濟南房屋買賣合同范本

1、Word 濟南房屋買賣合同范本 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。簽訂濟南房屋買賣合同需要留意什么呢?以下是我整理的濟南房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。 濟南房屋買賣合同范文一 編號： 賣 方(以下簡稱甲方):_ 買 方(以下簡稱乙方):_ 合同簽署見證方(以下簡稱見證方)： 甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、公平和誠懇信用的原則下，就房屋買賣事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同，以茲共同遵守： 一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟南市_區(qū)(縣)的房產(chǎn)給乙方，房屋全部權(quán)證書號：_(共有權(quán)證號：_);房屋全部權(quán)人為_;(共有權(quán)人：_);產(chǎn)別：_;房屋建筑面積

2、為_平方米;地下室/小房面積_平方米;(以上內(nèi)容以房屋全部權(quán)證登記為準，重新測繪產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設(shè)施包含： _ 房屋抵押、租賃狀況：; 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等糾紛，并照實陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況及相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述出售的房產(chǎn)詳細狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。 二、成交價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫￥_元整)。 三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫￥_元整);甲方自本合同簽訂時將房屋全部權(quán)證交由雙方

3、共同托付的見證方，用于辦理房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，并作為對房產(chǎn)交易平安性的擔(dān)保。 四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第_種付款方式： (一)現(xiàn)金付款：乙方于過戶當日將人民幣(大寫)_(小寫￥_元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)_(小寫￥_元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方; (二)按揭貸款：乙方于過戶當日將首付款人民幣(大寫)_ _(小寫￥_元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)_(小寫￥_元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫)_(小寫￥_元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，

4、以上款項詳細金額以貸款銀行確定的金額為準，假如按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同商定的貸款金額，乙方應(yīng)于當日一次性補足，向甲方結(jié)清全部房款。 五、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用： 甲方擔(dān)當： 乙方擔(dān)當：_ 若因國家政策變更產(chǎn)生新的稅費由甲、乙雙方協(xié)商解決。 六、本合同簽訂之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向雙方共同托付的見證方供應(yīng)辦理過 戶所需的個人資料，由見證方幫助甲、乙雙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作幫助其稅費的繳納;由于甲、乙任一方有意拖延或不準時供應(yīng)相關(guān)資料、不協(xié)作繳納稅費的，根據(jù)本合同第九條規(guī)定追究違約方責(zé)任;若因不行抗力或政府

5、、銀行等緣由，而導(dǎo)致合同不能履行的除外。 七、甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，如該房產(chǎn)項下有戶口，應(yīng)在_年_月_日前將戶口遷出。 八、甲、乙雙方同意，甲方于_ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應(yīng)在收到通知之日起_日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗，查驗后簽訂房屋交接書作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清，自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行擔(dān)當。 九、違約責(zé)任： 1、若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，并向乙方擔(dān)當違約責(zé)任; 2、甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的商定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買

6、賣的相對方支付本合同總房款價3的違約金并賠償相對方因此所造成的損失; 3、若甲方違反第七條、第八條的規(guī)定，乙方有權(quán)依前述之商定獵取違約金; 4、若乙方違反第四條的商定逾期15日仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)依前述之商定獵取違約金; 5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設(shè)定抵押、擔(dān)保、租賃等他項權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款10%的違約金; 6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。 十、其他商定事項： 十一、假如本合同第十條的商定與其他條款的商定不全都，以第十條商定的內(nèi)容為準。

7、 十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方進行協(xié)商或托付見證方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，甲、乙雙方向房產(chǎn)所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。 十三、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)全都后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當實行書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 十四、甲乙雙方共同托付 見證本合同的簽署。 十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份;三份合同具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章) 身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人： 共 有 人： 共 有 人： 或授權(quán)代表)： 身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人： 托付代理人： 托

8、付代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 年 月日 濟南房屋買賣合同范文二 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_身份證號：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為 2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號，為_結(jié)構(gòu); 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米; 4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。 其次條房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房

9、屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設(shè)施費用); 2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔(dān)。 第三條付款方式： 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)

10、定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙

11、雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方：乙方：年月日： 濟南房屋買賣合同范文三 出賣方：_(簡稱甲方)，身份證號碼： 買受方：_(簡稱乙方)，身份證號碼： 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，并確保以下信息完全真實。 第一條 房屋資料 (一)位置：乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)(住宅、別墅、寫字樓、公寓、廠房)詳細地址座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(小區(qū)/街道)_號(樓)_室，房屋建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)，含地下室 號 平方米，物業(yè)費為 元/平方米。房產(chǎn)不受

12、市政規(guī)劃影響。 其次條 支付價格及支付方式 (一)支付價格：上述房產(chǎn)的交易總價為人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。以 方式向甲方分 次付清全部款項，其中第一次支付 元整，于 年 月 日交付完畢;其余于 年 月 日之前全部付清。 (二)甲方應(yīng)于乙方第一次支付完畢后 日內(nèi)，幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 甲方義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在抵押、轉(zhuǎn)賣、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛及其他經(jīng)濟糾紛，在本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立合同。 (二)甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)為合法建筑，即在開發(fā)時依法辦理了相關(guān)的行政

13、審批手續(xù)，在乙方正常使用過程中不被其他人合法追索。 (三)如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。 (四)甲方在未完全辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)負責(zé)該房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、取暖等費用，并保證在產(chǎn)權(quán)完全交付給乙方前結(jié)清全部的稅費。 第四條 乙方義務(wù) (一)乙方應(yīng)根據(jù)商定的時間及方式，將房款準時、足額交付給甲方。 (二)乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋物業(yè)移交及合同改簽等手續(xù)。 第五條 違約責(zé)任 (一)如因甲方緣由造成乙方不能在商定的時間內(nèi)入住，或房屋產(chǎn)權(quán)被索回，乙方有權(quán)解除本合同;同時，甲方需償還乙方支付的全部房款及房屋成交額的

14、%違約金。 (二)若因隱蔽房屋權(quán)屬、稅費及質(zhì)量問題，存在哄騙等行為產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)要求甲方作出房屋價款的全額賠償，并擔(dān)當乙方因經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生全部費用。 (三)如因重大客觀緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修等費用。 (四)乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。逾期超過 天，甲方有權(quán)解除買賣合同。 第六條 爭議解決 如雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭議，協(xié)商解決;協(xié)商未能解決的，甲乙雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同同等法律效