茶馬古道第一村4A級(jí)商業(yè)景區(qū)招商合作協(xié)議

1、“茶馬古道第一村4A級(jí)商業(yè)景區(qū)”招商合作協(xié)議甲方：成都吉家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聯(lián)系地址：成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)（東區(qū)）廣富路168號(hào)17棟1層聯(lián)系電話：028-乙方：.聯(lián)系地址：.聯(lián)系電話：.開戶行：.賬號(hào)：.一、推介服務(wù)事項(xiàng)成都吉家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和【邛蛛龍茶莊園旅游開 發(fā)有限公司】（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）公司達(dá)成合作協(xié)議，【邛蛛龍茶莊園旅 游開發(fā)有限公司】公司指定甲方為其在邛煤市茶馬古道第一村4A級(jí)商業(yè)景區(qū)項(xiàng) 目唯一合作營(yíng)銷修公司。乙方作為甲方合作商，就邛蛛市茶馬古道第一村4A級(jí)商業(yè)景區(qū)“綜合型鄉(xiāng)村度假 酒店區(qū)”項(xiàng)目特委托乙方提供招商推介服務(wù)。二、合同有效期本合同有效期

2、自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止，期滿后雙方可根據(jù)具體情況 決定是否續(xù)約，具體事宜由甲、乙雙方另行約定后重新簽訂招商合作協(xié)議。三、項(xiàng)目委托范圍及價(jià)格甲方委托乙方提供推介服務(wù)的項(xiàng)目招商范圍及該項(xiàng)目招商范圍內(nèi)各單位招 商定制價(jià)格等均由甲方確定，甲方需據(jù)招商節(jié)點(diǎn)以書面形式向乙方通報(bào)該項(xiàng)目 可招商單位清單及招商條件，但乙方充分知悉并認(rèn)可該清單系甲方提供當(dāng)時(shí)的情況及條件，可招商 單位將隨著招商的開展而不斷變化，甲方亦有權(quán)隨時(shí)調(diào)整招商條件。四、項(xiàng)目推介流程4.1甲方應(yīng)安排招商經(jīng)理以上人員給乙方做至少一次或多次培訓(xùn)。4. 2由甲方將項(xiàng)目資料及宣傳資料送交乙方,委托乙方向潛在客戶推介項(xiàng)目o4. 3在具體項(xiàng)目的合作

3、開始后,由甲乙雙方協(xié)商推介客戶的數(shù)量和進(jìn)度安排。4. 4乙方推介客戶參觀項(xiàng)目或參加活動(dòng)時(shí)，應(yīng)先與指定甲方對(duì)接人（可多人） 確認(rèn)客戶是否為有效客戶。4. 5乙方在招商現(xiàn)場(chǎng)或其他活動(dòng)場(chǎng)所配合甲方的營(yíng)銷、宣傳活動(dòng)，在乙方營(yíng) 業(yè)門店擺放宣傳物料。4.6甲方積極將項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)，開盤時(shí)間，優(yōu)惠政策，項(xiàng)目買點(diǎn)，具體說(shuō)辭、 價(jià)格信息等相關(guān)信息及時(shí)通報(bào)乙方。7定期的會(huì)議溝通，更好的完成項(xiàng)目目標(biāo)。五、甲方義務(wù)接到乙方推介客戶時(shí)，甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)在客戶確認(rèn)書上簽字確認(rèn) 后交乙方一份。甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)在收到乙方提交的傭金確認(rèn)單后七個(gè)工作日內(nèi)簽 字確認(rèn)后交乙方一份。3負(fù)責(zé)完成開發(fā)方與乙方推介客戶簽署認(rèn)購(gòu)書和招商定制合同

4、， 并且按本合同約定向乙方支付傭金。4負(fù)責(zé)向乙方提供宣傳用的DM單、橫幅、海報(bào)等。六、乙方義務(wù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，利用門店、網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)有客戶資源，積極向客戶推介本合 同約定的項(xiàng)目。真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地向客戶介紹該項(xiàng)目的狀況，不得誤導(dǎo)客戶。按照甲方確認(rèn)的該項(xiàng)目招商條件向客戶推介，為促進(jìn)成交提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)，但不得代表甲方作出任何超出甲方招商條件的優(yōu)惠承諾或 其他意思表示。4組織團(tuán)體、零散帶看等形式的招商推介活動(dòng)。6.5以傳真或其他甲乙雙方認(rèn)可的方式提交客戶確認(rèn)書，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)客戶 到甲方招商現(xiàn)場(chǎng)。6. 6負(fù)責(zé)向甲方授權(quán)代表提交月度傭金結(jié)算單。7對(duì)甲方因履行本合同而提供的相關(guān)保密資料負(fù)有保密義務(wù)，不

5、得對(duì)外披 露。8合作期間，乙方不得以開發(fā)方及甲方名義向客戶收取定金、定制款及任 何形式的中介費(fèi)用，同時(shí)不能給客戶提供特殊優(yōu)惠或利益。否則，甲方有權(quán)解 除合同，并賠償因此給甲方造成一切損失。七、客戶的認(rèn)定及成交認(rèn)定若客戶到訪時(shí)間在乙方提交客戶確認(rèn)書前三個(gè)月以內(nèi)到訪過(guò)，甲方 可認(rèn)定為甲方客戶，實(shí)際確認(rèn)以甲方授權(quán)代表在客戶確認(rèn)書為最后有效依 據(jù)?？蛻舻皆L招商現(xiàn)場(chǎng)三個(gè)月以上的再由乙方接待則均視為乙方客戶，甲方不 得拒絕確認(rèn)。甲方授權(quán)代表在客戶確認(rèn)書一式兩聯(lián)簽字確認(rèn)后，應(yīng)在第一時(shí)間返 給乙方聯(lián)給乙方。3乙方招商推介客戶，在本合同有效期內(nèi)定制客戶簽署招商定制合同 且按合同約定支付定制款為招商成功標(biāo)志，認(rèn)定

6、為乙方成功推介客戶。7.4乙方成功推介客戶后，甲方應(yīng)第一時(shí)間出具成交確認(rèn)單給乙方。八、傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方法8.1乙方成功推介客戶后，甲方向乙方按如下標(biāo)準(zhǔn)支付傭金：乙方的傭金：如乙方當(dāng)月（以日歷月為準(zhǔn)）成功推介項(xiàng)目，甲方按照乙方當(dāng) 月推薦成交項(xiàng)目總金額的區(qū)國(guó)向乙方支付傭金；2傭金支付的條件為：在乙方成功推介的客戶與開發(fā)方簽訂招商定制合 同且按合同約定支付定制款成功推介客戶后，乙方提供相應(yīng)的正式發(fā)票, 甲方結(jié)算無(wú)誤后，將對(duì)應(yīng)傭金支付給乙方。3傭金結(jié)算以月度為結(jié)算確認(rèn)周期。乙方應(yīng)在每月5日之前（節(jié)假日順 延）向甲方提交上月傭金結(jié)算單，并將上個(gè)月其應(yīng)當(dāng)提取的傭金詳細(xì)羅列, 甲方審核無(wú)誤認(rèn)定符合傭金支付條

7、件后，簽字確認(rèn)。三十個(gè)工作日內(nèi)將傭金劃 至乙方指定賬戶，否則每逾期一日支付欠付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。4本合同簽署之日起至年月日止為考核節(jié)點(diǎn)，如乙方所帶客戶無(wú)成交， 則甲方有權(quán)利終止本協(xié)議。九、違約責(zé)任甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在招商推介服務(wù)過(guò)程中有任何未經(jīng)甲方許可之行為， 視其情節(jié)輕重，甲方有權(quán)按下列條款執(zhí)行：1）如乙方不按照合同約定和甲方的要求向客戶宣傳項(xiàng)目，甲方有權(quán)書面告 誡乙方并給予三天的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方有權(quán)即時(shí)責(zé)令乙方停 止推介行為，并書面通知乙方解除合同。2）如乙方向客戶宣傳的項(xiàng)目信息與甲方的招商說(shuō)辭嚴(yán)重不符，甲方認(rèn)為該 行為將使甲方商業(yè)信譽(yù)等遭受不利影響，甲方有權(quán)直接解除合同

8、。3）乙方進(jìn)行推介行為之前，須與甲方溝通具體行為方式，不得損壞甲方及 開發(fā)方品牌形象，在取得甲方同意后方可執(zhí)行，因乙方原因給甲方及開發(fā)方造成 的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2如甲方未能完全履行其合同義務(wù)，乙方可書面告知甲方并給予兩天的 整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方解除合同，并書面通知甲方。3因客戶原因簽約后解除招商定制合同，如甲方認(rèn)定客戶違約并收取違約金, 該部分乙方已提傭金不作退還。十、合同未盡事宜及爭(zhēng)議的解決1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合 同具有同等法律效力。2因本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。卜一、合同文本及生效日期本合同一式四份

9、，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加 蓋公章后生效。2客戶確認(rèn)備忘錄見(jiàn)附件1,客戶確認(rèn)書（格式）見(jiàn)附件2,成 交確認(rèn)書（格式）見(jiàn)附件3,傭金確認(rèn)單（格式）見(jiàn)附件4。（此頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文）甲方：乙方：代表（簽字及蓋章）：代表（簽字及蓋章）：年月日年月日附件1客戶確認(rèn)備忘錄甲方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：.根據(jù)甲、乙雙方簽定的“茶馬古道第一村4A級(jí)商業(yè)景區(qū)”項(xiàng)目合作協(xié)議 約定，乙方推介的客戶須經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，現(xiàn)對(duì)客戶確認(rèn)書之甲方授權(quán)以下人員：甲方授權(quán)代表1姓名：,電話：,授權(quán)代表1簽名:甲方授權(quán)代表2姓名： ,電話： ,授權(quán)代表2簽名:甲方授權(quán)代表3姓名：,

10、電話：,授權(quán)代表3簽名:.客戶確認(rèn)書經(jīng)上述甲方授權(quán)代表之一簽名后即生效。.本備忘錄一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，與“茶馬古道第一村4A級(jí)商 業(yè)景區(qū)”項(xiàng)目合作協(xié)議具同等法律效力。甲方：乙方：代表（簽字及蓋章）：代表（簽字及蓋章）：年 月 日年 月 日附件2客戶確認(rèn)書甲方：聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系地址：客戶姓名：性別：電話：意向單位（面積）：此客戶是乙方推介的客戶，給予確認(rèn)。甲方授權(quán)代表簽名：年月一日乙方置業(yè)顧問(wèn)簽名：年一月一日（所屬分行：電話：）本確認(rèn)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?？蛻舸_認(rèn)書甲方：聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系地址：客戶姓名： 性別： 電話：意向單位（面積）：此客戶是乙方推介的客戶，給予確認(rèn)

11、。甲方授權(quán)代表簽名：年月一日乙方置業(yè)顧問(wèn)簽名：年一日（所屬分行：電話：）本確認(rèn)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。附件3成交確認(rèn)書編號(hào)：NO：（3） （1）客戶信息（4）客戶姓名：客戶性別：（5）聯(lián)系地址：手機(jī)號(hào)碼：（6） （2）乙方相關(guān)人員聯(lián)絡(luò)方式：（7）成交人姓名：所屬分行（或門店）：（8）電話號(hào)碼：傳真號(hào)碼：（9）客戶由乙方于年月日時(shí)向甲方推薦成交物業(yè)，甲方特在此確認(rèn)該客戶屬于乙方推薦成交的客戶。甲方（指定確認(rèn)人簽署）：年月日本成交確認(rèn)最終傭金發(fā)放以相關(guān)代理合同約定及為準(zhǔn)。茶馬古道第一村4A級(jí)商業(yè)景區(qū)招商合作協(xié)議成交確認(rèn)書編號(hào)：NO(10) (1)客戶信息(11)客戶姓名：客戶性別：(12)聯(lián)系地址：手機(jī)號(hào)碼：(13) (2)乙方相關(guān)人員聯(lián)絡(luò)方式：(1