國貿三期國際貿易中心第三期簡稱是現(xiàn)在

中國國際貿易中心第三期（ChinaWorldTradeCenterTower3）簡稱國貿三期，是現(xiàn)在北京工程介紹國貿三期位于東三環(huán)與建國門外大街立交橋的西北角，地處北京商務中心區(qū)的核心區(qū)域，工程總建筑面積54萬平方米，共分兩個階段進行施工，國貿三期工程建設東起東三環(huán)路，西至機械局綜合樓，南起國貿大廈2座，北至光華路，占地6.27公頃，總建筑規(guī)模達54萬平方米。除國貿大酒店、高檔寫字樓、國際精品商場電影院等多種設施外該工程還包括一個2340平方米的大宴會廳這將是北京最大的宴會廳。 中國國際貿易中心第三期工程建設規(guī)模為54萬平方米分兩個階段實施；第一階段建筑規(guī)模為28萬平方米，主塔樓建筑高度為300米，第二階段工程將根據市場情況擇期實施國貿三期第一階段工程將新建一座集寫字樓和超五星級飯店為一體的主塔樓一座可同時容納1600人的大宴會廳、現(xiàn)代化商城電影院及地下停車場等。 國貿三期與國貿一期二期組合使國貿總體占地面積達到17公頃，總建筑面積達110萬平方米；遵循國際標準，完善辦公、酒店、宴會、會議、購物、展覽娛樂等服務設施三期工程的興建必將進一步提升中國國際貿易中心在全球世貿中心的地位。功能簡介國貿三期主塔樓總高度330米，地上層數(shù)為74層，地下4層，集現(xiàn)代辦公樓、豪華五星級酒店、高檔宴會廳和精品商場于一體，2005年6月16日動工，可抗8級地震，每15層設計一個避難層，危急時刻人員可就近躲避，樓頂還可停降直升飛機。因為是超高層建筑，國貿三期格外注意使用舒適度，新風量達到每人每秒12升，高于美國標準，每層辦公區(qū)設有64套變風量裝置，室溫可任意調節(jié)，空調設備及系統(tǒng)末端還設有消音裝置.國貿與國貿一期、二期一起構成10萬平方米的建筑群，成為世界最大的國際貿易中心。目前，國貿一期的中國大飯店、國貿飯店以及二期的國貿寫字樓已經成為CBD具有代表性的建筑。國貿三期工程主樓將以330米的身高，超越209米高的京廣中心和249.9米高的北京銀泰中心，成為北京第一高樓。設計理念作為北京第一高樓，國貿三期凝聚了業(yè)主方、設計方、施工組織者的心血和智慧，為保障建筑品質，國貿中心精心選擇合作團隊。方案設計是美國的SOM，還有香港王董WITL國際，結構顧問是奧亞納OAP。這么多公司聯(lián)合打造，就是想把它建成超級甲級寫字樓，設計師以創(chuàng)新的設計思想、巧妙地將世界最新建筑潮流與國貿中心現(xiàn)有建筑群有機結合起來，成功地設計出一個新的綜合建筑體系，創(chuàng)造出令人無法忘卻的標志性建筑物。 作為北京的標志性建筑國貿三期工程方的質量管控非常嚴格，無論是對施工隊伍還是建筑材料的評價與選擇，全部采用透明的競標方式來擇優(yōu)錄用。國貿三期高樓內所有需要采用墻漆涂裝的內墻墻面及地下室全部采用嘉寶莉內墻涂料進行裝飾與保護，而整個內墻涂料的競標過程分為四個階段：篩選候選品牌、評選出10個品牌參與第二次競標、從中再評選出5個品牌參加最后競標、最終確定1個中標品牌。每個階段的評選標準、方法與程序都堅持統(tǒng)一、公開、透明的原則，無論是企業(yè)資質、產品性能、涂裝工藝、涂裝成本、樣板效果、樣板工程、實地考察、配套服務、團隊形象等，都是工程方評價的重要指標。主體結構國貿三期主塔樓主體結構為筒中筒結構，即外部的型鋼混凝土框架筒體與內部的型鋼混凝土支撐核心筒體的組合?？拐鸬燃?級，設計難度和施工難度為世界超高層建筑結構所罕見。 主塔樓1—2層是氣勢宏大、寬敞明亮、凈高9米的商務辦公大堂和酒店大堂。高格調和創(chuàng)新理念的裝修設計將給人以莊嚴、典雅、心曠神怡的感覺。辦公區(qū)分為高低兩個區(qū)域。低區(qū)為L6—L27層，高區(qū)為L30-L53層。辦公區(qū)最大的特點之一是空調采用世界最先進的變風量空調系統(tǒng)。從56層開始到68層為豪華酒店。這里總共有寬大明亮、裝修豪華的客房270余套，每套平均60平方米。71層為酒店空中大堂，由商務中心、會客廳、會議廳和酒吧組成。而72層和73層為餐飲和觀景區(qū)。國貿三期的裙房分為宴會附樓和商業(yè)附樓。共有建筑面積約5.5萬平方米。宴會附樓位于主塔樓北側，首層和二層為商鋪，并與商業(yè)附樓連通。商業(yè)附樓位于主塔樓的東面，地上5層，地下4層（含停車樓），線條簡潔的商業(yè)附樓配以拉索式玻璃幕墻增強了商場內的光線及空間。挑空了一層至四層的樓板可直接引進光線到室內，令商場內環(huán)境更自然，里外融合成為一個整體。商業(yè)附樓近百家專賣店為賓客提供高品質的商業(yè)服務，包括國際精品、服裝服飾、中西餐飲、娛樂健身、禮品玩具等。項目特色層高4.25米保證品位國貿三期有330米，完全可以做到80層、甚至90層，然而最高點是74層，將建筑層高定位在4.25米，這是很少的，可與世界頂級寫字樓媲美。據了解，國貿三期為無柱式辦公空間，整層凈面積從1500至2100平方米；樓層凈高位2.75米至2.8米。隨著建筑物智能化的提高，架空地板在國際型寫字樓里成為了一個新的需求。國貿三期特意為租戶預留了綜合布線的架空地板高度，租戶可根據自身要求任意分割布置。空調節(jié)能環(huán)保舒適國貿三期的空調系統(tǒng)通過先進技術組合，實現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能與舒適的效果。比如，采用VAV變頻空調系統(tǒng)營造全天候適宜的辦公環(huán)境，紫外線殺菌和高效過濾系統(tǒng)保證室內空氣質量和新風供應，九臺獨立冷凍機和冰蓄冷系統(tǒng)保障24小時冷凍水運行、提供機房全天候的制冷需求?？照{系統(tǒng)采用了冰蓄冷技術，即在用電低谷時啟動制冰，用電高峰時停機，僅依靠儲備的冰塊供冷，實現(xiàn)了電力的移峰填谷和能源費用支出。除了電制冷外，國貿三期還有能量互備方案，選擇了遠大空調的吸收式蒸汽機。如果供電讓空調系統(tǒng)受到影響，可通過蒸汽能源的輸入形成互補?？照{設備及系統(tǒng)末端設有消音裝置，為客人提供安靜的辦公環(huán)境。在冬季，為了保護建筑圍護結構的傳熱，國貿三期在空調系統(tǒng)加了一個暖氣片的采暖系統(tǒng)，可大大提高人的舒適度。為提升樓宇品質，國貿三期配備了24小時電子設備專用空調。避難層：高樓的安全問題對于超高層建筑，人們對其安全性難免會有擔憂。對于北京第一高樓來說，考慮到北京處于寒冷地區(qū)以及風速和保溫要求，國貿三期設計了4到5個避難層，同時，避難層將被設置成封閉式的。一旦火災發(fā)生，煙霧將無法進入避難層，而避難層內人群的呼吸可以通過內部的供氣設備來解決，人們可以進入避難層等待救援。另外，考慮到消防要求，國貿三期的樓頂還將建造一個直升機停降平臺。電梯：速度每秒10米創(chuàng)國內之最對于高層建筑來說，電梯是衡量建筑品質的一個重要指標。一個甲級寫字樓，電梯衡量有兩個標準：5分鐘的載客率和35秒的等候。對于超高層寫字樓來說，辦公人員比較多，矛盾很突出，特別是上下班高峰期，電梯將會很緊張。業(yè)主方中國國際貿易中心股份有限公司與迅達（中國）電梯有限公司簽訂合作協(xié)議，安裝在主塔樓的客運電梯，上下行速度可達每秒10米，創(chuàng)國內電梯速度之最。同時，國貿三期每層雙路供電和通訊電纜保證大廈供電和通訊的暢通。為保障客戶業(yè)務的連續(xù)性，國貿三期還考慮到為租戶提供應急電源。周邊交通地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路與建國門外大街交接處公交車：848支、730外、938支、954、57、802、405、705、707、28、421、976、312、11、703、757、348、37、974、801、808、938、728、729、848、402、648、57、28、976、627通107、113、810、730內環(huán)、小35路、859、957支路，