土地登記代理人考試多選題練習(xí)及答案

1、 4/42022土地登記代理人考試多項(xiàng)選擇題練習(xí)及答案 2022土地登記代理人考試多項(xiàng)選擇題練習(xí)及答案 1.土地登記的根本程序包括()。 A.土地登記申請(qǐng) B.登記通告 C.權(quán)屬審核 D.注冊(cè)登記 E.核發(fā)證書(shū) 答案：ACDE 解釋?zhuān)旱怯浲ǜ媸浅跏嫉怯洺绦?，不時(shí)必需根本程序 2.以下屬于直接土地登記申請(qǐng)人的是()。 A.法人 B.有完全民事行為力量的自然人 C.限制民事行為力量的自然人 D.無(wú)民事行為力量的自然人 E.非法人組織 答案：ABE 3.以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變之日起30日內(nèi)必需申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是()。 A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定 B.集體土地使用權(quán)的變更 C.土地抵押權(quán)的設(shè)定

2、 D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更 E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止 答案：AB 4.以下對(duì)于?土地登記申請(qǐng)書(shū)?填寫(xiě)根本要求表述正確的選項(xiàng)是()。 A.?土地登記申請(qǐng)書(shū)?由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫(xiě) B.?土地登記申請(qǐng)書(shū)?以宗地為單位填寫(xiě) C.一個(gè)土地使用者或全部者使用或擁有兩個(gè)以上宗地的，按宗地分別填寫(xiě) D.一宗地有多個(gè)使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權(quán)人分別填寫(xiě) E.土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書(shū)只由土地他項(xiàng)權(quán)利擁有人填寫(xiě) 答案：BCD解釋?zhuān)篈由申請(qǐng)人或代理人填寫(xiě)，E是他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)人、關(guān)系人都填寫(xiě)。 5.依據(jù)?土地登記規(guī)那么?第66條的規(guī)定,土地登記機(jī)關(guān)可以駁回()的登記申請(qǐng)。 A.按規(guī)定應(yīng)當(dāng)申報(bào)地

3、價(jià)而未申報(bào)的 B.不能供應(yīng)合法證明的 C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限超過(guò)土地使用權(quán)出讓年限的 D.供應(yīng)的證明資料齊全的 E.申請(qǐng)登記的土地不在本登記區(qū)的 答案：ABCE解釋?zhuān)篋正確，滿(mǎn)足登記條件之一 6、土地登記通告的內(nèi)容主要包括：()。 A.土地登記區(qū)的劃分 B.土地登記期限 C.土地登記收件地點(diǎn) D.土地登記調(diào)查表內(nèi)容 E.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證明文件資料 標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，E 7、初始土地登記的技術(shù)預(yù)備工作中的宣揚(yáng)培訓(xùn)內(nèi)容包括：() A.土地登記的根本政策 B.劃分土地登記區(qū) C.土地登記的技術(shù)方法 D.有關(guān)表格含義 E.卡證的用法 標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D，E 8、初始土地

4、登記的特點(diǎn)包括：() A.分區(qū)性 B.階段性 C.全域性 D.分散性 E.集中性 標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，E 9、在初始土地登記中，申請(qǐng)人提交的土地權(quán)屬來(lái)源證明一般有以下幾種：()。 A.因歷史等緣由無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的單位使用土地的，由其單位開(kāi)具證明 B.各時(shí)期政府土地主管部門(mén)征、撥(使)用的土地批準(zhǔn)文件 C.因繼承等形式取得的土地使用權(quán)或全部權(quán)的，提交買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承協(xié)議書(shū)采集者退散 D.無(wú)任何手續(xù)，擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件 E.因歷史等緣由無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的個(gè)人使用土地的，由四鄰認(rèn)可，居民委員會(huì)或村民委員會(huì)開(kāi)具證明 標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D，E 10、單位使用土地的土地登