房地產(chǎn)商鋪招商方案

[南光城市花園商鋪]領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)顧問二00九年九月《招商方案》專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理[南光城市花園商鋪]領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)顧問《招商方案》專業(yè)商業(yè)地聲明本報(bào)告及方案含有深圳市領(lǐng)匯行房地產(chǎn)顧問公司獨(dú)立創(chuàng)作的商業(yè)信息，未經(jīng)本公司書面許可，禁止任何人以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、復(fù)制、或散發(fā)）不當(dāng)使用本報(bào)告中的信息。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理聲明專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理2報(bào)告目錄目錄招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理報(bào)告目錄目招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招3第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目錄業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)4項(xiàng)目市場(chǎng)定位主題定位：以“工藝禮品、家居飾品”專業(yè)市場(chǎng)為主題，努力打造“一站式”國(guó)際采購(gòu)、銷售、貿(mào)易平臺(tái)。以打造“南山區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）”為目標(biāo)，從而有效吸引國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)商、銷售商、采購(gòu)商入駐本項(xiàng)目。一期項(xiàng)目以“中檔偏低”為主，從而有效規(guī)避直接競(jìng)爭(zhēng)，走差異化路線。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理項(xiàng)目市場(chǎng)定位主題定位：以“工藝禮品、家居飾品”專業(yè)市場(chǎng)為主題5第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目錄業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)6業(yè)態(tài)分區(qū)原則重點(diǎn)突出以“工藝飾品”為主題的規(guī)模與形象；外街鋪以“一線品牌區(qū)”作為重要的形象展示面，從而能有效提高商業(yè)的整體檔次。內(nèi)街則以“二線品牌區(qū)”進(jìn)行集中布局，相互呼應(yīng)，從而能有效吸引人流在內(nèi)街集中消費(fèi)。餐飲區(qū)則利用位置較差的區(qū)域進(jìn)行布置，既能與主題商業(yè)街進(jìn)行功能分區(qū)，亦能提高商鋪?zhàn)饨饍r(jià)值。長(zhǎng)沙東西文化傳播有限公司

專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理業(yè)態(tài)分區(qū)原則重點(diǎn)突出以“工藝飾品”為主題的規(guī)模與形象；長(zhǎng)沙東7圖紙修改建議一線品牌區(qū)（陶瓷、玻璃器皿、布藝、地毯、家居飾品）二線品牌區(qū)（工藝品、布藝、地毯、家居飾品）餐飲區(qū)（茶餐廳、西餐廳）花卉花草一線品牌區(qū)（油畫國(guó)畫）便利店、干洗店1-3棟商鋪招商平面圖專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理圖紙修改建議一線品牌區(qū)（陶瓷、玻璃器皿、布藝、地毯、家居飾品8古典家具館、歐美風(fēng)格家居（4棟首層）中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝術(shù)畫廊（4棟二層）4棟商鋪業(yè)態(tài)組合平面圖專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理古典家具館、歐美風(fēng)格家居中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝9報(bào)告目錄目錄招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理報(bào)告目錄目招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商10創(chuàng)業(yè)路租金:約120-200元/月㎡南山大道租金：約80~180元/月㎡項(xiàng)目周邊租金調(diào)查海德路：1樓租金:約60-120元/月㎡項(xiàng)目周邊的一樓臨街商鋪?zhàn)饨鹚皆?00～150元/M2/月；越靠近南海大道商業(yè)中心（如海王等），租金越高的分布趨勢(shì)；專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理創(chuàng)業(yè)路租金:約120-200元/月㎡南山大道租金：約80~111

依據(jù)上述對(duì)項(xiàng)目周邊的商業(yè)項(xiàng)目租金價(jià)格調(diào)查，加以本項(xiàng)目準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位與分析，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的評(píng)估租金均價(jià)幅度如下：項(xiàng)目名稱創(chuàng)業(yè)路西南山大道海德二路內(nèi)街租金水平120～20080～18060～12030～50預(yù)測(cè)租金一層均價(jià)80元/㎡·月，二層均價(jià)45元/㎡·月，單位：元/㎡·月商鋪?zhàn)饨鹗找骖A(yù)測(cè)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理依據(jù)上述對(duì)項(xiàng)目周邊的商業(yè)項(xiàng)目租金價(jià)格調(diào)查，加以本12商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理圖紙修改建議一線品牌區(qū)租金（100~120元/平方米）二線品牌區(qū)租金（60~80元/平方米）餐飲區(qū)租金（80~100元/平方米）花卉花草便利店、干洗店1-3棟商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議一線品牌區(qū)租金（80~100元/平方米）專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理圖紙修改建議一線品牌區(qū)租金（100~120元/平方米）二線品14古典家具館、歐美風(fēng)格家居（4棟首層）中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝術(shù)畫廊（4棟二層）4棟商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議2層商鋪?zhàn)饨穑?0~50元/平方米）1層商鋪?zhàn)饨穑?0~100元/平方米）專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理古典家具館、歐美風(fēng)格家居中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝15租金收益預(yù)測(cè)樓層面積(平方米)租金均價(jià)(元/平方米)月租金（元）年租金（元）1層850080680,000816萬2層15004567,00081萬合計(jì)1000075750,000900萬說明：1、以上租金水平為目標(biāo)期望值，以發(fā)展商須后期投入整體包裝、整合推廣為前提。2、由于商鋪面積較小（約50-100平方米），我們預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的保守租金均價(jià)至少可達(dá)60元/平方米，即每間商鋪月租金約3000元-6000元，商家易于承受。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理租金收益預(yù)測(cè)樓層面積租金均價(jià)月租金年租金1層85008016報(bào)告目錄目錄招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理報(bào)告目錄目招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商17在項(xiàng)目的正式招商之前，我們建議：應(yīng)該盡早啟動(dòng)“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）”的認(rèn)定工作，從而能在招商階段發(fā)揮園區(qū)（基地）社會(huì)及聚集效應(yīng)；招商推廣前重點(diǎn)工作專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理在項(xiàng)目的正式招商之前，我們建議：招商推廣前重點(diǎn)工作專18項(xiàng)目命名建議主名稱：南光工藝飾品城輔名稱：深圳首個(gè)“純街鋪式”的工藝飾品專業(yè)市場(chǎng)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理項(xiàng)目命名建議主名稱：南光工藝飾品城專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策19招商推廣策略現(xiàn)場(chǎng)招商在第三棟一層商鋪設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)招商處，利用售樓處、廣場(chǎng)、圍墻、條幅、招商畫冊(cè)等，充分展示商鋪環(huán)境等。設(shè)計(jì)招商畫冊(cè)設(shè)計(jì)制作內(nèi)容詳實(shí)的招商畫冊(cè)，說透生意機(jī)會(huì)及生意成本，作為項(xiàng)目的宣傳資料。利用領(lǐng)匯行公司商戶資源，進(jìn)行品牌商戶洽談及資料派發(fā)在招商前期階段采取定人定點(diǎn)的方式，拜訪品牌商家，派發(fā)宣傳資料，進(jìn)行定向招商。新聞推廣及廣告招商在招商階段，在媒體上發(fā)布招商信息，同時(shí)通過新聞推廣方式，進(jìn)行一定的媒體炒作，以吸引更多的商家關(guān)注。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理招商推廣策略現(xiàn)場(chǎng)招商專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理20招商推廣策略派單給各類的目標(biāo)客戶送去招商畫冊(cè)，既可以摸清商戶想法，又可以和客戶建立良好的關(guān)系。條幅樓體布置招商信息條幅，每有一個(gè)品牌商家入駐就增加一塊條幅。報(bào)紙廣告媒體選擇：深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)、南方都市報(bào)綜合運(yùn)作；廣告形式：以硬廣告形式發(fā)布促銷廣告，以及新聞廣告形式報(bào)道精彩花絮?；顒?dòng)推廣邀請(qǐng)文化產(chǎn)業(yè)政府領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)協(xié)會(huì)、知名商家代表親臨現(xiàn)場(chǎng)，增進(jìn)投資信心。

專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理招商推廣策略派單專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理21現(xiàn)場(chǎng)包裝樓體包裝項(xiàng)目樓體或樓頂布置形象噴繪、條幅及廣告牌，突出商鋪形象及招商信息；廣場(chǎng)包裝廣場(chǎng)旗，設(shè)于廣場(chǎng)、道路四周，營(yíng)造熱烈氣氛；廣場(chǎng)入口拱門，作為形象門戶；廣場(chǎng)舞臺(tái)，用于開盤簽約儀式及系列促銷活動(dòng)。燈桿旗、路旗主要布置于項(xiàng)目附近的道路沿線。廣告牌項(xiàng)目臨南海大道南山書城的廣告牌。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理現(xiàn)場(chǎng)包裝專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理22主力店\品牌商家的拓展與招商1、先推1-3棟外街商鋪招商2、再推1-3棟內(nèi)街商鋪招商重點(diǎn)推進(jìn)4棟一二層商鋪招商1、園區(qū)（基地）認(rèn)定申請(qǐng)2、整合推廣與現(xiàn)場(chǎng)包裝正式招商之前正式招商全部清貨趁熱打鐵園區(qū)（基地）能否在正式招商啟動(dòng)前認(rèn)定，以及整合推廣與現(xiàn)場(chǎng)包裝能否提前啟動(dòng)，是本項(xiàng)目招商的關(guān)?。≌猩趟悸肥疽鈭D持續(xù)招商專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理主力店\品牌商家的拓展與招商1、先推1-3棟外街商鋪招商重點(diǎn)23費(fèi)用預(yù)算招商處計(jì)劃在3棟首層商鋪，面積約300平方米，約20萬元裝修及辦公設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)包裝商鋪廚窗、外墻、圍墻等區(qū)域的系列主題包裝整合推廣主要為設(shè)計(jì)、制作、印刷、報(bào)廣、戶外廣告等活動(dòng)策劃文化部門及協(xié)會(huì)推介活動(dòng)、招商酒會(huì)及發(fā)布會(huì)、開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)等根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)、招商難度，以及結(jié)合我們以往經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目招商及開業(yè)前的費(fèi)用預(yù)算約90萬元-120萬元，相當(dāng)于1.5個(gè)月免租期。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理費(fèi)用預(yù)算招商處專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理24謝謝專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理謝謝專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理[南光城市花園商鋪]領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)顧問二00九年九月《招商方案》專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理[南光城市花園商鋪]領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)顧問《招商方案》專業(yè)商業(yè)地聲明本報(bào)告及方案含有深圳市領(lǐng)匯行房地產(chǎn)顧問公司獨(dú)立創(chuàng)作的商業(yè)信息，未經(jīng)本公司書面許可，禁止任何人以任何形式（包括但不限于全部或部分地泄露、復(fù)制、或散發(fā)）不當(dāng)使用本報(bào)告中的信息。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理聲明專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理27報(bào)告目錄目錄招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理報(bào)告目錄目招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招28第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目錄業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)29項(xiàng)目市場(chǎng)定位主題定位：以“工藝禮品、家居飾品”專業(yè)市場(chǎng)為主題，努力打造“一站式”國(guó)際采購(gòu)、銷售、貿(mào)易平臺(tái)。以打造“南山區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）”為目標(biāo)，從而有效吸引國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)商、銷售商、采購(gòu)商入駐本項(xiàng)目。一期項(xiàng)目以“中檔偏低”為主，從而有效規(guī)避直接競(jìng)爭(zhēng)，走差異化路線。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理項(xiàng)目市場(chǎng)定位主題定位：以“工藝禮品、家居飾品”專業(yè)市場(chǎng)為主題30第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目錄業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理第一節(jié)：項(xiàng)目定位、分區(qū)及平面圖目業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)31業(yè)態(tài)分區(qū)原則重點(diǎn)突出以“工藝飾品”為主題的規(guī)模與形象；外街鋪以“一線品牌區(qū)”作為重要的形象展示面，從而能有效提高商業(yè)的整體檔次。內(nèi)街則以“二線品牌區(qū)”進(jìn)行集中布局，相互呼應(yīng)，從而能有效吸引人流在內(nèi)街集中消費(fèi)。餐飲區(qū)則利用位置較差的區(qū)域進(jìn)行布置，既能與主題商業(yè)街進(jìn)行功能分區(qū)，亦能提高商鋪?zhàn)饨饍r(jià)值。長(zhǎng)沙東西文化傳播有限公司

專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理業(yè)態(tài)分區(qū)原則重點(diǎn)突出以“工藝飾品”為主題的規(guī)模與形象；長(zhǎng)沙東32圖紙修改建議一線品牌區(qū)（陶瓷、玻璃器皿、布藝、地毯、家居飾品）二線品牌區(qū)（工藝品、布藝、地毯、家居飾品）餐飲區(qū)（茶餐廳、西餐廳）花卉花草一線品牌區(qū)（油畫國(guó)畫）便利店、干洗店1-3棟商鋪招商平面圖專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理圖紙修改建議一線品牌區(qū)（陶瓷、玻璃器皿、布藝、地毯、家居飾品33古典家具館、歐美風(fēng)格家居（4棟首層）中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝術(shù)畫廊（4棟二層）4棟商鋪業(yè)態(tài)組合平面圖專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理古典家具館、歐美風(fēng)格家居中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝34報(bào)告目錄目錄招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理報(bào)告目錄目招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商35創(chuàng)業(yè)路租金:約120-200元/月㎡南山大道租金：約80~180元/月㎡項(xiàng)目周邊租金調(diào)查海德路：1樓租金:約60-120元/月㎡項(xiàng)目周邊的一樓臨街商鋪?zhàn)饨鹚皆?00～150元/M2/月；越靠近南海大道商業(yè)中心（如海王等），租金越高的分布趨勢(shì)；專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理創(chuàng)業(yè)路租金:約120-200元/月㎡南山大道租金：約80~136

依據(jù)上述對(duì)項(xiàng)目周邊的商業(yè)項(xiàng)目租金價(jià)格調(diào)查，加以本項(xiàng)目準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位與分析，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的評(píng)估租金均價(jià)幅度如下：項(xiàng)目名稱創(chuàng)業(yè)路西南山大道海德二路內(nèi)街租金水平120～20080～18060～12030～50預(yù)測(cè)租金一層均價(jià)80元/㎡·月，二層均價(jià)45元/㎡·月，單位：元/㎡·月商鋪?zhàn)饨鹗找骖A(yù)測(cè)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理依據(jù)上述對(duì)項(xiàng)目周邊的商業(yè)項(xiàng)目租金價(jià)格調(diào)查，加以本37商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理圖紙修改建議一線品牌區(qū)租金（100~120元/平方米）二線品牌區(qū)租金（60~80元/平方米）餐飲區(qū)租金（80~100元/平方米）花卉花草便利店、干洗店1-3棟商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議一線品牌區(qū)租金（80~100元/平方米）專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理圖紙修改建議一線品牌區(qū)租金（100~120元/平方米）二線品39古典家具館、歐美風(fēng)格家居（4棟首層）中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝術(shù)畫廊（4棟二層）4棟商鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)建議2層商鋪?zhàn)饨穑?0~50元/平方米）1層商鋪?zhàn)饨穑?0~100元/平方米）專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理古典家具館、歐美風(fēng)格家居中西式家居生活展示廳、名家書畫展、藝40租金收益預(yù)測(cè)樓層面積(平方米)租金均價(jià)(元/平方米)月租金（元）年租金（元）1層850080680,000816萬2層15004567,00081萬合計(jì)1000075750,000900萬說明：1、以上租金水平為目標(biāo)期望值，以發(fā)展商須后期投入整體包裝、整合推廣為前提。2、由于商鋪面積較小（約50-100平方米），我們預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的保守租金均價(jià)至少可達(dá)60元/平方米，即每間商鋪月租金約3000元-6000元，商家易于承受。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理租金收益預(yù)測(cè)樓層面積租金均價(jià)月租金年租金1層85008041報(bào)告目錄目錄招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理報(bào)告目錄目招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商42在項(xiàng)目的正式招商之前，我們建議：應(yīng)該盡早啟動(dòng)“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）”的認(rèn)定工作，從而能在招商階段發(fā)揮園區(qū)（基地）社會(huì)及聚集效應(yīng)；招商推廣前重點(diǎn)工作專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理在項(xiàng)目的正式招商之前，我們建議：招商推廣前重點(diǎn)工作專43項(xiàng)目命名建議主名稱：南光工藝飾品城輔名稱：深圳首個(gè)“純街鋪式”的工藝飾品專業(yè)市場(chǎng)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理項(xiàng)目命名建議主名稱：南光工藝飾品城專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策44招商推廣策略現(xiàn)場(chǎng)招商在第三棟一層商鋪設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)招商處，利用售樓處、廣場(chǎng)、圍墻、條幅、招商畫冊(cè)等，充分展示商鋪環(huán)境等。設(shè)計(jì)招商畫冊(cè)設(shè)計(jì)制作內(nèi)容詳實(shí)的招商畫冊(cè)，說透生意機(jī)會(huì)及生意成本，作為項(xiàng)目的宣傳資料。利用領(lǐng)匯行公司商戶資源，進(jìn)行品牌商戶洽談及資料派發(fā)在招商前期階段采取定人定點(diǎn)的方式，拜訪品牌商家，派發(fā)宣傳資料，進(jìn)行定向招商。新聞推廣及廣告招商在招商階段，在媒體上發(fā)布招商信息，同時(shí)通過新聞推廣方式，進(jìn)行一定的媒體炒作，以吸引更多的商家關(guān)注。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理招商推廣策略現(xiàn)場(chǎng)招商專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問全程策劃代理45招商推廣策略派單給各類的目標(biāo)客戶送去招商畫冊(cè)，既可以摸清商戶想法，又可以和客戶建立良好的關(guān)系。條幅樓體布置招商信息條幅，每有一個(gè)品牌商家入駐就增加一塊條幅。報(bào)紙廣告媒體選擇：深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)、南方都市報(bào)綜合運(yùn)作；廣告形式：以硬廣告形式發(fā)布促銷廣告，以及新