土地轉(zhuǎn)讓合同書集合15篇

1、第 土地轉(zhuǎn)讓合同書集合15篇土地轉(zhuǎn)讓合同書1 甲方： 乙方：甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達成協(xié)議：一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性三、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領款收據(jù)為準），一年內(nèi)付清。四、互轉(zhuǎn)方式經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1

2、.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。五、甲乙雙方責任1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。3、若乙方非法干預甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設所投入資金的50倍。4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔。5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔六、其他約定事項本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽

3、字： 乙方簽字：附：第一次付款領條領條今領到芒章中心小學支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬元整（30000.00）。（下欠154000元整）領款人：20_年4月3日證明人：20_年4月3日土地轉(zhuǎn)讓合同書2 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_法定代表人：_委托代理人：_ 受讓方（以下簡稱乙方）：_法定代表人：_委托代理人：_第一條訂立合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方：_受讓方：_甲方根據(jù)_的有關規(guī)定，在_房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)

4、讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_3、地號：_4、土地所在位置：_5、土地用途：_6、土地面積：_平方米7、建筑面積：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_元。9、抵押情況：_第三條公開交易情況和結(jié)果1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)2、公開交易期限：_3、成交確認書編號：_4、轉(zhuǎn)讓份額：_5、成交價格：人民幣_元，大寫人民幣_元整。第四條甲方保證本合同所述內(nèi)容真實，保

5、證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設定抵押的，應取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取國有土地使用權(quán)交易證明書，

6、并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書簽訂后5天內(nèi)一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）國有土使用證（2）建設用地批準書（3）建設用地規(guī)劃許可證（4）設計要點批文（5）回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后_日內(nèi)不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交

7、易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_元。第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_年_月_日乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同書3 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 受讓方（以下

8、簡稱乙方）： 身份證號碼： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊（面積：平方米）的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方，由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

9、同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同書4 賣方：(以下簡稱甲方)_ 買方：(以下簡稱乙方)_經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，達成溫室大棚、地上物買賣及所屬土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容如下：一、賣方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買楊杖子村委會、流轉(zhuǎn)本組村民的24座日光溫室大棚作價50萬元，變賣給買方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20_年9月30日止。二、買方于此協(xié)議簽訂時交付50萬元大棚款后，買方取得24座大棚及全部地上物的所有權(quán)。三

10、、買方承受賣方原來與村委會通過承包土地流轉(zhuǎn)的方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長_米，東西寬_米)范圍內(nèi)(見勘界附圖、土地流轉(zhuǎn)合同甲方負責)，面積_畝土地的完整土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包流轉(zhuǎn)款每年每畝500元，必須于當年4月1日前交給村委會，由村委會向各戶支付。買方必須按時向村委會交納土地流轉(zhuǎn)費，如違約買方承擔違約責任。四、買方承受各級政府及村、組對大棚建設經(jīng)營者，規(guī)定的所有優(yōu)惠政策，買方有享受本村其他棚戶相同的權(quán)利和義務。五、供水，供電自用專屬設施歸買方，屬村委會投入的專屬供電設施歸村委會所有，買方自主承擔生產(chǎn)過程發(fā)生的水電費用。六、買方自主經(jīng)營，自負盈虧，規(guī)劃利用大棚種植葡萄，搞養(yǎng)、

11、種、栽多種經(jīng)營生產(chǎn)。買方必須進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。七、本合同雙方簽字后生效。八、本合同一式三份。買賣雙方各執(zhí)一份，村委會一份備案。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同書5 甲方： 乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。一：該兩宗土地

12、位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。二：該土地租期五十年。從20_年 月 日。三、土地租金價格及支付方式。社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。十、其它l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

13、甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同書6 甲方：_，法定代表人：_ 乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條指定土地概況土地座落：_(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。土地面積：_畝。土地用途：_。第二條委托事項就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務及居間費用事宜1、

14、在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為_元/畝，合共人民幣_元(大寫：_圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。3、在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務費。4、乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣_元(大寫：_元整)。5、支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣

15、_元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行_：;賬號：_)。6、履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。第四條違約責任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。第五條其他事宜1、上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。2、對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不

16、在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。3、甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。4、若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟。5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同書7 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 受讓方（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國合同法中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和江蘇省土地登記

17、辦法等有關規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：_地號：土地證書號：_宗地總面積：_ m2轉(zhuǎn)讓面積：_ m2使用權(quán)類型：_終止日期：_批準用途：_實際用途：_批準建設期限：_實際投資比例：_國有出讓土地轉(zhuǎn)讓時土地開發(fā)建設必須達到國有土地使用權(quán)出讓合同所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原國有土地使用權(quán)出讓合同所載明的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移。第二條國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權(quán)的除外。第三條根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣

18、人民政府有優(yōu)先收購權(quán)。第四條國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：（1）本合同項下地塊國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為_元（幣種：人民幣）；轉(zhuǎn)讓總金額（大寫）_ （幣種：人民幣）（2）付款方式：_第五條 轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。第六條 甲方須在_年_月_日前將國有土地使用權(quán)交付乙方使用。第七條甲、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。第八條 其他約定事項：_第九條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向

19、當?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條本合同一式四份（須提供打印件原件），甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）地 址：地 址：電 話：電 話：合同簽訂時間：_年_月_日審核單位（簽章）：經(jīng)辦人 （簽名） ：土地轉(zhuǎn)讓合同書8 甲方(流出方)：_乙方(流入方)：_ 為了更快的融入_大都市的經(jīng)濟社會發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地，乙方經(jīng)_市政府和_社區(qū)同意，對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，并根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村

20、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_市_社區(qū)_村_組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)（莊園經(jīng)濟）的生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，相關的土地開發(fā)項目要符合國家的政策規(guī)定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。若土地流轉(zhuǎn)期限達到了國家承包土地的期限后，應按國家新土地承包權(quán)的相關規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地

21、租期。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應賠償乙方的投資損失。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_。五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/畝或?qū)嵨颻公斤/畝，合計_元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為_。并由雙方指定的第三人（_社區(qū)）_予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),

22、合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列情況之一

23、者，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金_元。(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元。(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應向甲支付違約金_元。(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承

24、擔賠償責任,向甲方償付賠償金_元。(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的;3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十一、特別約定(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關補償費用除土地補償費由甲方獲取外。其它所有補償費用均由乙方所有。(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方對乙方給予合

25、理補償。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向_市轄區(qū)的人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,_社區(qū)和_市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方:年月日土地轉(zhuǎn)讓合同書9 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：為科學開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、

26、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條承包標的（一）承包標的位于_村面積_畝（以下簡稱“承包土地”）見附件土地平面圖，附圖應由甲乙雙方簽字確認），土地方位東起_，西至_，北至_，南至_，具體位置以附件土地平面圖為準。（二）承包土地交付時的現(xiàn)狀：（具體詳見附件地上物清單。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。第二條承包土地用途及承包形式（一）承包土地用途為。（二）承包形式：。第三條承包土地的承包經(jīng)營期限承包土地的承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第四條地上物的處置第五條承包金及支付方

27、式（一）承包土地的承包金按以下第_種方式確定：1、承包金按每年人民幣_元/畝計算，_年共計人民幣_元。2、承包金第一年為人民幣_元/畝，從本合同生效后第二年起（即：次年1月1日起/ 本合同生效后第13個自然月起）在上一年承包金的基礎上每年遞增_%。（二）乙方應當在每年_月_日前，向甲方全額交納本年度的承包金。（三）乙方應當將承包金支付至以下賬戶：開戶銀行：_戶名：_賬號：_如上述賬戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務1、對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用

28、，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權(quán)利或許可。5、甲方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項下土地交付給乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵

29、押或抵償債務，但法律另有規(guī)定的除外。4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方應當在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項下土地交還給甲方。第七條保證條款（一）甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。（二）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。（三）本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。（四）本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格

30、遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓（一）在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。（二）如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：1、甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。（1）乙方應當與第三方簽署關于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔義務。（2）轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方應當在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方

31、式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第九條征地補償（一）在合同承包期內(nèi)如遇國家建設征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應的土地補償，乙有權(quán)依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第十條承包土地及地上物的返還乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：_。第十一條違約責任（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_%（百分之_）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。（

32、二）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。（三）乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_（千分之_）向甲方支付違約金；如乙方逾期超過30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_%（百分之_）支付違約金，如違約金不足以彌

33、補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。（四）甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（五）乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關費用乙方應當予以賠償。第十二條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_人民法院提起

34、訴訟。第十四條合同生效、續(xù)約和其他（一）本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。（二）本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)；乙方應當在期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關批準、審批或備案手續(xù)（如有）。（三）本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：_乙方（公章）：_法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：_簽訂日期：_土地轉(zhuǎn)讓合同書10 轉(zhuǎn)讓方（以下

35、稱甲方）： 身份證號碼：電話號碼：住址：受讓方（以下稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著公平自愿、平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、甲方將所屬位于的土地（四至界限為：，詳細方位、形狀見附圖。）的一半出讓給乙方，總面積約平方米（以下稱該土地，詳細方位、形狀見附圖）。二、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。三、雙方協(xié)商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地（詳細方位、形狀、面積見附圖）上修建一棟房屋作為甲

36、方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結(jié)構(gòu)，第一層3.3米，二到七層2.8米，第八層（半層）3米，建筑面積約平方米，詳見附圖。五、甲方須無條件全力協(xié)助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等各種證件，辦證所需的一切費用由乙方負擔。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附著物被國家征用、拆遷，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款。七，甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。八，本協(xié)議定一式陸份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)伍

37、份，具有有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效九、本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方20_年10月6日簽署的關于合伙建房的協(xié)議作廢，以此合同為準。甲方：乙方：年月日年月日土地轉(zhuǎn)讓合同書11 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當事人：出讓方：_（以下簡稱甲方）；受讓方：_（以下簡稱乙方）；根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地

38、使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。第二章 定 義第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：1“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。2“總體規(guī)劃”指經(jīng)中華人民共和國政府批準的_開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。3“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中華人民共和國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。4“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排

39、水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_。（見附件_地塊地理位置圖，略）。第六條 第五條所指地塊總面積為_平方米。第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_年；自取得該地塊中華人民共和國國有土地使用證之日起算。第四章 土地用途第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）。第九條 本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按土地使用條件使用土地。

40、第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和土地使用條件，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章 土地費用及支付第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_元人民幣，總額為_元人民幣。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_共計_元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后_日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓

41、金。第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領取中華人民共和國國有土地使用證，取得土地使用權(quán)。第十五條 乙方同意從_年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_月_日。土地使用費每年每平方米為_元人民幣。第十六條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_銀行_分行，帳號為_。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第十七條 乙方在實施成

42、片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_，或建成面積達到設計總面積的_，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓_日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后_日內(nèi)，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照國家有關規(guī)

43、定繳納土地增值稅。第二十條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。第七章 土地使用權(quán)出租第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租

44、人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。第八章 土地使用權(quán)抵押第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。第二十七條 乙方在作出抵押_日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。依照有關規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使

45、用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權(quán)后_日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權(quán)利和義務。第九章 期限屆滿第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三十一條 本合同存續(xù)期間，在特殊

46、情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。第十章 不可抗力第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第十一章 違約責任第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。第三十五條 如果由于甲方的過失而

47、致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_的違約金。第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金_的違約金；連續(xù)兩年未投資建設的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。第三十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_繳納滯納金。第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少_日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例

48、與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權(quán)無償收回并安排建設項目地塊的使用權(quán)。第十二章 通 知第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：甲 方：法人住所地：_郵政編碼：_電話號碼：_電 傳：_傳 真：_電報掛號：_乙 方：法人住所地：_郵政編碼：_電話號碼：_電 傳：_傳 真：_電報掛號：_任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變

49、更后_日內(nèi)應將新的地址通知另一方。第十三章 適用法律及爭議解決第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第四十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。第十四章 附 則第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級政府批準后生效。第四十四條 本合同采用中_兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_份，雙方各執(zhí)_份。第四十五條 本合同于_年_月_日

50、在中國_?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_市（縣）簽訂。第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_附件土地使用條件（成片開發(fā)經(jīng)營項目）（略）土地轉(zhuǎn)讓合同書12 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、貴州省實施辦法和國家有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙

51、方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

52、價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行： 。第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知

53、另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。

54、第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方(簽章) 乙方(簽章)甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人(簽章) (簽章)年 月 日 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓合同書13 甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在_至_公路西側(cè)_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整。付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。四、甲乙雙方責任。1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。3、若甲方非法干預乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他約定事項本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小組各執(zhí)一份，_村村委會見證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之