簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同樣本

1、 簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同樣本商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同1 出 租 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 依據(jù)我國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、公平、友好的原則下，特定立本合同。 一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。 二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 叁拾伍萬(wàn)元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需幫助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金全都。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。 三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他

2、的一切設(shè)備都?xì)w乙方全部。 四、甲方于20_年11月10日之前遷出。 五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量： 六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。 七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì) 柒拾萬(wàn)元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)： 受讓方(乙方)： 身份證號(hào)： 經(jīng)雙方商定，甲方將營(yíng)業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為_(kāi)平方

3、米(改造后約為_(kāi)平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后，甲方幫助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。 二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20_年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同商定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi)、閉路費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。 三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方全部(附設(shè)備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方全部，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東全部。 四、乙方在20_年10月

4、1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元(￥150000.00元)，上述費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費(fèi)用。 五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過(guò)戶，費(fèi)用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)和處理，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金，逾期超過(guò)3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方，假如甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還

5、需向乙方支付保證金的50%的違約金。 七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)難等不行抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同3 甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 號(hào)鋪面出租給乙方作為 使用。 二、租期：貳年，自20

6、_年 月 日至20_年 月 日止。 三、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前 個(gè)月之前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 四、鋪面租金： 1、20 14 年 月 日至20_ 年 月 日每年租金為 元。 2、20_ 年 月 日至20_ 年 月 日每年租金為 元+1000.00為租金。 3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。 五、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方 500.00 元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。在租期內(nèi)水電費(fèi)，鋪面相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部歸乙

7、方全部。期滿乙方必需交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。 六、房屋修理及改造：甲方擔(dān)當(dāng)租賃物的修理義務(wù)，保證房屋的適用性，如消失漏水，墻體開(kāi)裂等狀況，甲方需擔(dān)當(dāng)房屋修繕義務(wù)，費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)。在租期內(nèi)甲方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種修理費(fèi)。 七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。 八、違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金50000.00元。 2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金 50000.00 元且房租不退。 九、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不行抗拒的緣由，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、其它事項(xiàng)：乙方在使用過(guò)程中，如(水、電、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方不得