2022-2023學(xué)年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件信息

2022-2023學(xué)年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件信息項(xiàng)目編號(hào):GMCG2022000057項(xiàng)目名稱(chēng):2022-2023學(xué)年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)包號(hào):A項(xiàng)目類(lèi)型:服務(wù)類(lèi)采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)貨幣類(lèi)型：人民幣評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法（新價(jià)格分算法）資格性審查表序號(hào)內(nèi)容1投標(biāo)人不符合資格要求,或未提交相應(yīng)的資格證明資料（詳見(jiàn)招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求,即申請(qǐng)人的資格要求）符合性審查表序號(hào)內(nèi)容1將一個(gè)包或ー個(gè)標(biāo)段的內(nèi)容拆開(kāi)投標(biāo);2對(duì)同一項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，提供兩套以上的投標(biāo)方案（招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外）；3分項(xiàng)報(bào)價(jià)或投標(biāo)總價(jià)高于相應(yīng)財(cái)政預(yù)算金額（或設(shè)定的財(cái)政預(yù)算金額下的最

高限價(jià)）；4評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià),有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的,應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明,必要時(shí)提交相關(guān)證明材料;在此情況下,投標(biāo)人仍不能證明其報(bào)價(jià)合理性的（評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)投標(biāo)人提供的說(shuō)明材料判斷不一致的，按照“少數(shù)服從多數(shù)’’的原則確定評(píng)審委員會(huì)的意見(jiàn)）；5所投貨物、服務(wù)在技術(shù)、商務(wù)等方面沒(méi)有實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的（是否實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求,由評(píng)審委員會(huì)根據(jù)《實(shí)質(zhì)性條款響應(yīng)情況表》做出評(píng)判）；6未按招標(biāo)文件所提供的樣式填寫(xiě)《投標(biāo)函》;未按招標(biāo)文件所提供的《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》進(jìn)行承諾；未按招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件組成的要求提供投標(biāo)文件;7投標(biāo)報(bào)價(jià)有缺漏項(xiàng)目,或者對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定的項(xiàng)目需求內(nèi)容或者需求數(shù)量進(jìn)行修改,評(píng)審委員會(huì)判定投標(biāo)響應(yīng)不滿(mǎn)足采購(gòu)需求；8投標(biāo)文件存在列放位置錯(cuò)誤,導(dǎo)致屬于信息公開(kāi)情形的沒(méi)有被公開(kāi)；9投標(biāo)文件電子文檔帶病毒；10投標(biāo)文件用不屬于本公司的電子密鑰進(jìn)行加密的；11誤選了非本項(xiàng)目的最新加密規(guī)則文件，導(dǎo)致投標(biāo)文件不能在開(kāi)標(biāo)時(shí)解密；12法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。評(píng)標(biāo)信息評(píng)標(biāo)方法:綜合評(píng)分法（新價(jià)格分算法）綜合評(píng)分法,是指投標(biāo)文件滿(mǎn)足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求,且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。價(jià)格分計(jì)算方法:采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),其價(jià)格分為滿(mǎn)分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)ー按照下列公式計(jì)算:投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）XI00評(píng)標(biāo)總得分=F1xAl+F2xA2+ +FnxAnFl,F2……Fn分別為各項(xiàng)評(píng)審因素的得分:Al、A2 An分別為各項(xiàng)評(píng)審因素所占的權(quán)重（A1+A2+ +An=l）。評(píng)標(biāo)過(guò)程中,不得去掉報(bào)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)。此方法適用于貨物類(lèi)、服務(wù)類(lèi)、工程類(lèi)項(xiàng)目。デ號(hào)ー評(píng)分項(xiàng)權(quán)重（％）1價(jià)格152綜合實(shí)カ35

ー序號(hào)ー評(píng)分因素權(quán)重(%)評(píng)分準(zhǔn)則1企業(yè)資格資質(zhì)8評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):截止本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日前,投標(biāo)人獲得:①副省級(jí)或以上環(huán)衛(wèi)清潔行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的清潔服務(wù)甲級(jí)或ー級(jí)或A級(jí)證書(shū)的得50%;乙級(jí)或二級(jí)或B級(jí)的得30%；丙級(jí)或三級(jí)或C級(jí)的得10初其余不得分,此項(xiàng)最高得50%；②省級(jí)以上衛(wèi)生有害生物防制協(xié)會(huì)頒發(fā)的有害生物防制服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)能力證書(shū)甲級(jí)或ー級(jí)或A級(jí)的得50%；乙級(jí)或二級(jí)或B級(jí)的得30%；丙級(jí)或三級(jí)或C級(jí)證書(shū)的得10%;其余不得分,此項(xiàng)最高得50機(jī)以上兩項(xiàng)累計(jì)最高得!00%〇證明文件:投標(biāo)人須提供有效期內(nèi)的證書(shū)掃描件（同一項(xiàng)資質(zhì)提供多份證書(shū)的,按最高分計(jì),不累計(jì)得分）。注:由行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的證書(shū),還需提供該行業(yè)協(xié)會(huì)在全國(guó)社會(huì)組織信用信息公示平臺(tái)（試運(yùn)行）（）已合法登記且狀態(tài)正常的截圖,否則不予認(rèn)可,視為無(wú)效證書(shū)。以上材料原件備査,未提供或提供不清晰導(dǎo)致無(wú)法判斷的不得分。

2企業(yè)相關(guān)認(rèn)證3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的①質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū);②環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū);③職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。以上三項(xiàng)認(rèn)證證書(shū),每通過(guò)ー項(xiàng)認(rèn)證的得34%,本項(xiàng)累計(jì)最高得100%。證明文件:投標(biāo)人須提供以上有效的證書(shū)掃描件及在全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)（認(rèn)e玄）（/）的認(rèn)證信息截圖,未按要求提供或提供不清晰導(dǎo)致專(zhuān)家無(wú)法判斷的不得分,原件備查。3企業(yè)業(yè)績(jī)12評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):2020年1月1日起至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日前（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,投標(biāo)人具有行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī),每提供一個(gè)同類(lèi)服務(wù)合同（物業(yè)服務(wù)或后勤社會(huì)化服務(wù)）的得34%,此項(xiàng)最高得100%；證明文件:投標(biāo)人須提供合同關(guān)鍵頁(yè)和中標(biāo)通知書(shū)掃描件,原件備査,未按要求提供或提供不清晰導(dǎo)致專(zhuān)家無(wú)法判斷的不得分。4病蟲(chóng)整治能力3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人在本項(xiàng)目區(qū)或市級(jí)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)辦公室備案成功,并取得

《省級(jí)病媒生物預(yù)防控制有償服務(wù)機(jī)構(gòu)備案書(shū)》得100%〇證明文件:投標(biāo)人須提供證書(shū)掃描件,證書(shū)若無(wú)法體現(xiàn)有效期,需提供其它能證明證書(shū)在有效期內(nèi)的材料（如發(fā)證單位出具的證明、政府部門(mén)網(wǎng)站的查詢(xún)截圖）,不提供或提供不清晰導(dǎo)致專(zhuān)家無(wú)法判斷的不得分,原件備查。5投標(biāo)人安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):自2020年1月1日起至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日前,投標(biāo)人作業(yè)人員安全生產(chǎn)管理評(píng)價(jià):投標(biāo)人發(fā)生工傷事故〇宗的得100%,發(fā)生工傷事故1宗或2宗的得80%,發(fā)生工傷事故3宗的得40%,發(fā)生工傷事故大于3宗的不得分。證明文件:投標(biāo)人須提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾函（格式自擬）承諾函中須體現(xiàn)自2020年1月1日起至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日前,投標(biāo)人發(fā)生工傷事故的宗數(shù),エ傷事故的宗數(shù)以社保部門(mén)出具的エ傷認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)，原件備查,未按要求提供或不清晰導(dǎo)致專(zhuān)家無(wú)法判斷的不得分。6投標(biāo)人企業(yè)信用3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):2019年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前（以證書(shū)頒發(fā)日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人獲得區(qū)級(jí)或以上行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位頒發(fā)

的誠(chéng)信企業(yè)證書(shū)得100機(jī)證明文件:投標(biāo)人須提供獎(jiǎng)牌或證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件掃描件,原件備査,未按要求提供或提供不清晰導(dǎo)致無(wú)法判斷的不得分。7榮譽(yù)情況3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人自2020年1月1日起至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日前,獲得過(guò)由副省級(jí)或以上疾病預(yù)防控制中心頒發(fā)的傳染病應(yīng)急消毒的相關(guān)榮譽(yù)得100%分。證明文件:投標(biāo)人須提供相關(guān)榮譽(yù)證書(shū)掃描件（證書(shū)頒發(fā)單位至少包含疾病預(yù)防控制中心）,原件備査,未提供或提供不清晰導(dǎo)致無(wú)法判斷的不得分。3技術(shù)部分45ー序號(hào)ー評(píng)分因素權(quán)重(%)評(píng)分準(zhǔn)則1服務(wù)響應(yīng)性評(píng)價(jià)10評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)文件中《服務(wù)條款偏離表》相對(duì)應(yīng)項(xiàng)響應(yīng)情況打分，完全符合或優(yōu)于招標(biāo)要求的得100%,每負(fù)偏離ー項(xiàng)扣20%,扣完為止。2員エ的社保福利保障情況6評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人承諾從2021年1月1日至本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起。無(wú)出現(xiàn)員エ因エ資福利等待遇問(wèn)題上訪(fǎng)的負(fù)面事件,亦無(wú)因侵犯員工合法權(quán)益被媒體曝光

的負(fù)面事件（承諾格式自擬）。不按要求承諾的“員エ的社保福利保障情況”整項(xiàng)不得分。3擬安排的項(xiàng)目經(jīng)理情況（僅限1人）8評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):為本項(xiàng)目擬安排項(xiàng)目經(jīng)理:①具有本科或以上學(xué)歷的得34%；②具有物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)的得34%；③具有人カ資源和社會(huì)保障部門(mén)頒發(fā)的有害生物防治（制）證書(shū)的得34%；以上三項(xiàng)累計(jì)最高得100%。證明文件:投標(biāo)人須提供畢業(yè)證書(shū)掃描件和學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷驗(yàn)證（https:〃/）結(jié)果截圖、相關(guān)證書(shū)掃描件,及投標(biāo)人為其繳交的2022年2月