水韻名門洋房統(tǒng)一口徑工程寫

一、

項(xiàng)目定名為？準(zhǔn)確通信地址？？項(xiàng)目性質(zhì)？項(xiàng)項(xiàng)一、二整個(gè)項(xiàng)總用地總建筑綠容積建筑密其住宅面商樓與樓之間間距范車庫及設(shè)備用總車位：832個(gè)、555個(gè)，室外：277洋房總號位及戶型分商鋪總商鋪面積范圍寫字樓總套數(shù)小車位摩托車位個(gè)數(shù)車位數(shù)量及配比率答：工程設(shè)計(jì)答：湘盈建筑工程答：土地年限至206499答：2018631答：竣工驗(yàn)收后按項(xiàng)目的地段分配應(yīng)就讀哪間學(xué)校？（由發(fā)展商）美食、購物、休閑圈交通：：：：： （小住宅）設(shè)有幾個(gè)人車出，分別在哪里？答：2個(gè) 住宅小區(qū)路的路寬設(shè)置為多寬？答416、小區(qū)面積？有什么設(shè)施？業(yè)主使用需要嗎？二、工程建筑結(jié)構(gòu)？外墻采用的材料（是否有使用環(huán)保節(jié)能型材料）？抗震級別？答 框剪結(jié)構(gòu)，外墻采用紙皮磚，抗震設(shè)防烈度：7答：有隔熱及防水層，采用JS及卷材防水、發(fā)泡聚乙烯膜層隔答：404.4.答：標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9米，凈高為2.8小住宅的內(nèi)樓板有多厚？各層面樓板厚度（主臥、客臥、客廳、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等）答：樓板厚度為10CM 住宅是否會采用直飲水系統(tǒng)，如何？答：無小區(qū)內(nèi)住宅是否采用二次供水？什么樓層開始計(jì)二次供水？二次供水的標(biāo)準(zhǔn)是多少？答：采用二次供水 層以上采用二次供 小 住宅各幢是否可電梯直到車庫？每幢分別有多少臺電梯？車庫，每幢有2臺電梯，3幢不到車庫。小區(qū)停電，電梯是否安裝獨(dú)立后備供電系統(tǒng)確保電梯正常？答：有備用柴油發(fā)電機(jī)推拉門及窗戶采用何種材質(zhì)？是否使用隔音玻璃？玻璃厚度是多少？業(yè)主是否可自行更換窗體？小區(qū)內(nèi)窗框材質(zhì)？區(qū)內(nèi)各單位門窗玻璃厚度？答：推拉門及窗戶采用油鋁材，玻璃材質(zhì)及厚度參照圖紙及國家規(guī)范 車位有多少個(gè)？室內(nèi)及露天車位有多少個(gè)？小區(qū)是否為人防車答：總車位：832個(gè)， 車庫555個(gè)，室外停車位277個(gè)，三期 小區(qū)的配電房分別設(shè)置在什么地方?答：1#商業(yè)樓首層及3#樓首層小住宅的收樓標(biāo)準(zhǔn)？（外墻、內(nèi)墻、室內(nèi)天棚、室內(nèi)地面、門窗、電視插座每戶預(yù)留、插座、寬帶端口、電線布線情況、可視對講防答 答：有帶水表，在樓 位，單位內(nèi)無電線答：水泥沙地找平，瓷磚防滑三、物業(yè)3、小區(qū)為哪種服務(wù)模式？住宅、車位分別為多少？4、小區(qū)臨時(shí)停車是否，標(biāo)準(zhǔn)？5、小區(qū)車位能否按月租？多少？答：能6、物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括哪些內(nèi)容？答： 小住宅大門的材質(zhì)及顏色？可否自行拆裝？ 小住宅單位與單位之間可否打通？ 小住宅物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)？ 水、電費(fèi)、管道煤氣的費(fèi)用歸哪一方負(fù)責(zé)？四、簽約類按揭銀行按揭銀行行 可否按揭？（需提供什么