二級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》建筑施工招標(biāo)投標(biāo)管理精講PPT

建筑工工程管理理與實(shí)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)精精講班班二級建造造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格考考試主講老老師：薛濤濤建筑工工程施施工招招標(biāo)投投標(biāo)管管理1、招標(biāo)標(biāo)人采采用邀邀請招招標(biāo)方方式的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向向3個(gè)以上上法人人或者者其他他組織織發(fā)出出技標(biāo)標(biāo)邀請請書；；當(dāng)投投標(biāo)人人少于于3個(gè)時(shí)，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)重新新組織織招標(biāo)標(biāo)。2、對已已發(fā)出出的招招標(biāo)文文件進(jìn)進(jìn)行必必要的的澄清清或者者修改改的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招招標(biāo)文文件要要求提提交投投標(biāo)文文件截截止時(shí)時(shí)間至至少15d前，以以書面面形式式通知知所有有招標(biāo)標(biāo)文件件收受受人。。該澄澄清或或者修修改的的內(nèi)容容為招招標(biāo)文文件的的組成成部分分。潛在的的投標(biāo)標(biāo)人對對招標(biāo)標(biāo)文件件有異異議時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在投投標(biāo)截截止時(shí)時(shí)間10日前提出。。3、自招招標(biāo)文文件開開始發(fā)發(fā)出之之日起起至投投標(biāo)人人提交交投標(biāo)標(biāo)文件件截止止之日日止，，最短短不得得少于于20d。4、開標(biāo)標(biāo)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招招標(biāo)文文件確確定的的提交交投標(biāo)標(biāo)文件件截止止時(shí)間間的同同一時(shí)時(shí)間公公開進(jìn)進(jìn)行。。建筑工工程施施工招招標(biāo)投投標(biāo)管管理5、招標(biāo)標(biāo)人不不得組組織單單人或或者部部分潛潛在的的投標(biāo)標(biāo)人踏踏勘項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場。。6、招標(biāo)標(biāo)人和和中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自自中標(biāo)標(biāo)通知知書發(fā)發(fā)出之之日起起30d內(nèi)，，按照照招標(biāo)標(biāo)文件件和中中標(biāo)人人的投投標(biāo)文文件訂訂立書書面合合同。。在確確定中中標(biāo)人人前，，招標(biāo)標(biāo)人不不得與與投標(biāo)標(biāo)人就就投標(biāo)標(biāo)價(jià)格格、投投標(biāo)方方案等等實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行談?wù)勁??！?、評標(biāo)標(biāo)委員員會的的組成成：5人以上上單數(shù)數(shù)，技技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)專家家不少少于2/3；業(yè)主主專家家不能能多于于1/3；一般般項(xiàng)目目從專專家?guī)鞄熘须S隨機(jī)抽抽取，，特殊殊項(xiàng)目目由招招標(biāo)單單位確確定。。8、同一一專業(yè)業(yè)的單單位組組成的的聯(lián)合合體，，按照照資質(zhì)質(zhì)的等等級較低的單位位確定定資質(zhì)質(zhì)等級級。聯(lián)聯(lián)合體體各方方應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽訂訂共同同投標(biāo)標(biāo)協(xié)議議，聯(lián)聯(lián)合體體各方方就中中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目向向招標(biāo)標(biāo)人承承擔(dān)連連帶責(zé)責(zé)任。。建筑工工程施施工招招標(biāo)投投標(biāo)管管理9.根據(jù)《《工程程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)辦法法》投投標(biāo)保保證金金不得得項(xiàng)目目估算算價(jià)的的2%，但最最高不不得超超過80萬人民民幣。。10.投標(biāo)人人在投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中中填寫寫的工工程量量清單單的項(xiàng)項(xiàng)目編編碼、、項(xiàng)目目名稱稱、項(xiàng)項(xiàng)目特特征、、計(jì)量量單位位、工工程量量必須須與招招標(biāo)人人招標(biāo)標(biāo)文件件中提提供的的一致致。綜綜合單單價(jià)中中要考考慮招招標(biāo)人人規(guī)定定的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容、、范圍圍和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。。在施施工過過程中中，當(dāng)當(dāng)出現(xiàn)現(xiàn)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容及及其范范圍在在合同同約定定的范范圍內(nèi)內(nèi)，合合同價(jià)價(jià)款不不作調(diào)調(diào)整。。投標(biāo)標(biāo)人的的優(yōu)惠惠必須須體現(xiàn)現(xiàn)在清清單的的綜合合單價(jià)價(jià)和相相關(guān)的的費(fèi)用用中，，不得得以總總價(jià)下下浮方方式進(jìn)進(jìn)行保保價(jià)，，否則則以廢廢標(biāo)處處理。。11.措施項(xiàng)目目費(fèi)由投投標(biāo)人自自主確定定，投標(biāo)標(biāo)人的安安全防護(hù)護(hù)、文明明施工措措施費(fèi)的的保價(jià)，，不得低低于依據(jù)據(jù)工程所所在地工工程造價(jià)價(jià)主管部部門公布布計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)所計(jì)計(jì)算得出出總費(fèi)用用的90%。建筑工程程施工招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理施工單位位投標(biāo)主主要程序序如下：：1、研究并并決策是是否參加加工程項(xiàng)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)2、報(bào)名參參加投標(biāo)標(biāo)3、按照要要求填報(bào)報(bào)資格預(yù)預(yù)審書4、領(lǐng)取招招標(biāo)文件件5、研究招招標(biāo)文件件6、調(diào)查投投標(biāo)環(huán)境境7、按照招招標(biāo)文件件要求編編制投標(biāo)標(biāo)文件8、投送招招標(biāo)文件件9、參加開開標(biāo)會議議10、訂立施施工合同同建筑工程程施工招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理【典型題目目】背景資資料某大型綜合合商場工工程，建建筑面積積49500m2，地地下一層層，地上上三層，，現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土框架架結(jié)構(gòu)。。建安投投資為22000.00萬元元，采用用工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式式，報(bào)價(jià)價(jià)執(zhí)行《《建設(shè)工工程工程程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》(GB50500——2013)，，工期自自2013年8月1日日至2014年年3月31日，，面向國國內(nèi)公開開招標(biāo)，，有6家家施工單單位通過過了資格格預(yù)審進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)。從工工程招標(biāo)標(biāo)至竣工工決算的的過程中中，發(fā)生生了下列列事件：：事件一：市市建委指指定了專專門的招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)。。在投標(biāo)標(biāo)期限內(nèi)內(nèi)，先后后有A、、B、C三家單單位對招招標(biāo)文件件提出了了疑問，，建設(shè)單單位以一一對一的的形式書書面進(jìn)行行了答復(fù)復(fù)。經(jīng)過過評標(biāo)委委員會嚴(yán)嚴(yán)格評審審，最終終確定E單位中中標(biāo)。雙雙方簽訂訂了施工工總承包包合同(幕墻工工程為專專業(yè)分包包)。建筑工程程施工招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理問題：：分別指指出事件件一中的的不妥之之處，并并說明理理由。參考答案案：1、事件件一不妥妥之處有有：(1)市市建委指指定了專專門的招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)。。理由：根根據(jù)相關(guān)關(guān)規(guī)定，，任何單單位和個(gè)個(gè)人均不不得為招招標(biāo)人指指定代