建筑設(shè)計(jì)內(nèi)控流程

1、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)部管理流程1、設(shè)計(jì)單位的選擇擬定設(shè)計(jì)招標(biāo)方案及設(shè)計(jì)費(fèi)的最高限價(jià),報(bào)公司董事會(huì)審議，再將通過(guò)公司董事會(huì)審定的方案提交公司股東雙方審批。2、設(shè)計(jì)合同的要約必需依據(jù)國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì).編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材程合理使用年限。對(duì)所擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)協(xié)作施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參與隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收3、設(shè)計(jì)合同承辦審核流程由總工辦承辦，與設(shè)計(jì)單位連接,擬定設(shè)計(jì)合同草案,依據(jù)公司設(shè)計(jì)合同審批流程審批后再報(bào)集團(tuán)及股東。二、設(shè)計(jì)任務(wù)書的下達(dá)1、調(diào)研1。1 取得設(shè)計(jì)條件取得

2、以下基礎(chǔ)文件、設(shè)計(jì)依據(jù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文、地形圖（原有地質(zhì)勘探資料、市政工程設(shè)施規(guī)劃資料、現(xiàn)有市政基礎(chǔ)條件及道路坐標(biāo)標(biāo)高等。市場(chǎng)調(diào)研色、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)特點(diǎn)等方面進(jìn)行調(diào)研?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘場(chǎng)區(qū)部分:總平面布置及設(shè)計(jì)要求：盡量節(jié)省用電，滿足生產(chǎn)功能要求，合理組織場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸,適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛩牡乩項(xiàng)l件，符合規(guī)劃要求。2。工藝部分：選擇合適的生產(chǎn)方法、合理的布置工藝流程、合理的設(shè)備選型。3。建筑設(shè)計(jì)：平面布置及立面形式的選擇要滿足生產(chǎn)功能的要求，依據(jù)設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、用量及設(shè)備外形的規(guī)格尺寸進(jìn)行建筑外形的選擇。三、方案設(shè)計(jì)階段1、審查方案是否達(dá)到任務(wù)書條件擔(dān)當(dāng)公司工程設(shè)計(jì)的

3、單位必需具有部、省或市建委頒發(fā)的資,并在勘察、1。2 勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成托付內(nèi)容,必要時(shí)可接受附加條款予以約束.13 設(shè)計(jì)進(jìn)展?fàn)顩r及完成質(zhì)量,并與工程相關(guān)的其他部門充分溝通協(xié)商，對(duì)于不符合公司要求的事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)訂正.2、審查方案經(jīng)濟(jì)性、適用性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其他工程相關(guān)部門協(xié)作。3、方案報(bào)批前內(nèi)部審核流程規(guī)定再將通過(guò)公司董事會(huì)審定的方案設(shè)計(jì)成果文件提交公司股東雙方審批。四、初步設(shè)計(jì)階段1、初步設(shè)計(jì)要約初步設(shè)計(jì)文件編制的內(nèi)容和深度須符合建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（建質(zhì)200384 號(hào)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（建質(zhì)設(shè)200416 號(hào)）及其他建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。1。1

4、 初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(設(shè)計(jì)總說(shuō)明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表和工程概算。各專業(yè)應(yīng)針對(duì)本專業(yè)的技術(shù)設(shè)計(jì)方案或重大技術(shù)問(wèn)題的解決方案論證技術(shù)上的適用性、牢靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并將其體現(xiàn)在本專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明中；以方案設(shè)計(jì)說(shuō)明代替初步設(shè)計(jì)說(shuō)明.1。2 初步設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)達(dá)到以下要求：1。2。1 能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；1。2。2 能據(jù)以編制施工招標(biāo)文件；1。2。3 能據(jù)以進(jìn)行主要設(shè)備及材料的訂貨；1。2.4 可以作為核定工程投資的依據(jù)。2、初步設(shè)計(jì)報(bào)批前具體流程規(guī)定2。1 1 份；市發(fā)改委或市土地儲(chǔ)備中心本年度的批準(zhǔn)材料1 份(驗(yàn)原件；市規(guī)劃局的詳規(guī)批復(fù)（含圖紙）1 份

5、（驗(yàn)原件）;1 份（驗(yàn)原件)15 份；1 份;2。7 1 份。五、施工圖設(shè)計(jì)及審查1、審查施工圖是否符合合同特殊商定規(guī)程和規(guī)定，特殊是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的平安性。是否符合公眾利益。施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求.設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖合要求.1。6 工程設(shè)計(jì)單位是否持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書。2、審查施工圖的經(jīng)濟(jì)性先依據(jù)已建、類似工程項(xiàng)目,在結(jié)合本工程實(shí)際狀況，由總工辦查包括審查編制依據(jù)、編制深度及概算書內(nèi)容.3、施工圖報(bào)批前的審查內(nèi)部流程3.1 工程圖紙由工程部統(tǒng)一收發(fā)、保管，分別建立臺(tái)帳和專業(yè)名目,以便利檢閱.總工辦

6、應(yīng)隨時(shí)追蹤設(shè)計(jì)合同的履行狀況，并將設(shè)計(jì)進(jìn)度、到圖狀況準(zhǔn)時(shí)報(bào)告總工程師;3。2 總工程師依據(jù)工程簡(jiǎn)單程度、施工圖出圖進(jìn)度支配,打算施其分工;技術(shù)特殊簡(jiǎn)單的,經(jīng)總工程師批準(zhǔn)，可同時(shí)對(duì)外托付設(shè)計(jì)詢問(wèn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審;37 情延長(zhǎng)讀圖期限；總工程師負(fù)責(zé)組織施工圖內(nèi)部審查和圖紙會(huì)審，工程部負(fù)責(zé)形成內(nèi)部審查會(huì)審紀(jì)要及存檔;3。5 總工辦應(yīng)針對(duì)施工圖內(nèi)部審查、會(huì)審提出的問(wèn)題，馬上通知設(shè)計(jì)單位，并督促其盡快修改答復(fù)，滿足施工要求。六、施工圖紙會(huì)審每一工程開工前應(yīng)組織圖紙會(huì)審。也可視工程需要組織專項(xiàng)或階段性會(huì)審。圖紙會(huì)審由公司總工辦組織，各專業(yè)人員、工程師參與。圖紙會(huì)審應(yīng)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和政府有

7、關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人員參與,總工辦應(yīng)預(yù)備簽到表并請(qǐng)與會(huì)人員簽到。要求、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而后由各單位提出問(wèn)題。.專業(yè)圖紙審查重點(diǎn)是：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書及有關(guān)協(xié)議文件要求各專業(yè)施工圖的張數(shù)、編號(hào)、與圖紙名目是否相符 施工圖、施工圖說(shuō)明、設(shè)計(jì)總說(shuō)明是否齊全，規(guī)定是否明確,三者有無(wú)沖突所接受的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖是否符合實(shí)際 所選用的材料和設(shè)備儀表型號(hào)等是否符合公司要求，價(jià)格是否合理,與相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目之間的幾何尺寸關(guān)系以及軸線關(guān)系和方向等有無(wú)沖突和差錯(cuò)圖面上的尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔及預(yù)埋件的位置以及構(gòu)件平、立面配筋與剖面有無(wú)錯(cuò)誤,與地下構(gòu)筑物、管線等之間有無(wú)沖突建筑與結(jié)構(gòu)施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖與設(shè)備基礎(chǔ)、水、

8、電、衛(wèi)、通等專業(yè)施工圖的軸線、位置(坐標(biāo))、標(biāo)高及交叉點(diǎn)是否沖突結(jié)構(gòu)圖本身,若無(wú)鋼筋明細(xì)表， 度與抗震要求長(zhǎng)度等平面圖、大樣圖之間有無(wú)沖突圖紙上構(gòu)配件的編號(hào)、規(guī)格型號(hào)及數(shù)量與構(gòu)配件一覽表是否相符是否符合國(guó)家和地方技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)定 有哪些施工特殊困難的部位,如何處理；接受哪些特殊材料、構(gòu)件與配件，貨源如何組織對(duì)設(shè)計(jì)接受的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新設(shè)備的可能性和應(yīng)接受的必要措施進(jìn)行商討出，共同研討，求得圓滿的解決方案綜合圖紙會(huì)審的審查重點(diǎn)是：施工圖紙反映的內(nèi)容是否能滿足使用功能的要求 建筑風(fēng)格、立面造型、顏色的處理，外墻面選材是否與四周環(huán)境協(xié)調(diào)各種管線的布局與走向是否合理外立面各種

9、管線的布置和處理是否隱蔽或破壞建筑立面效果遺留問(wèn)題上述問(wèn)題應(yīng)盡可能在圖紙會(huì)審中予以全面解決。不能現(xiàn)場(chǎng)解決的部分,應(yīng)與設(shè)計(jì)單位和相關(guān)人員商定完成期限。圖紙會(huì)審結(jié)束后，圖紙會(huì)審結(jié)論由總承包單位跟蹤整理并經(jīng)四方簽章完成。-位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理單位-總監(jiān)理工程師,并幫忙解決幾方簽章過(guò)程中的協(xié)調(diào)問(wèn)題。七、設(shè)計(jì)變更流程,確保工程變更在受控狀態(tài)下進(jìn)行。（見(jiàn)附表。變更審批應(yīng)慎重，對(duì)于突破公司可行性爭(zhēng)辯報(bào)告中單項(xiàng)預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)專項(xiàng)說(shuō)明緣由。工程變更可以由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位及及其他相關(guān)部門提出.工程變更需經(jīng)公司、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方同意方可進(jìn)行.變更應(yīng)考慮到對(duì)公司和使用單位的影響，并與相關(guān)各部門充分協(xié)商后達(dá)成全都意見(jiàn)。6。變更應(yīng)符合提高工程質(zhì)量、便利施工、節(jié)省工程投資、加快工程進(jìn)度的原則。7。無(wú)公司工地代表、工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變,否則該部分工程量可不予計(jì)量和支付.,應(yīng)認(rèn)真方案作為最終的工程變更方案執(zhí)行。工程部負(fù)責(zé)工程變更的確認(rèn)、報(bào)批、與相關(guān)單位的聯(lián)系和簽證等工作