2024中國農(nóng)業(yè)銀行抵押擔(dān)保借款合同

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)借款，并提供抵押擔(dān)保，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方償還情況提前收回借款。第三條借款用途甲方保證本次借款用于____（注明借款用途）。第四條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。2.甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本息的____%。3.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為：____元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款日期足額償還貸款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____‰每日計(jì)算。3.甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)以償還借款本息。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定的還款日期足額償還借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于年齡、法人資格等。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的資格進(jìn)行審查，必要時(shí)可咨詢律師。2.確認(rèn)合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于借款金額、期限、用途、還款方式等。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保無遺漏或模糊不清之處，如有疑問可咨詢律師。3.確保合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性，如有疑問可咨詢律師。4.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)涉及隱私和商業(yè)秘密的條款進(jìn)行審查，必要時(shí)可進(jìn)行修改或刪除，如有疑問可咨詢律師。5.確保合同的簽訂和履行過程中，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等、公平。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行對(duì)比，確保對(duì)等、公平，如有疑問可咨詢律師。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。2.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增。3.逾期利息：借款人未按約定的還款日期償還借款，應(yīng)支付的額外利息。4.抵押權(quán)：債權(quán)人依法對(duì)債務(wù)人或者第三人設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款用途：借款人使用借款的具體目的和方向。6.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.法律法規(guī)：合同簽訂和履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《擔(dān)保法》等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)Bank個(gè)人或企業(yè)抵押擔(dān)保借款。2.借款人需要長(zhǎng)期或短期資金，并愿意提供抵押擔(dān)保。3.借款人和農(nóng)業(yè)Bank之間已達(dá)成借款意向，并準(zhǔn)備簽訂正式合同。補(bǔ)充條款：1.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前提交給乙方。2.借款人應(yīng)在借款期間保持抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，不得低于約定的價(jià)值。3.如果借款人未能按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)采取的措施，包括但不限于處置抵押財(cái)產(chǎn)、追究借款人的法律責(zé)任等。4.如果借款人未能按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。5.如果合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效。6.如果合同的履行過程中出現(xiàn)任何糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明