強(qiáng)工程項(xiàng)目弱電和通風(fēng)燃?xì)庠O(shè)計(jì)任務(wù)書

1、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)指標(biāo)1.1.1用電負(fù)荷應(yīng)根據(jù)國家規(guī)范按不同的戶型面積大小合理分類考慮；商業(yè)照明及空調(diào)要求按面積考慮設(shè)備容量并有所預(yù)留。1.1.2負(fù)荷分配住宅部分用電負(fù)荷取系數(shù)下限，適當(dāng)提高公共商業(yè)部分、室外用電（水景動(dòng)力、庭院照明等）、屋頂泛光等的負(fù)荷容量。1.1.3弱電系統(tǒng)具體系統(tǒng)（消防報(bào)警系統(tǒng)、有線電視、可視對(duì)講、紅外報(bào)警、電子巡更、停車場道閘管理系統(tǒng)、FTTH光了三網(wǎng)合一系統(tǒng)等）由甲方招標(biāo)選購，設(shè)計(jì)按熟悉品牌設(shè)計(jì)，重點(diǎn)考慮室內(nèi)位置布置和室外弱電管網(wǎng)。二、設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)2.1系統(tǒng)部分2.1.1整個(gè)配電系統(tǒng)要求按功能劃分，各變壓器負(fù)荷均勻，考慮各段母線均可聯(lián)絡(luò)。2.1.2配電開關(guān)品牌選型由

2、甲方根據(jù)地區(qū)和項(xiàng)目的實(shí)際情況確定，設(shè)計(jì)單位不得指定品牌。2.1.3要求詳細(xì)繪制配電柜聯(lián)絡(luò)母線及其電纜出線平面圖，詳細(xì)標(biāo)注線槽尺寸和穿線根數(shù)和規(guī)格、回路。2.1.4接地系統(tǒng)采用TN-S，衛(wèi)生間和泳池設(shè)計(jì)局部等電位。2.2室外部分2.2.1考慮小區(qū)內(nèi)多個(gè)配電房低壓電纜聯(lián)絡(luò)，共同使用消防應(yīng)急電源。2.2.2整個(gè)小區(qū)弱電系統(tǒng)及室外管網(wǎng)均進(jìn)行統(tǒng)一考慮。2.2.3室外電力電纜與弱電電纜、給排水水管以及燃?xì)夤艿葢?yīng)保持規(guī)范要求的安全距離。2.2.3考慮環(huán)境水景動(dòng)力、高層及沿主要道路建筑的泛光照明的容量及配電。2.2.4室外配電箱要求安裝在隱蔽處，并要求箱體與環(huán)境協(xié)調(diào)。室外電纜井、弱電井不能設(shè)在門廳門口、道路等

3、顯眼處，最好設(shè)在綠化帶內(nèi),或用綠化圍擋。2.3共部分2.3.1明控制方式要結(jié)合節(jié)能環(huán)保和使用方便的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，樓梯間和電梯廳的照明控制方式要分開。2.3.2允許放置電表箱、弱電箱等影響美觀的設(shè)備，建議放在首層強(qiáng)弱電井。2.3.3堂的照明平面設(shè)計(jì)應(yīng)配合裝修設(shè)計(jì)。首層住宅大堂內(nèi)要設(shè)置插座，以便今后使用。2.3.4需考慮門禁系統(tǒng)位置，可視對(duì)講接線盒需暗埋，門廳內(nèi)設(shè)攝像機(jī)。2.3.5應(yīng)考慮多媒體電視電源插座。2.3.6考慮在樓層處布置吸頂燈，頂層樓梯間若層高較高，可考慮設(shè)壁燈。2.3.7氣豎井位置要有合理的平面布置圖，空間要考慮強(qiáng)、弱電所有系統(tǒng)的設(shè)備和線槽橋架，圖上應(yīng)注明各系統(tǒng)所需要線槽橋架的規(guī)格尺

4、寸。建議有線電視、電信、網(wǎng)絡(luò)選用封閉式橋架，消防報(bào)警系統(tǒng)穿管墻體內(nèi)暗敷設(shè)。2.3.8或剪力墻開洞位置詳細(xì)標(biāo)注在電氣圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。2.4裙樓部分若為小商鋪，按每間定量考慮；若為大面積商場，配電僅按區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)，考慮二次裝修，具體由商戶進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，但應(yīng)考慮公共部分照明及消防設(shè)備配電。2.5地庫部分2.5.1明敷時(shí)應(yīng)與通風(fēng)、給排水等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)做碰撞檢查，確保地下室通道高度。2.5.2消防警鈴按鈕、電源開關(guān)等設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意避開人防門。2.5.3防設(shè)計(jì)需按當(dāng)?shù)厝朔擂k規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.5.4人防發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮安裝發(fā)電機(jī)的入口，并注意人防發(fā)電機(jī)房通風(fēng)井的預(yù)留。2.5.5地下車庫進(jìn)入住宅單元需設(shè)

5、置門禁系統(tǒng)。2.5.6應(yīng)提供地下室管網(wǎng)綜合圖。2.6建筑電氣初步設(shè)計(jì)要求2.6.1根據(jù)要求繪制供電點(diǎn)、干線分布簡圖；2.6.2按負(fù)荷分類計(jì)算，確定供電及控制方式，確定采用配電屏、板規(guī)格，確定安裝位置及分布情況；2.6.3說明動(dòng)力控制方式，繪制動(dòng)力位置，確定控制屏、板控制范圍，確定照明標(biāo)準(zhǔn)，確定主要房間及場所的照度標(biāo)準(zhǔn)，繪制必要的簡圖或表格；2.6.4據(jù)設(shè)備容量確定變、配電所設(shè)備規(guī)格，提供必要的變電所電氣設(shè)備布置平、立、剖面圖及中壓、低壓系統(tǒng)圖；2.6.5稿完成后送供電公司審圖，按照供電公司要求審圖改圖，直至供電公司蓋完審圖章。2.6.6工圖中應(yīng)有用電設(shè)備干線起始端明細(xì)表，表明電纜的始端、終端、

6、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。2.6.7區(qū)內(nèi)室外電力電纜應(yīng)采用電力管和安裝井的方式敷設(shè)。2.6.8下層設(shè)備間應(yīng)考慮設(shè)備的運(yùn)輸和吊裝。2.6.9個(gè)小區(qū)消防控制系統(tǒng)應(yīng)按統(tǒng)一的一套系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2.6.10電井面積應(yīng)充分考慮配電箱、表箱的安裝位置，箱門應(yīng)能打開，方便檢修，標(biāo)準(zhǔn)層所有配電箱、端子箱、可視對(duì)講箱、通訊箱和電視分配箱宜全部設(shè)置在強(qiáng)弱電井。2.6.11住宅低壓配電，每臺(tái)變壓器宜留備用回路。應(yīng)為環(huán)境電氣（動(dòng)力與照明）預(yù)留24個(gè)回路；外墻亮化工程預(yù)留23個(gè)回路。住宅樓電氣井道內(nèi)豎向線纜至各樓層可采用專用線纜T型線夾。柴油發(fā)電機(jī)的配電與市電可不形成閉環(huán)回路，以減少開關(guān)柜和母線槽的數(shù)量。2.7建筑電氣施工圖成果要

7、求施工設(shè)計(jì)應(yīng)與相關(guān)專業(yè)密切配合，認(rèn)真執(zhí)行繪圖規(guī)定，表示方法應(yīng)符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)，主要內(nèi)容包括：2.7.1主要設(shè)備材料表、圖例及圖紙目錄主要設(shè)備及材料表：高低壓開關(guān)柜的型號(hào)、規(guī)格以及數(shù)量，主要配電箱規(guī)格型號(hào)及數(shù)量，高低壓電纜規(guī)格數(shù)量，電話電視所用配件的數(shù)量等；圖中出現(xiàn)的符號(hào)在圖例中都應(yīng)表示清楚；圖紙目錄應(yīng)僅列明圖號(hào)、圖紙名稱和圖幅；2.7.2設(shè)計(jì)說明：應(yīng)詳細(xì)說明以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)范圍供電電源配電系統(tǒng)導(dǎo)線及敷設(shè)接地及安全建筑物防雷電話系統(tǒng)電視系統(tǒng)防盜對(duì)講寬帶系統(tǒng)遠(yuǎn)程抄表消防報(bào)警2.7.3詳細(xì)繪制設(shè)備基礎(chǔ)剖面圖；2.7.4詳細(xì)繪制控制原理圖。2.8設(shè)計(jì)文件深度及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的分類2.8.1錯(cuò)誤類：嚴(yán)重

8、違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，有可能造成嚴(yán)重影響安全和使用的錯(cuò)誤。如：A.變配電、電話、電視、消防、廣播音響等系統(tǒng)及各種機(jī)房平、剖面設(shè)備布置等嚴(yán)重違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；配電方案有嚴(yán)重缺陷等。設(shè)計(jì)不周或有嚴(yán)重錯(cuò)誤，有可能造成不能正常使用、不安全或重大經(jīng)濟(jì)損失。B.選用國家已公布的機(jī)電淘汰產(chǎn)品；供配電系統(tǒng)的控制保護(hù)，自動(dòng)控制和自動(dòng)調(diào)節(jié)原理圖，各站弱電設(shè)備之間線路連接圖等設(shè)計(jì)不周或有嚴(yán)重錯(cuò)誤；低壓配電柜開關(guān)與所保護(hù)電纜選型不匹配，電纜母線容量不匹配等。C.低壓配電級(jí)數(shù)超過三級(jí)；照明系統(tǒng)中單向回路燈和插座數(shù)量超過25個(gè)煙、溫感探測器位置；自動(dòng)噴淋、排煙防火等系統(tǒng)連鎖方式局部違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；雙電源未考慮末

9、端切換等。D、設(shè)計(jì)不周、構(gòu)造或用料不當(dāng)，有可能造成影響局部使用效果，或重要部位尺寸錯(cuò)誤，有可能造成嚴(yán)重后果。如：強(qiáng)、弱電各種線路布局，設(shè)備選型不當(dāng)，安裝圖和非標(biāo)準(zhǔn)圖制作尺寸以及安裝不符等。E、局部遺漏或標(biāo)高位置不清有可能造成影響使用，或造成施工返工，如梁上預(yù)埋孔洞（套管）嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全。F.嚴(yán)重影響報(bào)建及銷售工作的進(jìn)行：各配套設(shè)施建筑或功能區(qū)未詳細(xì)標(biāo)明或建筑標(biāo)識(shí)不清，影響面積查丈及驗(yàn)收。G、容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但會(huì)給建設(shè)單位、施工單位帶來麻煩。如:建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電各專業(yè)：圖紙目錄不全、表達(dá)不夠清楚、平剖面圖不一致、一般性尺寸錯(cuò)誤或不全、圖例或符號(hào)不合規(guī)定、平面圖與系統(tǒng)圖不

10、一致等。如：設(shè)計(jì)文件、計(jì)算書及存檔資料的完整性不夠；設(shè)計(jì)說明、圖紙目錄不全、圖例符號(hào)表達(dá)不合規(guī)定；系統(tǒng)圖與平面圖的一致性的錯(cuò)、漏、碰、缺等。2.9管道井、設(shè)備表箱、電井A.電纜井位置一定要設(shè)在室外，非住戶必經(jīng)之地。B.強(qiáng)弱電井的管線安裝完畢后，管線四周的空隙應(yīng)用防火膠泥封堵，一類高層建筑應(yīng)每層均封堵，應(yīng)設(shè)置煙感。C.強(qiáng)弱電井內(nèi)橋架和管線標(biāo)高標(biāo)注清楚。3.1用電計(jì)量商業(yè)、動(dòng)力、住宅、學(xué)校、鍋爐房、幼兒園應(yīng)分別設(shè)置計(jì)量總表。地下車庫動(dòng)力和照明設(shè)備應(yīng)設(shè)置計(jì)量分表。物管中心、員工宿舍應(yīng)設(shè)置計(jì)量分表。住宅各棟大堂、樓間照明的計(jì)量表，應(yīng)設(shè)置計(jì)量分表。景觀、外墻亮化應(yīng)分別裝計(jì)量表。4.1照明設(shè)計(jì)燈具和開關(guān)位

11、置應(yīng)合理便于使用。陽臺(tái)上設(shè)燈具，但開關(guān)一般設(shè)在室內(nèi)；套內(nèi)有躍層時(shí)，樓梯處設(shè)雙控開關(guān)及燈。公共部位的照明應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)和燈具。應(yīng)留足景觀和廣告電源容量及出線回路。應(yīng)急照明燈充電回路電源應(yīng)采取自本棟照明區(qū)域配電箱內(nèi)。強(qiáng)弱電井、水井應(yīng)設(shè)計(jì)普通照明。電梯前室宜采用聲光控開關(guān)控制。住宅通道宜采用聲光控制。庭院照明、屋頂燈飾應(yīng)采用集中、定時(shí)控制。樓梯間、過道應(yīng)設(shè)聲光控照明開關(guān)，其電源應(yīng)來自雙電源。5.1插座布置根據(jù)建筑專業(yè)的家具布置進(jìn)行布置?？蛷d主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座?？蛷d次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)一個(gè)插座，一般在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座，餐廳處設(shè)一插座。主臥室、雙人臥室主、次墻面各設(shè)兩個(gè)插座；其他臥室

12、主、次墻面各設(shè)一個(gè)插座；一般在床頭側(cè)墻面設(shè)空調(diào)專用插座。廚房插座：在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；設(shè)置一個(gè)抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座。在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近預(yù)留一個(gè)插座供排風(fēng)扇用。在洗手盆附近預(yù)留一個(gè)插座。洗衣機(jī)專用插座位置以建筑專業(yè)的家具布置圖為準(zhǔn)。衛(wèi)生間插座為防濺型。衛(wèi)生間洗臉臺(tái)前有可能裝鏡子處，不需設(shè)插座。分體空調(diào)插座為16A單相三孔插座；柜式空調(diào)插座為20A；廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。插座均帶保護(hù)門。衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)接。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。6.1弱電設(shè)計(jì)

13、住宅每戶內(nèi)宜設(shè)計(jì)弱電箱，數(shù)據(jù)、語音、閉路、室內(nèi)安防、可視等集中于箱內(nèi)。住宅每戶均宜設(shè)可視對(duì)講機(jī)（標(biāo)高1.4米，避免與照明開關(guān)位置重疊），可視對(duì)講必須具有防區(qū)報(bào)警功能，并可與單元門口機(jī)和物管中心管理機(jī)聯(lián)系。住宅每戶內(nèi)宜設(shè)紅外燃?xì)馓筋^、緊急按鈕四防功能。電梯轎箱、住宅大堂入口、小區(qū)入口、車庫車道出入口、車庫內(nèi)行車道等處應(yīng)設(shè)閉路數(shù)字?jǐn)z像監(jiān)控。宜設(shè)置車庫車牌識(shí)別自動(dòng)管理系統(tǒng)。 應(yīng)按電梯轎箱內(nèi)、基坑、轎廂頂部與電梯機(jī)房和物管中心五方通話的功能設(shè)計(jì)線路,電梯隨機(jī)電纜內(nèi)應(yīng)有轎廂內(nèi)監(jiān)控視頻電纜。物管中心、閉路攝像監(jiān)控室、消防控制室宜集中設(shè)置，考慮用電負(fù)荷（取暖降溫等）硬盤錄像機(jī)和UPS設(shè)備等應(yīng)單獨(dú)設(shè)機(jī)房。8）

14、弱電系統(tǒng)結(jié)合綜合考慮，共用機(jī)房。7.1安裝高度電話信息插座和電視插座的安裝高度均為底邊距地0.3米?？蛷d按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地0.3米，分體式空調(diào)插座2.3米；洗手盆附近預(yù)留插座1.3米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座2.4米；廚房操作臺(tái)插座的安裝高度為底邊距地1.3米，抽油煙機(jī)插座2.0米；特別注意樓梯間的各強(qiáng)、弱電設(shè)備，做到布局合理，整齊美觀。戶內(nèi)配電箱置于門后或較次要、隱蔽位置，不破壞整塊墻面的完整及美觀。特別說明：設(shè)計(jì)及施工中盡量避免開關(guān)或插座靠背式安裝，應(yīng)錯(cuò)開預(yù)埋接線盒，且水平間距不小于150毫米。8.1商場用電一般設(shè)強(qiáng)弱電間，應(yīng)根據(jù)功能分區(qū)，分別供電，并分設(shè)計(jì)量，予留內(nèi)部分層計(jì)量的

15、位置。電話、消防及煙霧報(bào)警系統(tǒng)等按常規(guī)設(shè)計(jì)。9.1防雷設(shè)計(jì)防雷引下線不得穿過設(shè)備房。設(shè)備用配電箱內(nèi)應(yīng)裝電涌保護(hù)器。8、消防用電除消防外，生活水泵和電梯應(yīng)有第二電源。消防報(bào)警系統(tǒng)的線路設(shè)計(jì)，應(yīng)與大多數(shù)供貨廠家的設(shè)備線路一致?；馂?zāi)報(bào)警線路的管線敷設(shè)，宜采用SC管混凝土板、墻內(nèi)暗敷。設(shè)備房滅火裝置，如氣熔膠等，應(yīng)選用專用的聯(lián)動(dòng)控制器（與氣體施放燈、消控中心等聯(lián)動(dòng)），.設(shè)計(jì)施工圖應(yīng)標(biāo)明型號(hào)。弱電井內(nèi)每四層，根據(jù)需要容量設(shè)置一個(gè)配電五位端子箱，供視頻信號(hào)放大，弱電設(shè)備工作電源等使用。各棟在首層設(shè)置用于消防報(bào)警的顯示器。消防報(bào)警按鈕與消防電話插孔宜采用組合型產(chǎn)品。9、其它設(shè)備要求大型小區(qū)各期的設(shè)備應(yīng)同意考

16、慮編號(hào)方法。設(shè)備及元件的選擇，若用同一類型產(chǎn)平，不宜選用進(jìn)口產(chǎn)品。開閉所開關(guān)柜為中置柜。三期防排煙、消防、空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù) 1、 消防和噴淋的主管考慮沿側(cè)墻安裝，避免成排主管安裝在車道上方。2、 風(fēng)管緊貼梁安裝，以提高安裝高度。并在圖紙上標(biāo)注安裝完成后的標(biāo)高。3、 為提高地下車庫標(biāo)高，可以考慮消防和噴淋主管穿梁安裝。4、 手扶梯和防火卷簾的噴灑應(yīng)使用獨(dú)立的噴淋系統(tǒng)。5、 地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機(jī)排煙洞口應(yīng)特別注意，設(shè)備專業(yè)要與結(jié)構(gòu)專業(yè)碰，以免遺漏。6、 應(yīng)注意消防和噴淋系統(tǒng)與人防的關(guān)系，以免遺漏。7、 屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低噪音的型號(hào)，并設(shè)計(jì)隔震風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)圖。8、 室外消火栓和消防水泵接合器的位置在滿足消防規(guī)范要求的前提下宜 照顧到建筑環(huán)境的要求。9、 應(yīng)明確噴淋末端試水裝置做法及安裝高度。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)末端裝置應(yīng)隱蔽并便于操作及便于泄水處。10、 設(shè)計(jì)風(fēng)管尺寸應(yīng)綜合考慮，滿足安裝空間高度情況下，盡可能降低設(shè)備能耗。11、 高、低壓配電房的通風(fēng)換氣應(yīng)單獨(dú)考慮，不應(yīng)與車庫送排風(fēng)共用風(fēng)機(jī)設(shè)備。12、 制冷主機(jī)機(jī)房附近有住戶時(shí)應(yīng)考慮機(jī)組降噪、隔震及消聲措施。13、 設(shè)計(jì)分體空調(diào)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮室