價值工程(臺灣)

1、案例探討價值管理2007/01第十一期花蓮慈濟(jì)大學(xué)教育傳播學(xué)院新建工程充滿緣份的價值工程案例賴世聲理成營造造有限公公司資深深顧問林敏朝慈濟(jì)基金金會志業(yè)業(yè)中心營營建處主主任、國國立臺灣灣大學(xué)土土研所營營管組博博士生1.前言言這真是一一個充滿滿緣份的的價值工工程案例。理成營營建集團(tuán)團(tuán)多年年來，曾曾陸續(xù)負(fù)責(zé)承承辦財財團(tuán)法人人中華民民國佛教教慈濟(jì)慈善善事業(yè)基基金會所屬相相關(guān)機(jī)構(gòu)構(gòu)所委交之之多項工工程，包包括：慈慈濟(jì)希望望工程南投投縣平和和國民小小學(xué)、臺臺北關(guān)渡渡大愛志業(yè)業(yè)大樓、花蓮慈慈濟(jì)醫(yī)院院研究與與行政大樓樓等建筑筑工程；以及臺臺中潭子子護(hù)理之家家、臺南南慈濟(jì)小小學(xué)等鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程。慈濟(jì)濟(jì)營建管管理

2、單位位與理成成集團(tuán)執(zhí)執(zhí)行單位互互動甚為為良好，雙方有有高度之之合作默契契與互信信。基于于理成集集團(tuán)之努努力，慈濟(jì)濟(jì)于955年3月先將將花蓮蓮慈濟(jì)大學(xué)教育育傳播學(xué)學(xué)院新建建工程以下下簡稱本工工程之之鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程委委交理理成工業(yè)負(fù)責(zé)辦辦理，復(fù)復(fù)于5月中將將本工程之土土木建筑筑及裝修修工程委委交理理成營造負(fù)責(zé)辦辦理。就在因緣緣際會的的偶然下下，理理成營建集團(tuán)有幸針針對本工工程積極極辦理價價值工程研研析，初初步之成成果甚獲獲業(yè)主慈慈濟(jì)與設(shè)計計建筑師師之肯定定，茲概概述辦理理價值工程程之經(jīng)過過于次，以提供供國內(nèi)建建筑工程界界之參考考。2.工程程概述花蓮慈慈濟(jì)大學(xué)學(xué)教育傳傳播學(xué)院院新建工程其基地地系位于于

3、花蓮慈慈濟(jì)大學(xué)學(xué)校區(qū)內(nèi)，仳鄰現(xiàn)現(xiàn)有教學(xué)學(xué)大樓北北側(cè)，基基地面積33,2000平米米，包括括位于基基地南側(cè)之地下下2層地上上樓高113層之之新教學(xué)學(xué)大樓、基基地北側(cè)側(cè)地下一一層地上上6層之演藝廳、以及環(huán)環(huán)繞演藝藝廳樓高高4層之大舍堂特特殊紀(jì)念念建筑，總樓地地板面積積24,2256平平米，基基地平面面配置詳詳如圖11。本工程教教學(xué)大樓樓之造型型類似慈慈濟(jì)臺北北關(guān)渡大愛愛志業(yè)大大樓，設(shè)設(shè)計新穎穎特殊，完工后必必將成為為花蓮地地區(qū)之新新地標(biāo)，相關(guān)建筑筑立面詳詳如圖22。如前所述述，理理成工業(yè)業(yè)首先先獲得承辦本工工程之所所有鋼結(jié)結(jié)構(gòu)制造造與安裝裝工程，鋼鋼構(gòu)總噸噸數(shù)約33,6555噸。當(dāng)理理成營造估算團(tuán)

4、團(tuán)隊針對對本工程程之建筑筑工程部份份進(jìn)行估估算時，曾注意意到本工工程之鋼筋筋總噸數(shù)數(shù)為5,1788噸，唯唯基礎(chǔ)53案例探討討價值管管理20007/01第第十一期期鋼筋用量量高達(dá)11,2339噸，對比樓樓地板抗抗浮拉拔拔場鑄基基樁，考考慮基地地所處花花面積似異異常偏高高，同時時原設(shè)計計之演藝藝蓮地區(qū)區(qū)地質(zhì)狀狀況良好好堅實，此設(shè)計計亦廳基礎(chǔ)尚尚需增作作直徑330公分分含地梁梁深十分分獨特。度總長114.55米的611支鋼筋筋水泥砂砂漿圖1基地地平面配配置圖2花蓮蓮慈濟(jì)大大學(xué)教育育傳播學(xué)學(xué)院新建建工程建建筑正向向立面圖圖54案例探討討進(jìn)一步探探究其原原設(shè)計結(jié)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)統(tǒng)，暸解本工工程為配配合特殊殊建筑

5、機(jī)機(jī)能與造造型，系采采用甚為為剛性之之基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計，南南側(cè)教學(xué)大大樓為SSRC(SteeelRReinnforrceddConccrette)鋼鋼骨鋼筋筋混凝土土構(gòu)造抗抗彎矩構(gòu)架及及剪力墻墻二元系系統(tǒng)，北北側(cè)演藝藝廳為純鋼鋼結(jié)構(gòu)抗抗彎矩構(gòu)構(gòu)架系統(tǒng)統(tǒng)，至于于大舍堂則則系采用用二座獨獨立剛性性之鋼筋筋混凝土剪剪力墻系系統(tǒng)，而而教學(xué)大大樓、演演藝廳、以以及大舍舍堂均系系以伸縮縮縫分開開為四棟獨獨立結(jié)構(gòu)構(gòu)體，建建筑剖面面圖請參參閱圖3。理成技技術(shù)團(tuán)隊隊經(jīng)初步步分析，并考慮花蓮蓮地區(qū)屬屬高地震震危害度度之特性，認(rèn)為為應(yīng)有修修改原結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計之可能，隨于于95年5月底向向業(yè)主慈慈濟(jì)提出出進(jìn)行價值值工程評評估

6、之請請求，希希望以十十價值管理理20007/001第十十一期個工作天天之期限限進(jìn)行替替代案之之研析，當(dāng)即獲得得慈濟(jì)主主管之欣欣然同意意，要求求積極續(xù)辦辦。3.推動動價值工工程之過過程與初初步建議當(dāng)獲慈濟(jì)濟(jì)同意針針對本工工程辦理理價值工程之之指示后后，理理成營建建集團(tuán)即迅速動員員內(nèi)部顧顧問、總總工程師師、以及及企劃組等等技術(shù)幕幕僚，并并立即邀邀請策略略合作之杰聯(lián)國國際工程程顧問公公司參參與評估，經(jīng)數(shù)日日之密集集研析與與討論，在盡量尊尊重原建建筑機(jī)能能配置下下，逐一一過濾可行行建筑結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計替代方方案，于于短短一周周內(nèi)整合合出八大大項初步步建議案，茲條條列如下下：圖3花蓮蓮慈濟(jì)大大學(xué)教育育傳播學(xué)

7、學(xué)院新建建工程建建筑橫向向剖面圖圖55案例探討討(1)基基礎(chǔ)抗浮浮拉拔場場鑄基樁樁調(diào)整：由于本工工程之教教學(xué)區(qū)與與演藝廳廳載重之不同，原結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計配配置611支水泥泥砂漿抗浮浮拉拔場場鑄基樁樁，經(jīng)價價值工程研析團(tuán)團(tuán)隊評估估，建議議于基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖底層外緣緣配合設(shè)設(shè)置剪力力基腳，如圖44所示，以以抵抗局局部之不不平衡上上浮力，此預(yù)預(yù)估可節(jié)節(jié)省約新新臺幣2200萬萬元。(2)筏筏式基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整：本工程原原設(shè)計筏筏式基礎(chǔ)礎(chǔ)鋼筋用用量為1,2339噸，經(jīng)價值值工程研研析團(tuán)隊隊評估，建議議將原設(shè)設(shè)計筏式式基礎(chǔ)厚厚度由2.5米米減少330公分分，同時時變更設(shè)設(shè)計鋼筋用量量，此預(yù)預(yù)估可節(jié)節(jié)省約3300噸噸鋼

8、筋，成成本節(jié)省省約新臺臺幣6660萬元元。(3)基基礎(chǔ)外墻墻厚度調(diào)調(diào)整：經(jīng)價值工工程研析析團(tuán)隊分分析基礎(chǔ)礎(chǔ)側(cè)向力需求，評估建建議將基基礎(chǔ)外墻墻厚度由原設(shè)計計之800公分調(diào)調(diào)整為440公分，同時時基礎(chǔ)外外墻之配配筋亦可可適度減低，此此部份預(yù)預(yù)估可節(jié)節(jié)省約新新臺幣210萬萬元。(4)整整體上部部結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)之調(diào)調(diào)整：如前所述述，本工工程之教教學(xué)大樓樓、演藝廳、以以及大舍舍堂均系系以伸縮縮縫分開為四棟棟獨立結(jié)結(jié)構(gòu)體，其彼此此之間并無有效效互制效效能，經(jīng)經(jīng)價值工工程研析團(tuán)隊充充分討論論評估，在維持持原建筑設(shè)計之之原則下下，嘗試試?yán)迷O(shè)計之7樓演演藝廳頂頂樓景觀觀集會平平臺之階梯高程程差，配配置大跨跨

9、距鋼結(jié)結(jié)構(gòu)桁架系統(tǒng)搭搭接教學(xué)學(xué)大樓鋼鋼結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)形價值管理理20007/001第十十一期成有效之之連接整整合結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)詳詳如圖5，并擬擬充分利利用大舍舍堂剪力力墻之高高勁度，提提供其它它子結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)之之有效側(cè)向勁度度，同時時演藝廳廳大跨度度鋼結(jié)構(gòu)樓版之之鋼梁改改采用與與混凝土土版復(fù)合設(shè)計。經(jīng)建立立結(jié)構(gòu)動動力分析析模型如圖6所所示，紅紅色所顯顯示系配配置之剪力墻系系統(tǒng)，初初步估算算演藝廳廳之純鋼結(jié)構(gòu)抗抗彎矩構(gòu)構(gòu)架系統(tǒng)統(tǒng)原設(shè)計計鋼構(gòu)總噸數(shù)22,0553噸可可有效減減少約5500噸，成本本節(jié)省約約新臺幣幣1,7700萬萬元。(5)伸伸縮縫之之刪除：基于整體體上部結(jié)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)統(tǒng)之調(diào)整整，原設(shè)計之330公

10、分分地坪、內(nèi)墻、外墻、以及梁底底之伸縮縮縫，共共約9554米長長，均可全數(shù)數(shù)刪除，此部份份約可節(jié)節(jié)省新臺幣5772萬元元。(6)大大舍堂剪剪力墻之之調(diào)整：為配合建建筑設(shè)計計造型之之考慮，本工程于教學(xué)學(xué)大樓與與演藝廳廳之間特特別設(shè)置二座獨獨立剛性性之鋼筋筋混凝土土剪力墻系統(tǒng)，經(jīng)價值值工程研研析團(tuán)隊隊評估，可將將此大舍舍堂所有有樓版如如圖7所示調(diào)整整為400公分厚厚無梁版版，同時時調(diào)整剪力力墻之配配筋量，初估可可減少約2000噸鋼筋筋，共計計約可節(jié)節(jié)省新臺臺幣5500萬元。(7)上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)外墻之之調(diào)整：價值工程程研析團(tuán)團(tuán)隊經(jīng)初初步核算算，亦發(fā)現(xiàn)所有有演藝廳廳上部結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋筋混凝土外墻之之30公分

11、分厚度可可以適度度減少，同時時鋼筋用用量亦可可減少，此部份初估約約可節(jié)省省新臺幣幣77萬元元。56案例探討討價值管管理20007/01第第十一期期圖4基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖底底層外緣緣建議設(shè)設(shè)置剪力力基腳圖圖圖5價值值工程初初步建議議演藝廳廳大跨距距鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)桁架系系統(tǒng)圖圖6價值值工程研研析初期期所建立立之結(jié)構(gòu)構(gòu)動力分分析模型型57案例探討討價值管管理20007/01第第十一期期圖7大舍舍堂調(diào)整整為無梁梁版(8)教教學(xué)大樓樓上部結(jié)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)統(tǒng)之調(diào)整整：原設(shè)計南南側(cè)教學(xué)學(xué)大樓為為SRCC鋼骨鋼鋼筋混凝土土構(gòu)造抗抗彎矩構(gòu)構(gòu)架及剪剪力墻系統(tǒng)，考考慮慈濟(jì)濟(jì)大學(xué)配配合977年8月學(xué)年度開開始，本本工程宜宜提前于于97年

12、6月底完完工，因因此如何何有效減減少施工工之工期亦亦系重要要課題。經(jīng)價值值工程研析團(tuán)隊隊審慎評評估，進(jìn)進(jìn)一步建建議可將原設(shè)計計SRCC鋼骨鋼鋼筋混凝凝土構(gòu)造造結(jié)構(gòu)系統(tǒng)統(tǒng)更改為為SS(StrructturaalSteeel)純純鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)，除施工工總工期預(yù)期可可縮短22個月外外，建筑筑成本可節(jié)省約約2600噸鋼筋筋、8776立方方米之混凝土、以及其其它相關(guān)關(guān)模板等等成本，估計計約可節(jié)節(jié)省新臺臺幣近11,0000萬元。綜上簡略略說明，理成價價值工程程研析團(tuán)隊經(jīng)經(jīng)初步評評估，針針對本工工程建議議之各項替替代方案案，總計計不含工工程間接接管理費及及稅金，可樂觀觀節(jié)省直直接工程程費用達(dá)新新臺幣44,9

13、669萬元元，施工工工期則可縮短短二個月月。經(jīng)理成營營建集團(tuán)團(tuán)先向原設(shè)設(shè)計建筑筑師與結(jié)結(jié)構(gòu)技師師提出說說明，復(fù)正正式于995年6月7日向業(yè)業(yè)主慈濟(jì)管理高高層及建建筑委員員會相關(guān)關(guān)技術(shù)專專家委員簡簡報后，奉核原原則同意意，并獲獲指示由理成營營造負(fù)負(fù)責(zé)后續(xù)續(xù)結(jié)構(gòu)重重新修正設(shè)設(shè)計，盡盡速積極極會同原原設(shè)計建建筑師續(xù)辦辦設(shè)計變變更，并并同時調(diào)調(diào)整現(xiàn)場場施工作業(yè)業(yè)因應(yīng)。4.重新新修正設(shè)設(shè)計后之之結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)理成營營造接接獲負(fù)責(zé)責(zé)后續(xù)結(jié)結(jié)構(gòu)重新修正正設(shè)計之之任務(wù)后后，即由由集團(tuán)顧顧問統(tǒng)領(lǐng)相相關(guān)技術(shù)術(shù)幕僚展展開作業(yè)業(yè)，同時時與策略合合作之杰聯(lián)國國際工程程顧問公公司簽約約委托辦辦理結(jié)構(gòu)構(gòu)細(xì)部設(shè)設(shè)計。經(jīng)經(jīng)團(tuán)隊奮力

14、力趕辦并并在原設(shè)設(shè)計建筑筑師之充充分良好配配合下，并由部部份慈濟(jì)濟(jì)建筑委委員與技術(shù)術(shù)顧問指指導(dǎo)下，先于995年6月27日向向慈濟(jì)提提出基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)重重新修正正設(shè)計成果，以配合合本工程程基礎(chǔ)部部分先行行施工之需需求，經(jīng)經(jīng)初審?fù)ㄍㄟ^，復(fù)復(fù)于955年8月2日日向慈濟(jì)濟(jì)提出本本工程整整體結(jié)構(gòu)構(gòu)重新修正設(shè)設(shè)計成果果，并獲獲審查通通過。有有關(guān)重新設(shè)設(shè)計后之之結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)調(diào)整整謹(jǐn)摘述述如次：58案例探討討價值管管理20007/01第第十一期期本工程基基地座落落地盤屬屬第二類類地盤，基地地距離花花東活動動斷層僅僅約2.5公里，依依據(jù)新頒頒布之建筑技技術(shù)規(guī)則則耐震設(shè)計計篇之規(guī)規(guī)定，必必需考慮慮近斷層層效應(yīng)，此此經(jīng)查

15、系系原設(shè)計計所未列列入。本工程上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)系統(tǒng)為為鋼筋混混凝土剪力墻墻與鋼結(jié)結(jié)構(gòu)抗彎彎矩梁柱柱構(gòu)架系系統(tǒng)組合，教學(xué)大大樓、演演藝廳及及其兩側(cè)側(cè)大舍堂等等四結(jié)構(gòu)構(gòu)物有效效互相連連接，并并利用大舍舍堂之高高勁度剪剪力墻分分擔(dān)教學(xué)學(xué)大樓與演演藝廳之之地震力力，教學(xué)學(xué)大樓與與演藝廳連連接區(qū)域域及教學(xué)學(xué)大樓連連接大舍舍堂剪力墻墻之樓版版，均增增加設(shè)置置水平斜斜撐桿件以以分擔(dān)傳傳遞樓版版剪力。修正之之結(jié)構(gòu)平面面圖詳如如圖8、結(jié)構(gòu)構(gòu)動力分分析模型詳如圖圖9。教學(xué)大樓樓及演藝藝廳采鋼鋼結(jié)構(gòu)梁梁柱配合6.5公分分槽深之之鋼承樓樓版，內(nèi)內(nèi)填8.5公公分厚之之2800公斤/平米強(qiáng)強(qiáng)度常重重混凝土，鋼構(gòu)小小梁采樓樓版

16、復(fù)合合梁設(shè)計。大舍舍堂樓版版經(jīng)進(jìn)一一步評估估，可改改采30公公分無梁梁版設(shè)計計。至于地下下室基礎(chǔ)礎(chǔ)外墻確確定變更更為40公分分鋼筋混混凝土墻墻，筏式式基礎(chǔ)厚厚度亦確定變變更為22.3米米厚，筏筏基頂版版為15公分分厚，底底版為660公分分厚。在在不影響建筑使使用機(jī)能能下，于于演藝廳廳地下一一樓中央增增設(shè)6根柱子子，于演演藝廳大大跨度區(qū)域利利用筏式式基礎(chǔ)之之2.33米及2米混凝土厚厚版重量量以克服服水上浮浮力，并并于地下室室外墻底底部外側(cè)側(cè)，如圖圖10所示示增設(shè)剪力力榫，以以期充分分利用土土壤之被被動土壓力力。詳細(xì)結(jié)構(gòu)構(gòu)重新設(shè)設(shè)計所涉涉之動力力模型分析條條件、分分析工具具以及耐耐震設(shè)計計之細(xì)節(jié)等

17、等本文不不再詳述述，唯本本工程整整體結(jié)構(gòu)之之前三個個振動振振態(tài)與周周期特列列于圖111，其基基本振動動周期為為1.2226秒秒屬Y向，第二振振動周期期為1.0588秒屬X向，第三三振動周周期為11.0338秒屬屬扭動向。大舍堂教室區(qū)演藝廳大舍堂圖8修正正之結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖圖59案例探討討價值管管理20007/01第第十一期期圖9修正正之三度度空間結(jié)結(jié)構(gòu)動力力分析模模型圖10修修正之筏筏式基礎(chǔ)礎(chǔ)及外緣緣剪力榫榫配置圖圖圖11修修正設(shè)計計后之第第一、二二、三振振動周期期及振動動模態(tài)60案例探討討5.重新新修正設(shè)設(shè)計后之之價值工工程節(jié)省(1)筏筏式基礎(chǔ)礎(chǔ)之成本本節(jié)?。焊鶕?jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)重新修修正之設(shè)設(shè)計，筏筏式

18、基礎(chǔ)鋼筋用用量減少少4266噸、預(yù)預(yù)拌混凝凝土用量減減少2,5933立方米米、原設(shè)設(shè)計61支抗抗浮拉拔拔樁確定定全數(shù)刪刪除，唯唯模板增作作5400平米，土方回回填亦增增作8155立方米米，對比比原設(shè)計計方案，本價值工工程最后后確定方方案可節(jié)節(jié)省直接工程費費用約新新臺幣11,4771余萬萬元。(2)伸伸縮縫之之成本節(jié)節(jié)?。涸O(shè)計方方案9554米長長伸縮縫縫，本價價值工程最最后確定定可全數(shù)數(shù)刪除，此部份依合約約單價，約可節(jié)節(jié)省直接接工程費用新臺臺幣5772余萬萬元。(3)演演藝廳之之成本節(jié)節(jié)?。河捎谡w體結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)之調(diào)調(diào)整，同同時演藝廳地下下一樓改改變?yōu)殇撲摻罨炷翗?gòu)造并增加加6根支柱柱，一樓樓

19、版之跨跨度大幅度降降低，演演藝廳之之上部純純鋼結(jié)構(gòu)抗彎矩矩梁柱構(gòu)構(gòu)架系統(tǒng)統(tǒng)變得十十分有效率，原原設(shè)計總總鋼構(gòu)噸噸數(shù)2,0522.7噸，經(jīng)此此次價值值工程最最后確定定總鋼構(gòu)噸數(shù)為為1,5500噸噸，有效效降低5550噸，此部部份依合合約單價價，約可可節(jié)省直接工程程費用新新臺幣22,0000萬元元。(4)大大舍堂之之成本節(jié)節(jié)?。捍笊崽弥畠r值工工程研析析是最引引起爭議之項目目。如從從結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計之觀觀點考量，原設(shè)設(shè)計之配配置頗不不理想，經(jīng)多次與原設(shè)設(shè)計建筑筑師討論論，并提提報慈濟(jì)證嚴(yán)上上人裁示示，最后后仍尊重重建筑價值管理理20007/001第十十一期規(guī)劃設(shè)計計之理念念，配合合維持屋屋頂一線天采光光

20、及各樓樓層厚重重鋼筋混混凝土石窟意境境之設(shè)計計。本次次價值工工程分析最后確確定將大大舍堂樓樓版變更更為300公分無梁梁版設(shè)計計，此部部份約可可節(jié)省直接工程程費用新新臺幣5500萬萬元。(5)教教學(xué)大樓樓之成本本節(jié)?。河捎诮虒W(xué)學(xué)大樓上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)原設(shè)計計之SRC鋼鋼骨鋼筋筋混凝土土構(gòu)造結(jié)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)統(tǒng)更改為純純鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)抗彎矩矩梁柱構(gòu)構(gòu)架系統(tǒng)與兩側(cè)側(cè)鋼筋混混凝土剪剪力墻組組合，同時所有有原設(shè)計計之現(xiàn)場場支撐鋼鋼筋混凝土樓版版更改為為6.55公分槽槽深之鋼鋼承樓版，內(nèi)填88.5公公分厚之之2800公斤/平米米強(qiáng)度混混凝土之之復(fù)合樓樓版設(shè)計，整棟棟教學(xué)大大樓原設(shè)設(shè)計各項項柱/梁/版/墻墻之鋼筋筋續(xù)接器器共3

21、66,5000余組組亦全部刪刪除，鋼鋼筋一律律改以搭搭接方式處理。經(jīng)價值值工程分分析確定定，鋼筋使用量量大幅降降低約11,5000噸、混凝土使用用量降低低約3,0000立方米米、夾板模板板用量節(jié)節(jié)省約118,0000平平米、鋼管鷹架架節(jié)省約約3,0000平平米。此此部份總計約約可節(jié)省省直接工工程費用用新臺幣5,5500萬萬元。但同時純純鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)抗彎矩矩梁柱構(gòu)構(gòu)架系統(tǒng)必須增增加防火火蔽護(hù)約約42,0000平米，各樓樓層增作作平頂硅硅酸鈣板板天花板共約118,0000平平米、鋼鋼柱亦以以輕隔間硅酸鈣鈣板封面面共增作作約100,0000平米，至于于前述之之鋼承樓樓版共增增作約14,3300平平米。此

22、此部份總總計約需需增加直接工程程費用新新臺幣33,5000萬元元。綜合價值值工程之之節(jié)省成成本及增增作項61案例探討討目增加成成本，本本項教學(xué)學(xué)大樓之之直接工程費用用可節(jié)省省約新臺臺幣2,0000萬元。(6)施施工期縮縮短之成成本節(jié)省?。阂驊?yīng)整體體結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)之調(diào)調(diào)整，經(jīng)經(jīng)價值工程之評評估，本本工程可可于977年6月底完工以以配合慈濟(jì)大大學(xué)傳播播學(xué)院于97年年9月新學(xué)學(xué)期開始始之使用用需求，總施施工期可可縮短二二個月，依原合約所列列工地間間接管理理費用每每月平均約花費費新臺幣幣73萬元元，因此此工期縮短二個個月約可可節(jié)省新新臺幣1146萬萬元。主要要機(jī)能系系為一產(chǎn)產(chǎn)品或服服務(wù)所表現(xiàn)的主主要目的的，通常常為需需求，對于持持續(xù)創(chuàng)新新計劃劃，主要要機(jī)能須一直存存在；盡盡管達(dá)成成的方法法或設(shè)計可能變變更，然然而非非持續(xù)創(chuàng)創(chuàng)新計劃時想想要創(chuàng)造造全新的的產(chǎn)品，主要機(jī)能仍須須一直存存在并作作為創(chuàng)新新的焦點；次要要機(jī)能系系為特定定設(shè)計步步驟所產(chǎn)生以輔輔助主要要機(jī)能的的機(jī)能。隨著達(dá)到主要要機(jī)能的的方法或或設(shè)計變變更，次要機(jī)能能也可能能隨之改改變。綜上所述述，本