2022-2023學(xué)年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件信息

2022-2023學(xué)年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件信息項目編號:GMCG2022000057項目名稱:2022-2023學(xué)年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)包號:A項目類型:服務(wù)類采購方式：公開招標(biāo)貨幣類型：人民幣評標(biāo)方法：綜合評分法（新價格分算法）資格性審查表序號內(nèi)容1投標(biāo)人不符合資格要求,或未提交相應(yīng)的資格證明資料（詳見招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求,即申請人的資格要求）符合性審查表序號內(nèi)容1將一個包或ー個標(biāo)段的內(nèi)容拆開投標(biāo);2對同一項目投標(biāo)時，提供兩套以上的投標(biāo)方案（招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外）；3分項報價或投標(biāo)總價高于相應(yīng)財政預(yù)算金額（或設(shè)定的財政預(yù)算金額下的最

高限價）；4評審委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價,有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的,應(yīng)當(dāng)要求其在評審現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明,必要時提交相關(guān)證明材料;在此情況下,投標(biāo)人仍不能證明其報價合理性的（評審委員會成員對投標(biāo)人提供的說明材料判斷不一致的，按照“少數(shù)服從多數(shù)’’的原則確定評審委員會的意見）；5所投貨物、服務(wù)在技術(shù)、商務(wù)等方面沒有實質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求的（是否實質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求,由評審委員會根據(jù)《實質(zhì)性條款響應(yīng)情況表》做出評判）；6未按招標(biāo)文件所提供的樣式填寫《投標(biāo)函》;未按招標(biāo)文件所提供的《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》進(jìn)行承諾；未按招標(biāo)文件對投標(biāo)文件組成的要求提供投標(biāo)文件;7投標(biāo)報價有缺漏項目,或者對招標(biāo)文件規(guī)定的項目需求內(nèi)容或者需求數(shù)量進(jìn)行修改,評審委員會判定投標(biāo)響應(yīng)不滿足采購需求；8投標(biāo)文件存在列放位置錯誤,導(dǎo)致屬于信息公開情形的沒有被公開；9投標(biāo)文件電子文檔帶病毒；10投標(biāo)文件用不屬于本公司的電子密鑰進(jìn)行加密的；11誤選了非本項目的最新加密規(guī)則文件，導(dǎo)致投標(biāo)文件不能在開標(biāo)時解密；12法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。評標(biāo)信息評標(biāo)方法:綜合評分法（新價格分算法）綜合評分法,是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求,且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評標(biāo)方法。價格分計算方法:采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)ー按照下列公式計算:投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）XI00評標(biāo)總得分=F1xAl+F2xA2+ +FnxAnFl,F2……Fn分別為各項評審因素的得分:Al、A2 An分別為各項評審因素所占的權(quán)重（A1+A2+ +An=l）。評標(biāo)過程中,不得去掉報價中的最高報價和最低報價。此方法適用于貨物類、服務(wù)類、工程類項目。デ號ー評分項權(quán)重（％）1價格152綜合實カ35

ー序號ー評分因素權(quán)重(%)評分準(zhǔn)則1企業(yè)資格資質(zhì)8評審標(biāo)準(zhǔn):截止本項目開標(biāo)之日前,投標(biāo)人獲得:①副省級或以上環(huán)衛(wèi)清潔行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的清潔服務(wù)甲級或ー級或A級證書的得50%;乙級或二級或B級的得30%；丙級或三級或C級的得10初其余不得分,此項最高得50%；②省級以上衛(wèi)生有害生物防制協(xié)會頒發(fā)的有害生物防制服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)能力證書甲級或ー級或A級的得50%；乙級或二級或B級的得30%；丙級或三級或C級證書的得10%;其余不得分,此項最高得50機(jī)以上兩項累計最高得!00%〇證明文件:投標(biāo)人須提供有效期內(nèi)的證書掃描件（同一項資質(zhì)提供多份證書的,按最高分計,不累計得分）。注:由行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證書,還需提供該行業(yè)協(xié)會在全國社會組織信用信息公示平臺（試運行）（）已合法登記且狀態(tài)正常的截圖,否則不予認(rèn)可,視為無效證書。以上材料原件備査,未提供或提供不清晰導(dǎo)致無法判斷的不得分。

2企業(yè)相關(guān)認(rèn)證3評審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的①質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書;②環(huán)境管理體系認(rèn)證證書;③職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。以上三項認(rèn)證證書,每通過ー項認(rèn)證的得34%,本項累計最高得100%。證明文件:投標(biāo)人須提供以上有效的證書掃描件及在全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺（認(rèn)e玄）（/）的認(rèn)證信息截圖,未按要求提供或提供不清晰導(dǎo)致專家無法判斷的不得分,原件備查。3企業(yè)業(yè)績12評審標(biāo)準(zhǔn):2020年1月1日起至本項目開標(biāo)之日前（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）,投標(biāo)人具有行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位服務(wù)項目業(yè)績,每提供一個同類服務(wù)合同（物業(yè)服務(wù)或后勤社會化服務(wù)）的得34%,此項最高得100%；證明文件:投標(biāo)人須提供合同關(guān)鍵頁和中標(biāo)通知書掃描件,原件備査,未按要求提供或提供不清晰導(dǎo)致專家無法判斷的不得分。4病蟲整治能力3評審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人在本項目區(qū)或市級愛國衛(wèi)生運動委員會辦公室備案成功,并取得

《省級病媒生物預(yù)防控制有償服務(wù)機(jī)構(gòu)備案書》得100%〇證明文件:投標(biāo)人須提供證書掃描件,證書若無法體現(xiàn)有效期,需提供其它能證明證書在有效期內(nèi)的材料（如發(fā)證單位出具的證明、政府部門網(wǎng)站的查詢截圖）,不提供或提供不清晰導(dǎo)致專家無法判斷的不得分,原件備查。5投標(biāo)人安全生產(chǎn)評價3評審標(biāo)準(zhǔn):自2020年1月1日起至本項目開標(biāo)之日前,投標(biāo)人作業(yè)人員安全生產(chǎn)管理評價:投標(biāo)人發(fā)生工傷事故〇宗的得100%,發(fā)生工傷事故1宗或2宗的得80%,發(fā)生工傷事故3宗的得40%,發(fā)生工傷事故大于3宗的不得分。證明文件:投標(biāo)人須提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾函（格式自擬）承諾函中須體現(xiàn)自2020年1月1日起至本項目開標(biāo)之日前,投標(biāo)人發(fā)生工傷事故的宗數(shù),エ傷事故的宗數(shù)以社保部門出具的エ傷認(rèn)定書為準(zhǔn)，原件備查,未按要求提供或不清晰導(dǎo)致專家無法判斷的不得分。6投標(biāo)人企業(yè)信用3評審標(biāo)準(zhǔn):2019年1月1日至本項目投標(biāo)截止時間前（以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人獲得區(qū)級或以上行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位頒發(fā)

的誠信企業(yè)證書得100機(jī)證明文件:投標(biāo)人須提供獎牌或證書或獲獎文件掃描件,原件備査,未按要求提供或提供不清晰導(dǎo)致無法判斷的不得分。7榮譽情況3評審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人自2020年1月1日起至本項目開標(biāo)之日前,獲得過由副省級或以上疾病預(yù)防控制中心頒發(fā)的傳染病應(yīng)急消毒的相關(guān)榮譽得100%分。證明文件:投標(biāo)人須提供相關(guān)榮譽證書掃描件（證書頒發(fā)單位至少包含疾病預(yù)防控制中心）,原件備査,未提供或提供不清晰導(dǎo)致無法判斷的不得分。3技術(shù)部分45ー序號ー評分因素權(quán)重(%)評分準(zhǔn)則1服務(wù)響應(yīng)性評價10評審標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)文件中《服務(wù)條款偏離表》相對應(yīng)項響應(yīng)情況打分，完全符合或優(yōu)于招標(biāo)要求的得100%,每負(fù)偏離ー項扣20%,扣完為止。2員エ的社保福利保障情況6評審標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人承諾從2021年1月1日至本項目發(fā)布公告之日起。無出現(xiàn)員エ因エ資福利等待遇問題上訪的負(fù)面事件,亦無因侵犯員工合法權(quán)益被媒體曝光

的負(fù)面事件（承諾格式自擬）。不按要求承諾的“員エ的社保福利保障情況”整項不得分。3擬安排的項目經(jīng)理情況（僅限1人）8評審標(biāo)準(zhǔn):為本項目擬安排項目經(jīng)理:①具有本科或以上學(xué)歷的得34%；②具有物業(yè)管理項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書的得34%；③具有人カ資源和社會保障部門頒發(fā)的有害生物防治（制）證書的得34%；以上三項累計最高得100%。證明文件:投標(biāo)人須提供畢業(yè)證書掃描件和學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷驗證（https:〃/）結(jié)果截圖、相關(guān)證書掃描件,及投標(biāo)人為其繳交的2022年2月