廠房項目可行性研究報告

1、【報告說明】可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。可行性研究報告是確定建設(shè)項目

2、前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益?！鞠嚓P(guān)推薦】廠房項目立項可行性報告廠房商業(yè)策劃書廠房資金申請可行性報告廠房項目建議書廠房融資可行性報告廠房行業(yè)市場調(diào)查分析及投資前景預(yù)測等報告課題，具體請咨詢國統(tǒng)報告網(wǎng)（中金企信國際信息咨詢有限公司）。由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。第一章 總 論項目背景可行性研究結(jié)論主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第二章 項目背景與投資的必要性項目提出的背景項

3、目建設(shè)的必要性第三章 市場分析與預(yù)測我國污水處理現(xiàn)狀我國污水處理技術(shù)分析項目產(chǎn)品市場分析項目產(chǎn)品的競爭力分析第四章 建設(shè)條件與廠址選擇建設(shè)場址地理位置廠（場）址建設(shè)條件項目實施的有利條件主要原輔材料供應(yīng)水、電、氣年消耗量序號材料單位年耗12第五章 工程技術(shù)方案指導(dǎo)思想建設(shè)原則項目組成工藝技術(shù)方案的選擇設(shè)備方案工程方案第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程總圖運(yùn)輸廠內(nèi)外運(yùn)輸公用輔助工程第七章 節(jié)能、節(jié)水措施用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范能耗狀況和能耗指標(biāo)分析節(jié)能措施節(jié)水措施節(jié)約土地第八章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀主要污染源及污染物環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機(jī)構(gòu)公眾參與環(huán)境影響評價第九章 勞動安全衛(wèi)生及

4、消防勞動安全衛(wèi)生消防安全第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)人力資源配置項目管理第十一章 項目管理及實施進(jìn)度項目建設(shè)管理項目監(jiān)理項目建設(shè)工期及進(jìn)度安排第十二章投資估算與資金籌措主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號科目單位指標(biāo)備注1 項目規(guī)?？偼顿Y萬元建設(shè)投資萬元建設(shè)期利息萬元1.3 流動資金萬元2年均銷售收入萬元3年均總成本萬元3.1年均固定成本萬元3.2年均可變成本萬元4年均經(jīng)營成本萬元5年均利稅總額萬元5.1年均營業(yè)稅金及附加萬元5.2年均利潤總額萬元5.3年均增值稅萬元6財務(wù)內(nèi)部收益率 %7財務(wù)凈現(xiàn)值萬元8財務(wù)內(nèi)部收益率 %9財務(wù)凈現(xiàn)值萬元10經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 %11經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值萬元12稅后投資回收期年13

5、總投資收益率 %14投資利稅率 %15項目資本金凈利潤率 %16盈虧平衡點 %12.1 投資估算資金籌措投資使用計劃投資使用計劃表人民幣單位：萬元序號項目合計 1 2 3 4 51 總投資 0.00 00.00 0.0.00 0.001.1建設(shè)投資 0.0000.000.000.000.000.001.2流動資金 0.000.00000.000.002 資金籌措 00.0000.0000.0.000.002.1項目資本金 0.000.000.002.1.1用于建設(shè)投資 0.000.000.000.000.002.1.2用于流動資金 0.000 0.00 0.002.2債務(wù)資金 0.000.00

6、0.000.000.0012.4 投資估算表第十三章工程招標(biāo)方案總則項目采用的招標(biāo)程序招標(biāo)內(nèi)容第十四章 財務(wù)評價財務(wù)評價依據(jù)及范圍基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取財務(wù)效益與費(fèi)用估算財務(wù)分析不確定性分析14.7 財務(wù)評價結(jié)論第十五章 項目風(fēng)險分析風(fēng)險因素的識別風(fēng)險評估風(fēng)險對策研究第十六章 項目效益分析直接效益分析帶動效益分析第十七章 結(jié)論與建議結(jié)論建議序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)面積(平方米)單位造價(元/平方米)投資額（萬元）主要建筑廠房辦公綜合樓附屬工程道路、停車場綠化圍墻3 合計項目可行性報告用途1、企業(yè)投融資此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際

7、運(yùn)作方案。2、項目立項此文件是根據(jù)中華人民共和國行政許可法和國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，國家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。3、銀行貸款申請商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行

8、貸款的可研報告。4、申請進(jìn)口設(shè)備免稅主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。5、境外投資項目核準(zhǔn)企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。6、政府資金項目申報企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對公司項目進(jìn)行策劃、設(shè)計、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團(tuán)隊、技術(shù)路線、方案、財務(wù)預(yù)測等，是政府無償資助的項目申報的主要依據(jù)。項目可行性報告分類可行性研究報告分為：政府審批核準(zhǔn)用可

9、行性研究報告和融資用可行性研究報告。（1）審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。（2）融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。國統(tǒng)調(diào)查報告網(wǎng)（即中金企信國際咨詢公司）以專業(yè)的服務(wù)理念、完善的售后服務(wù)體系為各界提供精準(zhǔn)、權(quán)威的項目可行報告。商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書撰寫目的商業(yè)策劃書，也稱作商業(yè)計劃書，目的很簡單，它就是創(chuàng)業(yè)者手中的武器，是提供給投資者和一切對創(chuàng)業(yè)者的項目感興趣的人，向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值，說服他們對項目進(jìn)行投資和支持。因此，一份好的商業(yè)計劃書，要使人讀后，對下列問題非常清楚：1、公司的