二零二五年度歷史遺跡租賃合同及文化傳承保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史遺跡租賃合同及文化傳承保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)及詳細(xì)描述2.2租賃標(biāo)的物所在地及現(xiàn)狀2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及期限4.3違約責(zé)任5.租賃標(biāo)的物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.文物及歷史遺跡保護(hù)6.1保護(hù)責(zé)任6.2保護(hù)措施6.3損壞賠償7.文化傳承與活動(dòng)開(kāi)展7.1文化傳承活動(dòng)內(nèi)容7.2活動(dòng)開(kāi)展方式7.3活動(dòng)審批與監(jiān)管8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用與爭(zhēng)議管轄11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)：甲方法定名稱(chēng)：____________________乙方法定名稱(chēng)：____________________1.2合同雙方地址：甲方法定地址：____________________乙方法定地址：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________2.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述：租賃標(biāo)的物為_(kāi)___________________，具體包括____________________等。2.3租賃標(biāo)的物所在地及現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的物位于____________________，現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止：租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如一方提前____日書(shū)面通知對(duì)方，可提前終止租賃。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付周期：租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式及期限：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：甲方賬戶(hù)信息：____________________乙方賬戶(hù)信息：____________________違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租賃標(biāo)的物使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃標(biāo)的物僅限于____________________。5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物用于____________________。5.3使用過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.文物及歷史遺跡保護(hù)6.1保護(hù)責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文物及歷史遺跡保護(hù)的法律法規(guī)。6.2保護(hù)措施：a)定期進(jìn)行安全檢查；b)不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及外觀；c)對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)。6.3損壞賠償：如乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.文化傳承與活動(dòng)開(kāi)展7.1文化傳承活動(dòng)內(nèi)容：a)定期舉辦____________________；b)開(kāi)展____________________；c)推廣____________________。7.2活動(dòng)開(kāi)展方式：a)與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作；b)邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者進(jìn)行指導(dǎo)；c)舉辦各類(lèi)展覽、講座等。7.3活動(dòng)審批與監(jiān)管：乙方開(kāi)展文化傳承活動(dòng)需提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；甲方對(duì)乙方開(kāi)展的文化傳承活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償：a)乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b)乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；c)甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：a)雙方友好協(xié)商解決；b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)合同解除；c)其他法定或約定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理：a)雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物，恢復(fù)原狀；b)乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的全部租金；c)雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如遇不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.2法律適用與爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。11.3合同附件：a)租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；b)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；c)文物及歷史遺跡保護(hù)措施。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲乙雙方分別妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；14.2附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；14.3附件三：文物及歷史遺跡保護(hù)措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說(shuō)明；c)第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定：a)第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額的具體金額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入時(shí)的保密條款18.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。18.2保密期限：第三方保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起____年。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入時(shí)的合同變更：20.1合同變更條件：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2合同變更程序：本合同變更程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬情況，確保租賃行為的合法性。2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的依據(jù)，避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.文物及歷史遺跡保護(hù)措施要求：列出保護(hù)文物及歷史遺跡的具體措施，包括維護(hù)、修繕、安全防范等。說(shuō)明：確保租賃標(biāo)的物的文物及歷史遺跡得到有效保護(hù)。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入本合同，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.租賃標(biāo)的物使用記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用者、使用目的等。說(shuō)明：用于監(jiān)督租賃標(biāo)的物的使用情況，防止違規(guī)使用。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已支付，便于合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)核對(duì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確依據(jù)，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付____元的違約金。2.擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的物用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.未履行文物及歷史遺跡保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行文物及歷史遺跡保護(hù)義務(wù)，造成文物及歷史遺跡損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃期間，未對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致文物及歷史遺跡受損，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方在租賃期限內(nèi)，未與甲方協(xié)商一致，擅自解除合同，則乙方需支付____元的違約金。5.未經(jīng)同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若乙方在租賃期限內(nèi)，未與甲方協(xié)商一致，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租，則乙方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度歷史遺跡租賃合同及文化傳承保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1歷史遺跡名稱(chēng)及地址3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)范7.1保護(hù)和維護(hù)7.2不得改變結(jié)構(gòu)7.3不得擅自轉(zhuǎn)讓8.文化傳承保護(hù)8.1文化傳承活動(dòng)8.2保護(hù)措施8.3保護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“歷史遺跡”是指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑、遺址、文物等。1.1.2“租賃期限”是指承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”是指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)。1.1.4“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.2承租方2.2.1承租方全稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]3.租賃標(biāo)的3.1歷史遺跡名稱(chēng)及地址3.1.1歷史遺跡名稱(chēng)：[歷史遺跡名稱(chēng)]3.1.2歷史遺跡地址：[歷史遺跡地址]3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍包括但不限于歷史遺跡的內(nèi)部空間及相鄰的公共區(qū)域。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限為[租賃期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元人民幣，每月[租金支付次數(shù)]次。5.2支付時(shí)間：每月[支付日]日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.1.2水電費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算后[結(jié)算日]前支付。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算后[結(jié)算日]前支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.使用規(guī)范7.1保護(hù)和維護(hù)7.1.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃標(biāo)的，不得損壞、擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。7.1.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。7.2不得改變結(jié)構(gòu)7.2.1承租方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行拆改、擴(kuò)建、增設(shè)或移除任何設(shè)施。7.3不得擅自轉(zhuǎn)讓7.3.1承租方不得將租賃標(biāo)的的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的的部分或全部使用權(quán)出租給他人使用。8.文化傳承保護(hù)8.1文化傳承活動(dòng)8.1.1承租方應(yīng)積極參與并支持歷史遺跡的文化傳承活動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)定期舉辦或參與文化活動(dòng)，以弘揚(yáng)歷史遺跡的文化價(jià)值。8.2保護(hù)措施8.2.1承租方應(yīng)采取有效措施防止歷史遺跡受到自然災(zāi)害、人為破壞等因素的影響。8.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)歷史遺跡進(jìn)行安全檢查，確保其安全。8.3保護(hù)責(zé)任8.3.1承租方對(duì)歷史遺跡的保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，如因承租方原因?qū)е職v史遺跡受損，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方未履行文化傳承保護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因法律法規(guī)或政策變化，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1通知14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定或委托事項(xiàng)中的服務(wù)費(fèi)用；b)依據(jù)合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；c)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。15.2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：a)嚴(yán)格按照合同約定和委托事項(xiàng)履行職責(zé)；b)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；c)在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：a)第三方與出租方、承租方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。b)第三方的職責(zé)僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為需經(jīng)出租方和承租方書(shū)面同意。15.3.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：a)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1出租方和承租方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租方和承租方簽字（或蓋章）后生效。16.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向出租方和承租方提交工作計(jì)劃和階段性報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的賠償責(zé)任；b)第三方因違反合同約定或委托協(xié)議造成損失的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.合同解除與終止19.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，出租方和承租方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。19.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定或委托協(xié)議退還已收取的費(fèi)用。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致。20.2如第三方與出租方、承租方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。包括歷史遺跡的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備等。2.歷史遺跡保護(hù)方案闡述歷史遺跡的保護(hù)措施、維護(hù)計(jì)劃、安全規(guī)定等。包括防損、防盜、防破壞的具體措施。3.租金支付憑證每月租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.水電費(fèi)用結(jié)算單每月水電費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，包括水表、電表的讀數(shù)和費(fèi)用。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算單每月網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，包括服務(wù)商提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)每月物業(yè)管理費(fèi)用的收據(jù)，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.文化傳承活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)列出文化傳承活動(dòng)的安排、時(shí)間、內(nèi)容等信息。8.第三方委托協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)或程序的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。承租方未履行文化傳承保護(hù)義務(wù)。第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同目的的影響。違約行為的持續(xù)時(shí)間和后果。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]天，應(yīng)支付違約金[金額]元。承租方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)，造成損失[金額]元，應(yīng)賠償損失。第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度歷史遺跡租賃合同及文化傳承保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.遺跡名稱(chēng)2.2.遺跡位置2.3.遺跡面積2.4.遺跡現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃用途5.1.遺跡保護(hù)與利用原則5.2.允許的用途范圍5.3.禁止的用途行為6.文化傳承保護(hù)措施6.1.保護(hù)措施概述6.2.遺跡維護(hù)保養(yǎng)6.3.文物保護(hù)責(zé)任6.4.文化活動(dòng)舉辦7.合同解除條件7.1.雙方協(xié)商解除7.2.違約解除7.3.法律法規(guī)規(guī)定的解除8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.司法訴訟10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.遺跡現(xiàn)狀照片11.2.相關(guān)審批文件11.3.其他附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.通知送達(dá)13.合同解除后的處理13.1.遺跡恢復(fù)13.2.租金結(jié)算13.3.責(zé)任追究14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1.遺跡名稱(chēng)：_______2.2.遺跡位置：_______2.3.遺跡面積：_______平方米2.4.遺跡現(xiàn)狀：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件：租賃期限延長(zhǎng)需提前_______個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/年4.2.支付時(shí)間：_______日4.3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬信息：_______4.4.違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金5.租賃用途5.1.遺跡保護(hù)與利用原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)歷史遺跡保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)保持遺跡的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值5.2.允許的用途范圍：用于舉辦文化、藝術(shù)、教育等活動(dòng)用于研究、展覽、收藏等活動(dòng)5.3.禁止的用途行為：改變遺跡結(jié)構(gòu)、外貌進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損壞、破壞遺跡6.文化傳承保護(hù)措施6.1.保護(hù)措施概述：定期進(jìn)行遺跡檢查、保養(yǎng)和維護(hù)對(duì)遺跡進(jìn)行必要的加固、修復(fù)和保護(hù)6.2.遺跡維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)遺跡的日常維護(hù)保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次全面檢查，確保遺跡安全6.3.文物保護(hù)責(zé)任：對(duì)遺跡內(nèi)的文物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞定期對(duì)文物進(jìn)行鑒定、修復(fù)和保護(hù)6.4.文化活動(dòng)舉辦：積極舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)，傳承歷史文化邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者參與，提升活動(dòng)質(zhì)量7.合同解除條件7.1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同7.2.違約解除：出租方或承租方一方違約，另一方有權(quán)解除本合同7.3.法律法規(guī)規(guī)定的解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_______元違約金出租方違反租賃用途規(guī)定，造成遺跡損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付_______元違約金承租方違反租賃用途規(guī)定，造成遺跡損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2.仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3.司法訴訟如仲裁不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽署本合同，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)后生效10.2.合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1.遺跡現(xiàn)狀照片合同附件包括遺跡現(xiàn)狀照片，作為雙方確認(rèn)遺跡現(xiàn)狀的依據(jù)11.2.相關(guān)審批文件合同附件包括租賃標(biāo)的物相關(guān)審批文件，作為合同履行的依據(jù)11.3.其他附件如有其他需要作為合同附件的文件，雙方應(yīng)協(xié)商一致并作為合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2.合同變更合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署后生效12.3.通知送達(dá)本合同中的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)13.合同解除后的處理13.1.遺跡恢復(fù)合同解除后，承租方應(yīng)將遺跡恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)13.2.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算未支付租金及違約金13.3.責(zé)任追究合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效14.2.生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，確保合同條款的執(zhí)行和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1.引入條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.2.引入程序雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方協(xié)議應(yīng)包含其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)_______元。19.第三方與其他各方的劃分19.1.與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。