2025年中山市店鋪出租合同（2篇）

2025年中山市店鋪出租合同中山市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的中山市店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款：第一條租賃物及尺寸1.1租賃物：甲方同意將位于中山市的店鋪（以下稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租予乙方使用。店鋪具體位置及詳細(xì)描述見附件一。1.2尺寸：店鋪總面積為____平方米，其中店面面積為____平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：租賃期為____年，自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽署續(xù)租協(xié)議。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，于每月的____日以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方還需支付每月____元的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方代收后轉(zhuǎn)交物業(yè)管理公司。第三條使用規(guī)定及禁止行為3.1使用規(guī)定：乙方保證將店鋪用于____（如：餐飲經(jīng)營(yíng)、服裝零售等）。如需變更使用用途，需事先書面通知甲方并取得同意。3.2禁止行為：乙方在租賃期間不得從事違法經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)、損壞店鋪設(shè)施或?qū)е缕鋪G失、違反相關(guān)法規(guī)等行為。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條裝修及維修義務(wù)4.1裝修義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃前對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但需提前書面通知甲方并取得同意。乙方應(yīng)確保施工安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)裝修費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。4.2維修義務(wù)：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)因自身原因造成的店鋪非正常損壞負(fù)責(zé)維修及賠償。如因非乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付相應(yīng)違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付相應(yīng)違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除：雙方在合同期內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，解除合同需書面通知對(duì)方。（具體內(nèi)容自定）6.2合同終止：出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：店鋪存在重大安全隱患，經(jīng)政府認(rèn)定需停止使用；因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；依法被征用或法律、行政法規(guī)規(guī)定需停止使用。第七條其他條款7.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定并作為本合同附件，具有同等法律效力。7.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自租賃期滿之日起算。7.4變更與解除：對(duì)本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年中山市店鋪出租合同（二）中山市商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鑒于中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方秉持平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，共同遵守：第一條租賃物詳情1.1甲方同意將位于中山市【店鋪地址】的自有店鋪出租予乙方使用。1.2店鋪的建筑面積為【面積】平方米，具體使用空間描述為【具體空間描述】。1.3在交付店鋪時(shí)，甲方應(yīng)確保其環(huán)境、設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為【使用期限】，自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。2.2若乙方有續(xù)租意愿，需在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方商定相關(guān)事宜。第三條租金與押金3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【押金支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：3.3租賃期滿，乙方無租金逾期、設(shè)施損壞或其他違約情況，甲方應(yīng)在【押金退還期限】?jī)?nèi)退還全部押金。第四條店鋪使用規(guī)定4.1乙方須按照甲方要求合法使用店鋪，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪清潔衛(wèi)生。4.3乙方需按時(shí)支付租金，不得逾期。4.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)店鋪內(nèi)設(shè)施或裝修。第五條維護(hù)與修理5.1乙方負(fù)責(zé)店鋪日常維護(hù)，包括但不限于電器、衛(wèi)生間、門窗等，確保設(shè)施正常運(yùn)作。5.2若設(shè)施因正常使用磨損需要維修或更換，由甲方負(fù)責(zé)。5.3若出現(xiàn)設(shè)施損壞或其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回店鋪，并可追究乙方的其他法律責(zé)任。6.3未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同終止與店鋪返還7.1合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求將店鋪原狀返還，同時(shí)將設(shè)施、設(shè)備及裝修完好無損地歸還。7.2乙方在返還店鋪前，需付清至合同終止日的租金及其他費(fèi)用。7.3甲方接收乙方返還的店鋪后，應(yīng)按實(shí)際情況退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可通過法律程序解決。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方