瑞捷第三方質(zhì)量檢查策劃及內(nèi)部自評(píng)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——瑞捷第三方質(zhì)量檢查策劃及內(nèi)部自評(píng)2022年第一季度瑞捷第三方質(zhì)量檢查計(jì)劃XXX工程部2022.3.28

實(shí)測實(shí)量抽檢范圍1、主體結(jié)構(gòu)所有工作面在上季度檢查中已全部覆蓋，本季度及今后不再納入檢查范圍；2、砌筑工程新工作面預(yù)計(jì)在本季度檢查前，墻體均會(huì)抹灰隱蔽，因此可不納入實(shí)測抽檢范圍；3、2022年第一季度檢查，預(yù)計(jì)本工程正處于抹灰施工階段，抹灰新出工作面為實(shí)測重點(diǎn)抽檢范圍，抽三層測三戶。

質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)抽檢范圍1、高層建筑抽選2棟，檢查組隨機(jī)選取盡可能覆蓋主要施工階段和施工工序的樓棟；2、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查，每棟樓檢查層數(shù)不少于6層；3、所選測區(qū)內(nèi)滿足參評(píng)條件的分項(xiàng)需全部檢查，預(yù)計(jì)本工程主體工程、砌筑工程、抹灰工程均參與質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查；任務(wù)優(yōu)先級(jí)Ⅰ級(jí)：需立刻組織安排對(duì)應(yīng)任務(wù)的計(jì)劃施工以及質(zhì)量問題的檢查、整改、復(fù)查工作，任務(wù)重要性優(yōu)先；

Ⅱ級(jí)：質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率低、問題數(shù)量少、臨檢時(shí)可能發(fā)生甩項(xiàng)、成品保護(hù)及養(yǎng)護(hù)的任務(wù)，任務(wù)重要性次之。

序號(hào)檢查項(xiàng)檢查要點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人任務(wù)優(yōu)先級(jí)完成時(shí)間1地下防水區(qū)域砼裂縫處理防水施工后出現(xiàn)滲漏（若防水施工完成后出現(xiàn)滲漏痕跡，則結(jié)構(gòu)安全和防水均評(píng)分）

地下室防水施工已完成范圍外墻及頂板滲漏注漿處理

Ⅰ級(jí)

2地下室穿墻套管防水構(gòu)造穿墻套管與墻面結(jié)構(gòu)平齊時(shí)防水材料應(yīng)卷入50mmX#樓負(fù)一層外墻穿墻套管防水卷材卷入不合格整改

Ⅰ級(jí)

3防水成品保護(hù)1、成品保護(hù)措施到位2、防水卷材無破壞①避免露天、土掩、硬傷②遮蓋到位③卷材脫落、撕裂修復(fù)

Ⅰ級(jí)

4止水螺桿端頭一次性切割到位1、設(shè)置止水螺桿2、止水螺桿一次性切除到位（增加破壞性檢查）

3、切除后螺桿頭應(yīng)低于墻面（端頭處理檢查外側(cè)）

①主樓負(fù)一層外墻止水螺桿②車庫頂板附屬結(jié)構(gòu)止水螺桿③X#樓穿墻止水螺桿

Ⅰ級(jí)

5外窗窗臺(tái)壓頂（木模層）

窗臺(tái)壓頂每邊伸入墻體體200木模層壓頂不規(guī)范者石膏打底隱蔽

Ⅰ級(jí)

6反坎試驗(yàn)開裂開槽滲水①開槽部位修補(bǔ)②開裂及滲水檢查修補(bǔ)

Ⅱ級(jí)

7外窗臺(tái)抹灰排水坡度女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)窗眉抹灰滴水1、外窗臺(tái)抹灰坡度應(yīng)＞10%2、女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)3、窗眉抹灰應(yīng)留滴水窗臺(tái)抹灰、窗眉滴水完成1層以上開始參評(píng)，因此需保溫單位施工一層以上以介入檢查。

Ⅰ級(jí)

8泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿不得使用pvc套管連廊欄板、門廳小露臺(tái)250mm高度范圍檢查、如有刷聚氨酯處理

Ⅱ級(jí)

9砼墻面/砌體墻面管線暗埋1、砼墻面后開槽2、預(yù)埋管線損壞鋼筋3、抹灰前未將管槽灌實(shí)4、抹灰后開槽①第一時(shí)間規(guī)避、隱蔽②抹灰前督促水電班組封堵密實(shí)，嚴(yán)禁已打底糙線槽未封堵密實(shí)現(xiàn)象③抹灰后開槽第一時(shí)間重罰修補(bǔ)

Ⅰ級(jí)

10水泥砂漿墊板1、水泥砂漿下設(shè)墊板2、初凝砂漿不得使用3、不得現(xiàn)場加水①使用墊板存放砂漿②砂漿存量與工效匹配③嚴(yán)禁中途加水

Ⅰ級(jí)

11抹灰基層處理1、掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵2、應(yīng)修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物①孔洞封堵②貼紙清除③錯(cuò)臺(tái)部位填充補(bǔ)平④露筋部位防銹處理

Ⅱ級(jí)

12掛網(wǎng)（基層處理后）

1、不同材質(zhì)墻面抹灰前需掛抗裂網(wǎng)2、鋼絲網(wǎng)絲徑不小于0.7mm，寬度不小于200mm，交接部位每邊不小于100mm3、鋼絲網(wǎng)使用熱鍍鋅（防銹效果好）

4、鋼絲網(wǎng)錨固穩(wěn)固①鋼絲網(wǎng)材料應(yīng)采用熱鍍鋅②鋼絲網(wǎng)絲徑、裁切尺寸、安裝尺寸應(yīng)滿足要求③張貼穩(wěn)固④玻纖網(wǎng)依照方案和技術(shù)交底要求，交接部位每邊不應(yīng)小于100mm，長邊搭接不小于50mm

Ⅰ級(jí)

13水泥砂漿抹灰前墻面甩漿1、抹灰前墻面甩漿2、甩漿質(zhì)量（毛刺高度、均勻、粘結(jié)強(qiáng)度、硬度）

已甩漿部位全面檢查：

①漿料拌制水灰比操縱②甩漿質(zhì)量

Ⅰ級(jí)

14抹灰質(zhì)量1、抹灰砂漿協(xié)同比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、不現(xiàn)場加水、初凝后不使用2、分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)3、抹灰后養(yǎng)護(hù)措施合規(guī)，不空鼓、裂縫①協(xié)同比標(biāo)識(shí)牌張掛②嚴(yán)禁砂漿加水、砂漿就地堆放③＞35mm抹灰厚度增加抗裂網(wǎng)④水泥砂漿抹灰噴霧養(yǎng)護(hù)

Ⅱ級(jí)

15空鼓開裂修補(bǔ)工藝1、局部空鼓尺寸10cm內(nèi)不計(jì)入空鼓2、單面墻內(nèi)空鼓尺寸10cm超過三個(gè)計(jì)入評(píng)比空鼓開裂即維修整改：

1、無齒鋸切割2、修補(bǔ)規(guī)整3、裂縫不再發(fā)展

Ⅰ級(jí)

16構(gòu)造柱構(gòu)造柱支模時(shí)應(yīng)設(shè)投料斗（高出構(gòu)造柱頂50mm）

豎板及其他構(gòu)造柱部位：

①施工構(gòu)造柱支模設(shè)投料斗②穿過柱身的對(duì)拉螺桿③螺桿不能穿透空心砌塊④構(gòu)造柱一次澆筑到頂⑤成型質(zhì)量外光內(nèi)實(shí)，拉結(jié)筋數(shù)目、間距符合規(guī)范要求⑥二次結(jié)構(gòu)允許局部修補(bǔ)，但修補(bǔ)后嚴(yán)禁空鼓、開裂

Ⅱ級(jí)

17瓷磚、石材空鼓1、粘結(jié)面積2、粘結(jié)強(qiáng)度3、表面平整、無接縫高低差、無明顯色差和返堿4、成品保護(hù)①墻地面磚空鼓（單塊地磚允許局部邊角空鼓，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間空鼓不應(yīng)超過總數(shù)的5%（塊數(shù)）；墻磚只允許邊角10mm距離范圍內(nèi)存在空鼓。）

②觀感

Ⅰ級(jí)

18室內(nèi)欄桿1、成品保護(hù)到位2、防護(hù)高度①成品保護(hù)：防銹、欄桿污染或劃傷整改、塑料膜保護(hù)②小于900的飄窗位置，應(yīng)有防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿高度從可踏面起算不低于900③樓梯欄桿高度不小于1100mm。豎向桿件內(nèi)空尺寸不大于11mm

Ⅰ級(jí)

2022年第一季度瑞捷第三方質(zhì)量檢查目標(biāo)XXX工程部2022.3.28

預(yù)計(jì)施工進(jìn)度1、主、砌體結(jié)構(gòu)、外保溫全部完成；2、掛網(wǎng)、甩漿、石膏底糙完成（砌筑按甩項(xiàng)計(jì)）；3、地坪（及內(nèi)防水）施工未介入；4、精裝修施工未介入。

子項(xiàng)調(diào)整條件1、做甩項(xiàng)處理的工程未及時(shí)隱蔽；2、預(yù)計(jì)不介入檢查的工程實(shí)際已展開施工；3、經(jīng)梳理確應(yīng)納入或排除檢查范圍的工程。

風(fēng)險(xiǎn)操縱等級(jí)1、保分項(xiàng)：必需確保得總分值的檢查項(xiàng)；2、爭分項(xiàng)：通過查改可以得總分值的工程；3、失分項(xiàng)：大約率失分的工程。

檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)子項(xiàng)分值扣分值目標(biāo)/自評(píng)合格率操縱等級(jí)滲漏地下室(地下室的防滲漏問題只在此分項(xiàng)中評(píng)分)地下防水施工前基層處理62283.33%失分（隱蔽做甩項(xiàng)處理）

地下防水區(qū)域砼裂縫處理622失分地下室是否按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量；防水材料是否卷入50mm600保分（防水單位重點(diǎn)排查）

地下室外墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位破壞66處，如均無問題，按合格計(jì)；如有缺陷，可再增加66處；如新增66處均無問題，中止該項(xiàng)檢查；如有缺陷可再酌情增加，最多破壞抽查818處。

609

爭分（正負(fù)零下螺桿整改處理）

衛(wèi)生間衛(wèi)生間給水管穿設(shè)600100%保分外墻外墻構(gòu)造柱40187.5%保分（或因不滿足條件甩項(xiàng)）

外墻孔洞封堵螺桿洞、工字鋼等洞口封堵工藝不合理、封堵質(zhì)量差（如鋼管未割除、孔洞未清理潔凈、鐵絲穿模、磚塊填塞等）破壞66處，如均無問題，按合格計(jì)；如有缺陷，可再增加66處；如新增66處均無問題，中止該項(xiàng)檢查；如有缺陷可再酌情增加，最多破壞抽查818處。

416失分（或因不滿足條件甩項(xiàng)）

砼導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿足要求60094.44%保分填土完成面以下部位，不應(yīng)采用砌體擋土，應(yīng)采用砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土200保分導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量600保分反坎試驗(yàn)411失分防水施工及構(gòu)造吊洞試驗(yàn)400100%保分外窗臺(tái)抹灰排水坡度應(yīng)大于10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水401保分（計(jì)劃施工提前介入）

屋面排水、檐口排水、變形縫400保分出屋面、地下室頂板和露臺(tái)管道必需設(shè)剛性防水套管400保分泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿400保分（連廊欄板、門廳處排查規(guī)避）

屋面、露臺(tái)、天溝預(yù)留排水孔400保分（門廳處應(yīng)注意排水孔預(yù)埋）

空鼓/開裂砼墻面管線暗埋砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)40192.42%保分（排查規(guī)避、水電變更單備注）

砌筑組砌方式通縫（含門窗洞口補(bǔ)洞）

400保分（或因不滿足條件甩項(xiàng)）

過梁過梁符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求411爭分（不符合要求的抹灰打底規(guī)避）

門垛砌筑質(zhì)量門垛砌筑應(yīng)穩(wěn)固400保分補(bǔ)砌、補(bǔ)塞補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量622失分（不合要求的抹灰隱蔽規(guī)避）

砌體墻面管線暗埋、后開槽后開槽應(yīng)機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開槽；嚴(yán)禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)404保分（水平槽規(guī)避處理）

抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵、應(yīng)修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物606保分（螺桿孔、表面雜物處理）

掛網(wǎng)外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固401保分（不合要求的返工整改）

抹灰前墻面甩漿抹灰前墻面應(yīng)甩漿401保分（必保，嚴(yán)禁不甩漿抹灰）

抹灰質(zhì)量抹灰砂漿協(xié)同比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、不現(xiàn)場加水、初凝后不使用602保分(協(xié)同比貼于砂漿罐)分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)600保分（關(guān)注樓梯間部位）

抹灰后養(yǎng)護(hù)措施合規(guī)，不空鼓、裂縫622保分（養(yǎng)護(hù)常態(tài)化監(jiān)視管理）

空鼓開裂修補(bǔ)工藝空鼓開裂應(yīng)采用無齒鋸切割，修補(bǔ)應(yīng)規(guī)整402保分（專人專責(zé)整改）

觀感質(zhì)量砼觀感砼構(gòu)件不能夾渣、砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能出現(xiàn)孔洞、露筋20.50.575%失分組砌方式砌筑觀感20.50.5失分構(gòu)造柱構(gòu)造柱支模時(shí)應(yīng)設(shè)投料斗（高出構(gòu)造柱頂50mm）、對(duì)拉螺桿20.50.5失分（或因不滿足條件甩項(xiàng)）

抹灰墻面觀感質(zhì)量抹灰層應(yīng)具備一定強(qiáng)度20.51失分涂料色差、分隔縫、污染、流墜、透底、掉粉、開裂20.50.5失分成品保護(hù)防水施工地下防水施工和成品保護(hù)21175%失分屋面、露臺(tái)防水成品保護(hù)200保分（防水卷材保護(hù)、修復(fù)）

室內(nèi)欄桿成品保護(hù)到位20.50.5保分（薄膜全包圍及維護(hù)）

結(jié)構(gòu)安全砼留洞砼構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)功能預(yù)留洞，不應(yīng)后鑿洞40091.67%保分（設(shè)計(jì)變更單備注）

裂縫砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫411失分破壞鋼筋不得破壞砼構(gòu)件鋼筋400保分違規(guī)、強(qiáng)條安全性窗臺(tái)高度小于900的，應(yīng)有防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿高度從可踏面起算不低于900400100%保分（計(jì)劃提前介入）

臨空欄桿高度：多層不小于1050，高層不小于1100。臨空欄桿豎向構(gòu)件內(nèi)空尺寸：不大于110400保分（不合規(guī)者由責(zé)任方拆除）

幕墻、欄桿剛度滿足規(guī)范要求400

線條高于七層處的建筑外墻懸空裝飾線條不應(yīng)采用GRC材料，應(yīng)采用苯板或現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)400保分（必保工程）

外窗臺(tái)外挑部分嚴(yán)禁全部用苯板制作400保分（必保工程）

保溫材料厚度、燃燒性能400保分（相應(yīng)批次檢測報(bào)告，送檢及時(shí)）

苯板保溫有效粘貼面積、拼縫、錨栓、托架、收頭、網(wǎng)格布包封和抗裂層400保分業(yè)主敏感點(diǎn)地下室防水施工質(zhì)量防水厚度不符合設(shè)計(jì)要求，成膜質(zhì)量不佳；防水施工質(zhì)量較差（起口、破損、空鼓、搭接長度不足、收頭處理質(zhì)量較差）

62275%失分空調(diào)洞、燃?xì)馀艧煻雌露葍?nèi)外高差應(yīng)大于10mm；淋水或玻璃球測試10