工程施工監(jiān)理合同范本專業(yè)版

編號：FS-HT-05018工程施工監(jiān)理合同專業(yè)版ProfessionalEditionofEngineeringConstructionSupervisionContractModel甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設計精品合同系列編號FS-HT-05018工程施工監(jiān)理合同專業(yè)版說明：本合同書適用于權利人明確其通過對房屋建筑等附屬設施的建造和安裝形成工程實體，可用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。合同編號：______委托人：監(jiān)理人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。一、工程概況：1、工程名稱：__________工程2、建設地點：3、工程規(guī)模及特征：4、工程總投資（人民幣，下同） _______萬元。第2頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050185、工期：______年___月___日-______年___月___日。二、監(jiān)理依據(jù)1、國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000。2、建設部《工程建設監(jiān)理規(guī)定》（1995年頒發(fā)）。3、水利部《水利工程建設監(jiān)理管理辦法》 （1996年頒發(fā)）。4、《施工合同》、設計圖紙及文件、招投標文件。三、監(jiān)理范圍1、監(jiān)理項目名稱：__________工程2、監(jiān)理方式：巡視監(jiān)理3、監(jiān)理項目投資：_______萬元。4、監(jiān)理階段：自______年___月___日始，至______年___月___日止。1）勘察階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。2）設計階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。第3頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050183）保修階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。4）其他相關服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。四、委托人的權利：1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；2、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告，監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作日記；5、委托人向監(jiān)理機構免費提供的資料為：序號資料名稱份數(shù)提供時間收回時間第4頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-05018保存保密要求1設計圖紙2招投標文件3工程施工合同??五、監(jiān)理人的權利1、委托人賦予監(jiān)理人如下權利：1）審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；2）審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；第5頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050183）核查并簽發(fā)施工圖紙；4）簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知；2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員；4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時， 有權解除本合同。六、委托人的義務1、工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作。2、按照約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理服務的有關本工程建設的資料。3、在本合同約定的時間內，就監(jiān)理機構書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構，超過約定時間，監(jiān)理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。第6頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050184、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。7、為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承包檢驗、試驗相關費用。8、維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自做出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內所做出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，不得支付工程款。9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。10、將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。11、未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。第7頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-05018七、監(jiān)理人的義務1、在約定的時間內組建監(jiān)理機構（即______年___月___日-______年___月___日），并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。2、發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。3、核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質量、安全事故隱患，或發(fā)生質量、安全事故，應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。5、按照委托人簽訂的工程保險合同， 做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。第8頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050186、按照施工作業(yè)程序，采取旁占、巡視，跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。8、編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告。9、按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不是公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄漏與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。八、監(jiān)理服務酬金1、監(jiān)理正常服務酬金_____萬元包干，工程量增減不予調整。1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后 _____天內，支付合同監(jiān)理費的_____%；第9頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050182、第二次支付時間為完成合同工程量的 _____%，支付合同監(jiān)理費的_____%；、在工程完工驗收前，支付至合同監(jiān)理費的_____%，剩余的_____%在完工驗收后_____天內全部支付。4、除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：1）由發(fā)托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延；2）在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內容以外的服務；3）由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。4）監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。3、國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關規(guī)定調整監(jiān)理服務酬金。第10頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-05018九、保密要求在本合同終止后_____年內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。十、合同變更與終止1、因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容、和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內未收到雙方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。3、在監(jiān)理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。第11頁/總14頁精品合同系列編號FS-HT-050184、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理服務酬金的即終止。十一、違約責任1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務和責任， 除向監(jiān)理人支付違約金______元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務酬金，除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金 ______元外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務和責任， 除向委托人支付違約金______元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。十三、爭議的解決1、爭議調解機構為：_______。2、仲裁機構為：_____市勞動仲裁委員會。十四、其他條款1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。第12頁/r/