《西安裝修課堂陳工之裝修1288問》準備篇1-40問

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. HYPERLINK /view/3d2bd3f3f90f76c661371afb.html 西安裝修課堂陳工之裝修1288問準備篇1-40問01準備篇裝修前，功課做到家裝修前的準備工作有哪些收房的學問你了解家裝公司嗎裝修隊面面觀監(jiān)理公司知多少1Q：如何何做好裝裝修前的的心理準準備A：裝修前前的準備備工作非非常必要要。首先先要有充充分的心心理準備備，這一一點往往往被人們們忽略。拿拿到新房房鑰匙的的那一刻刻，大家家對新居居裝修的的期望非非常高，好好不容易易購置

2、的的新居，一一定要裝裝修得漂漂亮一些些、舒適適一些、時時尚一些些。這些些想法當當然是可可以理解解的，但但是，家家裝是一一個復雜雜的綜合合性系統(tǒng)統(tǒng)工程，期期望要受受到很多多客觀條條件的限限制，最最終的結結果往往往并不能能盡如人人意，所所以一定定要有這這方面的的心理準準備。2Q：裝修修前時間間上的準準備有哪哪些事項項A： 一般在在裝修前前3個月月左右就就應該著著手準備備了。初初期的準準備包括括以下幾幾個方面面：查閱家家裝圖片片，掌握握自己想想要的裝裝修風格格。尋找合合適的裝裝修公司司，和設設計師討討論裝修修方案，確確定自己己的裝修修預算，簽簽訂裝修修施工合合同。逛建材材市場，主主要是選選定自己己需

3、要的的建材。一一些需要要提前預預訂的建建材，例例如地磚磚,往往往需要消消費者交交付商家家一定的的訂金。瓷瓷磚類價價格在每每平方米米10002000元左左右，可可以嘗試試和商家家把這個個價格盡盡量壓低低，或是是商定訂訂金可退退，這樣樣可以避避免很多多不必要要的損失失。3Q：裝修修前物質質上的準準備有哪哪些事項項A：本和筆筆，逛建建材市場場的時候候尤其重重要，無無論是記記錄裝修修知識、產產品的價價格或是是廠商的的聯(lián)系方方式、家家里的設設計、裝裝修期間間的花費費等等，都都可以認認真記錄錄下來用用作參考考。當然然，最好好是能記記錄下自自己每一一天的裝裝修進度度、花費費情況，這這是控制制預算的的無上法法

4、寶。計算器器。手握握計算器器，就不不怕奸商商們在總總價上面面設置陷陷阱。提提醒大家家，在和和商家談談好價格格后，一一定要用用自己的的計算器器，把所所有的總總價再核核實一下下，如果果總價被被計算錯錯的話，我我們辛辛辛苦苦砍砍下的單單價，也也就沒意意義了。卷尺。量房子、量家具、量櫥柜、量地板,總之，裝修的過程中，什么時候都少不了它。4Q：裝修修前金錢錢上的準準備有哪哪些事項項A：如如果最初初的裝修修預算是是5萬，往往往會發(fā)發(fā)現(xiàn)，到到裝修結結束時，實實際花費費會達到到6萬7萬，所所以建議議在開始始的時候候就比實實際預算算多準備備一點金金錢。同同時，裝裝修時候候的交通通費、電電話費、餐餐飲費、都都會花

5、費費不少，要要做好心心理準備備。5Q：裝修修前裝修修知識準準備有哪哪些事項項A：查閱裝裝修相關關書籍：目前，隨隨著家裝裝行業(yè)的的紅火，相相關的裝裝修書籍籍也非常常多，五五花八門門，涵蓋蓋各個方方面。適適用階段段：裝修修前2個個月的準準備階段段。在網上上認真學學習：網網絡年代代，信息息極為豐豐富，在在網上查查找任何何方面的的知識，都都簡便易易行。適適用階段段：裝修修前2個個月的準準備階段段。不恥下下問：問問網友、問問專家、問問廠商，不不管自己己對裝修修有任何何疑惑，只只要有機機會，就就要毫不不猶豫地地問有裝裝修實戰(zhàn)戰(zhàn)經驗的的人，一一定受益益匪淺。適適用階段段：裝修修前1個個月的準準備階段段。6Q

6、：裝修修前施工工條件準準備有哪哪些事項項A：在在家裝公公司準備備進場前前，有些些新居還還不具備備進場條條件，管管道、水水電等基基礎設備備都要保保證正常常使用，這這些工作作需要聯(lián)聯(lián)系物業(yè)業(yè)管理部部門處理理，要在在裝修之之前全部部搞定7Q：家庭庭裝修如如何算賬賬A：一一般來說說，裝修修需要算算賬的方方法大致致如下：設計賬賬:設計計費占整整個裝修修費的55%220%不不等。 材料賬賬:目前前的裝修修材料已已是產品品化流水水作業(yè)，裝裝修已成成模式，其其實它就就是一種種組合。所所以跑三三個建材材市場，就就可尋到到底價。詢價:詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。 預算:在設計和問明價格的基礎上，與

7、裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。 時間賬:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備工作做得越充分,裝修的速度才能越快。權益賬:根據(jù)上述各項進展情況，與具有裝修資質和能力的裝修商簽訂合同，合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格等。8Q：如何何做裝修修前市場場調查AA： 基本價價格的調調查。家家庭裝修修是一項項經濟活活動，價價格是重重要的因因素，在在設計、施施工價格格方面，也也需要有有初步的的了解，才才能做到到心中有有數(shù)，在在裝修時時才能做做到應對對自如。市場狀況的調查。對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解，應該到專業(yè)的機構、單

8、位或組織去了解。如裝飾協(xié)會、裝飾服務中心等。家庭裝修運作方式的選擇。直接找裝飾隊伍，這種方法具有一定的風險，主要是對施工單位不了解；到家庭裝修市場找裝飾隊伍，是一種比較節(jié)省精力的方式；也可以通過中介確定施工隊伍，中介有兩種情況，一種是通過親朋好友介紹，這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制，另一種是通過專業(yè)的服務組織進行介紹，由其介紹的隊伍應該是安全可靠的；通過網絡確定施工隊伍，是一種全新的方式，相對節(jié)省金錢和時間。9Q：家裝裝流行趨趨勢是什什么A：家庭裝裝修目前前呈現(xiàn)出出五種趨趨勢：輕輕裝修，重重裝飾，選選擇簡潔潔明快、突突出重點點的設計計手法，在在室內抓抓住一兩兩個亮點點，其他他地方則

9、則一筆帶帶過，并并兼顧多多種設計計手段，使使居室氣氣氛顯得得簡潔、純純凈、和和諧統(tǒng)一一；裝修修重點轉轉移，客客廳、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間已已經逐漸漸成為家家庭裝修修的重點點；從繁繁到簡，比比如，過過去暖氣氣片幾乎乎家家必必包，但但現(xiàn)在很很多家庭庭把暖氣氣片露在在外面，在在天花板板的處理理上，很很多人只只走一圈圈石膏線線做裝飾飾，即使使有些家家庭吊頂頂，也往往往是局局部吊頂頂，且以以單層為為主；重重視個性性，避免免千篇一一律；注注重環(huán)保保，環(huán)保保產品越越來越成成為人們們的首要要選擇。10Q：家家庭裝修修包括哪哪些內容容A：家家庭裝修修可根據(jù)據(jù)投入資資金的多多少，分分為簡單單裝修、常常規(guī)裝修修和精致致藝

10、術裝裝修等幾幾種。簡簡單裝修修適用于于大部分分裝修費費用投入入不多的的家庭，其其主要內內容大致致相同：鋪地面面，墻面面刷乳膠膠漆，做做踢腳線線、石膏膏線、掛掛鏡線，局局部簡單單吊頂，包包門窗套套，做工工藝門、窗窗簾盒，處處理暖氣氣片，簡簡單改走走線路，一一般水暖暖改造等等。常規(guī)規(guī)裝修就就是在簡簡單裝修修的基礎礎上，再再加上部部分家具具，如衣衣櫥、鞋鞋柜、造造型獨特特的電視視機柜或或書桌、工工藝隔斷斷、吧臺臺等。常常規(guī)裝修修可部分分體現(xiàn)設設計品位位和風格格。精致致藝術裝裝修所含含的家具具就很多多了，還還可以根根據(jù)居室室的具體體情況及及主人的的審美要要求做景景點、藝藝術造型型。精致致裝修能能充分發(fā)

11、發(fā)揮設計計能力，表表現(xiàn)出鮮鮮明的特特色和風風格，具具有一定定的文化化內涵。11Q：家家庭裝修修的費用用都包括括什么AA：家庭庭裝修的的費用一一般包括括材料費費（400%550%）、人人工費（330%左左右）、設設計費（33%55%，也也有不收收取設計計費的公公司）、家家裝公司司的管理理費（110%15%）、家家裝公司司的利潤潤（155%左右右，注意意有些黑黑心的裝裝修公司司的利潤潤比例是是非常高高的，主主要是通通過運用用不合格格的建材材、不環(huán)環(huán)保的建建材以次次充好蒙蒙騙業(yè)主主，在施施工的過過程中偷偷工減料料的現(xiàn)象象也時有有發(fā)生）。12Q：家家庭裝修修施工分分幾個階階段A：裝修施施工大致致可以分

12、分為土建建階段，包包括拆除除墻體、改改換門窗窗框、安安放洗浴浴設施、架架設隔斷斷、改造造水暖管管線及便便池、鑿鑿墻鋪設設暗線管管道、鋪鋪地磚、貼貼瓷磚等等項目；基層處處理階段段，包括括做門、門門窗套、窗窗簾盒、暖暖氣罩、踢踢腳線、家家具等木木工活，墻墻體刮膩膩子、找找平，以以及做一一些造型型的基礎礎工作。不不過在這這個階段段，需要要注意的的是不要要忘了對對一些隱隱蔽工程程進行驗驗收，以以做門為為例，一一般密度度板或細細木工板板做基層層用材，上上面再貼貼飾面板板，在做做基層時時就要驗驗收，否否則貼上上飾面板板后里面面是什么么樣就看看不出來來了；細細部處理理階段，包包括刷漆漆和涂料料，以及及門把手

13、手、開關關、插座座等其他他收尾工工作。墻墻壁及頂頂面項目目如果不不平，則則需再次次打磨、涂涂刷，硝硝基油漆漆要反復復刷七八八遍才行行。13Q：什什么叫做做 包工包包輔料 A： 指指用戶自自備裝飾飾的主要要材料，如如地磚、釉釉面磚、涂涂料、壁壁紙、木木地板、潔潔具等，由由裝飾公公司負責責裝飾工工程的施施工和輔輔助材料料（水泥泥、沙子子、石灰灰等）的的采購，業(yè)業(yè)主只要要與裝飾飾公司結結算人工工費、機機械使用用費和輔輔助材料料費即可可。14Q：什什么是包包清工AA：包清清工是指指裝修業(yè)業(yè)主自己己購買材材料，找找裝飾公公司或裝裝修隊伍伍來施工工的一種種工程承承包方式式。由于于材料種種類繁多多，價格格相

14、差很很大，有有些人擔擔心別人人代買材材料可能能會從中中漁利，于于是部分分裝修業(yè)業(yè)主采用用自己買買材料，只只包清工工的裝修修形式。15Q：包包清工的的優(yōu)缺點點有哪些些A：好好處是自自己買材材料，可可以充分分體現(xiàn)自自己的意意愿。通通過逛市市場，可可以對裝裝修材料料的種類類、價格格和性能能有個大大致的直直觀了解解，并根根據(jù)自己己的喜好好和經濟濟能力來來選擇材材料。由由于沒有有中間環(huán)環(huán)節(jié)，不不會有材材料價格格上的糾糾紛，與與裝飾公公司的關關系也變變得簡單單明了。缺缺點是包包清工可可能要耗耗費大量量的時間間和精力力，逛市市場、了了解行情情、選材材，這需需要大量量的時間間，還得得聯(lián)系車車輛，拉拉運材料料；

15、還需需要對材材料相當當了解，否否則在與與材料商商打交道道的過程程中，難難免不吃吃虧上當當；自己己買材料料也會造造成與裝裝飾公司司出現(xiàn)新新的糾紛紛。裝修修過程中中一旦缺缺料，裝裝修業(yè)主主馬上就就得去進進料，如如果材料料不能按按施工進進度要求求準時到到位，就就會延誤誤工期，很很容易發(fā)發(fā)生爭執(zhí)執(zhí)，如果果裝修出出現(xiàn)質量量問題，很很難說清清是施工工的問題題還是材材料的問問題。18Q：家家裝施工工工種有有幾個AA：家庭庭裝修的的施工工工種包括括：瓦工工、電工工、木工工、水暖暖工和油油漆工等等工種。瓦瓦工的活活主要是是頂面抹抹灰以及及內墻、地地面抹灰灰、鋪貼貼瓷磚等等，如果果要拆除除墻體也也由他們們來做。電

16、電工主要要負責電電線的改改線、接接線，電電工要根根據(jù)房間間的設計計及家電電的位置置、型號號和負荷荷來鋪設設電線，合合理設計計開關、插插座。水水暖工則則主要負負責上下下水暖管管道的改改線。木木工活貫貫穿裝修修過程始始終，主主要是制制作家具具、木制制造型吊吊頂，以以及門窗窗套、窗窗簾盒、暖暖氣罩、踢踢腳線、木木護墻、木木隔斷等等細木工工活，有有時木地地板的鋪鋪設也由由他們完完成。油油漆工是是在裝修修后期才才進家庭庭的，主主要是墻墻面、地地面、頂頂面及家家具、門門窗的粉粉刷。19Q：裝裝修工種種是按照照什么順順序上場場的A：裝修工工種上場場次序基基本為：水電工工-瓦工(負責敲敲墻砌墻墻，是小小工)-

17、瓦瓦工(大大工，負負責貼磚磚)-木工工-漆工-水水電工。實實際上這這些工種種的工作作之間存存在著交交叉，因因此在實實際裝修修過程中中需要注注意協(xié)調調，但是是大致應應該遵守守這樣的的次序。20Q：怎怎么與裝裝修工人人相處AA： 除除了對人人都特別別客氣以以外，還還要注意意以下幾幾點：充充分尊重重工人：經常把把“您”、“謝謝謝”、“麻麻煩您了了”等掛掛在嘴上上；多夸夸獎工人人：如果果師傅的的活確實實干得不不錯，可可以常表表揚他們們“不錯錯不錯”，師師傅們就就會特別別高興，干干活也更更用心；注意小小節(jié)，多多關心工工人：比比如看到到油工刷刷墻要打打磨，戴戴的口罩罩挺薄，可可以給他他16層層口罩，平平常

18、家里里也可以以備礦泉泉水，每每周去也也都再補補充一些些。這樣樣對待他他們，他他們一定定會更加加用心地地為您服服務。21Q：如如何選擇擇裝修時時機A：空閑時時間的問問題。一一般家裝裝最好是是選擇在在自己比比較空閑閑的時候候，如果果自己在在裝修時時期一直直工作很很忙，如如果自己己堅持要要裝修，那那么只有有找一個個絕對信信得過的的人來裝裝修了，否否則，還還是等一一等。天氣的的因素。很很多人傳傳聞，在在一些潮潮濕的天天氣不能能裝修，其其實，這這種說法法是沒有有科學根根據(jù)的。潮潮濕天氣氣對于裝裝修的唯唯一影響響是油漆漆。如果果處理不不當，會會有泛白白、發(fā)霉霉現(xiàn)象，但但處理得得當，那那就不成成問題了了。價

19、格的的因素。也也就是因因為人們們普遍的的一種什什么時候候最合適適裝修，什什么時候候不能裝裝修心理理造成了了一年四四季之中中，總有有一個季季度是裝裝修的淡淡季。其其實，如如果自己己找的裝裝修公司司的技術術可以的的話，那那么在這這些季節(jié)節(jié)裝修反反而可以以節(jié)省不不少錢，因因為淡季季不僅是是裝修公公司降價價，連材材料經銷銷商也會會降價，這這筆賬算算下來，絕絕對不是是一個小小數(shù)目。22Q：如如何確定定裝修時時間與工工期A：裝修所所需時間間因裝修修項目的的多少、工工藝難易易程度的的不同而而或長或或短。工工程量大大，時間間自然就就長。但但一般家家庭的常常規(guī)裝修修內容差差不多，所所需時間間也相差差無幾，一一般

20、情況況下需要要2030天天。常規(guī)規(guī)裝修主主要包括括：做門門，包門門窗套、暖暖氣罩，做做踢腳線線、掛鏡鏡線、石石膏線，鋪鋪地面，刷刷墻，簡簡單吊頂頂，一般般的水暖暖管線改改造， 鋪設暗暗線及簡簡單的造造型等。施施工土建建和基層層處理階階段大約約各需一一個星期期，細部部處理則則根據(jù)對對工藝精精細的要要求程度度不同而而略有差差異，時時間一般般在一個個星期至至半個月月。受裝裝飾公司司的管理理協(xié)調能能力、室室內施工工面積的的局限以以及水泥泥的凝固固時間的的制約，土土建、基基層處理理階段的的時間很很難再縮縮短；而而涂料、油油漆的干干燥也需需要一定定的時間間， 所所以細部部處理的的時間也也很難縮縮短。因因此

21、，常常規(guī)裝修修即使項項目有點點差別，裝裝修時間間上也大大致相同同。23Q：四四季裝修修的利弊弊有哪些些A：季季節(jié)對裝裝修的影影響，主主要體現(xiàn)現(xiàn)在溫度度和濕度度上。冬冬季氣溫溫過低，會會造成涂涂料、水水泥灰漿漿等裝修修材料的的凍結，使使它們的的凝結力力降低，從從而影響響裝修質質量。而而在盛夏夏雨水較較多，空空氣濕度度比較大大，木材材的含水水率往往往超標，家家庭裝修修中常常常使用大大量板材材做基材材，木材材干燥后后就會變變形，從從而影響響裝修質質量，因因此人們們一般常常常選擇擇中春、初初夏和初初秋季節(jié)節(jié)裝修。然然而隨著著取暖設設備和技技術的改改善，季季節(jié)對裝裝修的影影響越來來越小，可可以說現(xiàn)現(xiàn)在一

22、年年四季都都可以裝裝修。24Q：裝裝修前插插座、線線路準備備有哪些些注意事事項A：幾乎每每個家庭庭裝修后后都會發(fā)發(fā)現(xiàn)，預預留的插插座數(shù)量量不夠用用，所以以在決定定插座的的數(shù)量前前，可以以仔細地地在屋里里模擬一一下以后后的生活活，算一一下可能能需要的的插座數(shù)數(shù)量，并并以富余余出一兩兩個為宜宜；電話話線沒有有走到每每個房間間，經常常要跑到到另一個個房間去去接聽電電話；不不少家庭庭有兩臺臺電視，但但由于一一個居室室忘記鋪鋪設有線線電視插插口而無無法使用用；有些些打算上上網的家家庭，由由于沒有有預先鋪鋪上網線線，只好好走明線線。以上上這些，在在裝修前前都需要要考慮到到。25Q：裝裝修前有有哪些細細節(jié)易

23、被被忽略AA：空調調：如果果在裝修修時沒有有為空調調預留位位置，也也沒有把把排水管管的洞留留好，裝裝修完后后再打眼眼安空調調，潔白白的墻面面就會被被磚石粉粉弄臟。音音響：事事先要確確定音響響的位置置，事先先把音響響線埋進進墻里，以以免事后后走明線線。家具具：一些些家庭由由于事先先沒有考考慮原有有家具的的擺放位位置，導導致裝修修后家具具尺寸不不合適，無無法擺放放，由于于事先忽忽略了家家具的色色彩，導導致家具具與整體體裝修風風格不協(xié)協(xié)調。照照明：有有的家庭庭忽略了了不同的的房間對對照明亮亮度的不不同需要要，過亮亮或過暗暗的燈光光，都會會對視力力不好，有有的則忘忘了安裝裝床頭燈燈及陽臺臺上的燈燈，使

24、用用起來很很不方便便。電路路圖：要要留下電電路圖，以以免日后后在墻上上釘釘子子打到電電線上，造造成短路路或觸電電。冰箱箱、微波波爐：冰冰箱、微微波爐的的安放，都都需要在在后面預預留出散散熱的空空間，特特別是嵌嵌入式設設計，在在整體櫥櫥柜設計計時，要要考慮到到櫥柜深深度要適適當增加加。26Q：裝裝修一步步到位最最理想嗎嗎A：其其實這也也是個普普遍存在在的誤區(qū)區(qū)，人們們都覺得得裝修這這事情勞勞神傷財財，最好好一步到到位，但但是我們們的家其其實也是是在隨著著時間的的流逝而而成長。不不論是家家里的成成員，比比如孩子子慢慢長長大，比比如老人人逐漸行行動不便便都可能能不能適適應當初初的設計計。再有有一點，

25、家家裝的流流行趨勢勢也是日日新月異異，所以以在設計計以及材材質選擇擇上沒必必要做到到一步到到位。相相反那些些給空間間預留出出很多可可能的業(yè)業(yè)主，更更容易隨隨機應變變。27Q：開開工前應應做哪些些準備AA：要辦辦理相關關手續(xù)：凡涉及及拆改主主體結構構和明顯顯加大負負載的（如如地面全全鋪大理理石），必必須按照照建設部部第466號令建建筑裝飾飾裝修管管理規(guī)定定第八八條規(guī)定定的程序序，到有有關部門門辦理審審批手續(xù)續(xù)；進行行簡易裝裝修裝飾飾的（如如僅作面面層涂刷刷、貼墻墻紙、鋪鋪面磚等等），應應到房屋屋產權單單位或物物業(yè)管理理單位登登記備案案；拆改改煤氣管管道或增增加煤氣氣熱水器器，需經經煤氣管管理部門

26、門批準，并并必須使使用其認認定合格格的產品品，由他他們審定定合格的的專業(yè)施施工隊伍伍安裝，經經他們驗驗收合格格后才可可使用；協(xié)調好好鄰里關關系，裝裝修周期期比較長長，噪聲聲比較大大，開工工之前應應與鄰居居打好招招呼，讓讓他們事事先有個個準備，同同時應盡盡量避開開節(jié)假日日和休息息時間進進行土建建等噪聲聲比較大大的施工工；安排排好自己己的工作作，以免免影響工工期；保保障好水水電的供供應，自自己買料料的家庭庭也應按按時把材材料備好好；騰空空房屋，并并把各個個房間需需要預留留的插座座位置在在墻上標標出；聯(lián)聯(lián)系好垃垃圾的清清理工作作，裝修修產生的的垃圾屬屬于建筑筑垃圾，倒倒在生活活垃圾區(qū)區(qū)會很容容易造成

27、成糾紛。28Q：裝裝修中有有哪些欺欺詐方式式A：以不賺賺錢為名名，招攬攬業(yè)務。家家庭裝修修也應有有一個造造價預算算的程序序：材料料費、施施工費、管管理費、利利潤等都都應該明明確，而而沒有信信譽、質質量和服服務保障障的裝修修公司或或施工隊隊往往采采取一口口報價或或低于別別人報價價的作法法承攬業(yè)業(yè)務。偷漏工工程項目目。利用用客戶不不懂裝修修，因此此在施工工項目單單上有意意漏項，到到施工期期間再增增項增加加報價。雖有看看似詳細細的報價價單，但但在計算算施工面面積的數(shù)數(shù)量時有有意加大大面積。如如重復計計算施工工面積（該該剔除的的不剔除除），或或不規(guī)則則處按最最大尺寸寸計算面面積。材料以以次充好好。報價

28、價單上的的材料與與實際使使用的不不符，特特別是基基層采用用偽劣材材料以降降低成本本；或有有意加大大材料損損耗，并并借損耗耗之名加加大工程程量。減少施施工程序序、偷工工減料以以減少成成本。如如本該刷刷六道油油漆的只只刷兩道道，水泥泥以次充充好，木木質基層層不作牢牢固處理理，楔頭頭全部變變成釘子子連接，乳乳膠漆加加水比例例不對等等。用用流行的的套餐報報價法蒙蒙騙客戶戶，看似似科學，實實際項目目含糊。裝修前前竭力吹吹噓，承承攬業(yè)務務，裝修修竣工后后，出現(xiàn)現(xiàn)質量問問題便逃逃之夭夭夭，質量量和維修修成了大大問題。29Q：怎怎樣防止止裝修中中的欺詐詐行為AA：不能因因貪圖小小便宜而而放棄原原則。要在合合同

29、簽訂訂前弄清清自己所所需要的的材料、施施工程序序以及服服務項目目。認真選選擇一家家有信譽譽有實力力的裝修修公司，尊尊重其勞勞動所得得的合理理利潤。檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價。30Q：施施工前應應辦理哪哪些手續(xù)續(xù)A： 根據(jù)建建設部家家庭居室室裝飾裝裝修管理理試行辦辦法規(guī)規(guī)定：房房屋所有有人、使使用人對對房屋進進行裝修修之前，應應當?shù)椒糠课莼鶎訉庸芾韱螁挝坏怯浻泜浒?，到到所在地地街道辦辦事處城城管科辦辦理開工工審批。凡凡涉及拆拆改主體體結構和和明顯加加工荷載載的要經經房管人人員與裝裝修業(yè)主主共同到到房屋鑒鑒定部門門申辦批批準。34Q：一一般收房房程序是是什么AA：核驗驗

30、業(yè)主材材料業(yè)主領領取竣竣工驗收收備案表表、房房屋土地地測繪技技術報告告書、住住宅質量量保證書書和住住宅使用用說明書書并由由開發(fā)商商加以說說明 交納剩剩余房款款業(yè)主領領取鑰匙匙并簽署署住宅宅鑰匙收收到書業(yè)主做綜合驗收業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議根據(jù)協(xié)議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議業(yè)主簽署入住交接單。同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的竣工驗收備案表、住宅質量保證書和住宅使用說明書必須為原件而不是復印件。37Q：精精裝房如如何驗收收乳膠漆漆A： 質量：在周圍圍光線暗暗時，用用大功率率燈泡(2

31、000W)照照射，燈燈一亮，墻墻壁天花花板是否否平整就就會立刻刻通過光光線的陰陰影看出出，如果果不平，要要重新補補膩子刷刷漆；如如果局部部刷漆(修補過過)會與與墻壁原原色產生生差異。38Q：精精裝房如如何驗收收門窗AA：門窗窗的密封封性：檢檢查門窗窗的密封封是否良良好，可可用一長長紙條放放在密封封點上，關關門壓住住紙條用用力抽出出，多次次試驗可可以看出出密封條條的壓力力是否均均勻。門門的質量量：用鏡鏡子放到到門頂部部和門底底部，檢檢查這些些平時看看不到的的地方是是否刷過過油漆。特特別是衛(wèi)衛(wèi)生間的的門，如如果其頂頂部和底底部的油油漆沒有有刷全，時時間一長長，會使使門底部部過早腐腐爛損壞壞。檢查查

32、防盜門門有無劃劃痕，門門邊是否否變形，門門與框的的密封是是否嚴密密，門和和鎖開關關是否靈靈活。窗窗戶質量量：推拉拉窗上的的紗窗和和窗扇，應應感覺到到推動靈靈活，相相互無碰碰撞。窗窗戶外窗窗框上應應有防堵堵帽， 防止異異物堵塞塞影響排排水。39Q：精精裝房如如何驗收收瓷磚AA：廚房房和衛(wèi)生生間，這這兩個地地方都是是瓷磚到到頂，要要檢查四四角無磕磕碰(房房頂四角角和地面面四角)，地磚磚墻磚無無變形開開裂和空空鼓。用用小錘劃劃擊地磚磚和墻磚磚，如有有空洞聲聲音，應應重新鋪鋪設。如如果按照照以上方方法認真真驗收，能能夠保證證質量無無大的問問題。40Q：精精裝房如如何驗收收管道、煙煙道A：檢查管管道安裝

33、裝、通暢暢和密封封：用手手使勁晃晃動暖氣氣管和上上水管，應應固定牢牢固。如如果松動動，應重重新固定定。打開開水閥看看排水是是否流暢暢，放水水時用衛(wèi)衛(wèi)生紙擦擦拭上下下管道底底部有無無滲漏。廚廚房煙道道：用紙紙卷點火火后滅火火冒煙，放放在煙道道口下方方10ccm左右右，看煙煙是否上上升到煙煙道口立立即拐彎彎吸走。管管道煤氣氣：用冒冒煙的紙紙卷放到到報警裝裝置附近近，看裝裝置是否否靈敏；報警聲聲提示的的同時會會關閉進進氣電磁磁閥，如如果不能能，要及及時修復復。42Q：精精裝房如如何驗收收衛(wèi)生間間A：衛(wèi)衛(wèi)生間在在樓道內內有窗戶戶的應該該安裝防防盜網。如如若沒有有窗戶，則則應有通通風孔。通通風孔設設在吊

34、頂頂下面。離離通風孔孔最近的的插座須須是防水水插座。44Q：驗驗收新房房的主要要內容是是什么AA：先看看外部：外立面面、外墻墻瓷磚和和涂料、單單元門、樓樓道；再再查內部部：入戶戶門、門門、窗、天天花板、墻墻面、地地面、墻墻磚、地地磚、上上下水、防防水存水水、強弱弱電、暖暖氣、通通風、排排煙、排排氣；最最后測相相鄰：閉閉存水試試驗、水水表空轉轉等問題題必須和和樓上樓樓下鄰居居配合。最最好把水水表、電電表數(shù)字字、樓高高、馬桶桶坑距、浴浴缸長度度和寬度度、沖淋淋房尺寸寸、吊頂頂高度都都記在一一個自己己的小本本子上，同同時把一一些驗收收房子的的數(shù)據(jù)和和問題寫寫在物業(yè)業(yè)公司提提供的紙紙張上。46Q：收收

35、房需要要什么工工具A：量尺：5m盒尺尺、255333cm直直角尺、550660cmm丁字尺尺、1mm直尺；電鉗工工具：帶帶兩頭和和三頭的的插排（即即帶指示示燈的插插座）、各各種插頭頭（電話話、電視視、寬帶帶）、萬萬用表、搖搖表、多多用螺絲絲刀（“一一”字和和“十”字）、55號電池池2節(jié)、測測電筆、手手錘、小小錘、大大燈、小小燈；輔輔助工具具：鏡子子、手電電、塑料料袋多個個、紙、火火柴、衛(wèi)衛(wèi)生紙、凳凳子、紙紙筆；驗驗房專用用工具：垂直檢檢測尺、多多功能內內外直角角檢測尺尺、多功功能垂直直校正器器、游標標卡尺、對對角檢測測尺、反反光鏡、伸伸縮桿等等。47Q：怎怎么驗電電A：檢檢查插座座：五孔孔插座

36、上上分別插插上帶有有指示燈燈的插排排，燈亮亮，表示示有電。此此時拉下下總開關關箱內的的插座開開關（應應有標示示），指指示燈滅滅，頻繁繁測試幾幾次證明明開關、接接線良好好，說明明插座安安全。如如果開關關拉下，插插座指示示燈仍亮亮或在閃閃爍，說說明開關關質量有有問題或或接線有有誤，要要立即修修復，否否則誤觸觸電時無無法及時時斷電會會危及生生命。插插座還應應用搖表表來測試試對地絕絕緣情況況是否良良好；開開關箱內內的各分分路開關關應有明明顯的標標示。如如果沒有有或不明明確，立立即糾正正；開關關箱內開開關應安安裝牢固固，每個個都要用用力左右右晃動檢檢查，如如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)松動，應應緊固或或更換。否否則日后后在

37、使用用中出現(xiàn)現(xiàn)電路接接觸不良良會造成成更大的的危險；檢查有有線電視視插座、寬寬帶插座座，看插插頭插進進去有無無松動或或插不進進去的現(xiàn)現(xiàn)象；檢檢查弱電電插座數(shù)數(shù)目；檢檢查可視視對講、緊緊急呼叫叫按鈕是是否工作作正常；檢查入入戶門鈴鈴，帶兩兩節(jié)5號號電池測測試門鈴鈴，主要要看其是是否不響響或響個個不停。48Q：怎怎么驗墻墻壁A：最好是是在房子子交付前前，下過過大雨的的第二天天前往視視察一下下。這時時候墻壁壁如果有有問題，幾幾乎是無無可遁形形的。墻墻壁除了了滲水外外，還有有一個問問題，就就是是否否有裂縫縫。49Q：怎怎么驗門門窗A：由于于新房子子空關時時間較長長，在門門窗軌道道里會有有一些灰灰塵和建

38、建筑垃圾圾，所以以切不可可很沖動動，用蠻蠻力推拉拉門窗，當當感覺有有阻塞感感的時候候，仔細細查看一一下，用用掃帚清清掃后就就可以看看了。房屋內內各處開開關窗戶戶是否太太緊，開開啟關閉閉是否順順暢。每間居居室的門門在開啟啟關閉的的時候是是否順暢暢，有些些粗糙的的樓盤偏偏偏就是是門關不不上。窗邊與與混凝土土接口有有無縫隙隙，窗框框屬易撞撞擊處，框框墻接縫縫處一定定要密實實，不能能有縫隙隙。50Q：怎怎么驗水水路A：打開開龍頭查查漏堵，盡盡可能讓讓水流大大一點、急急一點，一一來看看看水壓，二二來試試試排水速速度(一一般新房房子會配配一個簡簡易龍頭頭給業(yè)主主)。自自來水水水質怎么么樣？注注意區(qū)分分市政

39、水水和小區(qū)區(qū)自供水水。廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽陽臺地面面有一定定坡度，以以免積存存水，地地漏無阻阻塞，排排水迅速速。在在廚、廁廁做泡水水試驗224小時時，無滲滲漏現(xiàn)象象，其中中：地漏漏出墻管管處不應應有水滲滲出至外外墻；不不應有水水從廚廁廁沿墻腳腳滲到廳廳、房墻墻面、墻墻腳；上上層住戶戶廚廁、陽陽臺內的的水不應應滲下至至自家相相應的天天花（特特別要檢檢查天花花燈座、豎豎管口周周圍）；屋面下下的天花花和墻角角、墻面面（尤其其是窗周周圍）不不應有雨雨水滲入入的痕跡跡（在大大雨過后后兩天內內來檢查查為宜）。51Q：怎怎么驗廚廚衛(wèi)的防防水A：驗收防防水的辦辦法是：用水泥泥沙漿做做一個檻檻堵著廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生

40、間的的門口，拿拿一膠袋袋罩著排排污或排排水口并并捆實，然然后在廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間地地面上放放水，淺淺淺的就就行了（水水高約22cm）。約約好樓下下的業(yè)主主，在224小時時后察看看其家廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間的的天花是是否有滲滲水。52Q：怎怎么驗管管道A：驗收時時，拿一一個盛水水的器具具，倒水水進排水水口，看看看水是是不是順順利地流流走。還還有一種種情況，就就是看看看排污管管是否有有蓄水防防臭彎頭頭。按照照經驗，如如果排污污管沒有有蓄水防防臭彎頭頭，那么么整體房房屋質量量也就得得打折扣扣了。為為什么排排污管需需要這種種彎頭呢呢？因為為彎頭會會蓄水，這這樣來自自下層管管道的異異味就會會被擋在在蓄水層層之下

41、；而沒有有彎頭的的話，洗洗衣間和和廁所的的排水口口就會散散發(fā)出令令人難以以忍受的的異味。也也許有開開發(fā)商認認為用防防臭地漏漏就行了了，工程程的實踐踐證明，防防臭地漏漏遠遠不不能滿足足實際需需要。這這種小地地方，往往往最能能體現(xiàn)建建筑商的的施工質質量。53Q：怎怎么驗地地平A：驗地平平就是測測量一下下離門口口最遠的的室內地地面與門門口內地地面的水水平誤差差。這里里介紹一一個簡便便易行的的方法。去去五金店店買一條條小的透透明水管管，長度度20ccm左右右，注滿滿水。先先在門口口離地面面0.55m或1m處畫畫一個標標志，然然后把水水管的水水位調至至這個標標志高度度，并找找個人固固定在這這個位置置。把

42、水水管的另另一端移移至離門門口最遠遠處的室室內。然然后看水水管在該該處的高高度，再再做一個個標志。用用尺測量量一下這這個標志志離地高高度是多多少。這這兩個高高度差就就是房屋屋的水平平差。也也可以通通過這種種辦法如如此類推推，測量量出全屋屋的水平平差度。一一般來說說，如果果差異在在2cmm左右是是正常的的，3ccm是可可以接受受的范圍圍；超出出這個范范圍，就就得注意意了。54Q：怎怎么驗層層高A：順著其其中兩堵堵墻的陰陰角測量量，應該該測量戶戶內的多多處地方方。一般般來說，層層高2.65mm左右是是可接受受的范圍圍；如果果低于22.6mm，就得得考慮了了，這種種房屋造造成日后后只能生生活在一一種

43、壓抑抑的環(huán)境境里。58Q：如如何選擇擇裝修公公司A： 建建議按照照下面的的步驟考考察裝修修公司：查驗證證照，任任何合法法注冊的的企業(yè)，都都有工商商部門頒頒發(fā)的營營業(yè)執(zhí)照照，也要要看證照照的注冊冊資金問問題；查查驗資質質、場地地，裝修修公司講講實力，莫莫過于辦辦公場所所的大小小和裝修修了，除除了這些些，還要要參觀樣樣板間，因因為要了了解的不不是對方方施工工工藝如何何高，而而是客戶戶的看法法，一家家裝修公公司可以以買場面面、廣告告，但不不能用金金錢去收收買客戶戶的看法法，尤其其是家庭庭業(yè)主的的看法；了解該該公司的的背景，包包括其優(yōu)優(yōu)良和不不良記錄錄等，如如果是聲聲譽不好好的公司司，還是是盡量不不要

44、去找找；不管管與裝修修公司還還是個人人簽約，除除了一些些公司是是與法人人代表直直接簽約約外，其其他的經經辦人，最最好記得得要他的的身份證證資料，就就像一輛輛車雖然然有ABBS和空空氣膠袋袋，但安安全帶往往往是最最實用的的。59Q：選選擇家裝裝公司的的途徑有有哪些AA： 在選擇擇裝修公公司時，一一定要利利用一切切可利用用的信息息資源。如如親戚、朋朋友、同同事，已已經裝修修過的或或者對裝裝修比較較懂行的的就是自自己主要要聯(lián)絡的的對象，盡盡量讓他他們給介介紹一些些他們知知道的好好公司。廣廣播、電電視、報報紙：不不要只關關注廣告告，還要要特別留留意一些些負面報報道，用用以排除除一些不不良公司司。上網網

45、查詢相相關信息息：很多多網友會會在各種種裝修論論壇相互互交流，這這些信息息非常有有用。69Q：如如何看設設計圖紙紙A：首首先看圖圖紙是否否齊全，有有平面、頂頂面、地地面、各各個墻面面（沒有有裝飾的的墻面除除外）、櫥櫥柜、重重要設計計的節(jié)點點、電源源、開關關圖、照照明電路路圖、系系統(tǒng)圖、弱弱電圖等等。其次次看布局局是否合合理， 如客廳廳、餐廳廳、各房房間、廚廚衛(wèi)、陽陽臺等；其中入入口玄關關是否出出彩，客客廳、餐餐廳吊頂頂和立面面裝飾是是否和諧諧，風格格協(xié)調，建建筑符號號一致。記記住，實實用性是是家庭裝裝飾的首首要選擇擇。 最最后看設設計的文文化背景景是否深深厚。這這個比較較難，恐恐怕一個個外行一

46、一時難以以琢磨。74Q：裝裝修公司司報價有有啥名堂堂A：現(xiàn)現(xiàn)在市場場上的裝裝修公司司很多，之之間的競競爭也很很激烈，因因此他們們在報價價時紛紛紛壓低價價位，以以便爭搶搶客戶。等等攬到活活以后，簽簽了合同同，主動動權就到到了他們們手里，一一些公司司就又做做起了“文文章”。一一些裝修修隊伍為為了攬活活，報價價很低，故故意漏掉掉一些項項目，待待施工開開始后再再向你追追加。如如在給你你做預算算時，有有的故意意漏掉燈燈具、開開關、門門鎖、門門把手等等項，但但這些看看似不起起眼的小小東西，實實際上卻卻并不便便宜，少少則千元元，多則則數(shù)千元元；有的的則事先先不注明明改走管管線要收收費，給給你造成成在整體體裝

47、修費費中的錯錯覺，從從而達到到靠低報報價攬活活的目的的。還有有一些裝裝修隊伍伍報價時時，材料料單上的的價格都都是最差差材料的的價格，這這樣的材材料有的的甚至是是無法保保證質量量的。施施工開始始后，他他們才向向你講明明真相，讓讓你自己己選擇是是用質量量最差的的、效果果最差的的材料，還還是另換換一些好好一點的的。對于于那些就就是不肯肯追加投投入的業(yè)業(yè)主，裝裝修隊伍伍也并非非無利可可圖。有有的則采采取偷工工減料的的辦法保保證自己己的利潤潤。比如如，門窗窗油漆本本來說好好了刷88遍，但但實際上上卻只刷刷了2遍遍。因此此，在與與裝飾公公司談價價時，不不能一味味壓價，而而是要在在核準材材料費、人人工費的的

48、基礎上上，明確確裝飾公公司的利利潤、管管理、設設計等費費用。要要讓裝飾飾公司把把錢掙在在明處。75Q：裝裝修價格格背后有有什么AA：消費費者在家家庭裝修修洽談中中，往往往只關注注哪家的的價格便便宜。其其實裝修修報價中中含有很很多東西西，絕不不是錢數(shù)數(shù)多少能能概括的的。在裝裝修報價價的數(shù)字字背后，含含有主材材、輔料料和人工工費用。例例如，簡簡簡單單單的“刷刷內墻涂涂料”一一項，其其實就包包括了乳乳膠漆的的使用、墻墻面基底底處理、涂涂刷遍數(shù)數(shù)的多少少，以及及如何認認定施工工質量等等方方面面面。在在價格背背后，包包含著材材料品牌牌、款式式和數(shù)量量必須真真實，施施工工藝藝和工序序要求得得到一絲絲不茍的

49、的執(zhí)行。當當這些有有關裝飾飾材料、施施工的要要求，都都得到了了自己滿滿意時，才才能說自自己的費費用花的的值。因因此，在在選擇裝裝飾公司司時不能能只看重重價格，而而是要看看價格中中都包含含著哪些些材料和和施工環(huán)環(huán)節(jié)，這這些價格格背后的的東西，才才是真正正確保裝裝修質量量的內容容。76Q：怎怎樣控制制裝修費費A：要要想控制制裝修費費，使它它不至于于在裝修修過程中中一超再再超，就就必須事事先做精精確的預預算，避避免漏項項，并盡盡可能地地不更改改方案，一一次成功功，以免免造成工工費、材材料費的的浪費?？煽梢酝ㄟ^過以下幾幾種方法法來進行行控制：減少項項目，把把一些非非重點的的可有可可無的裝裝修項目目去掉

50、，以以保證有有限的資資金用在在“刀刃刃”上，集集中力量量做那些些必不可可少的重重點裝修修；分步步裝修，可可根據(jù)輕輕重緩急急，先做做那些急急需的，其其余的等等以后資資金充裕裕了再補補上。如如資金不不足，臥臥室的木木地板可可以先不不鋪，用用地毯暫暫時代替替，效果果也不錯錯，日后后換起來來也很容容易；降降低檔次次，可以以把部分分基礎材材料的檔檔次稍微微降一下下，但必必須符合合質量要要求，這這樣上面面覆蓋上上好的飾飾面材料料，效果果并不受受影響，基基本上看看不出來來。77Q：哪哪種付款款方式對對消費者者有利AA：一般般情況下下，付款款方式有有兩種：一種是是在開工工前支付付60%，工程程進度過過半后將將

51、剩余的的40%繳付給給該裝修修公司所所屬的家家庭裝飾飾裝修交交易市場場，然后后由交易易市場根根據(jù)工程程的進度度和質量量付給裝裝修公司司；另一一種是分分3次付付款，即即開工前前支付660%，工工程過半半后支付付35%，檢驗驗合格后后支付55%。當當然，如如果消費費者能夠夠與裝修修公司簽簽訂“333311”的付付款方式式，即開開工前支支付300%，工工程過半半后支付付30%，檢驗驗合格后后支付330%，檢檢驗合格格3個月月后支付付10%，對消消費者是是最為有有利的。78Q：如如何考察察施工隊隊A：裝裝修質量量的好壞壞，很大大程度上上取決于于施工隊隊的素質質。所以以在裝修修之前，還還要考察察一下裝裝

52、修公司司所用的的施工隊隊。通常常來說，家家庭裝修修市場上上以江蘇蘇工隊的的施工質質量最好好，但收收費也高高；而安安徽工隊隊則稍遜遜一籌，收收費也便便宜一些些；河南南、河北北施工隊隊的工程程質量就就比較低低。因此此，一般般家庭裝裝修使用用安徽施施工隊的的比較多多。另外外，施工工隊是否否有實力力，從他他們使用用的工具具上也能能窺見一一斑。目目前裝飾飾工程電電動化程程度很高高，一般般有實力力的施工工隊為了了提高質質量和效效率，都都開始使使用如電電汽泵、射射釘槍等等工具了了。因此此可以從從工人的的籍貫和和他們使使用的工工具上，就就可判斷斷施工隊隊是否具具有相應應的素質質。84Q：瓦瓦工有哪哪些常見見偷

53、工減減料方式式A：買買不合格格的劣質質水泥。每每包可節(jié)節(jié)省5元元左右。約約可節(jié)省省10002000元左左右；買買不合格格的劣質質瓷磚。每每塊可節(jié)節(jié)省0.511.0元元或更多多。這一一項約可可節(jié)省9900元元；瓷磚磚水泥不不實內空空?？墒∈」ゅX約約為15502250元元。85Q：木木工有哪哪些常見見偷工減減料方式式A：買買不合規(guī)規(guī)格的劣劣質木板板。以一一塊9ccm夾板板為例。進進口板的的市價為為7580元元/塊。而而國產的的一些差差貨僅為為 555600元/塊塊。差價價是200元/塊塊。以一一個800m2的的家居為為例，用用9cmm板約為為50元元左右。單單這一項項可以節(jié)節(jié)省開支支10000元；

54、用劣質質面板或或在業(yè)主主對材料料不熟悉悉的情況況下，而而合同條條款又沒沒有明確確規(guī)定時時渾水摸摸魚。 這一項項約可節(jié)節(jié)省4000元；用劣質質木地板板，約可可節(jié)省11500020000元元；快速速鋪設地地板，節(jié)節(jié)省工錢錢約為5500元元。86Q：油油漆工有有哪些常常見偷工工減料方方式A： 用假假乳膠漆漆，可以以節(jié)省5500元元左右；減少遍遍數(shù)。節(jié)節(jié)省約為為500010000元元；用劣劣質清漆漆，節(jié)省省約為2200元元。88Q：請請家庭裝裝修監(jiān)理理有哪些些好處AA：省省心。業(yè)業(yè)主可照照常工作作，不打打亂業(yè)主主的生活活安排，不不用業(yè)主主每天在在工地；省力力。業(yè)主主不用東東奔西跑跑，而由由監(jiān)理人人員代

55、替替業(yè)主把把材料質質量關；施工工工藝關；省時時。業(yè)主主不怕施施工拖延延時間，而而由監(jiān)理理幫助合合理確定定時間，并并寫入合合同，如如對方拖拖延時間間，是要要處罰的的。省省錢。業(yè)業(yè)主請監(jiān)監(jiān)理，可可省去裝裝修費用用的8%左右，可可以杜絕絕裝飾公公司的高高估冒算算和粗制制濫造等等問題。雖雖然請家家裝監(jiān)理理有很多多好處，但但是也不不能盲目目迷信監(jiān)監(jiān)理，畢畢竟他們們也是商商家，追追逐利益益永遠是是第一位位的，家家裝必須須靠自己己努力才才是正道道。89Q：家家庭裝修修監(jiān)理的的主要任任務是什什么A：家庭裝裝修監(jiān)理理提供的的是技術術服務，主主要任務務是“三三控，兩兩管，一一協(xié)調”，即即控制投投資，控控制進度度，

56、控制制質量；合同管管理，信信息管理理；協(xié)調調各方關關系。90Q：家家庭裝修修監(jiān)理的的服務內內容包括括哪些AA：服務務內容包包括：審審核裝修修合同、審審核設計計方案、審審核設計計圖紙、審審核工程程預算、查查驗裝飾飾材料、查查驗裝修修設備、隱隱蔽工程程驗收、工工藝做法法檢查、工工程進度度監(jiān)督、工工程質量量檢查、協(xié)協(xié)助客戶戶驗收等等。94Q：請請了家裝裝監(jiān)理后后，業(yè)主主還要做做哪些工工作A：請了監(jiān)監(jiān)理以后后并非萬萬事大吉吉，業(yè)主主一方面面常同監(jiān)監(jiān)理員保保持通訊訊聯(lián)系，另另一方面面在閑暇暇時到工工地查看看，有疑疑問的地地方及時時與監(jiān)理理員溝通通，有嚴嚴重問題題時要及及時碰頭頭，三方方協(xié)商，及及時整改改

57、。在隱隱蔽工程程、分部部分項工工程及工工程完工工時，業(yè)業(yè)主應到到現(xiàn)場會會同驗收收，方可可繼續(xù)施施工(特特殊情況況除外)。另外外業(yè)主自自供材料料部分應應及時供供應到工工地，不不得影響響工程進進度。95Q：家家裝設計計分為幾幾個階段段A：一一般來說說，分為為四個階階段：方方案設計計：對于于方案的的比較和和雙方意意見的交交流階段段；初步步設計：設計項項目基本本上成型型；施工工設計：開始繪繪制的施施工設計計階段；竣工設設計：主主要是一一個隱藏藏管道的的竣工圖圖紙。96Q： 裝修設設計的原原則是什什么A：設計時時要考慮慮遵守的的原則是是：采光光，居室室內要盡盡量加大大采光量量，用人人工光源源永遠無無法代

58、替替陽光。沐沐浴陽光光，享受受生活；通風，為為保證空空氣流通通，設計計中要盡盡量保證證通路暢暢達，感感受過堂堂風的清清風拂面面；隔音音，設計計上應保保證活動動區(qū)和休休息區(qū)互互不影響響?？蛷d廳要盡量量遠離臥臥室和書書房；環(huán)環(huán)保，設設計上的的環(huán)保除除了用材材的環(huán)保保外，還還應考慮慮用色不不要對比比過大等等方面的的視覺污污染；綠綠化，設設計中要要盡量創(chuàng)創(chuàng)造生活活在大自自然中的的感覺，并并為客房房的后期期綠化創(chuàng)創(chuàng)造條件件。97Q：設設計前如如何考慮慮家庭因因素A：要將一一家人生生活上的的要求列列舉出來來，匯集集要求時時，需要要收集全全家人的的意見，不不要由一一個人代代想出來來。因為為每家人人的人數(shù)數(shù)、

59、性別別、年齡齡、體格格、教育育、經濟濟、經歷歷、習慣慣等條件件不同，每每家的家家庭因素素也不同同。98Q： 設計前前家庭成成員要考考慮哪些些因素AA：在一一個家庭庭中，設設計一定定要把家家庭成員員的情況況考慮進進去，如如果家里里有老人人，那么么在一些些裝修項項目中就就要考慮慮安全方方面的問問題。裝裝修浴室室要格外外注意安安全性，比比如，邊邊角處理理要圓滑滑；各種種設備高高度適合合，減少少老人的的動作幅幅度；地地面要進進行防滑滑處理，增增加更多多安全把把手；盡盡量不要要使用玻玻璃、金金屬的材材質。還還有一些些特殊的的家庭成成員，很很多有寵寵物的家家庭，往往往會把把它們視視為家庭庭的成員員。在裝裝

60、修中，也也要把它它們的因因素考慮慮進去，比比如給它它們營造造一個小小窩等。99Q：設設計前戶戶型要考考慮哪些些A：評評價戶型型最重要要的因素素依次為為：布局局（包括括大方面面的規(guī)劃劃布局和和戶型具具體設計計的功能能布局）；朝向和和樓層數(shù)數(shù)；通風風和采光光；設備備和建筑筑材料；有效面面積使用用系數(shù)，即即得房率率；精裝裝修和可可改造性性；美觀觀原則；風水戶戶型七大大空間。一一個戶型型理應包包括七個個功能空空間：玄玄關；起起居室；餐廳；臥室；廚房；衛(wèi)生間間；陽臺臺和儲藏藏空間。100Q：裝修設設計時，從從眾心理理可取嗎嗎A：工工薪階層層在住房房裝修時時，一般般沒有花花錢請人人設計的的習慣，他他們的裝