物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書及配套表格

1、_物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書甲方建設(shè)單位：乙方物業(yè)效勞企業(yè)：為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，明確甲乙雙方責(zé)任，根據(jù)?中華人民共和國(guó)物權(quán)法?、?物業(yè)管理?xiàng)l例?、?廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例?、?物業(yè)承接查驗(yàn)方法?及相關(guān)法律、法規(guī)和省市相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方對(duì) 工程名稱物業(yè)的承接查驗(yàn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承接查驗(yàn)內(nèi)容一、 按?承接查驗(yàn)方法?第14條規(guī)定：甲方已依法向乙方移交如下根底資料與交付給 市工程建設(shè)檔案館資料相符：1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；2、共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；3、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文

2、件；4、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；5、 ；6、 ；7、 ；8、 ；9、 ；10、 ；11、 ；12、 ；甲方尚未向乙方移交的資料：1、 ；2、 ；3、 ；4、 ；5、 ；6、 ；其中，1： 、 、 、 、 于現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) 日前向乙方移交；2： 、 、 、 、 于物業(yè)交付使用后 日內(nèi)向乙方移交。二、按?承接查驗(yàn)方法?中16條規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：查驗(yàn)范圍為共用設(shè)備設(shè)施、物業(yè)共用部位、物業(yè)效勞用房、設(shè)備設(shè)施用房等業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)。1、共用設(shè)備：包括電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、水泵、水箱、避雷設(shè)施、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備 等。2、共用設(shè)施：包括消防設(shè)施、安

3、防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報(bào)箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、雨污水窨井及地下總館、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)效勞用房 等。3、共用部位：包括建筑物的根底、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間 等。三、物業(yè)共用部位、設(shè)施、設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論詳見(jiàn)單項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ：經(jīng)乙方查驗(yàn)，甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、設(shè)施、設(shè)備存在的問(wèn)題如下：1、 ；2、 ；3、 ；4、 ；5、 ；6、 ；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就存在的問(wèn)題確定解決方法如下：1、 ；2、 ；3、

4、；4、 ；5、 ；6、 ；第二條 承接查驗(yàn)及交接時(shí)間一、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日二、物業(yè)交接工作：物業(yè)交接工作應(yīng)當(dāng)形成書面記錄。交接記錄應(yīng)當(dāng)包括移交資料明細(xì)、物業(yè)效勞用房、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)、交接時(shí)間、交接方式等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽章確認(rèn)。甲方將物業(yè)效勞用房、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備交接給乙方，按 方式：1、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后即交接給乙方，不合格工程甲方另行整改；2、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格雙方辦理交接手續(xù)后交付乙方。第三條 承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：1.?物業(yè)承接查驗(yàn)方法?、?房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?等國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件規(guī)定以及物業(yè)買賣合同的約定。2.經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5、和經(jīng)設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)的建設(shè)圖紙資料。3.移交工程應(yīng)權(quán)屬明確、資料完整、質(zhì)量合格、功能完備、配套齊全。4.整改完畢后，甲方應(yīng)重新組織承接查驗(yàn)。第四條 查驗(yàn)方式：1、 甲方在確認(rèn)承接工程竣工完成后，提前20天發(fā)出書面函件知會(huì)乙方準(zhǔn)備查驗(yàn)。同時(shí)應(yīng)在書面知會(huì)函發(fā)出當(dāng)天向乙方移交承接查驗(yàn)所必需的資料。未能全部移交前款所列資料的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細(xì)清單并書面承諾補(bǔ)交的具體時(shí)限。2、 乙方在收到甲方所需移交資料后，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律要求以及物業(yè)購(gòu)置合同、前期物業(yè)效勞合同、臨時(shí)管理規(guī)約等相關(guān)約定，對(duì)物業(yè)承接工程資料進(jìn)行確認(rèn)，不得以資料未復(fù)核為由拖延查驗(yàn)工作。3、 以甲方發(fā)出知會(huì)函約定時(shí)間為準(zhǔn)，甲乙雙方

6、工程主管帶隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物業(yè)承接工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。4、 現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收綜合運(yùn)用核對(duì)、觀察、使用、試運(yùn)行、檢測(cè)和試驗(yàn)等方法，重點(diǎn)查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、外觀質(zhì)量和使用功能。鑒于內(nèi)部?jī)?nèi)在質(zhì)量和平安性無(wú)法進(jìn)行有效檢查鑒定，物業(yè)效勞企業(yè)不承當(dāng)對(duì)這些相應(yīng)工程進(jìn)行檢測(cè)。5、 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)形成書面記錄。查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括查驗(yàn)時(shí)間、工程名稱、查驗(yàn)范圍、查驗(yàn)方法、存在問(wèn)題、修復(fù)情況以及查驗(yàn)結(jié)論等內(nèi)容，查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)由雙方參加查驗(yàn)的人員簽字確認(rèn)。6、 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)中，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量不符合約定或者規(guī)定的情形，書面通知甲方，甲方應(yīng)在書面通知之日起15天內(nèi)給予整改，并組織進(jìn)行復(fù)

7、驗(yàn)。因客觀因素不能及時(shí)整改，甲方應(yīng)當(dāng)書面承諾整改時(shí)間，在整改后再次進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。7、 在最后一期物業(yè)承接查驗(yàn)結(jié)束后10天內(nèi)雙方辦理物業(yè)工程整體交接手續(xù)。第五條 不合格工程解決方法現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)形成書面記錄。查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括查驗(yàn)時(shí)間、工程名稱、查驗(yàn)范圍、查驗(yàn)方法、存在問(wèn)題、修復(fù)情況以及查驗(yàn)結(jié)論等內(nèi)容，查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方參加查驗(yàn)的人員簽字確認(rèn)，報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門做為備案材料之一。承接查驗(yàn)不合格工程，按以下方式解決：1存在人身平安隱患的，甲方于查驗(yàn)后7日內(nèi)整改完畢；2物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備功能不能正常使用的，甲方于查驗(yàn)后15日內(nèi)整改完畢；3物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備質(zhì)量及數(shù)量不符的，甲方應(yīng)出示具

8、有相關(guān)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位或主管部門出具的變更說(shuō)明；無(wú)法出示變更說(shuō)明的，甲方應(yīng)于查驗(yàn)后30日內(nèi)整改完畢。承接查驗(yàn)不合格工程整改完畢后，甲方應(yīng)重新組織承接查驗(yàn)。第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)約定所交付物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方制定的臨時(shí)管理規(guī)約，應(yīng)當(dāng)對(duì)全體業(yè)主同意授權(quán)乙方代為查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的事項(xiàng)作出約定。3、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)買賣合同的約定，移交權(quán)屬明確、資料完整、質(zhì)量合格、功能完備、配套齊全的物業(yè)。4、甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用30日前，與甲方完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作。5

9、、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)20日前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交竣工驗(yàn)收資料、設(shè)備清單及技術(shù)資料、配套設(shè)施準(zhǔn)許使用文件、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件等。6、甲方應(yīng)當(dāng)委派專業(yè)人員參與現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，與乙方共同確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的結(jié)果。對(duì)查驗(yàn)不合格工程，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決并組織甲方復(fù)驗(yàn)。7、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方約定辦理物業(yè)交接手續(xù)方式，向乙方移交物業(yè)效勞用房以及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。8、甲方不得以物業(yè)交付期限屆滿為由，要求乙方承接不符合移交和使用條件或者未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方移交的資料進(jìn)行清點(diǎn)和核查，重點(diǎn)核查共用設(shè)施設(shè)備出廠、安裝、試驗(yàn)和運(yùn)行的合格證明文件。如因甲方未按時(shí)資料，造成查驗(yàn)不能順利進(jìn)行

10、，乙方不承當(dāng)逾期違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。3、乙方應(yīng)當(dāng)綜合運(yùn)用核對(duì)、觀察、使用、檢測(cè)和試驗(yàn)等方法現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，重點(diǎn)查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、外觀質(zhì)量和使用功能。4、乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量不符合約定或者規(guī)定的情形，書面通知甲方。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改或回復(fù)，否那么乙方有權(quán)不予辦理物業(yè)承接查驗(yàn)手續(xù)。5、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方及時(shí)解決查驗(yàn)不合格工程，并參加復(fù)驗(yàn)。6、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方以所約定的方式辦理物業(yè)交接手續(xù)，交接物業(yè)效勞用房以及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。7、乙方應(yīng)在工程整體交接手續(xù)辦理完畢之日30日內(nèi)向當(dāng)?shù)卣鞴?/p>

11、部門申報(bào)備案，因乙方不能及時(shí)備案出現(xiàn)的責(zé)任由乙方承當(dāng)。8、乙方應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。物業(yè)承接查驗(yàn)檔案屬于全體業(yè)主所有。前期物業(yè)效勞合同終止，業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)效勞企業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)效勞合同終止之日起10日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)移交物業(yè)承接查驗(yàn)檔案。三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、雙方應(yīng)按約定時(shí)限主動(dòng)配合完成物業(yè)承接查驗(yàn)工作，假設(shè)非因甲乙雙方因素造成物業(yè)承接查驗(yàn)不能按方案完成時(shí)，對(duì)方有權(quán)追究違約責(zé)任。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)承接查驗(yàn)備案情況書面公示告知業(yè)主。3、物業(yè)承接查驗(yàn)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位承當(dāng)。第七條 違約責(zé)任一、物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議生效后，任何一方不履行協(xié)議約定的交

12、接義務(wù)，導(dǎo)致前期物業(yè)效勞合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。二、物業(yè)交接后，甲方未能按照物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議約定及時(shí)解決物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題，以及無(wú)法進(jìn)行有效檢查鑒定的內(nèi)部?jī)?nèi)在質(zhì)量和平安性，導(dǎo)致業(yè)主或使用人之人身、財(cái)產(chǎn)平安受到損害的，應(yīng)依法承當(dāng)相應(yīng)的法律以及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、物業(yè)交接后，發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題，影響房屋結(jié)構(gòu)平安和正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)；給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。四、自物業(yè)交接之日起，乙方應(yīng)當(dāng)全面履行前期物業(yè)效勞合同約定的、法律法規(guī)規(guī)定的以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定的維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)，承當(dāng)因管理效勞不當(dāng)致使物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備毀損或者滅失的責(zé)任。

13、五、乙方擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，因物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備缺陷給業(yè)主造成損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條 保修條款甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承當(dāng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任。甲方可以委托乙方提供物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保修效勞，效勞內(nèi)容和費(fèi)用由雙方約定。第九條 其他本協(xié)議作為前期物業(yè)效勞合同的補(bǔ)充協(xié)議，與前期物業(yè)效勞合同具有同等法律效力。本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以申請(qǐng)房地產(chǎn)行政主管部門調(diào)解，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門備案一份。甲方代表物業(yè)效勞企業(yè)蓋章簽字： 年 月 日乙方代表

14、開發(fā)建設(shè)單位蓋章簽字： 年 月 日物業(yè)交接記錄查驗(yàn)工程名稱 小區(qū)根底資料竣工驗(yàn)收合格報(bào)告 份 頁(yè)規(guī)劃詳圖 份 竣工總平面圖 份單體建筑、結(jié)構(gòu)、水電的竣工圖各 份本附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料各 份本供水協(xié)議書 份 頁(yè)供電協(xié)議書 份 頁(yè) 供氣協(xié)議書 份 頁(yè)土建、水、電器、節(jié)能、分戶驗(yàn)收資料本共用部位建筑物的根底、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等共用設(shè)施設(shè)備小區(qū)道路 米，地下停車場(chǎng) 個(gè)，公共路燈 座、小區(qū)雨污水地下總管 米，雨污窨井 個(gè)，化糞池 個(gè)、垃圾桶 個(gè)。消防栓 個(gè)、消防水池 個(gè)、消防電氣控制設(shè)備 套、水泵 個(gè)、

15、生活水箱水池 個(gè)、上下壓配電室 間、配電機(jī)箱 個(gè)、發(fā)電機(jī)組 套、公共區(qū)域配電箱 個(gè)、入侵報(bào)警系統(tǒng) 套、出入口控制系統(tǒng) 套、攝像頭 個(gè)、監(jiān)控顯示器 個(gè)、電梯設(shè)備 臺(tái)。交接方式現(xiàn)場(chǎng)交接辦理交接手續(xù)交接日期 年 月 日移交單位： 接收單位：經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：交接日期時(shí)間： 交接日期時(shí)間：物業(yè)查驗(yàn)記錄查驗(yàn)工程 小區(qū)查驗(yàn)時(shí)間 年 月 日 年 月 日查驗(yàn)范圍有關(guān)圖紙、根底和承接查驗(yàn)資料；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)方法有關(guān)圖紙、根底和承接查驗(yàn)資料移交；核對(duì)、觀察、使用、檢測(cè)和試驗(yàn)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、外觀質(zhì)量和使用功能?，F(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)情況查驗(yàn)資料：小區(qū)規(guī)劃詳圖、總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣

16、工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；消防驗(yàn)收意見(jiàn)書；供水、供電、供氣等協(xié)議書；物業(yè)效勞企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位關(guān)于工程質(zhì)量保證金使用和管理的合同約定齊全。共用設(shè)施設(shè)備：房屋本體、公共設(shè)施完好；公共配套設(shè)備設(shè)施包括強(qiáng)電系統(tǒng)、平安防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)完好，運(yùn)行正常；各戶鑰匙的完好，可正常使用。修復(fù)情況查驗(yàn)結(jié)論查驗(yàn)小組人員 移交單位查驗(yàn)人員： 物業(yè)查驗(yàn)人員： 移交單位蓋章 物業(yè)公司蓋章 年 月 日 年 月 日物業(yè)資料移交清單表 物業(yè)名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位占地面積施工單位監(jiān)理單位建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè) 份 張 供水、供電、供氣、通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等合同份配套設(shè)施/

17、場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè) 份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書份設(shè)備清冊(cè) 份 張土地使用權(quán)出讓證明份移交業(yè)主房屋鑰匙 把 戶土地使用權(quán)證份移交配套用房鑰匙 套建設(shè)用地規(guī)劃許可證份規(guī)劃總平面圖 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份竣工總平面圖 套 張建筑物命名、更名審批資料份綠化及建筑小品竣工圖 套 張施工許可證份室外地下管網(wǎng)竣工圖 套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份單體建筑竣工圖 套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份單體結(jié)構(gòu)竣工圖 套 張消防驗(yàn)收合格證明份單體給排水竣工圖 套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份單體電氣竣工圖 套 張電梯扶梯合格證明和準(zhǔn)用文件份道路、停車場(chǎng)竣工圖 套 張售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份設(shè)備訂貨合同、合格證、使用說(shuō)明書

18、、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)配用工具清單套所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套查驗(yàn)說(shuō)明:查驗(yàn)人共同簽字： 移交意見(jiàn)：移交人： 移交單位蓋章：年 月 日接收意見(jiàn)：接收人： 物業(yè)公司蓋章：年 月 日房屋共用配套用房驗(yàn)收移交表工程名稱 面積 竣工日期 年 月 日接管驗(yàn)收日期 年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開工時(shí)間： 年 月 日完工時(shí)間： 年 月 日保修期： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容單體建筑竣工圖 套 張 附屬資料 份 單體結(jié)構(gòu)竣工圖 套 張 份給排水竣工圖 套 張 份 電氣竣工圖 套 張 份配套資料工程環(huán)境頂棚屋面墻壁門窗地面給水照明排水符合要求“ 缺陷“ 無(wú)此項(xiàng)“- 增加項(xiàng)補(bǔ)填初驗(yàn)：

19、存在問(wèn)題查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論整改情況：查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日驗(yàn)收人簽字欄移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日物業(yè)共用設(shè)備單項(xiàng)驗(yàn)收移交表設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期年 月 日接管驗(yàn)收日期年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開工時(shí)間： 完工時(shí)間： 保修期： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份 檢驗(yàn)報(bào)告 份 合格證 份 驗(yàn)收記錄 份使用說(shuō)明書 份 準(zhǔn)用文件 份設(shè)備安裝測(cè)試記錄 份 隨機(jī)配備工具清單 份電氣設(shè)備線路圖 份 管理制度及應(yīng)急方案 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀頂棚通風(fēng)地下管溝墻壁噪聲防

20、護(hù)措施地面減震配用工具照明應(yīng)急照明門窗消防設(shè)施符合要求“ 缺陷“ 無(wú)此項(xiàng)“- 增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問(wèn)題查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論整改情況：查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日驗(yàn)收人簽字欄移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日 幢房屋共用部位查驗(yàn)表工程名稱面積 竣工日期 年 月 日接管驗(yàn)收日期 年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開工時(shí)間： 完工時(shí)間： 保修期： 年 月 日至 年 月 日查驗(yàn)工程查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論1、根底2、承重墻體3、柱、梁4、樓板、屋頂5、外墻6、門廳7、樓梯間8、走廊、樓道9、扶手、護(hù)欄10、電梯井道

21、12、架空層13、給排水管14、共用照明15、管道井道查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日移交單位：代表人： 年 月 日接收單位：代表人： 年 月 日物業(yè)共用設(shè)施移交查驗(yàn)表工程名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)工程根本情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論物業(yè)共用設(shè)施1、道路2、綠地3、人造景觀4、圍墻5、大門6、信報(bào)箱7、宣傳欄8、路燈9、排水管道10、化糞池11、停車位庫(kù)及其設(shè)施12、消防設(shè)施13、安防監(jiān)控14、健身設(shè)施15、垃圾筒箱16、單元門查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日移交單位：代表人： 年 月 日接收單位：代表人： 年 月 日物業(yè)共用設(shè)備移交查驗(yàn)表工程名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)工程根本情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論物業(yè)共用

22、設(shè)施1、電梯2、水泵3、避雷設(shè)施4、消防設(shè)備5、樓道燈6、電視天線7、發(fā)電機(jī)8、變配電設(shè)備9、給排水管線、10、電線11、供暖12、空調(diào)設(shè)備13、安防設(shè)備查驗(yàn)人共同簽字： 年 月 日移交單位：代表人： 年 月 日接收單位：代表人： 年 月 日小區(qū)住宅鑰匙移交表序號(hào)房號(hào)鑰匙數(shù)量備注移交單位：經(jīng)辦人：年 月 日接收單位：經(jīng)辦人：年 月 日設(shè)備單項(xiàng)查驗(yàn)報(bào)告經(jīng)甲乙丙三方按 設(shè)備合同清單內(nèi)容合同號(hào)： 共同于 年 月 日驗(yàn)收，設(shè)備型號(hào) 關(guān)鍵部件 數(shù)量 于實(shí)際安裝相符合。經(jīng) 個(gè)月調(diào)試， 現(xiàn)已經(jīng)運(yùn)行正常，但是仍有 尚需整改。乙方丙方共同承諾于 日內(nèi)整改完畢。甲方物業(yè)效勞企業(yè)蓋章查驗(yàn)負(fù)責(zé)人：乙方開發(fā)企業(yè)蓋章負(fù)

23、責(zé) 人： 工程部經(jīng)辦人：丙方施工企業(yè)蓋章負(fù) 責(zé) 人：查驗(yàn)日期： 年 月 日附1.設(shè)備清單附2.設(shè)備技術(shù)資料出廠安裝:試驗(yàn)資料和運(yùn)行的合格證明文件附3.整改情況附4.操作養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)記錄附5.設(shè)備保修協(xié)議原文已完。下文為附加論文，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！ 轟燃對(duì)建筑室內(nèi)火災(zāi)滅火救援的影響【摘 要】：在室內(nèi)轟燃研究理論根底上，簡(jiǎn)要介紹了轟燃的定義和轟燃判據(jù)，并結(jié)合建筑火災(zāi)實(shí)際情況，分析了因轟燃引起的室內(nèi)火災(zāi)中滅火救援難點(diǎn)問(wèn)題，根據(jù)轟燃的特點(diǎn)，提出了應(yīng)對(duì)此類火災(zāi)的滅火救援對(duì)策，為消防部隊(duì)處置室內(nèi)轟燃火災(zāi)提供參考。【關(guān)鍵詞】：消防； 建筑火災(zāi)； 轟燃； 滅火救援一、引 言轟燃是室內(nèi)火災(zāi)開展過(guò)程

24、中的一種特殊燃燒現(xiàn)象。室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)后，假設(shè)具備適宜的燃料和通風(fēng)條件，就可能發(fā)生轟燃。轟燃一旦發(fā)生，室內(nèi)所有可燃物會(huì)在極短時(shí)間內(nèi)同時(shí)全面著火，室內(nèi)整個(gè)空間都充滿火焰，可燃物燃燒速率和室內(nèi)溫度急劇上升，并且室內(nèi)會(huì)產(chǎn)生大量有毒煙氣，氧氣濃度也隨之急劇下降。這些都會(huì)使室內(nèi)人員受到嚴(yán)重威脅，也給消防滅火救援帶來(lái)極大困難。國(guó)內(nèi)外發(fā)生的很多建筑火災(zāi)事故中，轟燃就是造成嚴(yán)重人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的元兇，如新疆克拉瑪依友誼館火災(zāi)、洛陽(yáng)東都商廈火災(zāi)、吉林中百商廈火災(zāi)、英國(guó)布拉德福市足球場(chǎng)火災(zāi)和皇家十字地鐵車站火災(zāi)。因此，結(jié)合轟燃的特點(diǎn)和危害性，分析轟燃對(duì)建筑火災(zāi)中滅火救援工作造成的難點(diǎn)問(wèn)題，有針對(duì)性的加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)火災(zāi)的

25、控制，對(duì)于提高消防部隊(duì)滅火救援工作效率具有重要意義。二、轟燃及相關(guān)研究一轟燃定義NFPA 921中轟燃定義為：室內(nèi)火災(zāi)開展的一個(gè)過(guò)渡階段，熱輻射作用下的所有可燃物在轟燃時(shí)幾乎同時(shí)著火，火焰迅速在室內(nèi)所有物體傳播蔓延，室內(nèi)形成一片火海。轟燃的發(fā)生是火災(zāi)失控開展的危險(xiǎn)信號(hào)，產(chǎn)生的高溫?zé)煔鈺?huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)平安產(chǎn)生嚴(yán)重影響，強(qiáng)大的破壞力往往造成惡性死傷事故和巨大財(cái)產(chǎn)損失，極易造成群死群傷事故與巨額財(cái)產(chǎn)損失，也是火災(zāi)即將向臨近區(qū)域蔓延的重要標(biāo)志。目前對(duì)轟燃還沒(méi)有統(tǒng)一的定義，比擬常用的三種：1室內(nèi)火災(zāi)由局部火向大火的轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)變完成后，室內(nèi)所有可燃物外表都開始燃燒；2室內(nèi)燃燒由燃料控制向通風(fēng)控制的轉(zhuǎn)變；3在室內(nèi)

26、頂棚下方積聚的未燃?xì)怏w或蒸氣突然著火而造成火焰迅速擴(kuò)展。二轟燃判據(jù)及預(yù)測(cè)室內(nèi)火災(zāi)是一種受限空間內(nèi)的燃燒，是建筑火災(zāi)的主要形式，將發(fā)生轟燃的條件量化為可以測(cè)量或計(jì)算的物理量是一件極為困難的事情?，F(xiàn)在應(yīng)用最多的三個(gè)轟燃判據(jù)為：1室內(nèi)接近頂棚熱煙氣溫度超過(guò)600；2室內(nèi)地板平面輻射熱通量超過(guò)20 kW/m2；3通風(fēng)口有火焰噴出。以上判據(jù)都源于火災(zāi)實(shí)驗(yàn)觀察結(jié)果，雖然具有一定局限性，但可以作為判定轟燃的參考標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)轟燃的預(yù)測(cè)方法，不同的研究者提出了不同的溫度和熱通量判據(jù)。V.Barauskas、McCaffrey、Quintiere、Harkleroad、Thomas等分別提出了基于熱釋放速率預(yù)測(cè)轟燃的

27、經(jīng)驗(yàn)公式。此外，武警學(xué)院陳愛(ài)平教授將內(nèi)襯材料的熱慣性因素引入考慮，基于McCaffrey的方法提出了轟燃綜合預(yù)測(cè)法；B.Hagglund等建議采用臨界轟燃燃燒速率預(yù)測(cè)轟燃；J.G. Quintiere等提出采用臨界轟燃燃料面積預(yù)測(cè)轟燃；S.R.Bishop根據(jù)經(jīng)典熱爆炸和非線性熱動(dòng)力學(xué)理論溫度微分方程特征值預(yù)測(cè)轟燃等。這些預(yù)測(cè)方法的實(shí)用性和精確性還有待改良。三、轟燃對(duì)室內(nèi)火災(zāi)滅火救援的影響一轟燃時(shí)間預(yù)測(cè)困難，影響滅火救援決策消防部隊(duì)在轟燃前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如果未及時(shí)預(yù)測(cè)和偵察到轟燃，急劇升高的溫度和噴出火焰會(huì)對(duì)消防隊(duì)員造成傷害。消防官兵到火場(chǎng)后，沒(méi)有人能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)是否會(huì)發(fā)生轟燃和什么時(shí)候發(fā)生轟燃。有

28、些火災(zāi)，消防員內(nèi)攻進(jìn)入室內(nèi)的瞬間就可能被卷入火海中，而有些火災(zāi)，在滅火救援進(jìn)行過(guò)程中突然轟燃，也有的至滅火戰(zhàn)斗結(jié)束也不發(fā)生轟燃。如何在火場(chǎng)快速判斷轟燃發(fā)生的可能性及時(shí)間，仍是一線消防指揮員的一個(gè)難題。而目前對(duì)轟燃的預(yù)測(cè)研究多限于學(xué)術(shù)理論方面，并沒(méi)有便于在滅火救援現(xiàn)場(chǎng)操作的轟燃預(yù)測(cè)儀器或技術(shù)手段。指揮員只能依靠個(gè)人積累的滅火經(jīng)驗(yàn)，對(duì)轟燃的感官印象及火情偵查情況進(jìn)行初略判斷，容易導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)決策低效率、低質(zhì)量，甚至做出錯(cuò)誤的決策，造成不必要的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。二火場(chǎng)溫度高，滅火進(jìn)攻困難室內(nèi)發(fā)生轟燃后，火勢(shì)突然猛漲，進(jìn)入全面燃燒階段，產(chǎn)生的高溫能到達(dá)1000左右。有關(guān)研究說(shuō)明，對(duì)于沒(méi)有任何保護(hù)的皮膚，

29、只要暴露在137-160的環(huán)境中就會(huì)造成嚴(yán)重傷害。撲救建筑火災(zāi)最有效的滅火措施是內(nèi)攻，而轟燃產(chǎn)生如此的高溫會(huì)對(duì)消防員產(chǎn)生強(qiáng)烈的烘烤，加上可能從門窗噴出的火焰和高溫?zé)煔?，消防?duì)員很難近距離滅火，內(nèi)攻更加危險(xiǎn)、艱難。如滅火中水槍掩護(hù)不充分，個(gè)人防護(hù)不周全，還會(huì)危及消防員人身平安。同時(shí)由于轟燃中可燃物不完全燃燒會(huì)產(chǎn)生大量有毒濃煙和氣體，降低了火場(chǎng)能見(jiàn)度，更加難以發(fā)現(xiàn)較隱蔽的火勢(shì)威脅，影響了滅火效率。三室內(nèi)充滿煙氣，搜索救援難度大轟燃發(fā)生前，大量積聚的濃煙和高溫會(huì)迫使消防員將身子放低，彎腰或匍匐前進(jìn)，在搜索被困人員時(shí)行動(dòng)不便，效率低下。此外，室內(nèi)積聚的濃煙具有較強(qiáng)的減光性，室內(nèi)能見(jiàn)度很低，對(duì)偵查和搜救

30、非常不利，受困人員也無(wú)法自行平安疏散，消防員也有誤入危險(xiǎn)區(qū)域和迷路的危險(xiǎn)。轟燃后轉(zhuǎn)為全面燃燒，燃燒更為猛烈，無(wú)法深入開展室內(nèi)救援，而由于燃燒速率急劇增長(zhǎng)，因燃料不充分燃燒會(huì)產(chǎn)生大量有毒氣體如：CO、H2S、HCL、SO2等，導(dǎo)致被困人員中毒、窒息，消防滅火救援時(shí)間更加緊迫，人員疏散更加困難。四建筑受高溫烘烤，結(jié)構(gòu)有倒塌危險(xiǎn)室內(nèi)轟燃發(fā)生后，釋熱速率急劇增大，溫度急劇升高，到達(dá)500-600的高溫，最高可達(dá)1000左右，建筑構(gòu)件的強(qiáng)度在高溫、強(qiáng)烈熱輻射作用下會(huì)下降。混凝土在高于300溫度作用下抗壓強(qiáng)度線性下降，超過(guò)600時(shí)抗拉強(qiáng)度根本喪失，在900左右時(shí)抗壓強(qiáng)度下降到常溫時(shí)的10%；鋼結(jié)構(gòu)雖不燃燒

31、，但在火災(zāi)高溫中強(qiáng)度會(huì)迅速下降，500左右時(shí)全負(fù)荷鋼結(jié)構(gòu)就會(huì)失去靜態(tài)平衡穩(wěn)定性，600其強(qiáng)度下降2/3，進(jìn)而結(jié)構(gòu)發(fā)生變形引發(fā)倒塌。因此轟燃撲救過(guò)程中，建筑結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生局部倒塌甚至整體坍塌，使室內(nèi)人員受到威脅，影響消防救援工作。五火焰易竄出蔓延，控制火勢(shì)難度大室內(nèi)具備轟燃條件時(shí)，可能在著火3-10 min后就會(huì)發(fā)生轟燃，消防隊(duì)趕赴火場(chǎng)后可能已經(jīng)發(fā)生轟燃，火災(zāi)開展至猛烈燃燒階段，第一出動(dòng)力量如對(duì)火災(zāi)形勢(shì)估計(jì)缺乏，到達(dá)火場(chǎng)后往往控制不住逐漸增長(zhǎng)蔓延的火勢(shì)。此外，轟燃后伴隨著噴出火焰和飛火，能沖出著火房間，造成火勢(shì)蔓延。而且轟燃產(chǎn)生的強(qiáng)烈輻射熱也對(duì)臨近可燃物形成威脅，強(qiáng)輻射熱也是火勢(shì)向上層和四周擴(kuò)散

32、蔓延的主要原因。四、預(yù)防和控制轟燃的滅火救援對(duì)策一全面?zhèn)刹榛鹎?，注意轟燃征兆在處置建筑室內(nèi)火災(zāi)時(shí)，應(yīng)全面?zhèn)刹榛鹎椋焖僬莆掌鸹鸱块g位置、火勢(shì)大小、人員被困情況、室內(nèi)可燃物數(shù)量與類別、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周圍毗鄰建筑情況等，尤其對(duì)于通風(fēng)不好且室內(nèi)可燃物數(shù)量較多時(shí)，應(yīng)提高警惕，密切監(jiān)視，謹(jǐn)防轟燃突發(fā)造成惡性事故。為延緩或防止可能發(fā)生的轟燃，到場(chǎng)后應(yīng)確保室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)動(dòng)作，盡量為后續(xù)滅火與人員疏散救援爭(zhēng)取時(shí)間。同時(shí)應(yīng)派平安員密切注意轟燃發(fā)生征兆，轟燃的警報(bào)信號(hào)主要是高溫輻射、“閃燃和“白煙。有條件進(jìn)入室內(nèi)偵查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)煙氣溫度較低，那么轟燃可能性不大，應(yīng)及時(shí)出開花水冷卻；如消防員進(jìn)入后，明顯受到

33、高溫烘烤，熱煙氣層不斷變厚，說(shuō)明有轟燃危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)撤離至外圍控制火勢(shì)。同時(shí)，消防員進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，還應(yīng)密切關(guān)注是否有濃煙從門窗翻滾、溢出，或那么濃煙中夾雜有較小火焰和閃燃現(xiàn)象，如果出現(xiàn)這些征兆，那么說(shuō)明此房間具有轟燃的危險(xiǎn)。二準(zhǔn)確迅速，疏散搶救人員轟燃具有一定突發(fā)危險(xiǎn)性，消防部隊(duì)到達(dá)火場(chǎng)后，人員搶救時(shí)間非常有限，在迅速掌握火情和人員被困情況后，積極做好冷卻防護(hù)同時(shí)，立即組織精干人員成立搜救小分隊(duì)，展開人員疏散和救援。進(jìn)入室內(nèi)救援前，應(yīng)根據(jù)人員被困位置和數(shù)量，確定好各小組任務(wù)，定好一次作業(yè)時(shí)間、緊急情況聯(lián)絡(luò)方式和撤離路線。每個(gè)搜救人員都應(yīng)穿好滅火服，必要時(shí)穿防火服，佩戴空氣呼吸器，在水槍跟進(jìn)掩護(hù)中小

34、心進(jìn)入。搜索時(shí)2人或3人一小組，協(xié)同搜尋，盡量靠墻前進(jìn)，彎腰或那么匍匐行進(jìn)，能見(jiàn)度太低時(shí)要利用導(dǎo)向繩保護(hù)，防止在濃煙中迷路，并密切注意火情變化，隨時(shí)做好緊急撤離準(zhǔn)備。在搜救中注意檢查門窗附近有無(wú)昏迷人員，當(dāng)室內(nèi)煙氣溫度過(guò)高時(shí)，不能進(jìn)入火場(chǎng)內(nèi)部太遠(yuǎn)，嚴(yán)格按照作業(yè)時(shí)間行動(dòng)，按時(shí)返回。如果趕到火場(chǎng)轟燃已經(jīng)發(fā)生，不要盲目進(jìn)入室內(nèi)，應(yīng)先設(shè)法進(jìn)行通風(fēng)散熱，控制火勢(shì)，適當(dāng)破拆開辟救人通道，待火勢(shì)稍減再內(nèi)攻滅火救援。三噴霧冷卻稀釋，適時(shí)通風(fēng)散熱轟燃前和轟燃后都要出槍射水，如能直接對(duì)火源射水，可有效降低火源熱釋放速率，降低火焰區(qū)溫度，能延遲或抑制轟燃發(fā)生。但區(qū)別于普通建筑火災(zāi)，轟燃火災(zāi)處置中水槍的射流形式、射水

35、部位都有特殊要求。對(duì)于轟燃火災(zāi)，室內(nèi)煙氣層很厚，可燃?xì)怏w濃度大，如果僅用直流水冷卻滅火，可以對(duì)火焰區(qū)起到降溫作用，對(duì)未燃材料起到潤(rùn)濕和減緩熱分解作用，但對(duì)熱煙氣層效果不明顯，所以射水直擊火源的同時(shí)還需要開花水或噴霧水對(duì)熱煙氣層實(shí)施稀釋、冷卻。向熱煙氣層噴水霧一方面可以降低煙氣溫度，減小熱煙氣的熱輻射，另一方面水霧滴吸熱汽化后可以稀釋可燃?xì)鉂舛取，F(xiàn)在大多室內(nèi)頂部有易燃裝修材料，還要注意向屋頂和墻壁射水冷卻。撲救轟燃火災(zāi)時(shí)，還要注意適時(shí)通風(fēng)和排煙，李晉等研究發(fā)現(xiàn)在增大房間送風(fēng)量，轟燃時(shí)間提前，穩(wěn)定送風(fēng)量并加大排煙量時(shí)，轟燃不發(fā)生。杜蘭萍等研究說(shuō)明，燃料一定時(shí)，排煙量與送風(fēng)量之比大于某定值就不會(huì)發(fā)生

36、轟燃。送風(fēng)可通入新鮮空氣，排煙可減少熱煙氣濃度，有利于室內(nèi)散熱，所以在轟燃前采取合理通風(fēng)排煙措施，比方翻開門窗、啟動(dòng)機(jī)械排煙裝置等都有利于滅火救援。但對(duì)于通風(fēng)的時(shí)機(jī)和通風(fēng)量的大小，指揮員一定要正確把握，對(duì)于已經(jīng)充滿濃煙的高溫密閉的房間，謹(jǐn)防因開門通風(fēng)引起回燃。四小隊(duì)突擊，內(nèi)攻滅火通常對(duì)建筑火災(zāi)最有效的滅火措施就是內(nèi)攻，直擊火點(diǎn)，消滅火勢(shì)。轟燃火災(zāi)由于高溫、強(qiáng)輻射、室內(nèi)熱煙氣濃、建筑有倒塌風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇內(nèi)攻時(shí)機(jī)，把突發(fā)險(xiǎn)情的危害降到最低。在仔細(xì)偵查火情，掌握火勢(shì)開展態(tài)勢(shì)后，確保無(wú)轟燃發(fā)生危險(xiǎn)征兆，比方：觀察門窗有無(wú)濃煙翻滾或閃燃，著火房間門把手是否很熱，室內(nèi)煙氣是否有明顯的烘烤灼熱感等

37、。同時(shí)還應(yīng)確保建筑沒(méi)有倒塌危險(xiǎn)，內(nèi)攻進(jìn)入時(shí)以精干小組為單位，做好平安防護(hù)和掩護(hù)，交叉掩護(hù)前進(jìn)，注意避開吊頂、高熱區(qū)等危險(xiǎn)，遇有緊急情況，立即撤離。內(nèi)攻應(yīng)量力而行，火勢(shì)太過(guò)猛烈時(shí)，不能勉強(qiáng)內(nèi)攻，應(yīng)先控制住火勢(shì)，增援力量到達(dá)或兵力相對(duì)火勢(shì)具有一定優(yōu)勢(shì)時(shí)再內(nèi)攻滅火。五重點(diǎn)監(jiān)護(hù)，防止倒塌和火勢(shì)蔓延轟燃產(chǎn)生的高溫對(duì)建筑構(gòu)件和結(jié)構(gòu)有巨大破壞作用，滅火過(guò)程中，要對(duì)建筑承重構(gòu)件加強(qiáng)冷卻保護(hù)，并應(yīng)指定人員密切注意建筑破壞情況，一旦有倒塌危險(xiǎn)就及時(shí)撤離。對(duì)于著火時(shí)間較長(zhǎng)的建筑，冷卻承重構(gòu)件時(shí)，防止用沖擊力過(guò)大的直流水直接向構(gòu)件射水，盡量用開花水均勻冷卻降溫，防止高溫的混凝土在水流沖擊和冷卻作用下開裂，強(qiáng)度下降。此

38、外，撲救轟燃火災(zāi)中，把握火場(chǎng)全局，重點(diǎn)突破，加強(qiáng)冷卻降溫的同時(shí)，還應(yīng)出槍抑制從門窗噴出的高溫?zé)煔夂突鹧?，防止火?shì)從門窗及管線向上層和四周蔓延。對(duì)于已經(jīng)開展成全面燃燒的大火，應(yīng)從整體上合理部署兵力，集中優(yōu)勢(shì)兵力控制火勢(shì)，再逐步消滅火災(zāi)。五、結(jié) 語(yǔ)由于轟燃現(xiàn)象的復(fù)雜性，對(duì)于轟燃產(chǎn)生的條件及轟燃本質(zhì)等問(wèn)題研究還存有爭(zhēng)議，需要進(jìn)一步的理論研究和實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，隨著轟燃研究的不斷深入，我們可以更加有針對(duì)性地預(yù)防和抑制轟燃的發(fā)生，轟燃火災(zāi)中的消防滅火救援工作也會(huì)更加科學(xué)高效。 電石火災(zāi)處置對(duì)策研究摘 要：根據(jù)電石的理化性質(zhì)和化學(xué)危險(xiǎn)特性，結(jié)合電石火災(zāi)的特點(diǎn)，對(duì)電石火災(zāi)事故的處置方法和措施進(jìn)行了探討，具體從現(xiàn)場(chǎng)火

39、情偵查、初期控制、滅火劑選用、平安防護(hù)與防暴和防止環(huán)境污染五個(gè)方面進(jìn)行分析，研究了如何高效處置電石火災(zāi)事故。關(guān)鍵詞：電石；火災(zāi)；滅火救援一、引言電石作為重要的根底化工原料，在保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)、滿足相關(guān)行業(yè)需求等方面發(fā)揮著重要的作用，它廣泛應(yīng)用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑、醫(yī)藥等領(lǐng)域。電石本身不可燃，但遇水劇烈反響生成易燃易爆的氣體乙炔，在工業(yè)生產(chǎn)中常引發(fā)火災(zāi)甚至爆炸。丹江口市轄區(qū)內(nèi)的漢江集團(tuán)電化公司、宏茂冶金公司電石年產(chǎn)量都達(dá)20萬(wàn)噸以上，新港金家灣工業(yè)園及三官殿還有數(shù)家小型電石生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)，丹江口市已經(jīng)成為華中地區(qū)電石重要生產(chǎn)基地。然而，近幾年因電石在生產(chǎn)、運(yùn)輸、貯存過(guò)程中發(fā)生的火災(zāi)事故比擬

40、頻繁，造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。因此，我們有必要全面認(rèn)識(shí)電石的火災(zāi)危險(xiǎn)性，研究出高效的事故處置對(duì)策，提高滅火救援人員對(duì)電石火災(zāi)事故的處置能力。二、電石的理化性質(zhì)一電石理化性質(zhì)電石是碳化鈣的俗稱，它是工業(yè)上廣泛使用的根本原料。純潔碳化鈣為無(wú)色晶體，暴露空氣中會(huì)吸水受潮而呈灰白色。工業(yè)電石為碳化鈣與氧化鈣的混合物，碳化鈣含量70%-80%，外觀呈灰色、棕黃色或黑褐色，一般由焦炭和石灰經(jīng)高溫熔煉得到。電石的化學(xué)分子式為CaC2，密度為2.22g/cm3，熔點(diǎn)447，沸點(diǎn)2300，閃點(diǎn)17，可導(dǎo)電，遇水劇烈反響生成乙炔，并放出熱量，屬于甲類第2項(xiàng)火災(zāi)危險(xiǎn)物品。二電石的化學(xué)危險(xiǎn)性1遇濕受潮燃燒。電石為一級(jí)遇

41、濕易燃物品，遇水反響劇烈，生成乙炔和氫氧化鈣，并放出熱量，每公斤碳化鈣水解放熱約為1962J。乙炔爆炸極限為2.5%82%，在空氣中到達(dá)爆炸極限濃度時(shí)，遇明火即發(fā)生爆炸。假設(shè)電石包裝不嚴(yán)而不慎受潮，會(huì)積聚一定的乙炔氣和熱量，當(dāng)乙炔濃度處于爆炸極限范圍內(nèi)時(shí)，遇明火那么爆炸。此外，乙炔的過(guò)量積累也可能導(dǎo)致物理爆炸。2受撞擊引發(fā)爆炸。電石在受到碰撞、摩擦?xí)r，電石與容器間可能產(chǎn)生靜電、火花，造成電石自燃甚至引爆聚集的乙炔。電石中一般含有少量硅、鐵、鎂、鋁等雜質(zhì)，這些雜質(zhì)在碰撞摩擦中更容易產(chǎn)生火花。3高溫下電石能與氯、硫、磷、乙醇、氯化氫等發(fā)生劇烈反響。電石與酸性溶液反響劇烈，比遇水反響更劇烈，可能引起

42、液體飛濺。4對(duì)人體皮膚具有腐蝕作用。電石粉末接觸到皮膚，能與汗液反響生成氫氧化鈣，對(duì)皮膚有腐蝕作用，可能引起皮膚瘙癢、發(fā)炎；不慎接觸到眼睛，會(huì)引起結(jié)膜炎，灼傷眼部組織；吸入到體內(nèi)會(huì)傷害呼吸系統(tǒng)和腸胃器官。三、電石火災(zāi)事故的特點(diǎn)一致災(zāi)因素多，突發(fā)性強(qiáng)由于電石的遇濕易燃性，在生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都可能引起火災(zāi)，而且電石一旦燃燒，開展極為迅速。生產(chǎn)中防潮、防暴措施不到位，操作失誤，電石意外淋雨，運(yùn)輸中貨物碰撞等都能引發(fā)電石著火，遇明火還可能發(fā)生爆炸，使人猝不及防。此外，近年的電石火災(zāi)多發(fā)生于公路運(yùn)輸途中，并伴隨著交通事故，事故發(fā)生地點(diǎn)不確定，情況復(fù)雜，也給救援力量的到達(dá)和現(xiàn)場(chǎng)救援組織展

43、開帶來(lái)了困難。二燃燒猛烈，易爆炸造成人員傷亡電石著火后會(huì)引起連鎖反響，燃燒產(chǎn)生的高溫會(huì)加速火焰?zhèn)鞑?，如果散落的電石附近有水源，或那么遇到大雨天氣又沒(méi)有遮雨工具，火勢(shì)會(huì)越燒越猛烈。電石與水、酸接觸會(huì)放出乙炔和熱量，遇明火、受高溫烘烤都能引發(fā)爆炸，造成人員傷亡和火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。工業(yè)電石中還含有磷、硫等雜質(zhì)，燃燒生成的硫化氫、磷化氫氣體不僅易燃易爆，而且毒性大，易導(dǎo)致人員中毒事故。三現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，處置難度大發(fā)生在廠房的電石火災(zāi)，因工廠布局復(fù)雜，危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)量多，處置起來(lái)十分困難。工藝生產(chǎn)裝置的高溫高壓環(huán)境也不利于滅火，管線的破環(huán)會(huì)引起危險(xiǎn)品泄漏擴(kuò)散，形成多點(diǎn)燃燒、立體燃燒。如果錯(cuò)過(guò)初期有利戰(zhàn)機(jī)，猛烈燃

44、燒的高溫烘烤，也不利于近距離滅火作戰(zhàn)，無(wú)法發(fā)揮最正確滅火效果。公路運(yùn)輸途中的電石火災(zāi)，假設(shè)發(fā)生在市區(qū)、人員密集地區(qū)，處置干擾因素將增多；假設(shè)發(fā)生在農(nóng)村偏僻地區(qū)，消防力量難以及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，滅火救援器材裝備的使用和補(bǔ)給也會(huì)受環(huán)境限制。四、處置電石火災(zāi)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在確保平安的前提下，應(yīng)根據(jù)電石的理化性質(zhì)，科學(xué)實(shí)施滅火救援。消防部隊(duì)接到報(bào)警后，首先應(yīng)明確電石燃燒狀況和人員傷亡情況，加強(qiáng)第一出動(dòng)力量。并迅速啟動(dòng)應(yīng)急聯(lián)動(dòng)預(yù)案，與公安、交警、醫(yī)療、市政、環(huán)保、安監(jiān)等部門做好協(xié)同。一現(xiàn)場(chǎng)偵查消防部隊(duì)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)通過(guò)外部偵查、詢問(wèn)知情人、儀器偵查等方式，快速掌握火勢(shì)開展情況，為下一步行動(dòng)方案提供依據(jù)。需要偵

45、查掌握的內(nèi)容有：1詢問(wèn)報(bào)警人、目擊者及知情人，簡(jiǎn)要了解火災(zāi)發(fā)生的經(jīng)過(guò)和所采取的處置措施情況；2查清電石燃燒數(shù)量、包裝形式、散落、泄漏情況、火勢(shì)蔓延方向，周圍有無(wú)受到威脅的危險(xiǎn)物品和易燃易爆品，附近有無(wú)水源、點(diǎn)火源；3密閉廠區(qū)內(nèi)應(yīng)利用可燃?xì)怏w檢測(cè)儀和有毒氣體偵檢儀，檢測(cè)空氣中乙炔、硫化氫、磷化氫等氣體濃度，并根據(jù)檢測(cè)情況確定平安防護(hù)等級(jí)，劃定警戒范圍；4查清現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)受傷、中毒人員，受傷人員數(shù)量、分布位置和人員疏散情況；5現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)向、風(fēng)速、空氣濕度、下雨征兆等氣象情況；6現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)、周圍建筑物、道路、交通狀況。二初期控制根據(jù)偵查檢測(cè)情況，結(jié)合電石燃燒、乙炔擴(kuò)散開展趨勢(shì)，果斷決策，制定滅火救援行動(dòng)方案

46、。工程技術(shù)人員和醫(yī)療救護(hù)人員要協(xié)助消防人員，加強(qiáng)處置中的技術(shù)指導(dǎo)。1確定警戒范圍。根據(jù)火勢(shì)和氣體檢測(cè)結(jié)果，劃出警戒范圍，必要時(shí)實(shí)施交通管制，嚴(yán)格控制人員、車輛出入。保持危險(xiǎn)氣體濃度實(shí)時(shí)檢測(cè)，乙炔氣體濃度過(guò)高時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)禁火、斷電，適時(shí)對(duì)空氣進(jìn)行水霧稀釋保護(hù)，防止爆炸。2控制火源、水源。及時(shí)去除危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)火源，控制水源，封堵鄰近下水道，防止散落電石與水接觸，可以對(duì)未燃電石采取圍堰筑堤或沙土覆蓋的保護(hù)措施。3及時(shí)轉(zhuǎn)移，防止擴(kuò)散。在平安前提下，迅速將包裝完好的電石疏散到平安地帶，受到火勢(shì)威脅的散落電石收集到枯燥容器內(nèi)，及時(shí)轉(zhuǎn)移到平安場(chǎng)所處理，數(shù)量太多時(shí)也可用阻燃帆布覆蓋保護(hù)。三滅火劑的選用撲救電石火災(zāi)應(yīng)遵

47、循“先控制，后消滅的戰(zhàn)術(shù)原那么，控制火勢(shì)蔓延的根底上，集中力量逐步消滅火災(zāi)。由于電石遇濕易燃的危險(xiǎn)特性，撲救電石火災(zāi)的滅火劑選擇有特殊要求。1嚴(yán)禁使用的滅火劑。電石忌水，撲救常規(guī)A類火災(zāi)的水、泡沫滅火劑都不能用于電石火災(zāi)；由于電石遇酸劇烈反響，也禁止使用酸堿滅火劑；水蒸氣、細(xì)水霧較適合小密閉空間窒息滅火，但出于平安考慮，同樣不用于撲救電石火災(zāi)。2常用的滅火劑?？梢杂酶缮?、泥土覆蓋窒息滅火，一般電石庫(kù)房配備有干砂滅火劑，泥土也很廉價(jià)，容易獲??；使用干粉滅火劑滅火，如碳酸氫鈉干粉滅火劑，但注意防止復(fù)燃；水泥蓋熄滅火，水泥具有一定吸水性，遇水生成水化硅酸鈣和水化鐵酸鈣凝膠，覆蓋在電石外表，隔開了空氣

48、，同時(shí)也減少了乙炔的產(chǎn)生，滅火效果較好；國(guó)外興旺國(guó)家也采用干石墨、氯化鈉、枯燥劑撲救電石火災(zāi)。四平安防護(hù)和防爆火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)溫度高，生成的乙炔隨時(shí)可能爆炸，電石粉末對(duì)皮膚也有灼傷作用，在撲救火災(zāi)過(guò)程中，救援人員必須穿戴好個(gè)人防護(hù)裝備，以免燒傷和灼傷。進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)近距離滅火時(shí)，救援人員應(yīng)視情佩戴隔絕式呼吸器，穿防化服。在深入廠房、庫(kù)房?jī)?nèi)部進(jìn)行偵查，關(guān)閥斷料操作以及人員搜救時(shí)，個(gè)人防護(hù)等級(jí)不低于三級(jí)，重度危險(xiǎn)區(qū)不低于二級(jí)防護(hù)，減少身體暴露在環(huán)境中，保護(hù)好皮膚、呼吸系統(tǒng)，減少傷害。設(shè)立監(jiān)測(cè)員監(jiān)測(cè)乙炔以及有毒氣體濃度，一旦有危險(xiǎn)征兆立即發(fā)出警報(bào)，指揮員要果斷下令撤離至平安地帶。現(xiàn)場(chǎng)警戒范圍內(nèi)禁止一切火源，切斷

49、電源，使用防爆型通訊設(shè)備，搬運(yùn)轉(zhuǎn)移貨物時(shí)要防止產(chǎn)生撞擊火花、靜電。密閉的庫(kù)房要防止電石粉末沾水，防止粉塵飛揚(yáng)發(fā)生粉塵爆炸，庫(kù)房?jī)?nèi)適當(dāng)加強(qiáng)通風(fēng)，排除危險(xiǎn)氣體。五防止環(huán)境污染事故產(chǎn)生的電石渣呈強(qiáng)堿性，如不及時(shí)收集處理，會(huì)對(duì)土壤、河流造成污染，在撲滅火災(zāi)后，要將電石渣及污水收集處理，以免污染環(huán)境。電石渣處理后可回收作為石灰膏使用，事故現(xiàn)場(chǎng)的污水需進(jìn)行中和處理，檢測(cè)合格后才可排放，以免留下腐蝕危害。五、結(jié)語(yǔ)本文在研究電石化學(xué)危險(xiǎn)性的根底上，結(jié)合電石的化學(xué)特性和電石火災(zāi)的特點(diǎn)，對(duì)電石火災(zāi)事故的處置方法進(jìn)行了探討，提出了具體的處置措施。從根本上來(lái)說(shuō)，要做好電石平安生產(chǎn)工作，減少火災(zāi)事故的損失，必須深刻認(rèn)識(shí)

50、電石火災(zāi)危險(xiǎn)性，重視電石工業(yè)生產(chǎn)的平安管理和消防培訓(xùn)，增強(qiáng)平安管理與消防應(yīng)急能力。激發(fā)員工促進(jìn)企業(yè)開展內(nèi)生動(dòng)力的分析與思考【摘要】為了適應(yīng)甘肅聯(lián)通開展和管理的需要，激發(fā)員工內(nèi)生動(dòng)力對(duì)企業(yè)開展的支持能力，甘肅聯(lián)通公司從加強(qiáng)基層黨組織學(xué)習(xí)能力入手，剖析新時(shí)期構(gòu)建基層學(xué)習(xí)型黨組織存在的必要性和主要機(jī)理，并通過(guò)探索和實(shí)踐以聯(lián)合化鼓勵(lì)為載體的培訓(xùn)鼓勵(lì)新機(jī)制，激發(fā)了員工的內(nèi)生動(dòng)力，有效促進(jìn)企業(yè)開展。【關(guān)鍵詞】基層學(xué)習(xí)型黨組織 內(nèi)生動(dòng)力 組織機(jī)制基層學(xué)習(xí)型黨組織是基層黨組織全體成員在共同理想和目標(biāo)的指引下以強(qiáng)化組織學(xué)習(xí)、創(chuàng)新學(xué)習(xí)和終身學(xué)習(xí)等理念，推動(dòng)黨組織及黨員長(zhǎng)遠(yuǎn)開展的一種新型黨組織開展模式。構(gòu)建基層學(xué)習(xí)

51、型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制是保障基層學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)長(zhǎng)效性的關(guān)鍵，其根本任務(wù)在于以學(xué)不斷增強(qiáng)廣闊黨員的認(rèn)同感、歸屬感、責(zé)任感，以學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)為抓手培養(yǎng)黨員的主體意識(shí)、組織意識(shí)和宗旨意識(shí)，使黨員在堅(jiān)決的共產(chǎn)主義理想信念下，自然而然地由內(nèi)心深處生發(fā)出忠于黨、忠于祖國(guó)、忠于人民、忠于中國(guó)特色社會(huì)主義偉大事業(yè)的思想認(rèn)知和內(nèi)生動(dòng)力。一、新時(shí)期構(gòu)建基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制的現(xiàn)實(shí)必要性一構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制是保持黨組織先進(jìn)性的需要一些干部認(rèn)為，當(dāng)前，中國(guó)正進(jìn)入全面建成小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期和深化改革開放的攻堅(jiān)時(shí)期，領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)開展能力不強(qiáng)，一些基層黨組織軟弱松散，少數(shù)黨員干部理想信念動(dòng)搖、宗旨意識(shí)淡薄。通

52、過(guò)激發(fā)學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力，有助于從黨組織自身建立自我學(xué)習(xí)、自我完善、自我革新、自我提高的推動(dòng)機(jī)制和鼓勵(lì)全體黨員積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性的動(dòng)力機(jī)制，培養(yǎng)具有堅(jiān)決共產(chǎn)主義理想信念、富有時(shí)代氣息、緊跟時(shí)代步伐和藹于思考的高素質(zhì)黨員，使企業(yè)基層黨組織擔(dān)負(fù)起團(tuán)結(jié)員工、帶著前行、開展企業(yè)的重任。假設(shè)學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)始終保持與時(shí)俱進(jìn)、充滿活力是實(shí)現(xiàn)馬克思主義學(xué)習(xí)型政黨戰(zhàn)略任務(wù)的關(guān)鍵所在，那么構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制那么是保障學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)與時(shí)俱進(jìn)、充滿活力的根本所在。二構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制是糾正當(dāng)前學(xué)習(xí)型黨組織認(rèn)識(shí)偏差的需要通過(guò)激發(fā)學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力，有助于改變把學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)簡(jiǎn)單停留

53、在紙面上、詞義中的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從思想上提高黨員對(duì)學(xué)習(xí)型黨組織科學(xué)內(nèi)涵的正確理解；有助于改變讀讀報(bào)、把學(xué)習(xí)僅僅等同于看看書的一般性、傳統(tǒng)性認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)學(xué)習(xí)型黨組織所強(qiáng)調(diào)的主動(dòng)學(xué)習(xí)、善于學(xué)習(xí)、積極學(xué)習(xí)、持續(xù)學(xué)習(xí)和與信息社會(huì)開展相適應(yīng)的創(chuàng)造性學(xué)習(xí)理念；有助于改變流于形式、照搬學(xué)習(xí)型組織建設(shè)模式和管理思想的淺薄認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)學(xué)習(xí)型組織管理理念與建設(shè)效勞型、創(chuàng)新型黨組織。三構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制是激發(fā)黨員內(nèi)在動(dòng)力的需要近年來(lái)，廣闊黨員對(duì)學(xué)習(xí)越來(lái)越重視，但仍存在著讀書學(xué)習(xí)靜不下心、鉆研問(wèn)題深不下去、修養(yǎng)黨性擺不進(jìn)來(lái)的現(xiàn)象。黨員是學(xué)習(xí)型黨組織的主體，黨員內(nèi)生動(dòng)力是黨組織的活力源泉，黨員內(nèi)生動(dòng)力不是與生俱來(lái)的，

54、每名黨員迸發(fā)出來(lái)的精神力量需要我們?nèi)ヅ囵B(yǎng)和激發(fā)。構(gòu)建基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制可以不斷提升廣闊黨員學(xué)習(xí)先進(jìn)文化的認(rèn)識(shí)，把學(xué)到的先進(jìn)知識(shí)內(nèi)化為自身行動(dòng)，在實(shí)實(shí)在在為企業(yè)開展中表達(dá)共產(chǎn)黨員應(yīng)有的先進(jìn)性，使黨員的內(nèi)生動(dòng)力成為黨組織自我開展的動(dòng)力、追求進(jìn)步的動(dòng)力、與企業(yè)共成長(zhǎng)的動(dòng)力。四構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制是建立學(xué)習(xí)型黨組織工作長(zhǎng)效機(jī)制的需要當(dāng)前，我國(guó)進(jìn)入改革開展的關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)濟(jì)體制深刻變革，社會(huì)結(jié)構(gòu)深刻變動(dòng)，利益格局深刻調(diào)整，思想觀念深刻變化，改革開展穩(wěn)定的任務(wù)十分艱巨而繁重。這就要求我們黨必須樹立長(zhǎng)期建解、新的挑戰(zhàn)需要我們?nèi)?yīng)對(duì)、新的風(fēng)險(xiǎn)需要我們?nèi)セ?。與時(shí)俱進(jìn)，不斷提高黨的領(lǐng)導(dǎo)水平和執(zhí)政

55、能力。通過(guò)構(gòu)建基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制，有助于進(jìn)一步完善學(xué)習(xí)型黨組織的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任機(jī)制、教育典型示范機(jī)制、學(xué)習(xí)運(yùn)行機(jī)制、考核評(píng)估機(jī)制、獎(jiǎng)勵(lì)鼓勵(lì)機(jī)制和投入保障機(jī)制，建立統(tǒng)一培訓(xùn)機(jī)制，形成對(duì)提升黨建水平行之有效的方法，形成構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)的長(zhǎng)效機(jī)制，全面推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程。二、基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制的作用機(jī)理一基層學(xué)習(xí)型黨組織的社會(huì)系統(tǒng)本性社會(huì)系統(tǒng)是由社會(huì)人與他們之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系、政治關(guān)系和文化關(guān)系構(gòu)成的系統(tǒng)。社會(huì)系統(tǒng)的要素是個(gè)人、人群和組織，聯(lián)系是經(jīng)濟(jì)關(guān)系、政治關(guān)系和文化關(guān)系，任何一種組織本身即為一個(gè)社會(huì)系統(tǒng)。社會(huì)系統(tǒng)具有適應(yīng)性、達(dá)成目標(biāo)性、模式維持性及整合性等特點(diǎn)和功能。最為突出

56、的社會(huì)系統(tǒng)是目的系統(tǒng)，主要特點(diǎn)是系統(tǒng)向目的點(diǎn)進(jìn)發(fā)。而能否向目的點(diǎn)開展，以及開展速度的快慢，都取決于該社會(huì)系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)核心的方針路線的正確與否及協(xié)調(diào)控制能力的強(qiáng)弱。基層學(xué)習(xí)型黨組織是黨組織的根底組織單元，其成員是由具有共同理想和目標(biāo)價(jià)值追求的社會(huì)先進(jìn)成員構(gòu)成的。黨組織是中國(guó)社會(huì)系統(tǒng)的領(lǐng)導(dǎo)核心，其方針路線的正確與否及其協(xié)調(diào)控制能力的強(qiáng)弱決定了社會(huì)主義理想的開展以及開展道路、速度和質(zhì)量?；鶎訉W(xué)習(xí)型黨組織在社會(huì)管理中擔(dān)負(fù)著領(lǐng)導(dǎo)核心責(zé)任，發(fā)揮著推動(dòng)開展、效勞群眾、凝聚人心、促進(jìn)和諧的作用。從本質(zhì)上講，基層學(xué)習(xí)型黨組織是社會(huì)系統(tǒng)的根本組織構(gòu)成，適應(yīng)系統(tǒng)內(nèi)部的作用原理。研究基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制的因素及相

57、互作用，是加強(qiáng)基層學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)的關(guān)鍵。二基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制的因素及相互作用基層學(xué)習(xí)型黨組織內(nèi)生動(dòng)力源于黨組織全體黨員對(duì)黨的熱愛(ài)與忠誠(chéng)，對(duì)共產(chǎn)主義遠(yuǎn)大理想的堅(jiān)決執(zhí)著，對(duì)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)目標(biāo)任務(wù)的價(jià)值追求，在內(nèi)心深處悠然生發(fā)的渴望并自覺(jué)追求組織愿景的原發(fā)動(dòng)力。根據(jù)基層學(xué)習(xí)型黨組織的內(nèi)涵和本質(zhì)特征，其內(nèi)生動(dòng)力機(jī)制的構(gòu)成要素有共同理想、先進(jìn)的學(xué)習(xí) 理念、開展的創(chuàng)新能力以及完善的學(xué)習(xí)機(jī)制等。1、共同理想構(gòu)成基層學(xué)習(xí)型黨組織開展的組織鼓勵(lì)動(dòng)力基層學(xué)習(xí)型黨組織堅(jiān)持用共同理想和目標(biāo)武裝全體黨員，鼓勵(lì)斗志。理想和目標(biāo)是個(gè)人奮斗的方向，鼓勵(lì)人奮斗；理標(biāo)就是建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義，成員會(huì)不斷學(xué)習(xí)馬克

58、思列寧主想和目標(biāo)是凝聚組織成員奮斗的鼓勵(lì)源。為了組織的共同理想，馬克思主義、毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系，深刻把握共同理想的科學(xué)內(nèi)涵，學(xué)習(xí)先進(jìn)科學(xué)知識(shí)，掌握建設(shè)社會(huì)主義的本領(lǐng)和技能，解決前進(jìn)中遇到的新問(wèn)題和面臨的困難，從而自覺(jué)樹立為識(shí)，實(shí)現(xiàn)共同理想而終身學(xué)習(xí)的理念。2先進(jìn)的學(xué)習(xí)理念構(gòu)成基層學(xué)習(xí)型黨組織開展的學(xué)習(xí)提升動(dòng)力先進(jìn)的學(xué)習(xí)理念是對(duì)學(xué)習(xí)的進(jìn)一步認(rèn)識(shí)，有助于形成共同的科學(xué)理想，是開展創(chuàng)新能力的前提和根底?；鶎訉W(xué)習(xí)型黨組織先進(jìn)的學(xué)習(xí)理念表達(dá)在組織的學(xué)習(xí)、創(chuàng)新學(xué)習(xí)和終身學(xué)習(xí)三個(gè)方面。充分發(fā)揮組織學(xué)習(xí)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合新形式不斷創(chuàng)新學(xué)習(xí)形式、學(xué)習(xí)內(nèi)容，才能有效提升組織的更好地使廣闊黨員樹立終身學(xué)習(xí)

59、的理念，建立長(zhǎng)效的學(xué)習(xí)機(jī)制。學(xué)習(xí)動(dòng)力，3創(chuàng)新的學(xué)習(xí)氣氛構(gòu)成基層學(xué)習(xí)型黨組織開展的組織創(chuàng)造動(dòng)力特別是作為按照人的身心開展特殊需要而設(shè)置的學(xué)習(xí)環(huán)境和氣氛是一種特殊的生存環(huán)境，專門育人的學(xué)習(xí)環(huán)境，能潛移默化地影響成員的情感、思維、行為、習(xí)慣以及氣質(zhì)的形成。創(chuàng)新的學(xué)習(xí)氣氛需要通過(guò)創(chuàng)新的學(xué)習(xí)方法和有效的學(xué)習(xí)載體來(lái)營(yíng)造，良好的學(xué)習(xí)環(huán)境不僅有利于激發(fā)全體黨員相互切磋、相互啟發(fā)、取長(zhǎng)補(bǔ)短、共同提高，而且能夠陶冶黨員情操，凈化其心靈，鼓勵(lì)其勤奮學(xué)習(xí)，積極向上，全面開展。創(chuàng)新的學(xué)習(xí)氣氛保證了先進(jìn)的學(xué)習(xí)理念得以實(shí)現(xiàn)，是建立學(xué)習(xí)機(jī)制的根底。4完善的學(xué)習(xí)機(jī)制構(gòu)成基層學(xué)習(xí)型黨組織開展的組織內(nèi)驅(qū)動(dòng)力所謂學(xué)習(xí)機(jī)制是指構(gòu)成學(xué)習(xí)

60、的各要素之間彼此依存、有機(jī)結(jié)合和自動(dòng)調(diào)節(jié)所形成的內(nèi)在關(guān)簡(jiǎn)言之，即學(xué)習(xí)是如何發(fā)生、進(jìn)行、結(jié)束的內(nèi)在機(jī)理和運(yùn)行程序。完善的組織學(xué)聯(lián)和運(yùn)行方式，習(xí)機(jī)制有助于激發(fā)黨組織成員的學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī)，形成推動(dòng)、引導(dǎo)和維持全體黨員進(jìn)行學(xué)習(xí)活動(dòng)的內(nèi)部力量，促進(jìn)組織全體成員建立明確的學(xué)習(xí)任務(wù)、學(xué)習(xí)目標(biāo)，更加深入準(zhǔn)確地把握學(xué)習(xí)的實(shí)質(zhì)，采取有效措施來(lái)促進(jìn)學(xué)習(xí)。完善的學(xué)習(xí)機(jī)制有助于創(chuàng)新的學(xué)習(xí)氣氛和先進(jìn)的學(xué)習(xí)理念的形成，最終實(shí)現(xiàn)共同的理想。三、全面推進(jìn)新時(shí)期基層學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)一強(qiáng)化共同理想，增強(qiáng)組織認(rèn)同，發(fā)揮黨組織的組織鼓勵(lì)動(dòng)力一個(gè)組織如果沒(méi)有遠(yuǎn)大的目標(biāo)，一個(gè)人沒(méi)有堅(jiān)決的信念就不可能成就一番偉大的事業(yè)，樣不可能創(chuàng)造出輝煌的業(yè)績(jī)。