資產(chǎn)評估公司工作總結(jié)(共7篇)

1、資產(chǎn)評估公司工作總結(jié)（共7篇）第1篇：資產(chǎn)評估公司工作總結(jié)篇一：會計師事務(wù)所及資產(chǎn)評估事務(wù)所工作總結(jié)新所成立伊始，得益南寧市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，及資產(chǎn)管理公司等相 關(guān)部門的青睞，我們在執(zhí)業(yè)過程中一直把審計質(zhì)量和職業(yè)道德放在第一位,多項 業(yè)務(wù)在平穩(wěn)、順利的進行當中?，F(xiàn)將我所成立以來的工作總結(jié)如下：一、取得可喜的業(yè)績，穩(wěn)步的邁出第一步我所自io月開業(yè)以來，本著客觀、獨立的立場和實事求是的原那么，始終堅 持“誠信為本，操守為重”的執(zhí)業(yè)理念，秉承以質(zhì)量求信譽、以信譽求開展的服 務(wù)宗旨，以維護社會公眾利益為根本。在嚴格遵守注冊會計師基本準那么的基礎(chǔ)上, 廣開客源、大力開拓各種業(yè)務(wù)，提高效益，自開業(yè)近

2、兩個月來已做了 n項審計, 40項驗資，9項資產(chǎn)評估。在做業(yè)務(wù)的過程中，我們的員工以優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù) 取得客戶的滿意并贏得了客戶的尊重，和客戶保持了健康的合作關(guān)系，為我所贏 得了良好的口碑，同時也贏得了一定的客源。二、建立一套科學(xué)的管理體系一流的的事務(wù)所必須有一流的價值創(chuàng)造，一流的價值創(chuàng)造來源于一流的服 務(wù)質(zhì)量，一流的服務(wù)質(zhì)量取決于一流的員工隊伍，一流的員工隊伍有賴于一流的 管理團隊，一流的管理要依靠完善、有效的制度保障。為了確保我所日常事務(wù)的 正常運行，我們制定了一整套科學(xué)、行之有效的管理體系：1、全員聘用合同制。我所面向社會公開招聘人才，平等競爭，擇優(yōu)錄用， 德才兼?zhèn)洌p向選擇，全部人員包

3、括所長實行聘用合同制。2、以主任會計師負責制為主線的崗位責任制。事務(wù)所以業(yè)務(wù)管理為主線， 形成對人員及其他方面的管理體系，實施主任會計師負責制。副主任會計師、部 室主任、工程經(jīng)理、執(zhí)業(yè)人員、一般職員等都要明確責任和義務(wù)，實行責、權(quán)、 險為一體的崗位責任制。年終綜合考核，勝任者留用，不勝任者調(diào)整或解聘。3、工資與效益掛鉤?，F(xiàn)行工資標準為基本工資加效益工資，基本工資根據(jù) 我市的最低生活工資標準結(jié)合技術(shù)資質(zhì)，工作年限，職務(wù)等因素分為幾個檔次， 具體標準隨崗位確定。效益工資是根據(jù)個人的能力及業(yè)務(wù)量按照一定的標準來提在過去的一年里，本公司與貴行的合作是比擬愉快的，從各方反響的信息來 看，貴行對本公司還是

4、比擬信賴和支持的，在工作的過程中沒有發(fā)生較大的矛盾 和問題。盡管如此，在實際工作中仍存在一些問題，具體如下：一是關(guān)于簽訂合 作協(xié)議的問題，本公司已于2021年4月26日與貴行廣東省分行簽訂了資產(chǎn)評 估服務(wù)合作協(xié)議，但后來貴行局部分行又要求要另行簽訂零售類的資產(chǎn)評估 服務(wù)合作協(xié)議，如此一來令我們作為評估公司一方有些無所適從。本來本公司 與貴行廣東省分行簽訂是包括公司類、零售類及資產(chǎn)處置等全面合作的協(xié)議，道 理上應(yīng)無必要再與下屬分行簽訂同樣的、局部類別的協(xié)議，有重復(fù)之嫌。如果是 有必要的話，那其他類別或其他分行是否也要重復(fù)簽訂呢？這樣就可能造成貴行 有關(guān)人員對評估公司的準入有認識上的誤解或偏差，弄

5、不清楚究竟那些評估公司 在準入范圍內(nèi)。因此，本公司建議統(tǒng)一資產(chǎn)評估服務(wù)合作協(xié)議的簽訂方式與 要求，消除雙方合作的障礙。二是評估的收費標準和收取問題，在業(yè)務(wù)合作的過 程中，評估公司與信貸客戶的聯(lián)系和溝通往往通過貴行的信貸人員進行，評估公 司與信貸客戶的直接溝通并不一定很通暢，在實際工作中，有時貴行信貸人員可 能會作出超出合作協(xié)議確定的評估收費額度或收費時限的承諾，這可能是局部人員對 資產(chǎn)評估服務(wù)合作協(xié)議及評估業(yè)務(wù)的收費標準不熟悉所致。我們希望在充分 配合貴行工作的基礎(chǔ)上，同時也能保證所合作工程評估收費合理、及時，因此希 望有關(guān)人員能在這方面提供幫助或協(xié)調(diào)，以使評估工程的后續(xù)工作得到及時的跟 進。

6、三是關(guān)于初步評估報告方面，目前本公司為貴行所出具的初步評估報告，除 局部已轉(zhuǎn)為出具正式報告外，其余均未有進一步明確的信息反響。其實作為評估 公司來說，初步評估報告同樣經(jīng)過了現(xiàn)場查勘、市場調(diào)查、分析處理、評估計算 等一系列的程序，亦即是評估公司同樣付出勞動與本錢，因此我們希望使用者也 要同樣認真對待初步評估報告，對其使用情況及時作出反響，除了轉(zhuǎn)為正式報告 的工程之外，對不被采納的工程也要及時退回有關(guān)報告。另外我們也希望對初步 評估報告適當收費，以補償評估公司的作業(yè)本錢。以上這些問題希望貴行能酌情 處理，使雙方的合作更加順暢。四、對業(yè)務(wù)合作的建議就現(xiàn)時存在的問題及未來的合作關(guān)系，我們提出幾點建議：

7、一是合作區(qū)域的問題,我們希望貴行能充分考慮地域就近原那么進行確定。就目前的業(yè)務(wù)情況來看, 地域的遠近直接影響了服務(wù)的質(zhì)量與速度，如本公司其中的一個合作區(qū)域陽江地 區(qū)，到目前為止尚未能開展合作，究其原因主要就是地域相距實在太遠。因此， 如果再行確定合作區(qū)域的話，我們希望貴行能充分考慮地域就近的原那么。本公司 除了佛山本地區(qū)以外，對中山、肇慶的市場情況較為熟悉，與有關(guān)部門溝通也較 為充分，并且在肇慶地區(qū)設(shè)立了駐點，我們希望能爭取來年增加這兩個地區(qū)作為 本公司的合作區(qū)域。二是對重復(fù)簽第2篇：資產(chǎn)評估工作總結(jié)資產(chǎn)評估工作總結(jié)一、強化資質(zhì)管理、自律監(jiān)管和評估師隊伍的素質(zhì)1、強化資質(zhì)管理，嚴把入門關(guān)。20

8、 xx年我會受理申報材料61名執(zhí)業(yè)會員、 36名非執(zhí)業(yè)會員。辦理注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所80人次，換發(fā)評估機構(gòu)資格證書25 家。我們采取了 詢問、實地抽查等方式，對申報資料進行了審核，嚴格行業(yè) 隊伍準入機制。2、協(xié)助人事部門順利完成了 20 xx年度注冊資產(chǎn)評估師考試的有關(guān)工作。全 省近1000人報名參加了今年的注冊資產(chǎn)評估師考試。3、加大培訓(xùn)力度，提高隊伍素質(zhì)。20 xx年度的培訓(xùn)以加強注冊資產(chǎn)評估師 的職業(yè)道德為基礎(chǔ)，保持和提高注冊資產(chǎn)評估師的專業(yè)素質(zhì)為核心，對培訓(xùn)的內(nèi) 容、形式和時間等方面均做了精心的組織和準備。全年共計開設(shè)4期評估師（含 雙師）培訓(xùn)班，培訓(xùn)內(nèi)容涉及資產(chǎn)評估操作規(guī)范、內(nèi)部管理、

9、法律責任、職業(yè)道 德等多方面，累計培訓(xùn)H00人次，圓滿完成了全年的培訓(xùn)任務(wù)，取得了滿意的 效果，受到了廣大注冊資產(chǎn)評估師的好評。4、完成了 2021年度全省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機構(gòu)的年檢工作。20 xx 年2月15日至4月15日對我省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機構(gòu)2021年度的執(zhí) 業(yè)情況依法進行了年檢，年檢合格的注冊資產(chǎn)評估師共計1149人;通過年檢的評 估機構(gòu)共計167家，其中專營機構(gòu)67家，兼營機構(gòu)（包括分所）100家。5、加強自律監(jiān)管，不斷提高自律監(jiān)管水平。一是完善行業(yè)內(nèi)自律性監(jiān)管處 罰措施。二是突出服務(wù)性監(jiān)管，積極為會員提供技術(shù)咨詢和援助，協(xié)調(diào)有關(guān)部門 對評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師在職

10、業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查和處理，幫 助防范和化解執(zhí)業(yè)風(fēng)險。三是妥善處理有關(guān)投訴舉報和評估機構(gòu)內(nèi)部糾紛的協(xié)調(diào) 工作。四是加強與省財政廳財監(jiān)局、企業(yè)處、法規(guī)處和省國資委的聯(lián)系溝通。二、以會員為中心，突出協(xié)調(diào)、服務(wù)職能積極維護注冊資產(chǎn)評估師的合法權(quán)益，努力為會員營造公平、公開、公正的 執(zhí)業(yè)環(huán)境。例如1、與省高院聯(lián)合召開關(guān)于評估、拍賣的工作座談會。會上，就 如何規(guī)范法院委托評估、拍賣的程序，制訂評估、拍賣工作細那么，形成行之有效 的操作方法進行了討論。2、與省銀監(jiān)會聯(lián)合召開資產(chǎn)評估工作座談會。會上， 省銀監(jiān)會對四川省評估行業(yè)對全省銀行業(yè)的評估做出的貢獻給予了肯定，并提出 了今后對銀行業(yè)評估的要求

11、和希望。3、參與政府部門對評估機構(gòu)招投標的評標 工作，對政府部門只重視競標價格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的了解 評估工作的重要性、必要性。三、改進服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，努力做好各項工作以會員為中心，改進服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。適應(yīng)形勢，轉(zhuǎn)換觀念，牢固 樹立以會員為中心的服務(wù)意識，不斷改進作風(fēng)，提高工作效率。1、重視來自會員的意見和呼聲，深入到會員中間，聽取他們的意見和建議, 以此不斷改進協(xié)會的工作。2、合理使用會費，取之于會員，用之于會員，加大了對會員培訓(xùn)和行業(yè)宣 傳以及辦公設(shè)備現(xiàn)代化的投入。3、以協(xié)會網(wǎng)站為依托，加大評估宣傳工作力度。20 xx年協(xié)會網(wǎng)站建設(shè)有了 很大改善，加快了網(wǎng)

12、頁內(nèi)容更新，增強了網(wǎng)站服務(wù)功能，對溝通會員，指導(dǎo)和聯(lián) 系工作發(fā)揮了重要作用。20 xx年度我們在中評協(xié)和省財政廳的領(lǐng)導(dǎo)下，順利的完成了一系列的工作。 今后我們還將迎接新的挑戰(zhàn)，為開創(chuàng)我省資產(chǎn)評估行業(yè)的新局面而努力奮斗！第3篇：期貨公司資產(chǎn)評估期貨公司資產(chǎn)評估評估方法（一）評估方法的選擇根據(jù)資產(chǎn)評估準那么的規(guī)定，企業(yè)價值的評估可以采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法和 市場法三種方法。資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的基礎(chǔ)上 確定委估資產(chǎn)價值的思路，主要是從投入的角度來衡量企業(yè)價值。收益法是通過 將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路，強調(diào)的是 企業(yè)的整體預(yù)期盈利能力。市場

13、法是以現(xiàn)實市場上的參照物來評價估值對象的現(xiàn) 行公平市場價值，它具有估值數(shù)據(jù)直接取材于市場，估值結(jié)果說服力強的特點。由于期貨行業(yè)屬于周期性較強的行業(yè)，行業(yè)開展受國家政策及宏觀經(jīng)濟的影 響很大，近年來期貨公司在經(jīng)營范圍、交易品種、手續(xù)費返還等方面均受到很大 的政策影響，因此期貨行業(yè)和期貨公司未來的經(jīng)營收益帶有一定的不確定性；另 一方面，對于期貨公司未來的經(jīng)營收益狀況預(yù)測需要建立在一定的假設(shè)基礎(chǔ)之 上，而這些假設(shè)條件的成立也帶有一定的不確定性。鑒于上述原因，本次評估未 選用收益法。近年來國內(nèi)期貨行業(yè)出現(xiàn)了一定數(shù)量的股權(quán)并購交易案例，公開資料獲取較 為容易，本次評估可以采用市場法，同時本次評估目的是股

14、權(quán)收購，市場法評估 較為充分地反映了公開市場對于企業(yè)價值的評定，能夠較好地為股權(quán)交易行為提 供價值參考，因此本次評估采用了市場法。本次評估的目的是反映方正期貨股東全部權(quán)益評估基準日的市場 價值，為北京中期期貨吸收合并方正期貨之經(jīng)濟行為提供價值 參考依據(jù)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法從企業(yè)購建角度反映了企業(yè)的價值，為經(jīng)濟行為實現(xiàn)后企 業(yè)的經(jīng)營管理及考核提供了依據(jù)，因此本次選取了資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行評估。綜上， 本次選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法和市場法進行評估。（二）評估方法介紹1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估企業(yè)評估基準日的資產(chǎn)負債表 為基礎(chǔ)，根據(jù)各項資產(chǎn)的具體情況選用適當?shù)脑u估方法合理評估企業(yè)表內(nèi)及表外 各項

15、資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。即將構(gòu)成企業(yè)的各種要素 資產(chǎn)的評估值加總減去負債評估值求得企業(yè)股東權(quán)益（凈資產(chǎn)）的價值?；竟?式如下：凈資產(chǎn)評估值=各單項資產(chǎn)評估值之和一負債評估值之和（一）流動資產(chǎn)具體評估方法.貨幣資金，包括現(xiàn)金、自有資金銀行存款和期貨保證金存款，按核實后 的賬面值作為評估值。.各種應(yīng)收款項和預(yù)付款項，包括應(yīng)收貨幣保證金、預(yù)付賬款、應(yīng)收利息 和其他應(yīng)收款,在核實無誤的基礎(chǔ)上,根據(jù)每筆款項可能收回的數(shù)額確定評估值。 對于有直接證據(jù)證明無法收回的款項，無論賬齡長短，一律確認為壞賬，按零確 定評估值；對于其余的無確鑿證據(jù)證明無法收回的應(yīng)收款項按賬面價值確認評估 值；對

16、于符合有關(guān)管理制度規(guī)定應(yīng)予核銷的，按零值計算；各種情況計算出的評 估值匯總即得出應(yīng)收款項的評估值。壞賬準備評估值為零。(二)非流動資產(chǎn)具體評估方法1.期貨會員資格投資期貨會員資格投資是期貨公司為取得會員制期貨交易所會員資格以交納會 員資格費形式對期貨交易所的投資，經(jīng)查閱相關(guān)會計憑證、賬簿記錄、會員證書 等進行核實，以核實后的賬面值作為評估值。2.固定資產(chǎn)(1)房屋建筑物評估說明根據(jù)本次評估目的，對納入評估范圍內(nèi)的房產(chǎn)采用市場法評估。所謂市場法，即在求取一宗被估房地產(chǎn)價值時，依據(jù)替代原理，將被估房地 產(chǎn)與類似房地產(chǎn)的近期交易價格進行對照比擬，通過對交易情況、交易日期、房 地產(chǎn)狀況等因素修正，得出

17、被估房地產(chǎn)在評估基準日的價值。具體如下：A.計算公式式中：P被估房地產(chǎn)評估值；P可比交易實例價值；A交易 情況修正系數(shù)；B交易日期修正系數(shù)；C房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)。B.操 作步驟a、交易資料收集；充分關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，隨時近期房地產(chǎn)市場的交易實例。b、可比 交易案例確定；根據(jù)被估房地產(chǎn)的自身特點，從平時眾多房地產(chǎn)交易實例中選擇符合一 定條件的交易實例，作為供比擬參照的交易實例。通常所選取的交易案例資料通 常不超過3年，最好直接選取最近時期交易實例。C.因素修正：交易情況 修正房地產(chǎn)的自然及經(jīng)濟特性，決定了房地產(chǎn)市場是一個不完全競爭市場，房地 產(chǎn)價格的形成往往具有個別性，因此運用市場法進行房地產(chǎn)

18、評估，需要對選取的 交易實例進行交易情況修正，將交易中的由于個別因素所產(chǎn)生的價格偏差予以剔 除，使其成為正常價格。通過正常交易修正，即將可比實例價格修正為正常交 易情況下的價格。交易日期修正交易實例的交易日期與待評估房地產(chǎn)的評估基準日往往有一段時間差。在此 期間，房地產(chǎn)市場可能不斷發(fā)生變化，房地產(chǎn)價格可能升高或降低，因此，需要 將交易實例房地產(chǎn)價格修正為評估基準日的房地產(chǎn)價格，即期日修正。房地 產(chǎn)狀況修正交易實例與被評估房地產(chǎn)的實際狀況往往并不相同，將二者加以比擬，找出 因房地產(chǎn)狀況差異而引起的交易實例房地產(chǎn)與待評估房地產(chǎn)價格的差異，即房地 產(chǎn)狀況修正。D.房地產(chǎn)價值確實定通過計算公式求取的假

19、設(shè)干個價格采用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)法、求取最終的房地產(chǎn) 價值。（2）設(shè)備類資產(chǎn)評估方法依據(jù)評估目的，本次設(shè)備類資產(chǎn)評估采用本錢法，即在持續(xù)使用的前提下， 以重新購置該項資產(chǎn)的現(xiàn)行市值為基礎(chǔ)確定重置本錢，同時通過現(xiàn)場勘察和綜合 技術(shù)分析確定成新率，據(jù)此計算評估值。其計算公式為：評估值=設(shè)備重置成 本X綜合成新率或評估值=重置價值一實體性貶值一功能性貶值一經(jīng)濟性貶值1）重置本錢 確實定A.對期貨公司辦公設(shè)備和電子設(shè)備，因其均不需要安裝，重置價值為市場 現(xiàn)價。B.車輛根據(jù)委估資產(chǎn)所在地汽車交易市場現(xiàn)行銷售價格，加上國家統(tǒng)一規(guī)定的車輛 購置附加稅、驗車及牌照等費用確定重置本錢;或二手車市場價格確定重置本錢。

20、 重置價值=購置價+車輛購置稅+牌照費（上述價格中不含車輛使用期間的其他 各種費用）。2）綜合成新率確實定A.對辦公設(shè)備和電子設(shè)備，進行一般性勘察，其綜合成新率根據(jù)設(shè)備的工 作環(huán)境、現(xiàn)場勘察狀況,，結(jié)合其經(jīng)濟壽命年限來確定。B.車輛的成新率，根據(jù)國家汽車報廢標準的相關(guān)規(guī)定及實際行駛里程和現(xiàn) 場勘查的情況綜合評定。使用年限成新率=（1已使用年限/規(guī)定使用年限）X 100%行駛里程成 新率=（1已行駛里程/規(guī)定行駛里程）X 100%成新率= Min （使用年限成新 率，行駛里程成新率）即車輛成新率取年限法成新率與里程法成新率孰低者。同時對待估車輛進行必要的勘察鑒定，假設(shè)勘察鑒定結(jié)果與按上述方法確定

21、的 成新率相差較大，那么進行適當?shù)恼{(diào)整，假設(shè)兩者結(jié)果相當，那么不進行調(diào)整。C.對于超期服役且能基本正常使用的設(shè)備，根據(jù)評估師現(xiàn)場勘察情況，確 定成新率。3.無形資產(chǎn)一其他無形資產(chǎn)其他無形資產(chǎn)為外購的期貨交易軟件、辦公軟件、財務(wù)軟件，通過核實其經(jīng) 濟內(nèi)容，了解賬面價值構(gòu)成，購置時間和現(xiàn)實價值的變化情況，現(xiàn)場了解軟件的 使用情況，其市場價值變化不大，攤銷合理，以核實后的賬面值確定評估值。4.長期待攤費用在核實支出和攤銷政策的基礎(chǔ)上，以評估目的實現(xiàn)后的資 產(chǎn)占有者還存在的、且與其他評估對象沒有重復(fù)的資產(chǎn)和權(quán)利的價值確定評估 值。5.遞延所得稅資產(chǎn)為其他應(yīng)收款壞賬準備余額和應(yīng)付職工薪酬余額形成的 遞延

22、所得稅資產(chǎn)，因其他應(yīng)收款壞賬準備評估值為0,以其他應(yīng)收款壞賬準備為 基礎(chǔ)測算的遞延所得稅資產(chǎn)評估值為0o以應(yīng)付職工薪酬余額為基礎(chǔ)測算的遞延 所得稅資產(chǎn)賬面價值作為遞延所得稅資產(chǎn)的評估值。（三）流動負債具體評估方法對評估范圍內(nèi)的流動負債，以天健會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）提供的審 定后的金額為基礎(chǔ)，對各項負債進行核實，判斷各筆債務(wù)是否是委估單位基準日 實際承當?shù)?，債?quán)人是否存在，以評估基準日實際需要支付的負債額來確定評估 值。2.市場法市場法是通過將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東 權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進行比擬以確定評估對象價值的一種方法。在市場法中 常用的兩種方法是上市公

23、司比擬法和交易案例比擬法。上市公司比擬法是指通過對資本市場上與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè) 的上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析，計算適當?shù)膬r值比率或經(jīng)濟指標，在與 被評估企業(yè)比擬分析的基礎(chǔ)上，得出評估對象價值的方法；而交易案例比擬法是 指通過分析與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)的公司的買賣、收購及合并案例， 獲取并分析這些交易案例的數(shù)據(jù)資料，計算適當?shù)膬r值比率或經(jīng)濟指標，得出評 估對象價值的方法。由于國內(nèi)A股市場目前沒有期貨行業(yè)上市公司，所以上市公司比擬法操作 上存在一定的局限，本次評估采用交易案例比擬法。根據(jù)證監(jiān)會制定的期貨公司分類監(jiān)管規(guī)定（證監(jiān)會20219號公告），以 期貨公司風(fēng)險管理能力為

24、基礎(chǔ)，結(jié)合公司市場競爭力、培育和開展機構(gòu)投資者狀 況、持續(xù)合規(guī)狀況等對期貨公司進行分類評級。其中期貨公司的市場競爭力主要 表達為期貨公司在評價期內(nèi)的業(yè)務(wù)規(guī)模、盈利能力、資產(chǎn)質(zhì)量等內(nèi)容。所以參考 該分類評級方法，選取近兩年國內(nèi)期貨公司股權(quán)交易案例中的公司作為樣本公 司，選取評價方法中業(yè)務(wù)規(guī)模、盈利能力、資產(chǎn)質(zhì)量狀況三個方面五個指標作為 可比指標。采用市場法評估時，價值比率包括市凈率（PB）、市盈率（PE）等指標。市 凈率是衡量企業(yè)價值的一個很重要的指標，企業(yè)的市凈率反映企業(yè)的市場價值與 其賬面值的背離情況，代表著企業(yè)凈資產(chǎn)的溢價或折價程度。在周期性比擬強的 行業(yè)中，市盈率以及一些與收入相關(guān)的指標

25、隨著行業(yè)周期波動較大，而市凈率無 論行業(yè)景氣與否，一般不會波動很大，因此選取市凈率作為價值比率具有較強的 操作性，在企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實際操作中具有較大參考價值，從交易案例中也可以 獲得比擬準確的數(shù)據(jù)資料。通過對樣本公司財務(wù)比率指標的分析選取，將委估企業(yè)方正期貨相應(yīng)的財務(wù) 指標與可比公司逐一進行比擬調(diào)整，再對調(diào)整后的市凈率進行平均，計算出方正 期貨的市凈率，最后確定方正期貨股東全部權(quán)益在評估基準日的市場價值。第4篇：資產(chǎn)評估公司簡介四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司簡介四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司是由四川廣源會計師事務(wù)所有限責任 公司的全體注冊資產(chǎn)評估師（共7人）和四川玉峰會計師事務(wù)所有限責任公

26、司的 全體注冊資產(chǎn)評估師（共6人）聯(lián)合組建而成立的評估公司，現(xiàn)有注冊資產(chǎn)評估 師13人，助理人員20人，經(jīng)四川省財政廳川財企（2021） 10號批準，證書號 51080005,發(fā)證日期為2021年1月18日，注冊地綿陽市綿陽山路64號，法定 代表人：陳萬銀（原四川廣源會計師事務(wù)所副所長）。公司經(jīng)營范圍：企業(yè)、事 業(yè)、行政等單位和個人占有的各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，包括有形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)評估;整體資產(chǎn)、單項資產(chǎn)評估。2021年至2021年近五年中，四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司連續(xù)入圍 廣元市國資委，廣元市財政局，共完成各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)1139宗，包括企業(yè)改 制、破產(chǎn)清算評估、企業(yè)整體或單項資產(chǎn)拍賣底

27、價評估、拆遷補償價值評估、銀 行抵押貸款評估、其他特定評估行為的評估等。四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司在近五年中，主要完成了廣元公路運輸 集團股份化改造所涉及的企業(yè)收購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等各類企業(yè)資產(chǎn)或企業(yè)價值評估， 081電子集團（含所屬子公司）的改制評估，廣元投資控股（集團）全 資子公司廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營公司、廣元市供排水公司各類資產(chǎn)評估，核工業(yè)八二 一廠各類資產(chǎn)評估，廣元市國土局、利州區(qū)國土局、廣元市重點辦、利州區(qū)重點 辦、廣元市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、寶輪鎮(zhèn)人民政府等部門委托的萬源新區(qū)、棚戶區(qū)改造、 蘭渝鐵路等各項重點工程所涉及的拆遷補償參考價值評估，蒼溪縣國資局、劍閣 縣國資局、旺蒼縣國資局、青川

28、國資局委托的各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，巴中市、綿陽 市、成都地區(qū)局部資產(chǎn)評估。我公司一直恪守獨立、公正、客觀、實事求是原那么，從未出現(xiàn)過高估或低估 情況，因而未產(chǎn)生過經(jīng)濟糾紛，深得社會各界和廣大客戶的好評。附件一、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資產(chǎn)評估資格證書。附件二、收費標準按川發(fā)改價格2021827號文件。第5篇：資產(chǎn)評估總結(jié)資產(chǎn)評估總結(jié)一、名詞解釋.資產(chǎn)評估：符合國家有關(guān)規(guī)定的專門機構(gòu)和人員，依據(jù)相關(guān)法律、法律規(guī) 和資產(chǎn)評估準貝I，遵循適用的評估原那么，選擇適當?shù)膬r值類型，按照法定的評估程序，運 用科學(xué)的評估方法，對評估對象在特定目的下的評估基準日價值進行分析、估算 并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。.資產(chǎn)：經(jīng)濟

29、主體擁有的或者控制的，能夠以貨幣計量并給經(jīng)濟主體帶來經(jīng) 濟效益的經(jīng)濟財物，包括房屋、土地、機器設(shè)備等有形物，以及商標權(quán)、專利權(quán)、特許經(jīng) 營權(quán)等無形物。.市場價值：自愿買方和自愿賣方，在評估基準日進行正常的市場營銷之后 所達成的公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當進行交易的價值估計數(shù)額。.在用價值：特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值，該價值類型重點 反映了作為企業(yè)組成局部的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮該資產(chǎn)的 最正確用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實現(xiàn)的價值量。.投資價值：資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具 有的價值。.持續(xù)經(jīng)營價值：在持續(xù)經(jīng)營條件下公司的價值。.清算價格：在非公

30、開市場上限值拍賣的價格。一般低于現(xiàn)行市場價格。.獨立性原那么：評估主體在資產(chǎn)評估過程中處于中里地位，應(yīng)當不收任何權(quán) 勢、金錢、親情等外界因素的影響，以確保評估結(jié)果的公正性。.客觀性原那么：評估人員應(yīng)當從實際出發(fā)，對各項估價要素和基礎(chǔ)資料認真 進行調(diào)查而不能添加任何沒有事實依據(jù)的妄斷和臆測，以保證評估結(jié)果的客觀性。.科學(xué)性原那么：資產(chǎn)評估必須按照規(guī)定的評估程序，根據(jù)評估目的，選擇 適用的價值類型，采用適宜的估價方法，制定科學(xué)的評估實施方案，以確保評估結(jié)果的科學(xué)合 理。.貢獻原那么：某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成成局部的價值，取決于他對其他 相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價值貢獻，或者根據(jù)當缺少它時對整體價值下

31、降的影響程度來衡量 取，這樣一來個人的能力和業(yè)績以及工作質(zhì)量直接與自己的收入掛鉤，從而在很 大程度上促進了員工的工作熱情，同時形成了員工學(xué)習(xí)的動力，這樣在所里形成 工作一學(xué)習(xí)一工作這樣一個良性的循環(huán)局面，最終在保證了我所執(zhí)業(yè)質(zhì)量的基礎(chǔ) 上又提高了經(jīng)濟效益。我所開業(yè)以來取得的成績那么是一個證明。4、綜合福利保險制。凡在天源事務(wù)所工作且簽訂合同的員工，事務(wù)所給予 養(yǎng)老、醫(yī)療、意外等保險。解除了職工后顧之憂，穩(wěn)定了思想，增強了天源的凝 聚力和感召力。營造出了一種人員能進能出，職務(wù)能高能低，工資能多能少，機 構(gòu)能設(shè)能撤的獎勤罰懶，優(yōu)勝劣汰的動態(tài)激勵氣氛，不搞論資排輩，不為人情關(guān) 系所困撓，一切以社會效

32、益為目的，以素質(zhì)能力一把尺子量長短，以工作業(yè)績一 個標準論高低，能者上，庸者下為各方面的人才創(chuàng)造一個平等競爭，健康開展的 良好環(huán)境。三、吸引人才，重視對新老員工的培訓(xùn)審計業(yè)務(wù)質(zhì)量在很大程度上取決于注冊會計師的職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)水平， 為此，在強化業(yè)務(wù)質(zhì)量監(jiān)管的同時，我所把職業(yè)道德和專業(yè)培訓(xùn)作為培訓(xùn)工作的 核心任務(wù)。充分認識到人才是事務(wù)所開展的生命線，我所自成立以來就本著長遠的目 光，面向社會公開招聘人才，平等競爭，擇優(yōu)錄用，德才兼?zhèn)?，雙向選擇，不斷 的為事務(wù)所增添新鮮的血液，在壯大我所注師隊伍的同時，也注重對后備人才的 培養(yǎng)。注冊會計師作為知識密集型的行業(yè)，終生培訓(xùn)是行業(yè)的顯著特點，后續(xù)培訓(xùn)

33、教育貫穿了每一位注冊會計師的整個職業(yè)生涯。對事務(wù)所日常、系統(tǒng)的培訓(xùn)從一 般助理人員、工程經(jīng)理到經(jīng)理，及至更高層次的管理人員都至關(guān)重要，甚至可以 說，員工的執(zhí)業(yè)過程就是最基本的培訓(xùn)課堂。因此我所特別注重對員工的培訓(xùn)L 定期、有計劃的對新老員工進行培訓(xùn)。為了杜絕培訓(xùn)工作只是講講課、做個報告, 或者變成一種可有可無的形式，為了防止事務(wù)所員工覺得培訓(xùn)是在浪費資源、浪 費時間與精力。所長在百忙之中抽時間出來親自給員工做思想發(fā)動，把培訓(xùn)工作 當作一件重要事情來抓，讓全所上下從思想上把對學(xué)習(xí)的認識提升到一個高度。 同時挑選業(yè)務(wù)尖子來講課，各個所長在旁邊補充指導(dǎo)，大家有問題隨時交流，整 個課堂完全是開放式，成

34、為全所互相學(xué)習(xí)、交流經(jīng)驗的平臺。不管是有著豐富經(jīng) 確定。.替代原那么：當同時存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求量 最大。.預(yù)期收益原那么：在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值可以不按照過去的生產(chǎn) 本錢或銷售價格決定，而是基于對未來收益的期望值決定的。.市場（比擬）法：也稱比擬法，通過比擬待評估資產(chǎn)與近期售出的類似 資產(chǎn)（即可參照資產(chǎn)）的異同，并據(jù)此對類似資產(chǎn)的市場價格進行調(diào)整，從而確定待評估資 產(chǎn)價值的評估方法。.本錢法：從待評估資產(chǎn)在評估基準日的復(fù)原重置本錢或更新重置本錢中 扣減其各項價值損耗，來確定資產(chǎn)價值的方法。.收益法：通過估算待評估資產(chǎn)自評估基準日起未來的純收益，并將其用 適當?shù)恼?/p>

35、現(xiàn)率折算為評估基準日的限制的方法。.復(fù)原重置本錢：在評估基準日，用與估價對象同樣的生產(chǎn)材料、生產(chǎn)及 設(shè)計標準、工藝質(zhì)量，重新生產(chǎn)一項與估價對象全新狀況同樣的資產(chǎn)即復(fù)制品的本錢。.更新重置本錢：在評估基準日，運用現(xiàn)代生產(chǎn)材料、生產(chǎn)及設(shè)計標準、 工藝質(zhì)量，重新生產(chǎn)一項與估價對象具有同等功能效用的全新資產(chǎn)的本錢。更新重置本錢通 常小于復(fù)原重置本錢。.實體性貶值：資產(chǎn)投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，導(dǎo)致其 物理性能不斷下降而引起的價值減少。.功能性貶值：由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使得評估資產(chǎn)與社會上普遍適 用的資產(chǎn)相比，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，因而價值也相應(yīng)減少。.經(jīng)濟性貶值：由于資產(chǎn)以外的

36、外部環(huán)境因素的變化，如新政策或法規(guī)的 發(fā)布和實施、戰(zhàn)爭、政治活動、市場蕭條等情況，限制了資產(chǎn)的充分有效利用，使得資產(chǎn)價 值下降。.成新率：反響評估對象的現(xiàn)時價值與其全新狀態(tài)重置價值的比率。.總使用年限：是機器設(shè)備的使用壽命。一般來說，機器的使用壽命可分 為物理壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。.已使用年限：機器設(shè)備從開始使用到評估基準日所經(jīng)歷的時間。.資產(chǎn)利用率：之評估基準日資產(chǎn)的累計實際利用時間與至評估基準日資 產(chǎn)的累計法定利用時間。.基準地價在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地 價相近的原那么劃分地價區(qū)段，然后調(diào)查評估出來的各地價區(qū)段在某一時點的平均價格。.標定地價：在一定時期和

37、一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價 水平的標志性宗地的價格。.樓面地價：單位建筑面積地價，它等于特地價格除以建筑總面積，或等 于土地單價除以容積率。.土地所有權(quán)價格：無限年期地租的折現(xiàn)值。.土地使用權(quán)價格：又稱土地出讓金。土地使用者將獲得的土地使用權(quán)出 租給承租人，由承租人向出租人支付的租金價格。.企業(yè)價值：該企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的總 和。.企業(yè)資產(chǎn)價值：企業(yè)擁有的所有資產(chǎn)（包括各種權(quán)益和負債）的價值總 和。.企業(yè)投資價值：企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的,即前面定義的嚴格意義上的企業(yè)價值，它等于企業(yè)的資產(chǎn)價值減去無錫流動負債價值，或 等于權(quán)益價

38、值加上付息債務(wù)價值。.企業(yè)權(quán)益價值：代表了股東對企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán)，它等于企業(yè)的資產(chǎn)價 值減去負債價值。.協(xié)同作用：目標企業(yè)所擁有的特殊資源，通過與另一企業(yè)的結(jié)合，可以 創(chuàng)造更多的利潤，使得目標企業(yè)被收購后的價值超過收購前獨立經(jīng)營所具有的價值。.加和法：也稱調(diào)整賬面價值法，該方法首先是將企業(yè)資產(chǎn)負債表中的各 項資產(chǎn)的賬面價值調(diào)整為市場價值，然后通過加總投資者索取權(quán)的價值來估算出企業(yè)價值， 或通過加總資產(chǎn)價值，再扣除無息流動負債和遞延稅款來計算。.可比企業(yè)：具有與待評估企業(yè)相似的現(xiàn)金流量、增長潛力及風(fēng)險特征的 企業(yè)，一般應(yīng)在同一行業(yè)范圍內(nèi)選擇。.市盈率：等于股價除以每股收益。.企業(yè)價值評估：注冊資

39、產(chǎn)評估師對評估基準日特定目的下企業(yè)整體價值、 股東全部權(quán)益價值或局部權(quán)益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。.賬面價值：按照會計核算的原理和方法反映計量的企業(yè)價值。.內(nèi)在價值：企業(yè)自身所具有的價值，是一種客觀存在，是由企業(yè)內(nèi)在的 品質(zhì)所決定的。.市場價值：企業(yè)股東權(quán)益的市場價值加上企業(yè)的債務(wù)價值。二、簡答題.企業(yè)價值的含義？答：企業(yè)價值是該企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的總 和。根據(jù)評估目的，以及評估結(jié)果的不同用途，企業(yè)價值的表現(xiàn)形式有企業(yè)的資 產(chǎn)價值、企業(yè)投資價值和企業(yè)的股東權(quán)益價值等，不過在更多情況下需要對企業(yè) 的投資價值和權(quán)益價值進行評估。企業(yè)資產(chǎn)價值：企業(yè)擁有

40、的所有資產(chǎn)（包括各種權(quán)益和負債）的價值總和。企業(yè)投資價值：企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的，即 前面定義的.嚴格意義上的企業(yè)價值，它等于企業(yè)的資產(chǎn)價值減去無錫流動負債價值， 或等于權(quán)益價值加上付息債務(wù)價值。企業(yè)權(quán)益價值：代表了股東對企業(yè)資產(chǎn)的 索取權(quán)，它等于企業(yè)的資產(chǎn)價值減去負債價值。企業(yè)價值評估的一般用途？答: 主要服務(wù)與企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或交易、企業(yè)的兼并收購、企業(yè)財務(wù)管理、證券市場 上 的投資組合管理等。（1）企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及兼并收購分析中的企業(yè)價值評估。 需要考慮以下幾個方面因素：協(xié)同作用對企業(yè)價值的影響、企業(yè)資產(chǎn)重組對企業(yè) 價值的影響、管理層變更對企業(yè)價值的影響（2）企業(yè)財

41、務(wù)管理中的企業(yè)價值 評估。認識影響企業(yè)價值的因素和企業(yè)價值決定的激勵，是企業(yè)經(jīng)理人員和財務(wù) 管理人員通過制定企業(yè)財務(wù)決策和企業(yè)開展戰(zhàn)略確保企業(yè)價值最大化的前提。（3）證券市場上投資組合管理中的企業(yè)價值評估。對企業(yè)真實價值的評估是證 券篩選型投資者進行投資的重要依據(jù)。企業(yè)價值評估范圍？如何界定范圍？ 答：應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)，包括企業(yè)經(jīng)營權(quán)主體自身占用及經(jīng)營的局部，以及 企業(yè)經(jīng)營權(quán)所能夠控制的局部，如在全資子公司、控股子公司、非控股公司中的 投資局部。在進行企業(yè)價值評估之前，首先要判斷是否有必要對企業(yè)資產(chǎn)進行合 理的重組，然后將企業(yè)中的資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和非有效資產(chǎn)，將有效資產(chǎn)納入 資產(chǎn)評估的具

42、體實施范圍。對在資產(chǎn)評估時點難以界定產(chǎn)權(quán)歸屬的資產(chǎn)，應(yīng)劃定 為“待定產(chǎn)權(quán)”，暫時不列入評估范圍。對企業(yè)中因局部資產(chǎn)生產(chǎn)能力閑置或不 足而引起企業(yè)資源配置無效或低效的局部民營按照資源合理有效配置利用原那么， 與委托方協(xié)商是否需要通過資產(chǎn)剝離或補齊的方式進行資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè) 價值評估范圍。資產(chǎn)評估報告的類型？答：（1）按資產(chǎn)評估的范圍：A. 整體資產(chǎn)評估報告書：是對整體資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書B.單項 資產(chǎn)評估報告書：單項資產(chǎn)評估報告書是對某一局部、某一項資產(chǎn)進行評估所出 具的資產(chǎn)評估報告書。（2）按用途不同：A.以產(chǎn)權(quán)變動為內(nèi)容的資產(chǎn)評估報 告書：是為資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、拍賣、重組等

43、產(chǎn)權(quán)變動服務(wù)所出具的報告書。B. 產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變動的資產(chǎn)評估報告書：包括抵押、保險、征納稅等產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變動 所出具的報告書。資產(chǎn)評估報告的作用？答：（1）為被委托評估的資產(chǎn)提供作價意見資產(chǎn)評估報告書是經(jīng)具有資產(chǎn)評估 資格的機構(gòu)根據(jù)委托評估資產(chǎn)的特點和要求，組織評估師及相應(yīng)行業(yè)的專業(yè)人員 組成的評估隊伍，遵循評估原那么和標準，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法對被 評估資產(chǎn)進行評定和估算后，通過報告書的形式提出作價意見，該作價意見不代 表當事人一方的利益，并且是一種專家估價的意見,具有較強的公正性和科學(xué)性, 因而成為被委托評估資產(chǎn)作價的參考依據(jù)。（2）是反映和表達資產(chǎn)評估工作情況及有關(guān)方面責任的根據(jù)它

44、用文字的形式，對受托方進行資產(chǎn)評估的目的等過程和評定的結(jié)果進行闡 述、說明和總結(jié)，表達了評估機構(gòu)的工作成果。同時，資產(chǎn)評估報告書也反響和體 現(xiàn)了受托的資產(chǎn)評估機構(gòu)與職業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)，并以此來明確委托方、受托 方有關(guān)方面的法律責任。在資產(chǎn)評估現(xiàn)場完成后，評估機構(gòu)和評估人員就要根據(jù) 現(xiàn)場工作取得的有關(guān)資料和估算數(shù)據(jù)，撰寫評估報告結(jié)果數(shù)，向委托方報告。方 然，資產(chǎn)評估報告書也是評估機構(gòu)履行評估協(xié)議和向委托方或有關(guān)方面收取評估 費用的依據(jù)。（3）是管理部門對評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)開展情況進行監(jiān)督和管理的重要依據(jù) 有關(guān)管理部門通過審核資產(chǎn)評估報告書，可以有效的對評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)開展 情況進行監(jiān)督和管理，對評估

45、工作中出現(xiàn)的缺乏加以完善。（4）是建立評估檔案資料的重要信息來源由于資產(chǎn)評估報告是對整個評估 過程的工作總結(jié)，其內(nèi)容包括了評估過程的各個具體環(huán)節(jié)和各有關(guān)資料的收集和 記錄，因此，不僅評估報告書的底稿是評估檔案歸集的主要內(nèi)容，而且撰寫資產(chǎn) 評估報告過程才用到的各個數(shù)據(jù)、各個依據(jù)、工作底稿和資產(chǎn)評估報告制度中形 成的有關(guān)文字記載都是評估檔案的重要信息來源。.資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容?答：(1)標題及文號(2)聲明(3)摘要(4)正文：評估報告使用者、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型 及其定義、評估基準日、評估依據(jù)、評估方法、評估程序?qū)嵤┻^程和情況、評估假設(shè)、 評估結(jié)論、特別事項說明、評估報告使用限

46、制說明、評估報告日、注冊資產(chǎn)評 估時簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。(5)附件.資產(chǎn)評估報告的編制及技術(shù)要點？答：(1)編制步驟：A.整理工作底稿和歸集有關(guān)資料.評估明細表的數(shù)字匯總C.評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論D.編寫評估報告書E.資產(chǎn)評估報告書的簽發(fā)與送交(2)技術(shù)要點：A.文字表達方面的技能要求.格式和內(nèi)容方面的技能要求C.評估報告書的復(fù)核與反響方面的技能要求D.撰寫報告書應(yīng)注意的事項資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用？答：委托方對資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用(1)委托方對資產(chǎn)評估報告的具體使用：A.根據(jù)評估目的，作為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的作價基礎(chǔ)；B.作為企業(yè)進行會計記錄或調(diào)整賬項的依據(jù)；C.作為履行委托

47、協(xié)議和支付評估費用的主要依據(jù)(2)委托方在使用資產(chǎn)評估報告書及有關(guān)資料時必須注意的幾個方面：A.只能按報告書所揭示的評估目的使用報告，一份評估報告書只能按一個用 途使用B.只能在報告書有效期內(nèi)使用報告，超過報告書有效期，原資產(chǎn)評估結(jié)果無 效。C.在報告書有效期內(nèi)，資產(chǎn)評估數(shù)量發(fā)生較大變化時，應(yīng)有原評估機構(gòu)或資 產(chǎn)占有單位按原評估方法做相應(yīng)調(diào)整后擦磁能使用D.涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的評估報告書及有關(guān)資料必須經(jīng)國有資產(chǎn)行政主 管部門確認或授權(quán)確認后方可使用E.作為企業(yè)會計記錄和調(diào)整企業(yè)長相使用的資產(chǎn)評估報告書及有關(guān)資料，必 須經(jīng)由有關(guān)機關(guān)批準或認可后方能生效。資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對資產(chǎn)評估報告書的運用(

48、1)能大體了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平(2)能夠?qū)υu估機構(gòu)的評估結(jié)果質(zhì)量的好壞作出客觀的評價，從而能夠有 效實現(xiàn)對評估機構(gòu)和評估人員的管理(3)能為國有資產(chǎn)管理童工重要的數(shù)據(jù)資料。有關(guān)部門對資產(chǎn)評估報告書的運用證券監(jiān)督管理部門、保險監(jiān)督管理部門、工商行政管理、稅務(wù)、金融和法院 等有關(guān)部門。第6篇：資產(chǎn)評估年度工作總結(jié)、強化資質(zhì)管理、自律監(jiān)管和評估師隊伍的素質(zhì)1、強化資質(zhì)管理，嚴把入門關(guān)。20 xx年我會受理申報材料61名執(zhí)業(yè)會員、 36名非執(zhí)業(yè)會員。辦理注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所80人次，換發(fā)評估機構(gòu)資格證書25 家。我們采取了 詢問、實地抽查等方式，對申報資料進行了審核，嚴格行業(yè)

49、 隊伍準入機制。2、協(xié)助人事部門順利完成了 20 xx年度注冊資產(chǎn)評估師考試的有關(guān)工作。全 省近1000人報名參加了今年的注冊資產(chǎn)評估師考試。3、加大培訓(xùn)力度，提高隊伍素質(zhì)。20 xx年度的培訓(xùn)以加強注冊資產(chǎn)評估師 的職業(yè)道德為基礎(chǔ)，保持和提高注冊資產(chǎn)評估師的專業(yè)素質(zhì)為核心，對培訓(xùn)的內(nèi) 容、形式和時間等方面均做了精心的組織和準備。全年共計開設(shè)4期評估師（含 雙師）培訓(xùn)班，培訓(xùn)內(nèi)容涉及資產(chǎn)評估操作規(guī)范、內(nèi)部管理、法律責任、職業(yè)道 德等多方面，累計培訓(xùn)noo人次，圓滿完成了全年的培訓(xùn)任務(wù)，取得了滿意的 效果，受到了廣大注冊資產(chǎn)評估師的好評。4、完成了 20 xx年度全省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機構(gòu)

50、的年檢工作。20 xx 年2月15日至4月15日對我省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機構(gòu)20 xx年度的執(zhí) 業(yè)情況依法進行了年檢，年檢合格的注冊資產(chǎn)評估師共計1149人;通過年檢的評 估機構(gòu)共計167家，其中專營機構(gòu)67家，兼營機構(gòu)（包括分所）100家。5、加強自律監(jiān)管，不斷提高自律監(jiān)管水平。一是完善行業(yè)內(nèi)自律性監(jiān)管處 罰措施。二是突出服務(wù)性監(jiān)管，積極為會員提供技術(shù)咨詢和援助，協(xié)調(diào)有關(guān)部門 對評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師在職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查和處理，幫 助防范和化解執(zhí)業(yè)風(fēng)險。三是妥善處理有關(guān)投訴舉報和評估機構(gòu)內(nèi)部糾紛的協(xié)調(diào) 工作。四是加強與省財政廳財監(jiān)局、企業(yè)處、法規(guī)處和省國資委的聯(lián)系溝通。

51、二、以會員為中心，突出協(xié)調(diào)、服務(wù)職能積極維護注冊資產(chǎn)評估師的合法權(quán)益，努力為會員營造公平、公開、公正的 執(zhí)業(yè)環(huán)境。例如1、與省高院聯(lián)合召開關(guān)于評估、拍賣的工作座談會。會上，就如何規(guī)范法 院委托評估、拍賣的程序，制訂評估、拍賣工作細那么，形成行之有效的操作方法 進行了討論。2、與省銀監(jiān)會聯(lián)合召開資產(chǎn)評估工作座談會。會上，省銀監(jiān)會對四川省評 估行業(yè)對全省銀行業(yè)的評估做出的貢獻給予了肯定，并提出了今后對銀行業(yè)評估 的要求和希望。3、參與政府部門對評估機構(gòu)招投標的評標工作，對政府部門只重視競標價 格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的了解評估工作的重要性、必要性。三、改進服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，努力做

52、好各項工作以會員為中心，改進服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。適應(yīng)形勢，轉(zhuǎn)換觀念，牢固 樹立”以會員為中心”的服務(wù)意識，不斷改進作風(fēng)，提高工作效率。1、重視來自會員的意見和呼聲，深入到會員中間，聽取他們的意見和建議, 以此不斷改進協(xié)會的工作。2、合理使用會費，取之于會員，用之于會員，加大了對會員培訓(xùn)和行業(yè)宣 傳以及辦公設(shè)備現(xiàn)代化的投入。3、以協(xié)會網(wǎng)站為依托，加大評估宣傳工作力度。20 xx年協(xié)會網(wǎng)站建設(shè)有了 很大改善，加快了網(wǎng)頁內(nèi)容更新，增強了網(wǎng)站服務(wù)功能，對溝通會員，指導(dǎo)和聯(lián) 系工作發(fā)揮了重要作用。20 xx年度我們在中評協(xié)和省財政廳的領(lǐng)導(dǎo)下，順利的完成了一系列的工作。 今后我們還將迎接新的挑戰(zhàn)，為開

53、創(chuàng)我省資產(chǎn)評估行業(yè)的新局面而努力奮斗！第7篇：企業(yè)資產(chǎn)評估工作總結(jié)企業(yè)資產(chǎn)評估工作總結(jié)（一）不斷推進行業(yè)誠信建設(shè)，進一步提高行業(yè)整體執(zhí)業(yè)水平1、開展行業(yè) 自律檢查工作。根據(jù)中評協(xié)業(yè)務(wù)檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，20XX年省 評協(xié)抽調(diào)14位注冊資產(chǎn)評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日 起至10月14日止，現(xiàn)場對我省48家專兼營資產(chǎn)評估機構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)控、管理情 況、執(zhí)行評估準那么、職業(yè)道德準那么的情況、內(nèi)部治理情況、涉訟業(yè)務(wù)情況以及機 構(gòu)外部干預(yù)執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。20 xx年全省的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作，在指導(dǎo)思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提 高為主

54、，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構(gòu)和評估師進行教育、指導(dǎo)、 整改，又對存在嚴重問題的機構(gòu)和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象 上，以近2年未接受過檢查的評估機構(gòu)，當年新設(shè)立并出具報告的評估機構(gòu)，專 營機構(gòu)，被投訴舉報的評估機構(gòu)為主;在檢查內(nèi)容中，把重點放在企業(yè)價值評估、 無形資產(chǎn)評估工程上，檢查機構(gòu)和評估師是否履行了適當?shù)脑u估程序，是否形成 了能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在 故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現(xiàn)場檢查、重點 復(fù)查、與工程整改相結(jié)合，突出檢查重點;在檢查結(jié)果處理方式上，從疑難工程 匯報、安排外出跟班培訓(xùn)到檢

55、查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。 檢查 說明，大多數(shù)評估機構(gòu)和評估師的執(zhí)業(yè)質(zhì)量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風(fēng)險意識 有了所增強。但也明顯發(fā)現(xiàn)：局部評估機構(gòu)辦所指導(dǎo)思想不端正，無序競爭現(xiàn)象 嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質(zhì)量有待提高。2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。20 xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經(jīng)調(diào)查處 理，辦結(jié)5件、已經(jīng)調(diào)查完畢的5件，正在調(diào)查處理的1件，移交省財政廳企業(yè) 處1件。配合省財政廳調(diào)查機構(gòu)評估股權(quán)糾紛案件1件。3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照關(guān)于在全省資產(chǎn)評估行業(yè) 開展自覺抵抗商業(yè)賄賂的通知精神，要求

56、全省評估機構(gòu)扎實開展自查自糾，堅 決糾正資產(chǎn)評估過程中違反執(zhí)業(yè)準那么和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。 為使我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開 設(shè)了治理商業(yè)賄賂舉報 ，并以協(xié)會秘書處領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各部門負責人具體抓落 實，建立健全了我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況 看，尚未發(fā)現(xiàn)重大問題。（二）不斷加強對評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師的行業(yè)管理，促進行業(yè)健康開展1、完成20XX年度注冊資產(chǎn)評估師年檢工作。 為完善我省注冊資產(chǎn)評估師 注冊、年檢管理工作，我們制定了江蘇省注冊資產(chǎn)評估師注冊管理工作實施細 那么、注冊資產(chǎn)評估師注冊有關(guān)事項、注冊資產(chǎn)評估

57、師注冊日常管理有關(guān)事 項、注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會有關(guān)事項以及江蘇省注冊資產(chǎn)評估師年檢工 作實施細那么，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經(jīng)審核，我省238家資產(chǎn)評估機 構(gòu)，1547名注冊資產(chǎn)評估師通過20XX年度年檢。27名注冊資產(chǎn)評估暫緩或不予 通過年檢。20XX年我們對年檢工作采取 預(yù)約的形式，對符合條件的上報材 驗的注冊會計師，還是一般的助理人員，大家都坐在一起以平等的姿態(tài)互相學(xué)習(xí)0 天源所自成立以來已組織全所員工專業(yè)培訓(xùn)了 3次，在事務(wù)所內(nèi)部局域網(wǎng)上發(fā)布 了專業(yè)技術(shù)公告2部。四、造天源文化一一建設(shè)“愛”的家園1、天源自成立伊始即打出建立“天源之家”的旗號，天源是這樣說的也是 這樣做的。在這里

58、每位員工都感受到充分的人情關(guān)懷與尊重，即感情方面的激勵。 這使天源所的每一個員工，不管他是股東與否，也不管他是注冊會計師，還是一 般助理人員，都能感受到領(lǐng)導(dǎo)對自己的尊重與關(guān)懷，歸屬感油然而生。在生活方 面，所領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常組織一些集體活動，使員工們感覺到自己是集體中的一員而并非 一臺單一的工作機器，讓員工感動不已，銘記在心。有困難大家一起幫助，有高 興事大家一起慶祝。古語說得好：上下同欲者，勝。各方向努力，心靈的溝通， 使得所里上下一條心，緊緊團結(jié)在一起，天源必將所向披靡，無往不勝。天源也很注重員工專業(yè)技能的提高，鼓勵大家學(xué)習(xí)，創(chuàng)造條件讓沒考過各種 執(zhí)業(yè)資格的員工安心學(xué)習(xí)，這樣員工得到的不單是充足的

59、學(xué)習(xí)時間，還有互相理 解后的感動,使員工再投入工作時會更竭盡全力去維護天源所的利益。歸根到底, 是忠誠創(chuàng)造了忠誠，友誼締結(jié)了友誼，信任產(chǎn)生了信任，盡職盡責促發(fā)了盡職盡 責。2、將愛延伸一一響應(yīng)“春蕾”計劃，救助失學(xué)兒童在劉國強所長領(lǐng)導(dǎo)下所里始終重視開展公益活動，將社會效益放在優(yōu)先。 2021年，了解到南寧市財政局第6黨支部號召社會各界捐助失學(xué)女童后，劉所 長主動與財政局聯(lián)系請纓扶持三名失學(xué)女童，并發(fā)動全所員工齊獻愛心，力爭在 力所能及范圍內(nèi)能多扶持一個就多一份希望。全所工作人員響應(yīng)號召踴躍捐款， 負責所里清潔工作的陸阿姨聽聞后，立即從微薄的工資中拿出一局部參加扶持， 響應(yīng)“春蕾”。最終，全所員

60、工集體扶持了另外三名女童。工作繁忙的劉所長還 親自交代所里職員韋麗瓊，指派其代表全所員工奔赴南寧地區(qū)上林縣澄泰鄉(xiāng)，把 “愛心”親自交到失學(xué)女童手中，并教導(dǎo)她們自強不息、好好學(xué)習(xí)，努力改變自 身命運，建設(shè)大山。通過此次活動，我所共扶持了莫秋燕、李玉芳、覃柳靖等六 名失學(xué)女童，讓她們得以重拾書本重返課堂。五、展望明天 料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，積極為會員提 供良好服務(wù)。既表達了服務(wù)，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產(chǎn)評 估機構(gòu)提供從業(yè)人員情況表,為今后注冊資產(chǎn)評估師嚴格準入,提供了可靠依據(jù), 為注冊管理工作奠定了良好基礎(chǔ)。2、完成資產(chǎn)評估師注冊管理等工作。2