外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量通病分析與防治方法(一)

1、外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量通病分析與防治方法(一)隨著建筑節(jié)能工作在夏熱冬冷地區(qū)居住建筑工程中大力推廣，各項節(jié)能政策與法規(guī)的貫徹與實施，建筑節(jié)能在夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑上已經(jīng)廣泛展開與普遍應(yīng)用。本地區(qū)的居住建筑的節(jié)能指標(biāo)一般是通過對建筑物采取綜合的保溫、隔熱節(jié)能措施，運用先進(jìn)、合理、有效的節(jié)能技術(shù)來實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)要求。基于此，外墻外保溫技術(shù)無疑是以其構(gòu)造合理、消除熱橋、節(jié)能效率高、熱工穩(wěn)定性好、能保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、不減少建筑實際使用面積等明顯的優(yōu)點而成為本地區(qū)居住建筑節(jié)能的主導(dǎo)型節(jié)能應(yīng)用技術(shù)。在夏熱冬冷地區(qū)，武漢起步較早。節(jié)能工作已經(jīng)逐步深入，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)政策的落實與實施，本地區(qū)采取外墻外保溫技術(shù)建造了大批

2、的節(jié)能住宅，這些節(jié)能住宅的建成推動了建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與逐步完善。但是，外墻外保溫技術(shù)在近幾年的大力推廣與應(yīng)用過程中，通過跟蹤考察與調(diào)查，也發(fā)現(xiàn)或出現(xiàn)了若干問題：由于外保溫系統(tǒng)處于建筑物外墻外側(cè)，直接與外界環(huán)境接觸，這樣外界環(huán)境的風(fēng)雨侵蝕作用、溫度變化引起的應(yīng)力作用、低溫的凍融凍脹作用以及大氣環(huán)境中酸堿腐蝕作用等直接考驗著外保溫系統(tǒng)，并由外保溫系統(tǒng)來承擔(dān)，所以說，對外墻外保溫系統(tǒng)要求應(yīng)具有更高的安全性與耐久性。只有這樣才能保證外保溫系統(tǒng)25年的正常使用目標(biāo)，才能保證節(jié)能建筑的工程質(zhì)量。在近幾年運用外保溫技術(shù)建成的節(jié)能住宅，不少外墻出現(xiàn)脫落、空鼓、開裂、室內(nèi)泛潮反霜、結(jié)露等若干問題。其原因主要以

3、下三個方面引起的：（1）系統(tǒng)技術(shù)質(zhì)量問題引起；（2）工程施工質(zhì)量問題引起；（3）工程管理問題引起；下面將分別說明這三個方面所可能產(chǎn)生的質(zhì)量通病，并提出防治辦法或糾正措施。1 系統(tǒng)技術(shù)質(zhì)量問題與防治方法外保溫系統(tǒng)技術(shù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要有三方面：其一、外墻外保溫設(shè)計的不完善或不合理；其二、構(gòu)造的不合理或變更引起的質(zhì)量問題；其三、系統(tǒng)及組成材料本身存在質(zhì)量問題引起的工程質(zhì)量問題。1.1 設(shè)計因素引起的問題與防治方法外墻外保溫技術(shù)在我國應(yīng)用和推廣的時間還不是很長，建筑設(shè)計人員對于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識和理解，對于外保溫的一些做法還存在著概念上的模糊認(rèn)識，不能很好地靈活掌握與應(yīng)用，導(dǎo)致設(shè)計與實際

4、施工脫節(jié)，對實際施工起不到有效指導(dǎo)作用，主要表現(xiàn)在實際工程的節(jié)點方案設(shè)計不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生質(zhì)量問題。舉例常出現(xiàn)的問題以引起設(shè)計人員的重視。（1）窗的節(jié)能節(jié)點設(shè)計居住建筑中碰到的窗較多的為突窗（或稱飄窗）與帶有窗套的平窗，本地區(qū)大多數(shù)建筑的窗周邊未考慮保溫，嚴(yán)格地說設(shè)計上是不合理的，因為窗周邊基本是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，熱橋效應(yīng)較大。那么在實際施工存在兩種情況：一是窗周邊窗套應(yīng)用保溫板按照規(guī)定尺寸與規(guī)格定做構(gòu)件做成，粘貼安裝確保牢固，需要精心施工，窗根部上口做好滴水處理與窗下口窗臺的防水處理。二是窗周邊不做保溫，存在熱橋效應(yīng)與保溫部分與非保溫部分的接口處理問題。存在問題是：窗的節(jié)能節(jié)點設(shè)計不合理，

5、存在熱橋效應(yīng)或接口處理不嚴(yán)密導(dǎo)致滲水現(xiàn)象。防止辦法：根據(jù)個體工程窗的實際特點，按照實際情況設(shè)計出窗的節(jié)點施工圖，并考慮到防水問題，并作好隱蔽工程質(zhì)量控制與驗收。（2）結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計結(jié)構(gòu)伸縮縫兩側(cè)的墻體，是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻耗熱量較大的部位，也存在熱橋效應(yīng)，設(shè)計人員常常忽略?？p內(nèi)應(yīng)緊密填塞聚苯板或泡沫膠，牢固安裝好金屬蓋板。存在的問題是：設(shè)計上忽略，同時保溫系統(tǒng)在此存在接口，施工處理不嚴(yán)密導(dǎo)致滲水現(xiàn)象，從而水進(jìn)入保溫系統(tǒng)內(nèi)部而造成危害。防止辦法：根據(jù)個體工程實際特點，設(shè)計人員出具施工節(jié)點圖，并考慮到縫的熱橋效應(yīng)及保溫系統(tǒng)的接口處理與防水，同時作好隱蔽工程質(zhì)量控制與驗收。（3）女兒墻內(nèi)側(cè)增強(qiáng)保

6、溫處理對于女兒墻外側(cè)墻體的保溫在設(shè)計中往往都能夠重視，保溫層延續(xù)到女兒墻的壓頂，可是設(shè)計人員常忽略對女兒墻的內(nèi)側(cè)保溫。女兒墻的根部靠近室內(nèi)的頂板，如果不對該部位采取保溫處理，該部位極容易引起熱橋通路，導(dǎo)致頂層房間的頂板棚根部受到外界溫度變化影響較大，常產(chǎn)生返霜結(jié)露現(xiàn)象。對女兒墻的內(nèi)側(cè)保溫處理有利于解決這一危害，同時還保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，避免了女兒墻墻體裂紋的產(chǎn)生。存在問題：設(shè)計上忽略或施工處理不嚴(yán)密，導(dǎo)致室內(nèi)頂板棚根部返霜結(jié)露，女兒墻墻體開裂，甚至女兒墻構(gòu)件尺寸變化過大（女兒墻受到太陽輻射程度較大），導(dǎo)致外側(cè)的保溫系統(tǒng)破壞，繼而滲水。防止辦法：設(shè)計人員根據(jù)實際工程，出具女兒墻的保溫節(jié)點圖，同時作好接

7、口處的防護(hù)與防水處理，加強(qiáng)隱蔽工程的施工質(zhì)量控制與驗收。1.2 構(gòu)造的不合理或變更引起的質(zhì)量問題與防治措施（1）節(jié)能建筑底層的勒腳處保溫處理對于勒腳處的保溫節(jié)點如何做更合理？一般分為兩種情況：一是勒腳高于散水坡，二是勒腳深入到散水坡以下。前者要求不高，需要考慮在保溫層背面做防水處理，防水層至少高于基層面30cm，以防止水從地下沿著外墻找平層滲透至保溫層內(nèi)部：后者除了防水層按照前者做法外，最好將深入地下的部分與高于地30cm區(qū)域保溫板改為擠塑板為好，以確保保溫層極低的吸水率與良好的抗腐蝕性而穩(wěn)定持久。因為底層屬于濺水區(qū)，大雨時水常積聚且潮氣嚴(yán)重。常見問題：設(shè)計人員常忽略這一部分的特殊性，設(shè)計構(gòu)造

8、時無針對性而顯得不合理。防治措施：針對個體建筑工程，靈活掌握材料特性，出具合理的底層勒腳保溫節(jié)點圖示，明確勒腳處構(gòu)造、翻包處理保護(hù)、接口處理與防水措施。（2）保溫系統(tǒng)與非保溫系統(tǒng)接口部位處理在外墻連續(xù)式的保溫系統(tǒng)上，常出現(xiàn)保溫系統(tǒng)部分與外墻構(gòu)件的接口以及保溫系統(tǒng)部分收口，即出現(xiàn)保溫層與其他不同材質(zhì)的連接，由于同一平面構(gòu)造層次不同材質(zhì)差別較大，如密度、彈性模量、線形膨脹系數(shù)等，保溫系統(tǒng)容易在接口處開裂而導(dǎo)致滲水現(xiàn)象，所以要慎重考慮該部位的抗裂措施與防水措施。接縫處需要彈性材料密封，護(hù)面層要延伸搭接，加強(qiáng)防水措施處理。常見問題：設(shè)計人員對這些細(xì)部處理常忽視，導(dǎo)致接口處開裂與滲水現(xiàn)象。防治措施：重視

9、這些細(xì)部處理，明確細(xì)部的節(jié)點圖構(gòu)造，明確用材，確保接口處密封、抗開裂、防水抗?jié)B；作好隱蔽工程質(zhì)量記錄與驗收。（3）保溫系統(tǒng)需要高抗沖擊區(qū)域的處理每一個個體工程都有其實際特點，規(guī)范上要求在底層或首層，容易受到碰撞的部位，需要增加加強(qiáng)網(wǎng)格布或兩層網(wǎng)格布以提高系統(tǒng)在該區(qū)域的抗沖擊能力。常見問題：設(shè)計人員不知道或不重視這些部位的合理化構(gòu)造設(shè)計，導(dǎo)致該部位受到碰撞造成系統(tǒng)破壞，增加維修難度與費用。防治措施：設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)人體工程實際情況，在施工圖上，明確化需要提高抗沖擊區(qū)域，出示意構(gòu)造圖，便于技術(shù)交底與工程檢查與驗收。（4）保溫工程各部分構(gòu)造圖應(yīng)如何設(shè)計？在這里值得一提的是，在許多圖集或圖紙上列出的節(jié)能

10、工程外墻的保溫系統(tǒng)構(gòu)造中，常常未注明外墻找平層的要求，或者在實際施工中忽視找平層的重要性。在此強(qiáng)調(diào)，找平層的好壞直接影響外保溫系統(tǒng)的用材與施工質(zhì)量。常見問題：實際工程圖紙上未明確找平層的要求，施工中取消找平層。這在膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)施工中表現(xiàn)尤甚。這明顯改變了工程上的保溫墻體系統(tǒng)構(gòu)造，是不合理的。防治措施：找平層的質(zhì)量直接關(guān)系到保溫層安裝質(zhì)量，包括粘結(jié)牢固、厚度均勻與保溫層平整度要求，特別是耗材多少。實際工程上應(yīng)明確化，不可變更體系構(gòu)造層次。（5）保溫工程上錨固件選擇與確定實際上個體工程不同，包括所處區(qū)域、高層還是多層、外飾材料、保溫層厚度等，決定了錨固件選用、選用規(guī)格及單位面積確定數(shù)量。

11、這應(yīng)該屬于保溫系統(tǒng)構(gòu)造中一個組成部分，它起著輔助錨固與加強(qiáng)作用。那么如何確定、選用多少才合理呢？這需要設(shè)計者靈活掌握與應(yīng)用。常見問題：個體工程確定用否、與選用多少無定則，無規(guī)范化可尋。防治措施：充分了解個體工程特點，在遵從規(guī)范基礎(chǔ)上確定：擠塑板保溫系統(tǒng)應(yīng)采用，每m2至少四個；20m以上應(yīng)使用；認(rèn)為受到風(fēng)壓較大區(qū)域應(yīng)使用；特殊部位應(yīng)使用；高層建筑應(yīng)使用，隨著高度采用不同數(shù)量；外飾面磚系統(tǒng)應(yīng)使用等等。嵌入墻體結(jié)構(gòu)層內(nèi)至少25mm。錨固措施的采納是對系統(tǒng)固定安裝的加強(qiáng)措施，不能替代粘結(jié)安裝的主導(dǎo)地位。1.3 系統(tǒng)及組成材料本身存在質(zhì)量問題引起的工程質(zhì)量問題對于外保溫系統(tǒng)而言，系統(tǒng)及其組成材料的品質(zhì)與

12、技術(shù)性能直接關(guān)系到外保溫工程的生命質(zhì)量，這與系統(tǒng)正確施工與否沒有聯(lián)系，這是基礎(chǔ)與根本。下面談?wù)勏到y(tǒng)性能及其組成材料性能對保溫工程質(zhì)量影響。對于聚苯板薄抹灰外保溫系統(tǒng)而言，出現(xiàn)問題是：（1）專用的膠粘劑對苯板的粘結(jié)力（包括耐水、耐凍融、耐高溫）不足，沒有達(dá)標(biāo)，直接導(dǎo)致保溫板的安裝質(zhì)量差，無法承受基層一定程度的變形，甚至系統(tǒng)脫落；（2）專用的抹面砂漿對苯板的粘結(jié)力（包括耐水、耐凍融、耐高溫）不足，沒有達(dá)標(biāo)，直接導(dǎo)致護(hù)面層開裂，繼而滲水、起鼓與脫落；（3）保溫板無陳化過程或陳化程度不足，存在變形或受熱變形，沒有達(dá)標(biāo)，直接影響系統(tǒng)的質(zhì)量，出現(xiàn)起鼓、起翹、開裂，甚至導(dǎo)致粘結(jié)很快失效而脫落；（4）保溫板的

13、切割規(guī)格不合格、偏差過大，直接影響保溫層安裝質(zhì)量（平整度、保溫板接縫嚴(yán)密性）；厚度過薄直接影響系統(tǒng)變形、抗風(fēng)壓能力、抗撕拉能力、抗荷載能力（包括自重及飾面荷載）；強(qiáng)度過硬、表面有致密表皮，直接影響粘結(jié)材料對其的粘結(jié)力與粘結(jié)效果的穩(wěn)定性；（5）網(wǎng)格布的單位面積質(zhì)量、斷裂強(qiáng)力及耐堿斷裂強(qiáng)力保留率不合格，因此在護(hù)面層就起不到很好的增強(qiáng)作用，難以確保系統(tǒng)護(hù)面層的機(jī)械強(qiáng)度與耐久性。嚴(yán)重者墻面受到溫度應(yīng)力后很快就開裂；（6）錨固件質(zhì)量也很重要。由于錨固力大小取決于其強(qiáng)度與基層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度兩方面因素，但是如果錨固件本身規(guī)格、型號與強(qiáng)度不好，施工過程中難于將錨固件錨固牢靠，這本身就達(dá)不到輔助增強(qiáng)的效果，形同虛設(shè)。

14、基于以上材料的重要性，工程上應(yīng)用時防治辦法有：（1）保溫廠家應(yīng)出具系統(tǒng)的型式檢測報告（包括耐候性、抗風(fēng)壓）；（2）生產(chǎn)廠家加強(qiáng)出廠檢測與控制，每一批號產(chǎn)品出具合格證；（3）工程上采用隨機(jī)抽樣復(fù)檢有關(guān)性能；（4）工程上質(zhì)量員也可以根據(jù)施工質(zhì)量經(jīng)驗跟蹤評判成品質(zhì)量。2 施工質(zhì)量問題與防治糾正措施在引起外保溫工程質(zhì)量的各種因素中，由施工操作原因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題占大部分，因此，施工質(zhì)量不能不引起重視。規(guī)范外保溫工程施工操作程序與流程，強(qiáng)化施工過程的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控，廠家應(yīng)根據(jù)自己產(chǎn)品的特點進(jìn)行專業(yè)化施工、專業(yè)化指導(dǎo)、專業(yè)化質(zhì)量跟蹤與管理是十分必要的，這一切是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。對于外保溫工程

15、施工中容易出現(xiàn)的問題主要有：2.1 聚合物砂漿配制問題與糾正措施目前市場上外保溫系統(tǒng)專用的聚合物砂漿存在形態(tài)基本上有兩種：一是工廠化生產(chǎn)的干粉狀的預(yù)混砂漿，在施工現(xiàn)場僅加水?dāng)嚢璩删鶆虻某頎顫{料即可使用（不可摻入其他任何物料）的單組分；二是廠家僅供應(yīng)聚合物漿料，在施工現(xiàn)場需要按照規(guī)定比例加入水泥、砂子攪拌成稠狀漿料才可使用的雙組分。基于上述的實際情況，保溫系統(tǒng)專用的聚合物砂漿在配制上就存在著可控性的差別。可控制性差別的存在毫無疑問導(dǎo)致固化后成品質(zhì)量的差異，即性能差異。那么聚合物砂漿配制上不嚴(yán)格將直接影響外保溫的質(zhì)量目標(biāo)。一般而言，單組分砂漿在性能可控方面明顯優(yōu)于雙組分。保溫系統(tǒng)專用的砂漿包括界面

16、砂漿、粘結(jié)砂漿、抹面抗裂砂漿、保溫漿料膠料等。常見問題有：砂漿攪拌不充分均勻、稠度偏差大，直接影響施工操作性能及成品質(zhì)量；雙組分配比誤差大也直接影響成品質(zhì)量。對成品質(zhì)量的影響表現(xiàn)在粘結(jié)強(qiáng)度、強(qiáng)度變化大等，從而導(dǎo)致開裂、起鼓、滲水等異?，F(xiàn)象。糾正措施：砂漿配制人員需要進(jìn)行技術(shù)與素質(zhì)培訓(xùn)，定人定崗：稠度的控制、攪拌應(yīng)充分均勻，確保施工操作順暢，配比正確可確保成品性能穩(wěn)定可靠。2.2 保溫板安裝問題與糾正措施保溫板屬于外保溫系統(tǒng)中保溫隔熱材料，是系統(tǒng)的核心。它的安裝質(zhì)量的好壞直接體現(xiàn)了保溫系統(tǒng)質(zhì)量的目標(biāo)實現(xiàn)。保溫板的安裝質(zhì)量涉及到：板與基層粘結(jié)是否穩(wěn)定牢固；板在墻面上是否排布規(guī)范，特別在門窗洞口部位

17、、陰陽角處以及與外飾構(gòu)件接口處；板粘貼好后看看保溫層在墻面上是否平整。常見問題有：墻面交錯排布不嚴(yán)格；板與基層面有效粘結(jié)面積不足。達(dá)不到40%規(guī)范要求，或出現(xiàn)虛粘現(xiàn)象，或達(dá)不到個體工程設(shè)計要求；板與板接縫不緊密或接槎高差大，或外飾件緊密度太差；板縫接近或與窗邊平齊，不符合規(guī)范要求；板面平整度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)（4mm/2m）等等。糾正措施有：加強(qiáng)施工人員素質(zhì)與技術(shù)培訓(xùn)：培訓(xùn)板面布膠、板裁剪、板排布、板拍打擠壓膠料、板縫及板與外飾件間密封、板打磨等操作技能，強(qiáng)調(diào)板安裝質(zhì)量的重要性；加強(qiáng)管理人員的檢查責(zé)能；嚴(yán)格監(jiān)理人員驗收，并作好記錄。2.3 保溫漿料現(xiàn)場攪拌、粘結(jié)涂抹問題與防治措施膠粉聚苯顆粒保溫砂漿一般

18、采用摻加多種添加劑改性的膠粉料與輕骨料（聚苯顆粒）在施工現(xiàn)場按照規(guī)定比例加入一定量的水充分混合而成的稠狀漿料，按照設(shè)計要求的厚度在基層墻面上分多次成活涂抹成具有保溫隔熱性能的保溫層，其基本特點是：膠粉料容重輕、加水量大、聚苯顆粒輕骨料體積大，同時攪拌成漿料和易性要好易于施工操作，以及固化成的干態(tài)保溫層容重要輕（容重控制在180250kg/m3）等。因此現(xiàn)場做好保溫層，產(chǎn)品技術(shù)要求及施工要求是不低的。由于產(chǎn)品實際特點，施工現(xiàn)場一般采用大體積的機(jī)械混合機(jī)混合攪拌才能滿足進(jìn)度施工量需求。那么現(xiàn)場攪拌常見的問題是什么呢？配料常見問題有：膠粉料加水量誤差過大；漿料和易性不好、難于操作、易掉漿料；攪拌時間

19、不足或機(jī)械功率不大導(dǎo)致攪拌的漿料不均勻；膠粉料與骨料配比誤差大；這些因素直接或間接地影響施工性能及成品性能。防治辦法有：采用大體積的、適合功率的機(jī)械混合機(jī)混合攪拌；經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后的專人定崗負(fù)責(zé)配料與混合。專責(zé)人員要求掌握加水量多少、配比正確、混合時間控制、稠度控制等要求及其重要性。保溫漿料的涂抹操作質(zhì)量也會直接影響成品性能與成品外觀質(zhì)量。涂抹常見問題有：界面砂漿未涂抹或涂布量不足導(dǎo)致保溫砂漿與基層咬合不好，導(dǎo)致附著力差；首道保溫砂漿涂抹過厚，導(dǎo)致空鼓與附者力差；保溫砂漿未按設(shè)計要求厚度涂抹，存在偷工減料，導(dǎo)致傳熱系統(tǒng)不達(dá)標(biāo)；最后一道砂漿未壓緊及收光質(zhì)量不好，影響平整度與表面強(qiáng)度；平整度差，采取固

20、化后打磨調(diào)整，直接破壞保溫層整體性及表面強(qiáng)度等等。防治辦法有：施工人員經(jīng)培訓(xùn)后上崗；做好界面層質(zhì)量，首道保溫砂漿與之緊密抹壓，咬合好以防空鼓；滿足設(shè)計厚度，且厚度宜控制在3060mm安全范圍內(nèi)；最后一道要拍打緊壓，在砂漿濕狀態(tài)下保證平整度與壓緊收光一次成活；注重陰陽角線、與外飾構(gòu)件接口處、特殊部位等細(xì)活到位。2.4 網(wǎng)格布埋填問題與糾正措施網(wǎng)格布在外保溫系統(tǒng)中的作用是埋入系統(tǒng)抹面砂漿中，與有效復(fù)合組成護(hù)面層，以提高系統(tǒng)的機(jī)械強(qiáng)度與耐久性起到增強(qiáng)作用。當(dāng)然網(wǎng)格布的增強(qiáng)效果與抹面砂漿的性能和埋填質(zhì)量是分不開的。常見問題有：網(wǎng)格布直接干鋪在保溫層上，用抹面砂漿直接涂抹一網(wǎng)布起不到應(yīng)有的增強(qiáng)作用，反起

21、隔離副作用，后果可想而知；網(wǎng)布搭接不合格，網(wǎng)布上下、左右間、與外飾件間以及接口收頭處，有一處不合格，就將影響系統(tǒng)整體質(zhì)量；網(wǎng)布埋入抹面砂漿中，位置不當(dāng)（應(yīng)位于砂漿中間，略偏向表面）；網(wǎng)布鋪展質(zhì)量差，起翹、起褶皺、露網(wǎng)格跡等等。這些問題的存在將削弱網(wǎng)格布的增強(qiáng)效果，可能引起面層開裂、平整度、粉化等異?，F(xiàn)象。防治辦法有：先在保溫層均勻布膠，然后鋪填網(wǎng)布；兩道布膠，一道鋪網(wǎng)，明確工藝程序及規(guī)范操作動作，可防止上述問題，同時薄抹灰的厚度控制在36mm范圍內(nèi)。施工人員需要通過實戰(zhàn)操作掌握技能與經(jīng)驗。2.5 護(hù)面砂漿施工問題與糾正措施兩大系統(tǒng)的護(hù)面砂漿都有各自的標(biāo)準(zhǔn)性能要求，性能的達(dá)標(biāo)并不意味著施工能做好

22、即施工性能也影響成品的性能與質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量。這些涉及到拌成漿料的流變性能及施工人員規(guī)范操作、技能及經(jīng)驗的綜合平衡。常見問題有：漿料和易性不好，稠度不佳操作吃力，影響抹面速度與質(zhì)量；與保溫層咬合不好，產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象；厚度不均勻，有太厚太薄存在，導(dǎo)致護(hù)面層強(qiáng)度不均；在大風(fēng)（5級）、陽光直射下、溫度低（5）時，施工產(chǎn)生開裂現(xiàn)象；追求表面觀感，采取蘸水刷漿處理，導(dǎo)致骨料暴露、表面返白、強(qiáng)度降低，甚至開裂；在門窗洞口、與構(gòu)件接口等接縫處，抹面砂漿壓實度、飽滿度不足，易導(dǎo)致該處開裂；過長時間或已初凝漿料繼續(xù)使用，導(dǎo)致開裂及影響抹面質(zhì)量；嚴(yán)重結(jié)皮，砂漿使用影響施工質(zhì)量；平整度控制不好，不符合規(guī)范要求。防

23、治辦法有：施工操作需經(jīng)過嚴(yán)格操作培訓(xùn)上崗；保證漿料是新鮮狀態(tài)上墻操作；熟悉工具、聚合物砂漿特性及薄抹灰操作動作要領(lǐng)，特別是了解抹刀不同角度產(chǎn)生不同效果；知道兩道施工要求不同；首道做到要與保溫層粘貼充分牢固，網(wǎng)布鋪展埋入到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求（在漿料新鮮濕狀態(tài)下及時調(diào)整）；抹面砂漿與網(wǎng)布復(fù)合一道做到所有保溫層及延伸搭接的部位；了解聚合物砂漿的施工條件及注意事項；加強(qiáng)自檢程序，并及時影響應(yīng)作修正，監(jiān)理強(qiáng)化驗收，并作記錄表。3 工程管理問題與防治方法3.1 施工組織安排問題與防治方法外墻外保溫工程施工是一項十分復(fù)雜的生產(chǎn)過程，它的生產(chǎn)過程即將外保溫系統(tǒng)的功能按照一定程序、一定要求、

24、按照設(shè)計要求、執(zhí)行相應(yīng)規(guī)范賦予到節(jié)能建筑上。它涉及管理組織、人力物力綜合平衡、施工培訓(xùn)上崗、工具設(shè)備安排、個體工程技術(shù)要求及技術(shù)交底、施工上工作進(jìn)度與時間安排、文明安全施工等等多方面要求與內(nèi)容。施工組織安排的好壞直接關(guān)系到工程的進(jìn)度與質(zhì)量?，F(xiàn)例舉一些常見問題：（1）管理組織松散或無管理組織影響施工進(jìn)度與質(zhì)量，甚至文明施工、安全施工；（2）人力、物力安排不當(dāng)或跟不上影響施工進(jìn)度與質(zhì)量；（3）采用新手上陣、無培訓(xùn)工程質(zhì)量受到影響；（4）不知道個體工程設(shè)計要求及技術(shù)交底不全影響保溫工程設(shè)計要求及細(xì)節(jié)處理的質(zhì)量。防治辦法有：（1）編制并執(zhí)行施工組織設(shè)計，落實施工管理組織；（2）做好施工準(zhǔn)備，包括個體工

25、程技術(shù)交底、人員必要培訓(xùn)、現(xiàn)場準(zhǔn)備等等；（3）落實施工部署工作，包括施工階段分配、進(jìn)度時間安排與控制及相應(yīng)質(zhì)量驗收、確定施工順序、調(diào)節(jié)好流水作業(yè)分配等。3.2 施工質(zhì)量監(jiān)督、驗收問題與防治方法外保溫施工過程中，施工質(zhì)量監(jiān)督與驗收是保證外保溫工程質(zhì)量的重要措施和必要的手段。因為外保溫工程施工中涉及的隱蔽工程較多，也涉及不同分包單位分項工程交接，再加上工程進(jìn)度緊，如果管理跟不上、質(zhì)量監(jiān)督與驗收不到位，勢必影響工程質(zhì)量。常見問題有：（1）施工面交接不嚴(yán)格，存在各施工段質(zhì)量與責(zé)任模糊，會留下隱患與扯皮問題；（2）質(zhì)量監(jiān)督工作與驗收工作不及時與到位，影響工程進(jìn)度與質(zhì)量；（3）驗收滯后，有些必要的細(xì)部隱蔽

26、項目因施工進(jìn)度與程序要求被忽略。防治措施有：（1）確定施工面交接與驗收的人員安排；（2）落實好自檢、交接檢、三方檢（總包、監(jiān)理、分包單位）在程序與時間上緊密安排；（3）強(qiáng)化若干細(xì)部部分的監(jiān)督與驗收，做好不合格處理的響應(yīng)措施；（4）做好臺面的施工記錄與簽字確認(rèn)報表。3.3 成品質(zhì)量防護(hù)問題與防治方法外保溫工程施工中涉及到的成品質(zhì)量防護(hù)主要是施工中對業(yè)已完成工序及完成的成品與竣工的成品防護(hù),由于項目工程上存在各分包單位的交叉施工,成品質(zhì)量防護(hù)顯得十分重要。工程上常見問題是：（1）完成的保溫工程施工段工序及成品受到后續(xù)的不了解保溫系統(tǒng)的另外分包單位的施工影響，并受到撞擊、穿刺、廢物污染等破壞；（2）

27、完成的工序項目及成品受到外界影響，如成品未達(dá)到一定強(qiáng)度，受到暴雨、冷凍、強(qiáng)烈敲擊振動等影響而破壞。防止辦法：（1）落實成品質(zhì)量防護(hù)措施；（2）對后續(xù)及相關(guān)分包單位（如吊運、坼腳手架單位）協(xié)調(diào)并達(dá)成防護(hù)條款，落實防護(hù)工作注意事項；（3）提交成品質(zhì)量受到異常影響而破壞的因素及采取正面保護(hù)工作的文件，并做好相關(guān)培訓(xùn)工作。4 做好外保溫工程應(yīng)加強(qiáng)的措施外保溫工程是一個系統(tǒng)化工程，我們從以下幾方面來理解系統(tǒng)化概念。單從目前推廣與應(yīng)用來看：普及面大、耗材量大，涉及建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積大；從系統(tǒng)本身角度看：多構(gòu)造層次片層復(fù)合體系，涉及材料類型多、配件多，施工程序不同且要求不同，各材料講究配套性，注重系統(tǒng)整體系統(tǒng)與完美組合；工程施工與管理上看：涉及多道施工程序與驗收、隱蔽工程多且各個體工程均不同，對管理要求高且專業(yè)性強(qiáng)，多分包單位配合協(xié)調(diào)多；從設(shè)計角度看：考慮到熱工性能上達(dá)標(biāo)、系統(tǒng)的選擇與確認(rèn)、安全可靠性與經(jīng)濟(jì)性平衡和評估、外墻裝飾體系配套與施工操作性上可行性實現(xiàn)?；谏鲜龇椒矫婷娴囊?，做好外保溫工程施工特提出以下幾條應(yīng)加強(qiáng)的措施。（1）強(qiáng)調(diào)三大理念：工廠化干混砂漿生產(chǎn)理念、外保溫系統(tǒng)配套理念、工程化管理理念。工廠化干混砂漿生產(chǎn)理念確保工程所用專用砂漿的質(zhì)量穩(wěn)定與可靠供應(yīng)，這是保證系統(tǒng)工程質(zhì)量的必要前提。外保溫系統(tǒng)配套理念確保系統(tǒng)整