（商貿(mào)行業(yè)分析）連鎖擴(kuò)張百貨商未來趨勢被看好

1、Word - 7 -連鎖擴(kuò)張百貨商未來趨勢被看好 我們堅定看好擴(kuò)大內(nèi)需政策下零售業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定增長。年月，社會消 費(fèi)品零售額實(shí)際增幅、依舊保持較快增速，消費(fèi)結(jié)構(gòu)中的升級趨勢明顯；城鎮(zhèn)居民可支配收入增速創(chuàng)年最高；就業(yè)形勢良好；物價上漲壓力加大，但調(diào)控力度的加大有望使“結(jié)構(gòu)通脹”向“明顯通脹”的趨勢得到遏制。百貨子行業(yè)依舊最為看好，在消費(fèi)升級帶動下，未來年行業(yè)復(fù)合增長將超過，遠(yuǎn)高于過去年的增長率。 雖然百貨連鎖發(fā)展具有難度，但對于優(yōu)質(zhì)百貨商而言，連鎖擴(kuò)張是其發(fā)展的主要 方式。從門店擴(kuò)張區(qū)域看，北京、上海等特大城市的擴(kuò)張具有重要的戰(zhàn)略意義；而二、三線城市已經(jīng)成為百貨企業(yè)新一輪發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。 消費(fèi)保持

2、較快增速 年月份，社會消費(fèi)品零售總額億元，同比增長 ?？鄢飪r上漲因素后的實(shí)際增幅約為，依然保持較快增速。從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，結(jié)構(gòu)升級趨勢明顯，年月汽車類商品銷售增長、金銀珠寶類增長、化妝品類增長。 預(yù)計年全年，奧運(yùn)會的舉辦將促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)的大幅增長，城鄉(xiāng)居民收入 增長的樂觀前景將繼續(xù)支持消費(fèi)的增長，全年社會消費(fèi)品零售總額億元，實(shí)際增長約，與年基本持平。 居民收入的增長是推動社會消費(fèi)品零售總額增長的最重要因素。過去兩年中，城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比增長基本維持在左右的水平。而年以來城鎮(zhèn)居民收支增長較快，全年城鎮(zhèn)居民人均收入元，同比增長，扣除物價上漲因素，同比增長，增幅創(chuàng)年來最高，是值得關(guān)注的一大亮點(diǎn)

3、。 物價上漲壓力加大 今年以來居民消費(fèi)價格持續(xù)加快上漲，延續(xù)了去年下半年以來的基本走勢。 年月份累計，居民消費(fèi)價格總水平同比上漲。其中，城市上漲，農(nóng)村上漲；食品類價格上漲，煙酒及用品類價格上漲，衣著類價格下降，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)價格上漲，醫(yī)療保健及個人用品類價格上漲，交通和通信類價格下降，娛樂教育文化用品及服務(wù)類價格下降，居住類價格上漲。 從目前情況看，無物價上漲還集中在資源、原材料和農(nóng)副產(chǎn)品方面，大量的工業(yè) 品價格還未出現(xiàn)上漲，物價上漲的結(jié)構(gòu)性特征仍較為明顯。年月份除食品價格上漲外，其他類價格漲幅均在以下，扣除食品和能源價格上漲因素，核心價格同比上漲，與去年下半年以來的態(tài)勢和漲幅基本一致

4、。 百貨業(yè)集中度提高 根據(jù)預(yù)計，我國百貨業(yè)的銷售額將從年的 億元增長到年的億元，復(fù)合增長率超過，遠(yuǎn)高于年的的復(fù)合增長水平。 從總體規(guī)模看，近幾年“連鎖百強(qiáng)”的總銷售規(guī)模平均增幅超過，占社會 消費(fèi)品零售總額的比重從的提高到年的。年，“連鎖百強(qiáng)”的前家企業(yè)總銷售規(guī)模達(dá)到萬億，占“連鎖百強(qiáng)”銷售總額的。而年前家企業(yè)占“連鎖百強(qiáng)”銷售總額的。 從單個企業(yè)看，強(qiáng)企業(yè)平均銷售規(guī)模為億元，比年的 平均銷售規(guī)模億元增長了。年，強(qiáng)企業(yè)中最后一位銷售規(guī)模達(dá)億元。 年我國百貨行業(yè)的兼并收購活動再度升溫。據(jù)不完全統(tǒng)計，年 與百貨行業(yè)有關(guān)的大型收購事件約起，涉及金額超過千億元。包括涉及武漢中百、鄂武商、武漢中商的武商聯(lián)

5、的成立；百盛收購西安長安百貨股權(quán)、百盛集團(tuán)收購南昌太平洋購物廣場；崇光百貨母公司收購伊都錦內(nèi)地家門店、涉及金額億元；銀泰百貨收購寧波華聯(lián)、杭州太平洋等。 新型業(yè)態(tài)發(fā)展迅速 首先，是購物中心快速成長。購物中心是零售管理和商業(yè)地產(chǎn)相結(jié)合的運(yùn)營模式， 年以來，我國購物中心進(jìn)入了快速發(fā)展階段，不同規(guī)模的購物中心在全國各地大城市中迅速涌現(xiàn)。截至年底，上海共有購物中心個，新增建筑面積萬平方米；而北京市年商鋪開業(yè)面積達(dá)到萬平方米，其中購物中心約為萬平方米，占總面積的，購物中心的市場放量是年的兩倍。 購物中心的經(jīng)營范圍幾乎囊括了百貨店的全線產(chǎn)品，面對“大而全”包羅萬象的 購物中心，百貨店應(yīng)有自己的核心競爭力：

6、要學(xué)會適應(yīng)在購物中心開旗艦店、支付市場化租金的趨勢；經(jīng)營定位精細(xì)化；整合服務(wù)營銷資源；發(fā)揮品牌文化影響力。 其次，專業(yè)店、專賣店快速擴(kuò)張。據(jù)統(tǒng)計，年限額以上連鎖專業(yè)店的零 售總額達(dá)到了億元，增長幅度達(dá)，居各業(yè)態(tài)之首，店鋪數(shù)量的增幅達(dá)到，其中外資、港臺專業(yè)店的發(fā)展速度引人矚目。 再次，網(wǎng)上購物呈爆炸性增長。年我國網(wǎng)絡(luò)購物市場總成交額達(dá) 億元，同比增長。其中，淘寶網(wǎng)實(shí)現(xiàn)億元，這一數(shù)字是沃爾瑪在華銷售額的近倍，實(shí)現(xiàn)的增長率。 二三線城市是重點(diǎn) 通過門店數(shù)量增長的外延式擴(kuò)張是國內(nèi)百貨企業(yè)的主要發(fā)展方式。從門店擴(kuò)張區(qū) 域情況看，北京、上海、沈陽等特大城市仍是大型百貨商門店擴(kuò)張的重點(diǎn)區(qū)域、具有重要的戰(zhàn)略意義；而二、三線城市正在成為百貨企業(yè)、尤其是區(qū)域性百貨企業(yè)門店擴(kuò)張的重點(diǎn)區(qū)域。 相對于家電連鎖商，現(xiàn)階段我國百貨零售商的區(qū)域性特征明顯：一方面，受消費(fèi) 習(xí)慣影響，很多地方消費(fèi)者往往更認(rèn)同當(dāng)?shù)仄放瓢儇浟闶凵蹋涣硗?，現(xiàn)階段國內(nèi)百貨零售商的供應(yīng)商（如服裝生產(chǎn)商等）的集中度不高、大多采取區(qū)域代理制，而大多數(shù)百貨零售商也并不具備全國性的物流平臺。因此，無論對于全國性擴(kuò)張還是區(qū)域性擴(kuò)張的百貨零售商，現(xiàn)階段，區(qū)域性規(guī)模效應(yīng)最重要、能夠在所擴(kuò)張區(qū)域內(nèi)成為強(qiáng)勢的企業(yè)是值得投資的。 目前全國性連鎖門店擴(kuò)張的代表企業(yè)是內(nèi)資中的王府井、大商股份，以及