影響建筑工程造價(jià)的因素與降低工程造價(jià)的措施分析

1、影響建筑工程造價(jià)的因素與降低工程造價(jià)的措施分析影響建筑工程造價(jià)的因素與降低工程造價(jià)的措施分析1引言在整個(gè)建筑工程中，建筑工程造價(jià)的控制和管理工作對(duì)工程的進(jìn)度有著直接的影響，同時(shí)也影響著工程的整體質(zhì)量。假如所做的工程造價(jià)管理沒(méi)有起到作用，那么將對(duì)建筑公司造成宏大的利益損失。所以，在實(shí)際的管理工作中，我們要正確認(rèn)識(shí)建筑工程造價(jià)工作的重要性，并且要做好相關(guān)的工作。要?jiǎng)?chuàng)新建筑工程造價(jià)管理的工作途徑，全面提升管理的程度，這樣才可以為建筑企業(yè)提供更大的利潤(rùn)空間，促使企業(yè)的安康開(kāi)展。2建筑工程造價(jià)的概念2.1概念所謂建筑工程造價(jià)，就是指建筑單位在投資建立某一項(xiàng)工程的時(shí)候，所需要的各項(xiàng)資金的總和。也是有方案有

2、目的地對(duì)建筑工程進(jìn)展固定資產(chǎn)的二次消費(fèi)，從而最終形成了相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)以及流動(dòng)資金的總和。也就是說(shuō)，當(dāng)某些投資人在決定投資建立某一項(xiàng)工程的時(shí)候，會(huì)通過(guò)相關(guān)的工作來(lái)對(duì)該工程進(jìn)展必要的、科學(xué)的估算，根據(jù)估算結(jié)果來(lái)決定是否要進(jìn)展投資。在之后再進(jìn)展一系列的招投標(biāo)工作以及在工程開(kāi)工之后的相關(guān)工作，在這些工作中所有花費(fèi)的總的固定費(fèi)用，還有在建成建筑之后所形成的相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)，所有的工程花費(fèi)就組成了整個(gè)工程造價(jià)的總和。從社會(huì)市場(chǎng)商品經(jīng)濟(jì)方面出發(fā)考慮，所謂的建筑工程造價(jià)主要是指建筑工程的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格指的是建筑物在建成之后，其在市場(chǎng)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的建筑工程總價(jià)格。2.2工程造價(jià)的組成因素通常情況下，在建筑工程的

3、造價(jià)中，包含了在建筑工程開(kāi)場(chǎng)前所購(gòu)置的所有機(jī)械設(shè)備以及各種工具的花費(fèi)，還有建筑工程的安裝費(fèi)和其他所有的瑣碎花費(fèi)。在這其中，設(shè)備購(gòu)置主要是在建筑工程的施工過(guò)程中，主要是建筑單位用來(lái)購(gòu)置的費(fèi)用。對(duì)于所有建筑單位購(gòu)置的相關(guān)機(jī)械設(shè)備，都必需要符合相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，包括工程中可能出現(xiàn)的新建立或者擴(kuò)建中所需要的所有的機(jī)械設(shè)備1。其次就是建筑工程中的安裝費(fèi)，這一花費(fèi)主要包括了安裝工程費(fèi)和建筑工程費(fèi)兩種；最后就是工程建立的其他費(fèi)用，這一局部的支出是根據(jù)有關(guān)的國(guó)家規(guī)定所必需要支付的費(fèi)用。3影響建筑工程造價(jià)的因素3.1投資決策對(duì)建筑工程的影響投資決策對(duì)建筑工程的影響主要表如今建筑工程中的工程選址地點(diǎn)、工程工程的總規(guī)

4、模大小以及建筑工程工程的定位目的和標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)綜合考慮這些因素來(lái)確定建筑工程造價(jià)。對(duì)于工程建立的地點(diǎn)是根據(jù)工程建立特征以及市場(chǎng)開(kāi)展情況等不確定因素的變化而進(jìn)展改變的，通常會(huì)選擇那些有投本文由論文聯(lián)盟.Ll.搜集整理資價(jià)值的地點(diǎn)。工程建立的地址對(duì)后續(xù)的工程造價(jià)的土地費(fèi)用和拆遷費(fèi)用有著直接的重要影響。所謂的工程建立的規(guī)模主要是在工程建立完成并成功投入使用以后所有可能產(chǎn)生的實(shí)際效益，而且工程的規(guī)模大小會(huì)直接影響整個(gè)工程的投資程度，所以工程規(guī)模對(duì)工程造價(jià)也有著很大的影響2。工程工程的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的總造價(jià)也有一定的影響，并且近些年影響在逐漸增大。3.2政府政策的影響一旦一個(gè)建筑工程開(kāi)場(chǎng)進(jìn)展，那么從

5、工程立項(xiàng)到最后的開(kāi)工驗(yàn)收，所有的環(huán)節(jié)都要受到政府政策的監(jiān)視管理，目的就是為了保證工程的建立是合理的、科學(xué)的和標(biāo)準(zhǔn)化的。但是政府并不是免費(fèi)提供效勞的，需要向政府相關(guān)部門(mén)交納相應(yīng)的管理費(fèi)用，這些管理費(fèi)用也要算在建筑工程的總造價(jià)中。另外，在詳細(xì)的施工過(guò)程中，政府會(huì)標(biāo)準(zhǔn)施工情況，監(jiān)管工程是否進(jìn)展平安文明施工，施工時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)和流程是否標(biāo)準(zhǔn)，有沒(méi)有合理的展開(kāi)監(jiān)管。有些建筑工程為了滿足政府相關(guān)政策的要求標(biāo)準(zhǔn)，就需要向建筑單位投放一定的資金，用來(lái)購(gòu)置符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備來(lái)進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)的操作，以到達(dá)實(shí)現(xiàn)平安文明消費(fèi)的目的。建筑工程進(jìn)展占地時(shí)要進(jìn)展規(guī)劃，在一些特殊情況下，要規(guī)定建筑的密度，這時(shí)就會(huì)產(chǎn)生出來(lái)一些建筑工程的土地費(fèi)

6、用。政府為了保證建筑物的整體質(zhì)量可以到達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)運(yùn)用各種手段來(lái)對(duì)工程工程進(jìn)展監(jiān)視，所有這些環(huán)節(jié)都會(huì)或多或少的對(duì)建筑工程的總造價(jià)帶來(lái)一定的影響。3.3人為因素的影響建筑工程涉及了很多方面，離不開(kāi)人事部門(mén)，以人為因素也會(huì)對(duì)建筑工程的總造價(jià)帶來(lái)影響。在詳細(xì)的建筑工程施工階段，假如在某一方面有因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致的工程問(wèn)題，都會(huì)影響到整個(gè)工程的總造價(jià)。4降低工程造價(jià)的措施4.1對(duì)建筑工程的所有環(huán)節(jié)都重視起來(lái)在建筑工程工程開(kāi)場(chǎng)后，需要我們的造價(jià)人員加強(qiáng)對(duì)工程工程的所有階段的控制和管理，這樣才能有效進(jìn)步建筑工程造價(jià)的精準(zhǔn)度，還可以降低建筑工程的本錢(qián)，給建筑企業(yè)帶來(lái)比擬大的利益空間。在此需要注意的是施工

7、階段所起到的作用，要想控制建筑工程的施工階段，就需要制定好適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)本錢(qián)，通過(guò)本錢(qián)差異法來(lái)構(gòu)建工程工程的本錢(qián)責(zé)任制3。例如2022年河南某建筑單位在進(jìn)展一項(xiàng)工程建立時(shí)，就合理的使用了本錢(qián)差異法，在施工前就制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)本錢(qián)，在工程完工后，相關(guān)工作人員通過(guò)比照發(fā)現(xiàn)此次工程比同等規(guī)模的工程在造價(jià)上要低了8%左右。另外我們?cè)谥贫?biāo)準(zhǔn)本錢(qián)時(shí)，還要考慮到建筑工程的施工預(yù)算，以及施工的各種要求。4.2優(yōu)化工程工程設(shè)計(jì)方案再設(shè)計(jì)工程工程的設(shè)計(jì)方案時(shí)，要結(jié)合詳細(xì)的建筑工程工程的特點(diǎn)，考慮到所有的可預(yù)見(jiàn)性問(wèn)題，不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案。對(duì)于建筑工程方案中存在的不合理地方，一定要及時(shí)進(jìn)展調(diào)整。通過(guò)讓專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)展研究

8、找出行之有效的結(jié)局對(duì)策，來(lái)確保整個(gè)工程設(shè)計(jì)方案是合理的、科學(xué)的、可行的，以此來(lái)降低建筑工程的總造價(jià)。4.3組建專(zhuān)門(mén)的工程造價(jià)部門(mén)通過(guò)成立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的、高效的、專(zhuān)業(yè)的建筑工程造價(jià)管理部門(mén)，可以有效地發(fā)揮建筑工程造價(jià)的實(shí)際作用，并且還可以保證工程造價(jià)工作可以順利進(jìn)展。工程造價(jià)管理部門(mén)要對(duì)整個(gè)工程建立工程的所有階段進(jìn)展跟蹤，監(jiān)視和管理其中的工作。一旦發(fā)如今工程建立中出現(xiàn)不合理的地方，一定要及時(shí)提出相應(yīng)的解決方法，降低或者是防止在建筑工程工程中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。另外，工程造價(jià)部門(mén)還要考慮到那些在工程建立過(guò)程中可能出現(xiàn)的影響工程造價(jià)的因素，對(duì)于突發(fā)事件，一定要及時(shí)采取解決措施，最大程度上減少影響。5結(jié)論根據(jù)以上所說(shuō)的，影響建筑工程的工程造價(jià)的因素有很多種，在實(shí)際工程中，需要我們結(jié)合實(shí)際情況，詳細(xì)問(wèn)題詳細(xì)分析，采取行之有效的方法來(lái)降低建筑工程的工程造價(jià)，給建筑單位帶來(lái)更大的利潤(rùn)空間。這已