辦公場地房屋租賃合同書

Word———辦公場地房屋租賃合同書個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障，也是以后產(chǎn)生沖突和沖突的時候解決問題的依據(jù)，所以了解個人房屋租賃合同范本很重要。下面，以下內(nèi)容是一秘為您帶來的4篇《辦公場地房屋租賃合同書》，假如對您有一些參考與關(guān)心，請共享給最好的伴侶。

關(guān)于辦公地點(diǎn)租賃合同篇一

甲方（出租方）_______________________

乙方（承租方）_______________________

甲方和乙方依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其場地事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該場地建筑面積共____________平方米。

二、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該場地使用用途。

三、租賃期限

3—1、該場地租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租場地，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4—1、該場地月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）

4—2、該場地租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、其他費(fèi)用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。

5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方場地押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、場地修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租場地的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的場地及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致場地?fù)p壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、轉(zhuǎn)租的商定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的場地部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該場地，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部場地的；

（2）因消失非甲方能及的狀況，使該場地設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用場地的；

（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；

（4）因不行抗力的因素致使該場地及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；

（5)在租賃期間，該場地經(jīng)市或區(qū)(縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)法律、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8—1條）第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該場地，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動場地結(jié)構(gòu)，或損壞場地，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該場地從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計(jì)半個月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、甲方的責(zé)任

10—1、甲方未按本合同商定的時間，交付該場地供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該場地的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10—4、甲方應(yīng)保證出租之場地其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。

十一、其他條款

11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該場地所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、其他補(bǔ)充商定

出租方（甲方）承租方（乙方）

電話：電話：

日期：日期：

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辦公場地租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同：

一、甲方將位于______________________________，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：_____年____月____日始至_____年____月____日止（共計(jì)____年），合同期滿自動失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年____元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金及押金合計(jì)____元。每年____月____日前一次性繳清至次年__月__日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務(wù)辦公使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必需經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不擔(dān)當(dāng)任何補(bǔ)償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣____元（小寫____元），乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并擔(dān)當(dāng)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的狀況下，此款全額無息返還。

七、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必需在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商全都后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。

九、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十、甲、乙雙方在合同商定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方（簽字）：___________________

乙方（承租人）：_________________

簽訂日期：_________年____月____日

辦公場地租賃合同協(xié)議書篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣揚(yáng)活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方供應(yīng)活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方供應(yīng)____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2、活動期間，乙方為甲方供應(yīng)甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所供應(yīng)的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者關(guān)心甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要關(guān)心甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

3、活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4、乙方要聽從甲方對活動的支配及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。

5、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6、乙方在活動前必需進(jìn)行活動宣揚(yáng)，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣揚(yáng)資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。

7、合同一經(jīng)簽署，如因甲方緣由向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須擔(dān)當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%如因乙方緣由提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不行抗力因素、合同到期），乙方需擔(dān)當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%。

三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：____________

辦公場地租賃合同協(xié)議書篇四

甲方（房主）：__________簽名/蓋章

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將位于______________________________________________出租給乙方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。其次年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。

四、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由