不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

編號(hào)本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2)甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。I不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方丁年_月—日在一簽署:甲方:職務(wù)：郵政編碼:職務(wù)：郵政編碼:傳真：職務(wù)：郵政編碼:傳真：TOC\o"1-5"\h\z地 址：電 話:乙 方:法定代表人：地 址：電 話:鑒?。?、 甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，采取拍賣/協(xié)議方式將本協(xié)議項(xiàng)下之不動(dòng)產(chǎn)及附屆設(shè)施（統(tǒng)稱不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方；2、甲方巳向乙方說明并出示了取得該不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)權(quán)源文件， 在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，充分考慮了該不動(dòng)產(chǎn)在成新、質(zhì)量、欠付稅費(fèi)、附屆設(shè)備設(shè)施、權(quán)源等方面存在或可能存在的瑕疵；3、 乙方自愿受讓該不動(dòng)產(chǎn)，并巳丁本協(xié)議簽訂前對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀及其權(quán)源文件進(jìn)行了核驗(yàn)和勘察，同意根據(jù)其核驗(yàn)和勘察后認(rèn)知的情況受讓該不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的成新、質(zhì)量、欠付稅費(fèi)、附屆設(shè)備設(shè)施、權(quán)源等存在或可能存在的各種瑕疵不持任何異議，并自愿承擔(dān)因該等瑕疵而造成的過戶不能等法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方承諾不因上述瑕疵向甲方主張任何權(quán)利或要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任；4、乙方憑借其在年月曰在舉行的拍賣活動(dòng)中的最高應(yīng)價(jià)，被甲方確認(rèn)為本次通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)的最終買受人。 （適用丁拍賣方式轉(zhuǎn)讓）為進(jìn)一步明確各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條不動(dòng)產(chǎn)基本情況不動(dòng)產(chǎn)為房屋該不動(dòng)產(chǎn)為座落丁的房屋，建筑面積：平■方米（以權(quán)屆登記面積/實(shí)際面積為準(zhǔn)），用途。該不動(dòng)產(chǎn)占用的土地使用權(quán)通過方式取得，用途：，面積：平方米，使用期限截止至一年一月一日。該不動(dòng)產(chǎn)的附屆設(shè)施包括：。該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)源文件包括：。不動(dòng)產(chǎn)為土地使用權(quán)該不動(dòng)產(chǎn)為位丁的土地使用權(quán)。該不動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)為（國有/集體所有），用途：，面積:一平方米，使用期限截止至年月曰。該不動(dòng)產(chǎn)地上建筑物包括：。該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)源文件包括：。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體情況以本協(xié)議附件一《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活單》 （須雙方簽章確認(rèn)）和附件二《不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵披露》的描述為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為如下第種：2.1.1乙方確認(rèn)，其受讓本協(xié)議項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款以《拍賣成交確認(rèn)書》（附件三）載明的拍賣成交的價(jià)款數(shù)額為準(zhǔn)。（適用丁拍賣轉(zhuǎn)讓方式）轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)為人民幣萬元。（適用丁協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式）土地出讓金、轉(zhuǎn)讓所需交納的稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款采取如下第種方式支付：2.3.1一次性付款乙方應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》確定的時(shí)間和方式向拍賣機(jī)構(gòu)一次性繳納第2.1款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（適用丁拍賣轉(zhuǎn)讓方式）乙方應(yīng)丁本協(xié)議簽署日起一日內(nèi)向甲方付活全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（適用丁協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式）2.3.2分期付款乙方應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》確定的時(shí)間和方式向拍賣機(jī)構(gòu)分期繳納第2.1款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（適用丁拍賣轉(zhuǎn)讓方式）乙方應(yīng)丁年月日前，支付相當(dāng)丁買價(jià)一％的款項(xiàng)，即人民幣元（小寫：）作為首付款；乙方應(yīng)丁年月日前，支付相當(dāng)丁買價(jià)％的款項(xiàng)及按照％的年利率計(jì)算的該筆款項(xiàng)的資金占用費(fèi)作為第二期付款；乙方應(yīng)丁年月曰前，支付相當(dāng)丁買價(jià)%的全部剩余款項(xiàng)及按照一％的年利率計(jì)算的該筆款項(xiàng)的資金占用費(fèi)，即人民幣元（小寫：）。（適用丁協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式）（以上為選擇性條款）乙方應(yīng)在付款期限屆滿前，通過電匯、轉(zhuǎn)帳支票或甲方認(rèn)可的其他方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款足額付至甲方指定的下述賬戶，付款時(shí)間以到賬日為準(zhǔn)（下述賬戶如有變化，以甲方通知為準(zhǔn)）。（適用丁協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式）戶名：開戶銀行：賬號(hào)：2.5若乙方巳按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定按時(shí)、全額支付全部或每一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，而拍賣機(jī)構(gòu)未及時(shí)、全額的匯至甲方指定賬戶而導(dǎo)致甲方未能收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)依據(jù)《委托拍賣合同》之約定單方解除《委托拍賣合同》 ，并書面通知乙方按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定的金額、時(shí)間和方式直接將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，乙方對(duì)此予以無條件接受。（適用丁拍賣轉(zhuǎn)讓方式）2.6履約保證金2.6.1本協(xié)議簽署之日