nèi)主題劇場(chǎng)&主題Show場(chǎng)：各種演出永不間斷，度假享樂自在其中，諸如賽狗、卡丁車等小型賽車等競(jìng)技比賽在室內(nèi)Show場(chǎng)繽紛上演，四周滿布彩帶和旗幟，樂隊(duì)激情在場(chǎng)助興，更將觀眾的情緒推至高點(diǎn)；多國(guó)風(fēng)情景觀河主題商業(yè)街：集高端品牌Shopping街（一線品牌、時(shí)尚購(gòu)物）、美食休閑街（3D海底及主題餐廳、海鮮燒烤休閑街、特色特產(chǎn)Shopping街等）、娛樂吧（酒吧、茶吧、咖啡吧、陶藝吧、禪語(yǔ)吧、創(chuàng)作吧）等為一體的精品休閑娛樂街；婚禮廣場(chǎng)、party廣場(chǎng)：可供婚禮舉辦者攝影、宴會(huì)、婚禮儀式等，后期會(huì)根據(jù)消費(fèi)者需求，為個(gè)人量身定做特編特導(dǎo)結(jié)婚?。换槎Y主題酒店，主要有：蜜月體驗(yàn)、試婚體驗(yàn)、紀(jì)念日體驗(yàn)、金婚體驗(yàn)、虛擬家庭生活體驗(yàn)等供婚禮者享受婚禮帶來(lái)的各種愉悅與驚喜；迪拜式水上樂園：水上巔峰娛樂的標(biāo)桿，三亞灣紅樹林度假酒店水上樂園由：趣味滑梯、天堂島、造浪泳池、火山速滑道、溶巖步道、吊橋飛澗、空中步道、悠閑漂流、山澗漂流、巖洞探險(xiǎn)、動(dòng)感戲水、兒童游戲、人造海浪、火山游戲、噴泉表演、自然水體與泳池、沙灘、水療、漂流、休閑河流等組成。多功能會(huì)議會(huì)展：體育競(jìng)技賽事中心可容6000人同時(shí)會(huì)議、用餐318一、多功能會(huì)議會(huì)展中心一、多功能會(huì)議會(huì)展中心319多功能會(huì)議會(huì)展中心、體育競(jìng)技賽事中心多功能會(huì)議會(huì)展中心、體育競(jìng)技賽事中心320●國(guó)際主題電影節(jié)——托起中國(guó)戛納夢(mèng)想

三亞如同中國(guó)的戛納，相似的濱海環(huán)境及自然條件，令三亞成為中國(guó)最適合舉辦電影節(jié)的城市之選。國(guó)際電影節(jié)主題會(huì)展中心以及以國(guó)際電影節(jié)標(biāo)準(zhǔn)建造的頒獎(jiǎng)影廳。開闊的紅地毯廣場(chǎng)，更將會(huì)展中心的明星氣場(chǎng)烘托到極致。同時(shí)兼有科技展、電影交易展、機(jī)器人展、奢侈品展及其他大型會(huì)展功能。●國(guó)際主題電影節(jié)——托起中國(guó)戛納夢(mèng)想321●超級(jí)國(guó)際會(huì)議會(huì)展——可容納6000人同時(shí)會(huì)議用餐

三亞灣紅樹林度假酒店宴會(huì)設(shè)施首度引入拉斯維加斯“超級(jí)會(huì)議會(huì)展”概念，宴會(huì)廳可容納6000人同時(shí)開會(huì)、用餐，是三亞唯一有能力集中承辦千人以上大會(huì)和集體活動(dòng)的場(chǎng)所。借鑒拉斯維加斯成功的會(huì)議會(huì)展模式，為企業(yè)年會(huì)、大型公關(guān)活動(dòng)、國(guó)際商貿(mào)交流活動(dòng)、政府會(huì)議等提供首選解決方案?！癯?jí)國(guó)際會(huì)議會(huì)展——可容納6000人同時(shí)會(huì)議用餐322●各類體育競(jìng)技型賽事——各種球類、拳擊及（民族傳統(tǒng)體育競(jìng)技賽事）賽狗、斗雞等競(jìng)技賽事先進(jìn)的體育設(shè)施，可舉辦NBA籃球、國(guó)際網(wǎng)球、國(guó)際排球等國(guó)際體育賽事，同時(shí)可舉辦拳擊、散打等競(jìng)技賽事，并且客房?jī)?nèi)都具備視頻觀看及互動(dòng)參與設(shè)備，引領(lǐng)國(guó)際化度假生活的獨(dú)特參與體驗(yàn)?！窀黝愺w育競(jìng)技型賽事——各種球類、拳擊及（民族傳統(tǒng)體育競(jìng)技賽323二、室內(nèi)主題劇場(chǎng)二、室內(nèi)主題劇場(chǎng)324高端會(huì)議會(huì)展

室內(nèi)多功能主題Show場(chǎng)，不僅是主題秀場(chǎng)更是大型國(guó)際國(guó)內(nèi)高端會(huì)議會(huì)展舉辦地。趣味性競(jìng)技賽事

諸如賽狗、卡丁車等小型賽車等競(jìng)技比賽在室內(nèi)Show場(chǎng)繽紛上演，四周滿布彩帶和旗幟，樂隊(duì)激情在場(chǎng)助興，更將觀眾的情緒推至高點(diǎn)。各類秀劇表演

不僅在觀看行為上徹底顛覆傳統(tǒng)秀劇，并且它以知名藝人為招牌、雜藝小牌藝人的表演，或?yàn)榉▏?guó)麗都秀等的歐式諷刺劇，或?yàn)閳D蘭朵的歌劇，為國(guó)際旅游島增添璀璨的365個(gè)日日夜夜。高端會(huì)議會(huì)展325旅游地產(chǎn)及酒店案例分析課件326三、購(gòu)物美食娛樂三、購(gòu)物美食娛樂327三亞灣紅樹林度假酒店商業(yè)主要由“中心廣場(chǎng)、夏威夷組團(tuán)、水廣場(chǎng)、中東式組團(tuán)、東南亞村落等建筑”組團(tuán)組成商業(yè)業(yè)態(tài)包括：世界一線奢侈品、中高端購(gòu)物、特色特產(chǎn)、主題餐飲（3D海底餐廳、主題海鮮排擋等）、休閑娛樂等豐富業(yè)態(tài)，未來(lái)只為業(yè)主發(fā)售“消費(fèi)卡”，享受業(yè)主優(yōu)惠消費(fèi)?！裰黝}Shopping街

集高端品牌Shopping街匯集國(guó)際一線品牌專賣店“一步一景、一景一國(guó)”多國(guó)風(fēng)情景觀河主題商業(yè)街，以各國(guó)建筑風(fēng)格作為商業(yè)動(dòng)線業(yè)態(tài)區(qū)分，獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)景讓這里風(fēng)