出租小棚合同范本

出租小棚合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的小棚出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1甲方將位于__________的小棚（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、結構、附屬設施等情況詳見附件一《出租物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還出租物后的__________個工作日內無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方僅可在出租物內從事__________等合法活動。

5.2乙方不得將出租物轉租、轉借、抵押或進行其他違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租物在使用過程中，乙方應妥善保管，并承擔日常維修及保養(yǎng)費用。

6.2如出租物出現重大故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變出租物的用途，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

8.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：出租物明細表

附件二：租賃物品清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小棚（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于__________，丙方作為乙方的擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1甲方將位于__________的小棚（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、結構、附屬設施等情況詳見附件一《出租物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還出租物后的__________個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中擔任乙方擔保人，承諾對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

六、使用范圍

6.1乙方僅可在出租物內從事__________等合法活動。

6.2乙方不得將出租物轉租、轉借、抵押或進行其他違法活動。

6.3乙方如需對出租物進行裝修或改造，需事先征得甲方同意。

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租物在使用過程中，乙方應妥善保管，并承擔日常維修及保養(yǎng)費用。

7.2如出租物出現重大故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

八、甲方權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租物的完好，不得擅自改變出租物的用途。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

8.4甲方有權要求丙方履行擔保責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

9.2如乙方擅自改變出租物的用途，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

9.3如乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。

9.4乙方不得在租賃期間從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于確保出租物的安全和穩(wěn)定，維護甲方的經濟利益，同時保障出租物的合法權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制出租物的使用情況，降低風險，實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），丙方作為乙方的融資擔保方，愿意為乙方的融資需求提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體面積、結構、附屬設施等情況詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還租賃商鋪后的__________個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中擔任乙方擔保人，承諾對乙方的融資需求承擔連帶責任。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

六、乙方權利與利益

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃商鋪，開展合法經營活動。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃商鋪的完好狀態(tài)，不影響乙方正常經營。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計算。

7.2如甲方在租賃期間擅自改變租賃商鋪的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期間對乙方進行不合理干涉，影響乙方的正常經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目