購房合同模板合集六篇

1、精選購房合同模板合集六篇精選購房合同模板合集六篇隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的購房合同 6 篇，希望 能夠幫助到大家。購房合同 篇 1甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小 寫。三、乙方在簽訂本

2、合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違

3、反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、

4、附加條款：以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10 萬以上，以免對方將來毀約。購房合同 篇 2賣方： （ 以下簡稱甲方） 身份證號： 買方： （ 以下簡稱乙方） 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為 號 ，房屋土地使用權(quán)證號為 2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路（街） 號，為 結(jié)構(gòu) ;3、甲方所售房屋建筑面積 平方米 ;4

5、、甲方所售房屋附屬設施為 。第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 （ 人民幣）_ 拾_ 萬_仟_ 佰元整 （含附屬設施費用 ）;甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。第三條 付款方式：第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（ 繳納稅費 ） 后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙

6、方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向

7、該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（ 簽章） ： 乙方（ 簽章 ） ： TOC o 1-5 h z 住址（ 工作單位 ） ：住址（ 工作單位） ：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日購房合同 篇 3編號：賣 方：（ 以下簡稱甲方）買 方：（ 以下簡稱乙方）見證方： （ 以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 XX市愕（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，

8、建筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及XX 市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX 市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。 （ 大寫 佰拾萬仟 佰拾元整 ）第五條 付款方式（ 一 ） 無須銀行貸款1、乙方應在簽訂XX市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%勺定金。2、乙

9、方應在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（ 二） 銀行貸款1、乙方應在簽訂XX市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%勺定金。2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3 、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（ 不計利息 ） 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3 個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每

10、逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的00 4%作為滯納金，逾期超過15 天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方應在獲得全部房款后 3 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的.0 0 4%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方 可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；沒有固定不可移動裝修物品的破壞；房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；其它： 。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū) （縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦

11、理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū) （ 縣） 交易 所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 經(jīng)辦人：電話：乙方： 經(jīng)辦人：電話：丙 方：年_月 _日購房合同 篇 4出租方 （ 以下簡稱

12、甲方） ： （ 本人 ）（ 法定代表人）姓名： 國籍： 承租方 （ 以下簡稱乙方） ： （ 本人 ）（ 法定代表人） 姓名： 國 籍： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋） 坐落于 ; 位于第 層，第二條房屋用途。該房屋用途為 。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月 _日至 _年 _月 _日止。第四條 租金。該房屋月租金為（_ 幣）_ 億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準 ; 除此之 外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條

13、付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租金按（月）（ 季）（ 年）結(jié)算，由乙方于每（月）（ 季）（ 年）的第 個月的 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 （月 ）（ 年）檢查、修繕一次，乙方應予積極

14、協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由 （ 甲）（ 乙）承擔 ; 日常的房屋維修費用由 （ 甲）（ 乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期

15、間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費 ; TOC o 1-5 h z 煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費 ;。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 ;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;拖欠租金累計達個月 ;利用承租房屋進行違法活動的 ;故意損壞承租房屋的 ;第十三條 提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合

16、同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未

17、盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。 （ 甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第二十一條本合同連同附表共頁，一式 份，甲、

18、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ： 甲方代理人（ 簽章） ：購房合同篇 5出賣方 （ 甲方 ） ：地址：郵政編碼:電話：法定代表人：職務：購買方 （ 乙方 ） ：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務： 根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在市 街 巷 號的房屋 棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：第四條甲方應于年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向甲方征收的交易額的% 的交易費，承擔公證費、協(xié)議公證費。

19、2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向乙方征收的交易額的% 的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1、乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 % 的違約金。2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款% 的違約金。第七條 合同主體1、乙方是共 人，委托代理人 即乙方代表人。2、甲方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁 ;2、依法向人民法院起訴。第十條 本合同一式份。

20、甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份， 房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：購房合同 篇 6出賣人（ 甲方）:身份證號碼:買受人（ 乙方）:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如 下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)的房屋_（建筑面積 平方米 ） 以人民幣 仟佰拾萬仟 佰拾元整（元）的價款出售給乙方。（含地下室一一號-平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生