水基清洗劑項目可行性研究報告

1、水基清洗劑項目可行性研究報告（立項+批地+貸款）編制單位位：北京京中投信信德國際際信息咨咨詢有限限公司編制時間間：DATE EEEE年O月二二二年年九月咨詢師：高建目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc246 目 錄 PAGEREF _Toc246 2 HYPERLINK l _Toc25585 專家答疑疑： PAGEREF _Toc25585 4 HYPERLINK l _Toc9016 一、可研研報告定定義： PAGEREF _Toc9016 4 HYPERLINK l _Toc1259 二、可行行性研究究報告的的用途 PAGEREF _Toc1259 4 HY

2、PERLINK l _Toc14508 1. 用用于向投投資主管管部門備備案、行行政審批批的可行行性研究究報告 PAGEREF _Toc14508 5 HYPERLINK l _Toc11401 2. 用用于向金金融機構(gòu)構(gòu)貸款的的可行性性研究報報告 PAGEREF _Toc11401 5 HYPERLINK l _Toc5762 3. 用用于企業(yè)業(yè)融資、對外招招商合作作的可行行性研究究報告 PAGEREF _Toc5762 5 HYPERLINK l _Toc28440 4. 用用于申請請進口設(shè)設(shè)備免稅稅的可行行性研究究報告 PAGEREF _Toc28440 6 HYPERLINK l _T

3、oc11334 5. 用用于境外外投資項項目核準準的可行行性研究究報告 PAGEREF _Toc11334 6 HYPERLINK l _Toc16540 6. 用用于環(huán)境境評價、審批工工業(yè)用地地的可行行性研究究報告 PAGEREF _Toc16540 6 HYPERLINK l _Toc32237 三、可行行性研究究報告的的編制依依據(jù) PAGEREF _Toc32237 6 HYPERLINK l _Toc32045 四、 可可研報告告編制收收費標準準及時間間 PAGEREF _Toc32045 7 HYPERLINK l _Toc10048 1、收費費標準 PAGEREF _Toc1004

4、8 7 HYPERLINK l _Toc2368 2、付款款方式 PAGEREF _Toc2368 8 HYPERLINK l _Toc31621 五、我們們的優(yōu)勢勢 PAGEREF _Toc31621 8 HYPERLINK l _Toc28954 1、良好好的信譽譽保障 PAGEREF _Toc28954 8 HYPERLINK l _Toc11165 2、專業(yè)業(yè)的咨詢詢團隊 PAGEREF _Toc11165 8 HYPERLINK l _Toc26882 3、豐富富案例經(jīng)經(jīng)驗 PAGEREF _Toc26882 9 HYPERLINK l _Toc28146 4、精準準的數(shù)據(jù)據(jù)庫支持持

5、 PAGEREF _Toc28146 9 HYPERLINK l _Toc23542 六、可研研報告編編制大綱綱： PAGEREF _Toc23542 10 HYPERLINK l _Toc16100 表目錄 PAGEREF _Toc16100 28 HYPERLINK l _Toc25820 表目錄 PAGEREF _Toc25820 29 HYPERLINK l _Toc17820 表1-11 本本報告研研究范圍圍 PAGEREF _Toc17820 29 HYPERLINK l _Toc11926 表1-22 報報告誤差差控制表表 PAGEREF _Toc11926 29 HYPERLI

6、NK l _Toc2153 表1-33 本本報告編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc2153 29 HYPERLINK l _Toc22881 表1-44 水水基清洗洗劑新建建項目產(chǎn)產(chǎn)品型號號及產(chǎn)能能一覽表表 PAGEREF _Toc22881 29 HYPERLINK l _Toc13587 表1-55 水水基清洗洗劑新建建項目項項目概況況 PAGEREF _Toc13587 29 HYPERLINK l _Toc14430 表1-66 水水基清洗洗劑新建建項目項項目資金金來源與與使用計計劃 PAGEREF _Toc14430 29 HYPERLINK l _Toc9421 表1-77 水

7、水基清洗洗劑新建建項目綜綜合經(jīng)濟濟技術(shù)指指標 PAGEREF _Toc9421 29 HYPERLINK l _Toc4155 表2-11 水水基清洗洗劑新建建項目主主要產(chǎn)品品型號及及計劃產(chǎn)產(chǎn)能 PAGEREF _Toc4155 29 HYPERLINK l _Toc16557 表2-33 水水基清洗洗劑新建建項目主主要產(chǎn)品品和規(guī)格格 PAGEREF _Toc16557 29 HYPERLINK l _Toc2135 表2-44 水水基清洗洗劑新建建項目 PAGEREF _Toc2135 29 HYPERLINK l _Toc21192 表2-55 水水基清洗洗劑新建建項目產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)格格 PAG

8、EREF _Toc21192 29 HYPERLINK l _Toc18903 表3-11 220077-20020年年我國水水基清洗洗劑產(chǎn)量量 PAGEREF _Toc18903 29 HYPERLINK l _Toc29041 表3-22 220166-20020年年我國水水基清洗洗劑產(chǎn)量量預測表表 PAGEREF _Toc29041 29 HYPERLINK l _Toc25730 表3-33 水水基清洗洗劑新建建項目戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃一覽表表 PAGEREF _Toc25730 29 HYPERLINK l _Toc23846 表3-44 220166-20020年年水基清清洗劑新新建項目目

9、產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)量預測測 PAGEREF _Toc23846 29 HYPERLINK l _Toc3935 表4-11 水水基清洗洗劑新建建項目主主要建構(gòu)構(gòu)筑物一一覽表 PAGEREF _Toc3935 29 HYPERLINK l _Toc12083 表4-22 水水基清洗洗劑新建建項目投投資強度度分析 PAGEREF _Toc12083 29 HYPERLINK l _Toc19308 表4-33 水水基清洗洗劑新建建項目項項目建筑筑系數(shù)分分析 PAGEREF _Toc19308 29 HYPERLINK l _Toc26128 七、可研研報告資資料提供供清單： PAGEREF _Toc2612

10、8 30 HYPERLINK l _Toc24809 1、項目目的基本本信息 PAGEREF _Toc24809 30 HYPERLINK l _Toc1537 2、項目目的主要要產(chǎn)品 PAGEREF _Toc1537 31 HYPERLINK l _Toc13315 3、項目目的生產(chǎn)產(chǎn)資源 PAGEREF _Toc13315 31 HYPERLINK l _Toc30605 4、項目目（現(xiàn)有有設(shè)施）的土建建工程 PAGEREF _Toc30605 32 HYPERLINK l _Toc5102 5、項目目的環(huán)境境與勞動動保護 PAGEREF _Toc5102 32 HYPERLINK l _

11、Toc23230 6、項目目的工作作人員 PAGEREF _Toc23230 33 HYPERLINK l _Toc32680 7、對項項目的補補充說明明或編寫寫要求 PAGEREF _Toc32680 33 HYPERLINK l _Toc32073 八、國家家發(fā)改委委對工程程咨詢331個專專業(yè)所包包括內(nèi)容容 PAGEREF _Toc32073 33 HYPERLINK l _Toc30205 九、 資資質(zhì)證書書樣本 PAGEREF _Toc30205 35專家答疑疑： 一、可可研報告告定義：可行性研研究報告告，簡稱稱可研報報告，是是在制訂訂生產(chǎn)、基建、科研計計劃的前前期，通通過全面面的調(diào)查

12、查研究，分析論論證某個個建設(shè)或或改造工工程、某某種科學學研究、某項商商務活動動切實可可行而提提出的一一種書面面材料?？尚行匝醒芯繄蟾娓嬷饕鞘峭ㄟ^對對項目的的主要內(nèi)內(nèi)容和配配套條件件，如市市場需求求、資源源供應、建設(shè)規(guī)規(guī)模、工工藝路線線、設(shè)備備選型、環(huán)境影影響、資資金籌措措、盈利利能力等等，從技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、工工程等方方面進行行調(diào)查研研究和分分析比較較，并對對項目建建成以后后可能取取得的財財務、經(jīng)經(jīng)濟效益益及社會會影響進進行預測測，從而而提出該該項目是是否值得得投資和和如何進進行建設(shè)設(shè)的咨詢詢意見，為項目目決策提提供依據(jù)據(jù)的一種種綜合性性分析方方法?？煽尚行匝醒芯烤哂杏蓄A見性性、公正正性、可可

13、靠性、科學性性的特點點。一般來說說，可行行性研究究是以市市場供需需為立足足點，以以資源投投入為限限度，以以科學方方法為手手段，以以一系列列評價指指標為結(jié)結(jié)果，它它通常處處理兩方方面的問問題：一一是確定定項目在在技術(shù)上上能否實實施，二二是如何何才能取取得最佳佳效益。二、可行行性研究究報告的的用途 項目可行行性研究究報告是是項目實實施主體體為了實實施某項項經(jīng)濟活活動需要要委托專專業(yè)研究究機構(gòu)編編撰的重重要文件件，其主主要體現(xiàn)現(xiàn)在如下下幾個方方面作用用：1. 用用于向投投資主管管部門備備案、行行政審批批的可行行性研究究報告根據(jù)據(jù)國務務院關(guān)于于投資體體制改革革的決定定國發(fā)發(fā)（20004）20號號的規(guī)定

14、定，我國國對不使使用政府府投資的的項目實實行核準準和備案案兩種批批復方式式，其中中核準項項目向政政府部門門提交項項目申請請報告，備案項項目一般般提交項項目可行行性研究究報告。同時時，根據(jù)據(jù)國務務院對確確需保留留的行政政審批項項目設(shè)定定行政許許可的決決定，對某些些項目仍仍舊保留留行政審審批權(quán)，投資主主體仍需需向?qū)徟块T提提交項目目可行性性研究報報告。2. 用用于向金金融機構(gòu)構(gòu)貸款的的可行性性研究報報告我國國的商業(yè)業(yè)銀行、國家開開發(fā)銀行行和進出出口銀行行等以及及其他境境內(nèi)外的的各類金金融機構(gòu)構(gòu)在接受受項目建建設(shè)貸款款時，會會對貸款款項目進進行全面面、細致致的分析析平谷，銀行等等金融機機構(gòu)只有有在

15、確認認項目具具有償還還貸款能能力、不不承擔過過大的風風險情況況下，才才會同意意貸款。項目投投資方需需要出具具詳細的的可行性性研究報報告，銀銀行等金金融機構(gòu)構(gòu)只有在在確認項項目具有有償還貸貸款能力力、不承承擔過大大的風險險情況下下，才會會同意貸貸款。3. 用用于企業(yè)業(yè)融資、對外招招商合作作的可行行性研究究報告此類類研究報報告通常常要求市市場分析析準確、投資方方案合理理、并提提供競爭爭分析、營銷計計劃、管管理方案案、技術(shù)術(shù)研發(fā)等等實際運運作方案案。4. 用用于申請請進口設(shè)設(shè)備免稅稅的可行行性研究究報告主要要用于進進口設(shè)備備免稅用用的可行行性研究究報告，申請辦辦理中外外合資企企業(yè)、內(nèi)內(nèi)資企業(yè)業(yè)項目確

16、確認書的的項目需需要提供供項目可可行性研研究報告告。5. 用用于境外外投資項項目核準準的可行行性研究究報告企業(yè)業(yè)在實施施走出去去戰(zhàn)略，對國外外礦產(chǎn)資資源和其其他產(chǎn)業(yè)業(yè)投資時時，需要要編寫可可行性研研究報告告報給國國家發(fā)展展和改革革委或省省發(fā)改委委，需要要申請中中國進出出口銀行行境外投投資重點點項目信信貸支持持時，也也需要可可行性研研究報告告。6. 用用于環(huán)境境評價、審批工工業(yè)用地地的可行行性研究究報告我國國當前對對項目的的節(jié)能和和環(huán)保要要求逐漸漸提高，項目實實施需要要進行環(huán)環(huán)境評價價，項目目可行性性研究報報告可以以作為環(huán)環(huán)保部門門審查項項目對環(huán)環(huán)境影響響的依據(jù)據(jù)，同時時項目可可行性研研究報告告

17、也作為為向項目目建設(shè)所所在地政政府和規(guī)規(guī)劃部門門申請工工業(yè)用地地、施工工許可證證的依據(jù)據(jù)。三、可行行性研究究報告的的編制依依據(jù)國家家有關(guān)的的發(fā)展規(guī)規(guī)劃、計計劃文件件。包括括對該行行業(yè)的鼓鼓勵、特特許、限限制、禁禁止等有有關(guān)規(guī)定定；項項目主管管部門對對項目建建設(shè)要請請示的批批復；項目審審批文件件；項項目承辦辦單位委委托進行行詳細可可行性分分析的合合同或協(xié)協(xié)議；企業(yè)的的初步選選擇報告告；主主要工藝藝和裝置置的技術(shù)術(shù)資料；擬建建地區(qū)的的環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀資料料；項項目承辦辦單位與與有關(guān)方方面簽訂訂的協(xié)議議，如投投資、原原料供應應、建設(shè)設(shè)用地、運輸?shù)鹊确矫娴牡某醪絽f(xié)協(xié)議；國家和和地區(qū)關(guān)關(guān)于工業(yè)業(yè)建設(shè)的的法令、

18、法規(guī)。如“三三廢”排排放標準準、土地地法規(guī)、勞動保保護條例例等；國家有有關(guān)經(jīng)濟濟法規(guī)、規(guī)定。如中外外合資企企業(yè)法、稅收、外資、貸款等等規(guī)定；國家關(guān)關(guān)于建設(shè)設(shè)方面的的標準、規(guī)范、定額資資料等。在項項目可行行性研究究報告編編制過程程中，尤尤其是對對項目做做財務、經(jīng)濟評評價時，還需要要參考如如下相關(guān)關(guān)文件：11、中中華人民民共和國國會計法法，主席令令第244號，20000年11月1日日起實施施；2、企業(yè)會會計準則則，財政部部令第55號，20007年11月1日日起實施施；3、中華人人民共和和國企業(yè)業(yè)所得稅稅法實施施條例，國國務院令令第5112號，20008年年1月11日起實實施；4、中華華人民共共和國

19、增增值稅暫暫行條例例實施細細則，財政政部、國國家稅務務總局令令第500號220099年1月月1日起起實施；55、建建設(shè)項目目經(jīng)濟評評價方法法與參數(shù)數(shù)（第三三版），國家家發(fā)展與與改革委委員會220066年審核核批準施施行；6、項目必必須遵守守的國內(nèi)內(nèi)外其他他工商稅稅務法律律文件等等。 可研報告告編制收收費標準準及時間間1、收費費標準(打8折折)序號投資額（億元）報告費（元）蓋章費（元）項目收費費（元）10.00.22500001000001500000.20.555000010000015000020.51500001300001800003125000013000018000042550000

20、130000180000551006000013000019000061011560000130000190000715220600001300001900008205506000013000019000095011006000013000019000010100以以上1000003000004000002、付款款方式項目按照照項目簽簽約、初初稿編制制、反饋饋修改確確定終稿稿，付款款比例為為6:33: 11，分別別于簽約約后3日日，初稿稿提交后后3日，終稿提提交后33日支付付。甲級級資質(zhì)蓋蓋章費需需要一次次性支付付，企業(yè)業(yè)也可自自行解決決。五、我們們的優(yōu)勢勢截止20013年年1月中中投信德德產(chǎn)

21、業(yè)研研究中心心已經(jīng)完完成五千千余項重重大項目目可研報報告的編編制，通通過率高高達955%，專專家直接接溝通、成功案案例可查查、權(quán)威威數(shù)據(jù)支支持、高高通過率率是我們們?yōu)槟牡闹卮笸锻顿Y決策策提供一一流咨詢詢服務的的保證。我們的的主要優(yōu)優(yōu)勢包括括： 1、良良好的信信譽保障障 中投信德德產(chǎn)業(yè)研研究中心心是依托托國家科科技部情情報所、人民大大學、國國家圖書書館、國國家工程程技術(shù)數(shù)數(shù)字圖書書館、國國家發(fā)改改委等機機構(gòu)的資資源與專專家人才才優(yōu)勢成成立的高高端智囊囊咨詢機機構(gòu)。為為各級政政府部門門、內(nèi)外外資企業(yè)業(yè)集團、成長期期高科技技企業(yè)、科研院院所、投投資機構(gòu)構(gòu)等提供供3600度專業(yè)業(yè)決策咨咨詢服務務。我

22、們們的每一一位咨詢詢顧問都都是您的的合作伙伙伴，從從首次需需求溝通通到最終終項目匯匯報，從從細分數(shù)數(shù)據(jù)調(diào)研研到具體體的戰(zhàn)略略規(guī)劃。我們?yōu)闉槟峁┕┑氖侵兄袊袌鰣鲅芯亢秃屯度谫Y資咨詢行行業(yè)第一一流的優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務務。 2、專業(yè)業(yè)的咨詢詢團隊 由行業(yè)資資深專家家、博士士、高級級工程師師、注冊冊會計師師、造價價師、咨咨詢師等等專業(yè)人人士組成成的項目目小組，專家團團隊核心心成員均均具有110年以以上項目目實際操操作經(jīng)驗驗。具有有投資項項目工程程中各關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)的專業(yè)業(yè)人才，可以迅迅速為你你的項目目組成知知識結(jié)構(gòu)構(gòu)合理的的專項服服務小組組（團隊隊成員具具有2+3的從從業(yè)經(jīng)驗驗即：22年企業(yè)業(yè)工廠工工作背景

23、景+3年年以上的的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方方面的工工作經(jīng)驗驗），專專項小組組集專業(yè)業(yè)性、投投資策劃劃、財務務分析、項目管管理與市市場營銷銷人才于于一體。中投信信德專業(yè)業(yè)團隊策策劃編寫寫的商業(yè)業(yè)計劃書書、項目目申請報報告、項項目立項項報告、項目可可行性報報告、投投資價值值分析報報告、資資金申請請報告、創(chuàng)業(yè)計計劃書，在同行行中處于于領(lǐng)先水水平，是是您成功功融資，立項與與創(chuàng)業(yè)的的保障。 3、豐富富案例經(jīng)經(jīng)驗截至20013年年1月，累計完完成五千千多項重重大項目目（提供供的案例例展示均均有完整整文檔與與合同,并非網(wǎng)網(wǎng)上隨手手抄來,簽約客客戶可查查驗），為項目目方完滿滿實現(xiàn)了了編制報報告的目目標，諸諸如

24、立項項、項目目可研、申請資資金、申申請用地地、銀行行貸款、進行環(huán)環(huán)評、申申請設(shè)備備配置單單、上市市募資及及工商注注冊等。成功率率達到995%以以上。成成功及失失敗案例例的積累累，使我我們項目目運作經(jīng)經(jīng)驗更加加豐富。我們很很樂意與與您共同同分項成成功案例例經(jīng)驗，更希望望通過研研究失敗敗案例，為您的的投資決決策3660度全全面論證證和評估估。 4、精精準的數(shù)數(shù)據(jù)庫支支持 我們擁擁有系統(tǒng)統(tǒng)完整的的產(chǎn)業(yè)政政策、標標準與市市場數(shù)據(jù)據(jù)資料TTZ3660-DDataabasse具體體包括：擁有連續(xù)續(xù)10年年涵蓋我我國近千千個細分分行業(yè)、近萬家家企業(yè)的的數(shù)據(jù)積積累，并并且這個個數(shù)據(jù)還還在不斷斷持續(xù)更更新。強強

25、大的數(shù)數(shù)據(jù)庫積積累是我我們能夠夠快速準準備把握握您的項項目所處處行業(yè)和和市場發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀及未來來發(fā)展趨趨勢的有有力保障障。 中投信信德產(chǎn)業(yè)業(yè)研究中中心的權(quán)權(quán)威投資資分析專專家一定定會給予予您滿意意的答復復。六、可研研報告編編制大綱綱：第一章 水基基清洗劑劑項目總總論總論作為為可行性性研究報報告的首首要部分分，要綜綜合敘述述研究報報告中各各部分的的主要問問題和研研究結(jié)論論，并對對項目的的可行與與否提出出最終建建議，為為可行性性研究的的審批提提供方便便。第一節(jié) 水基基清洗劑劑項目背背景一、項項目名稱稱二、項項目的承承辦單位位三、承承擔可行行性研究究工作的的單位情情況四、項項目的主主管部門門五、項項

26、目建設(shè)設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標五、項項目建設(shè)設(shè)地點第二節(jié) 項目目可行性性研究主主要結(jié)論論在可行性性研究中中，對項項目的產(chǎn)產(chǎn)品銷售售、原料料供應、政策保保障、技技術(shù)方案案、資金金總額籌籌措、項項目的財財務效益益和國民民經(jīng)濟、社會效效益等重重大問題題，都應應得出明明確的結(jié)結(jié)論，主主要包括括：一、項項目產(chǎn)品品市場前前景二、項項目原料料供應問問題三、項項目政策策保障問問題四、項項目資金金保障問問題五、項項目組織織保障問問題六、項項目技術(shù)術(shù)保障問問題七、項項目人力力保障問問題八、項項目風險險控制問問題九、項項目財務務效益結(jié)結(jié)論十、項項目社會會效益結(jié)結(jié)論十一、項目可可行性綜綜合評價價第三節(jié) 主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標

27、標表在總論部部分中，可將研研究報告告中各部部分的主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟指指標匯總總，列出出主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標表表，使審審批和決決策者對對項目作作全貌了了解。表1 技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標標匯總表表序號名稱單位數(shù)值1項目投入入總資金金萬元261336.0001.1固定資產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)投投資萬元182995.2201.2流動資金金萬元78400.8002項目總投投資萬元206447.4442.1固定資產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)投投資萬元182995.2202.2鋪底流動動資金萬元23522.2443年營業(yè)收收入（正正常年份份）萬元365990.4404年總成本本費用（正常年年份）萬元237883.7765年經(jīng)營成成本（正正常年份份）萬

28、元219554.2246年增值稅稅（正常常年份）萬元27833.6117年銷售稅稅金及附附加（正正常年份份）萬元278.368年利潤總總額（正正常年份份）萬元128006.6649所得稅（正常年年份）萬元32011.66610年稅后利利潤（正正常年份份）萬元96044.98811投資利潤潤率%62.00312投資利稅稅率%71.33313資本金投投資利潤潤率%80.66314資本金投投資利稅稅率%93.00415銷售利潤潤率%46.55216稅后財務務內(nèi)部收收益率（全部投投資）%29.33217稅前財務務內(nèi)部收收益率（全部投投資）%43.99818稅后財務務凈現(xiàn)值值FNPPV（ii=8%）萬元

29、91477.60019稅前財務務凈現(xiàn)值值FNPPV（ii=8%）萬元117661.22020稅后投資資回收期期年4.66621稅前投資資回收期期年3.88822盈虧平衡衡點（生生產(chǎn)能力力利用率率）%42.005第四節(jié) 水基基清洗劑劑存在問問題及建建議對可行性性研究中中提出的的項目的的主要問問題進行行說明并并提出解解決的建建議。第二章 水基清清洗劑項項目建設(shè)設(shè)背景、必要性性、可行行性這一部分分主要應應說明項項目發(fā)起起的背景景、投資資的必要要性、投投資理由由及項目目開展的的支撐性性條件等等等。第一節(jié) 水基清清洗劑項項目建設(shè)設(shè)背景一、國國家或行行業(yè)發(fā)展展規(guī)劃二、項項目發(fā)起起人以及及發(fā)起緣緣由三、第二

30、節(jié) 水基清清洗劑項項目建設(shè)設(shè)必要性性一、二、三、四、第三節(jié) 水基清清洗劑項項目建設(shè)設(shè)可行性性一、經(jīng)經(jīng)濟可行行性二、政政策可行行性三、技技術(shù)可行行性四、模模式可行行性五、組組織和人人力資源源可行性性第三章 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品市場分分析市場分析析在可行行性研究究中的重重要地位位。在于于任何一一個項目目，其生生產(chǎn)規(guī)模模的確定定、技術(shù)術(shù)的選擇擇、投資資估算甚甚至廠址址的選擇擇，都必必須在對對市場需需求情況況有了充充分了解解以后才才能決定定。而且且市場分分析的結(jié)結(jié)果，還還可以決決定產(chǎn)品品的價格格、銷售售收入，最終影影響到項項目的盈盈利性和和可行性性。在可可行性研研究報告告中，要要詳細研研究當前前市

31、場現(xiàn)現(xiàn)狀，以以此作為為后期決決策的依依據(jù)。第一節(jié) 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品市場調(diào)調(diào)查一、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品國國際市場場調(diào)查二、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品國國內(nèi)市場場調(diào)查三、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品價價格調(diào)查查四、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品上上游原料料市場調(diào)調(diào)查五、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品下下游消費費市場調(diào)調(diào)查六、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品市市場競爭爭調(diào)查第二節(jié) 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品市場預預測市場預測測是市場場調(diào)查在在時間上上和空間間上的延延續(xù)，利利用市場場調(diào)查所所得到的的信息資資料，對對本項目目產(chǎn)品未未來市場場需求量量及相關(guān)關(guān)因素進進行定量量與定性性的判斷斷與分析析，從而而得出市市場預測測

32、。在可可行性研研究工作作報告中中，市場場預測的的結(jié)論是是制訂產(chǎn)產(chǎn)品方案案，確定定項目建建設(shè)規(guī)模模參考的的重要根根據(jù)。一、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品國國際市場場預測二、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品國國內(nèi)市場場預測三、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品價價格預測測四、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品上上游原料料市場預預測五、水水基清洗洗劑項目目產(chǎn)品下下游消費費市場預預測六、水水基清洗洗劑項目目發(fā)展前前景綜述述第四章 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品規(guī)劃方方案第一節(jié) 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品產(chǎn)能規(guī)規(guī)劃方案案第二節(jié) 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品工藝規(guī)規(guī)劃方案案一、水水基清洗洗劑工藝藝設(shè)備選選型二、工工藝說明明三、水水基清洗洗劑工藝藝流程

33、第三節(jié) 水基清清洗劑項項目產(chǎn)品品營銷規(guī)規(guī)劃方案案一、營營銷戰(zhàn)略略規(guī)劃二、營營銷模式式 在商品經(jīng)經(jīng)濟環(huán)境境中，企企業(yè)要根根據(jù)市場場情況，制定合合格的銷銷售模式式，爭取取擴大市市場份額額，穩(wěn)定定銷售價價格，提提高產(chǎn)品品競爭能能力。因因此，在在可行性性研究報報告中，要對市市場營銷銷模式進進行詳細細研究。1、投資資者分成成2、企業(yè)業(yè)自銷3、國家家部分收收購4、經(jīng)銷銷人代銷銷及代銷銷人情況況分析三、促促銷策略略 第五章水基清清洗劑項項目建設(shè)設(shè)地與土土建總規(guī)規(guī)第一節(jié) 水基清清洗劑項項目建設(shè)設(shè)地一、水水基清洗洗劑項目目建設(shè)地地地理位位置二、水水基清洗洗劑項目目建設(shè)地地自然情情況三、水水基清洗洗劑項目目建設(shè)地

34、地資源情情況四、水水基清洗洗劑項目目建設(shè)地地經(jīng)濟情情況五、水水基清洗洗劑項目目建設(shè)地地人口情情況第二節(jié) 水基清清洗劑項項目土建建總規(guī)一、項目目廠址及及廠房建建設(shè)1、廠址址2、廠房房建設(shè)內(nèi)內(nèi)容3、廠房房建設(shè)造造價二、土建建總圖布布置1、平面面布置。列出項項目主要要單項工工程的名名稱、生生產(chǎn)能力力、占地地面積、外形尺尺寸、流流程順序序和布置置方案。2、豎向向布置（1）場址地地形條件件（2）豎向布布置方案案（3）場地標標高及土土石方工工程量3、技術(shù)術(shù)改造項項目原有有建、構(gòu)構(gòu)筑物利利用情況況4、總平平面布置置圖（技技術(shù)改造造項目應應標明新新建和原原有以及及拆除的的建、構(gòu)構(gòu)筑物的的位置）5、總平平面布置

35、置主要指指標表三、場內(nèi)內(nèi)外運輸輸1、場外外運輸量量及運輸輸方式2、場內(nèi)內(nèi)運輸量量及運輸輸方式3、場內(nèi)內(nèi)運輸設(shè)設(shè)施及設(shè)設(shè)備四、項目目土建及及配套工工程1、項目目占地2、項目目土建及及配套工工程內(nèi)容容序號建設(shè)項目目建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑方式式施工面積積(m22)1辦公樓框架結(jié)構(gòu)構(gòu)多層建筑筑901112展廳磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑180223公寓磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)多層建筑筑3784474餐廳磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)多層建筑筑2703351號車間間輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑6308862號車間間輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑7209973號車間間輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑811008后序處理理、庫房房輕鋼磚混混結(jié)構(gòu)單層建筑筑720999鍋爐房及及其它輔輔助

36、實施施框架磚混混結(jié)構(gòu)單層建筑筑1802210小計80200011綠化設(shè)施施 5407712廠區(qū)硬化化周圍美美化 4506613總施工面面積(mm2)901112五、項目目土建及及配套工工程造價價六、項目目其他輔輔助工程程1、供水水工程2、供電電工程3、供暖暖工程4、通信信工程5、其他他第六章 水基清清洗劑項項目環(huán)保保、節(jié)能能與勞動動安全方方案在項目建建設(shè)中，必須貫貫徹執(zhí)行行國家有有關(guān)環(huán)境境保護、能源節(jié)節(jié)約和職職業(yè)安全全方面的的法規(guī)、法律，對項目目可能造造成周邊邊環(huán)境影影響或勞勞動者健健康和安安全的因因素，必必須在可可行性研研究階段段進行論論證分析析，提出出防治措措施，并并對其進進行評價價，推薦

37、薦技術(shù)可可行、經(jīng)經(jīng)濟，且且布局合合理，對對環(huán)境有有害影響響較小的的最佳方方案。按按照國家家現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，凡凡從事對對環(huán)境有有影響的的建設(shè)項項目都必必須執(zhí)行行環(huán)境影影響報告告書的審審批制度度，同時時，在可可行性研研究報告告中，對對環(huán)境保保護和勞勞動安全全要有專專門論述述。第一節(jié) 水基清清洗劑項項目環(huán)境境保護一、項項目環(huán)境境保護設(shè)設(shè)計依據(jù)據(jù)二、項項目環(huán)境境保護措措施三、水水基清洗洗劑項目目環(huán)境保保護評價價第二節(jié) 水基清清洗劑項項目資源源利用及及能耗分分析一、項項目資源源利用及及能耗標標準二、項項目資源源利用及及能耗分分析第三節(jié) 水基清清洗劑項項目節(jié)能能方案一、項項目節(jié)能能設(shè)計依依據(jù)二、項項目節(jié)能能分

38、析第四節(jié) 水基清清洗劑項項目消防防方案一、項項目消防防設(shè)計依依據(jù)二、項項目消防防措施三、火火災報警警系統(tǒng)四、滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)五、消消防知識識教育第五節(jié) 水基清清洗劑項項目勞動動安全衛(wèi)衛(wèi)生方案案一、項項目勞動動安全設(shè)設(shè)計依據(jù)據(jù)二、項項目勞動動安全保保護措施施第七章 水基基清洗劑劑項目組組織和勞勞動定員員在可行性性研究報報告中，根據(jù)項項目規(guī)模模、項目目組成和和工藝流流程，研研究提出出相應的的企業(yè)組組織機構(gòu)構(gòu)，勞動動定員總總數(shù)及勞勞動力來來源及相相應的人人員培訓訓計劃。第一節(jié) 水基基清洗劑劑項目組組織一、組組織形式式二、工工作制度度第二節(jié) 水基基清洗劑劑項目勞勞動定員員和人員員培訓一、勞勞動定員員二、年

39、年總工資資和職工工年平均均工資估估算三、人人員培訓訓及費用用估算水基清洗洗劑項目目實施進進度安排排項目實施施進度規(guī)規(guī)劃表年份項目名稱稱20133年20144年20155年4月5至6月7至9月10至12月1至3月4至6月7至9月10至12月1至3月4月項目審批批工程設(shè)計計建筑工程程施工配套工程程及設(shè)備備購買安安裝裝修裝飾飾工程道路綠化化工程人員培訓訓項目運營營項目實施施時期的的進度安安排是可可行性研研究報告告中的一一個重要要組成部部分。項項目實施施時期亦亦稱投資資時間，是指從從正式確確定建設(shè)設(shè)項目到到項目達達到正常常生產(chǎn)這這段時期期，這一一時期包包括項目目實施準準備，資資金籌集集安排，勘察設(shè)設(shè)計

40、和設(shè)設(shè)備訂貨貨，施工工準備，施工和和生產(chǎn)準準備，試試運轉(zhuǎn)直直到竣工工驗收和和交付使使用等各各個工作作階段。這些階階段的各各項投資資活動和和各個工工作環(huán)節(jié)節(jié)，有些些是相互互影響的的，前后后緊密銜銜接的，也有同同時開展展，相互互交叉進進行的。因此，在可行行性研究究階段，需將項項目實施施時期每每個階段段的工作作環(huán)節(jié)進進行統(tǒng)一一規(guī)劃，綜合平平衡，作作出合理理又切實實可行的的安排。第一節(jié) 水基清清洗劑項項目實施施的各階階段一、建建立項目目實施管管理機構(gòu)構(gòu)二、資資金籌集集安排三、技技術(shù)獲得得與轉(zhuǎn)讓讓四、勘勘察設(shè)計計和設(shè)備備訂貨五、施施工準備備六、施施工和生生產(chǎn)準備備七、竣竣工驗收收第二節(jié) 水基清清洗劑項項

41、目實施施進度表表第三節(jié) 水基清清洗劑項項目實施施費用一、建建設(shè)單位位管理費費二、生生產(chǎn)籌備備費三、生生產(chǎn)職工工培訓費費四、辦辦公和生生活家具具購置費費五、其其他應支支出的費費用第九章 水基清清洗劑項項目財務務評價分分析第一節(jié) 水基清清洗劑項項目總投投資估算算第二節(jié) 水基清清洗劑項項目資金金籌措圖-4 財財務評價價基本思思路 一個建設(shè)設(shè)項目所所需要的的投資資資金，可可以從多多個來源源渠道獲獲得。項項目可行行性研究究階段，資金籌籌措工作作是根據(jù)據(jù)對建設(shè)設(shè)項目固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資估估算和流流動資金金估算的的結(jié)果，研究落落實資金金的來源源渠道和和籌措方方式，從從中選擇擇條件優(yōu)優(yōu)惠的資資金?？煽尚行匝醒芯繄?/p>

42、告告中，應應對每一一種來源源渠道的的資金及及其籌措措方式逐逐一論述述。并附附有必要要的計算算表格和和附件?？尚行孕匝芯恐兄校瑧獙ο铝袃?nèi)內(nèi)容加以以說明：一、資資金來源源二、項項目籌資資方案第三節(jié) 水基清清洗劑項項目投資資使用計計劃一、投投資使用用計劃二、借借款償還還計劃第四節(jié) 項目財財務評價價說明及及財務測測算假定定一、計計算依據(jù)據(jù)及相關(guān)關(guān)說明二、項項目測算算基本設(shè)設(shè)定水基清洗洗劑項目目總成本本費用估估算 一、直接接成本二、工工資及福福利費用用三、折折舊及攤攤銷四、工工資及福福利費用用五、修修理費六、財財務費用用七、其其他費用用八、財財務費用用九、總總成本費費用第六節(jié) 銷售收收入銷售售稅金及及

43、附加和和增值稅稅估算一、銷銷售收入入二、銷銷售稅金金及附加加三、增增值稅四、銷銷售收入入、銷售售稅金及及附加和和增值稅稅估算第七節(jié) 損益及及利潤分分配估算算第八節(jié) 現(xiàn)金流流估算一、項項目投資資現(xiàn)金流流估算二、項項目資本本金現(xiàn)金金流估算算第九節(jié) 不確定定性分析析在對建設(shè)設(shè)項目進進行評價價時，所所采用的的數(shù)據(jù)多多數(shù)來自自預測和和估算。由于資資料和信信息的有有限性，將來的的實際情情況可能能與此有有出入，這對項項目投資資決策會會帶來風風險。為為避免或或盡可能能減少風風險，就就要分析析不確定定性因素素對項目目經(jīng)濟評評價指標標的影響響，以確確定項目目的可靠靠性，這這就是不不確定性性分析。根據(jù)分析析內(nèi)容和和

44、側(cè)重面面不同，不確定定性分析析可分為為盈虧平平衡分析析、敏感感性分析析和概率率分析。在可行行性研究究中，一一般要進進行的盈盈虧平衡衡平分析析、敏感感性分配配和概率率分析，可視項項目情況況而定。一、盈盈虧平衡衡分析二、敏敏感性分分析第十章 水基清清洗劑項項目財務務效益、經(jīng)濟和和社會效效益評價價在建設(shè)項項目的技技術(shù)路線線確定以以后，必必須對不不同的方方案進行行財務、經(jīng)濟效效益評價價，判斷斷項目在在經(jīng)濟上上是否可可行，并并比選出出優(yōu)秀方方案。本本部分的的評價結(jié)結(jié)論是建建議方案案取舍的的主要依依據(jù)之一一，也是是對建設(shè)設(shè)項目進進行投資資決策的的重要依依據(jù)。本本部分就就可行性性研究報報告中財財務、經(jīng)經(jīng)濟與

45、社社會效益益評價的的主要內(nèi)內(nèi)容做一一概要說說明第一節(jié) 財務評評價財務評價價是考察察項目建建成后的的獲利能能力、債債務償還還能力及及外匯平平衡能力力的財務務狀況，以判斷斷建設(shè)項項目在財財務上的的可行性性。財務務評價多多用靜態(tài)態(tài)分析與與動態(tài)分分析相結(jié)結(jié)合，以以動態(tài)為為主的辦辦法進行行。并用用財務評評價指標標分別和和相應的的基準參參數(shù)財務基基準收益益率、行行業(yè)平均均投資回回收期、平均投投資利潤潤率、投投資利稅稅率相比比較，以以判斷項項目在財財務上是是否可行行。一、財務務凈現(xiàn)值值財務凈現(xiàn)現(xiàn)值是指指把項目目計算期期內(nèi)各年年的財務務凈現(xiàn)金金流量，按照一一個設(shè)定定的標準準折現(xiàn)率率（基準準收益率率）折算算到建

46、設(shè)設(shè)期初（項目計計算期第第一年年年初）的的現(xiàn)值之之和。財財務凈現(xiàn)現(xiàn)值是考考察項目目在其計計算期內(nèi)內(nèi)盈利能能力的主主要動態(tài)態(tài)評價指指標。如果項目目財務凈凈現(xiàn)值等等于或大大于零，表明項項目的盈盈利能力力達到或或超過了了所要求求的盈利利水平，項目財財務上可可行。二、財務務內(nèi)部收收益率（FIRRR）財務內(nèi)部部收益率率是指項項目在整整個計算算期內(nèi)各各年財務務凈現(xiàn)金金流量的的現(xiàn)值之之和等于于零時的的折現(xiàn)率率，也就就是使項項目的財財務凈現(xiàn)現(xiàn)值等于于零時的的折現(xiàn)率率。財務務內(nèi)部收收益率是是反映項項目實際際收益率率的一個個動態(tài)指指標，該該指標越越大越好好。一般般情況下下，財務務內(nèi)部收收益率大大于等于于基準收收益

47、率時時，項目目可行。三、投資資回收期期Pt投資回收收期按照照是否考考慮資金金時間價價值可以以分為靜靜態(tài)投資資回收期期和動態(tài)態(tài)投資回回收期。以動態(tài)態(tài)投資回回收期的的計算在在實際應應用中根根據(jù)項目目的現(xiàn)金金流量表表，用下下列近似似公式計計算：Pt（累計凈凈現(xiàn)金流流量現(xiàn)值值出現(xiàn)正正值的年年數(shù)-11）+上上一年累累計凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量現(xiàn)值的的絕對值值/出現(xiàn)現(xiàn)正值年年份凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量的現(xiàn)值值（2）評價準準則1）PPtPc（基準投投資回收收期）時時，說明明項目（或方案案）能在在要求的的時間內(nèi)內(nèi)收回投投資，是是可行的的；2）PtPc時時，則項項目（或或方案）不可行行，應予予拒絕。四、項項目投資資收益率率ROII

48、項目投資資收益率率是指項項目達到到設(shè)計能能力后正正常年份份的年息息稅前利利潤或營營運期內(nèi)內(nèi)年平均均息稅前前利潤（EBIIT)與與項目總總投資（TI）的比率率。總投投資收益益率高于于同行業(yè)業(yè)的收益益率參考考值，表表明用總總投資收收益率表表示的盈盈利能力力滿足要要求。ROI部門（行業(yè)）平均投投資利潤潤率（或或基準投投資利潤潤率）時時，項目目在財務務上可考考慮接受受。五、項項目投資資利稅率率項目投資資利稅率率是指項項目達到到設(shè)計生生產(chǎn)能力力后的一一個正常常生產(chǎn)年年份的年年利潤總總額或平平均年利利潤總額額與銷售售稅金及及附加與與項目總總投資的的比率，計算公公式為：投資利稅稅率=年年利稅總總額或年年平均

49、利利稅總額額/總投投資1000%投資利稅稅率部門（行業(yè)）平均投投資利稅稅率（或或基準投投資利稅稅率）時時，項目目在財務務上可考考慮接受受。六、項目目資本金金凈利潤潤率（RROE）項目資本本金凈利利潤率是是指項目目達到設(shè)設(shè)計能力力后正常常年份的的年凈利利潤或運運營期內(nèi)內(nèi)平均凈凈利潤(NP)與項目目資本金金(ECC)的比比率。項目資本本金凈利利潤率高高于同行行業(yè)的凈凈利潤率率參考值值，表明明用項目目資本金金凈利潤潤率表示示的盈利利能力滿滿足要求求。七、項目目測算核核心指標標匯總表表第二節(jié) 國民民經(jīng)濟評評價國民經(jīng)濟濟評價是是項目經(jīng)經(jīng)濟評價價的核心心部分，是決策策部門考考慮項目目取舍的的重要依依據(jù)。建

50、建設(shè)項目目國民經(jīng)經(jīng)濟評價價采用費費用與效效益分析析的方法法，運用用影子價價格、影影子匯率率、影子子工資和和社會折折現(xiàn)率等等參數(shù)，計算項項目對國國民經(jīng)濟濟的凈貢貢獻，評評價項目目在經(jīng)濟濟上的合合理性。國民經(jīng)經(jīng)濟評價價采用國國民經(jīng)濟濟盈利能能力分析析和外匯匯效果分分析，以以經(jīng)濟內(nèi)內(nèi)部收益益率（EEIRRR）作為為主要的的評價指指標。根根據(jù)項目目的具體體特點和和實際需需要也可可計算經(jīng)經(jīng)濟凈現(xiàn)現(xiàn)值（EENPVV）指標標，涉及及產(chǎn)品出出口創(chuàng)匯匯或替代代進口節(jié)節(jié)匯的項項目，要要計算經(jīng)經(jīng)濟外匯匯凈現(xiàn)值值（ENNPV），經(jīng)濟濟換匯成成本或經(jīng)經(jīng)濟節(jié)匯匯成本。第三節(jié) 社會效效益和社社會影響響分析在可行性性研究中中

51、，除對對以上各各項指標標進行計計算和分分析以外外，還應應對項目目的社會會效益和和社會影影響進行行分析，也就是是對不能能定量的的效益影影響進行行定性描描述。第十一章章 水水基清洗洗劑項目目風險分分析及風風險防控控第一節(jié) 建設(shè)設(shè)風險分分析及防防控措施施第二節(jié) 法律律政策風風險及防防控措施施第三節(jié) 市場場風險及及防控措措施第四節(jié) 籌資資風險及及防控措措施第五節(jié) 其他他相關(guān)粉粉線及防防控措施施第十二章章 水基基清洗劑劑項目可可行性研研究結(jié)論論與建議議第一節(jié) 結(jié)論論與建議議根據(jù)前面面各節(jié)的的研究分分析結(jié)果果，對項項目在技技術(shù)上、經(jīng)濟上上進行全全面的評評價，對對建設(shè)方方案進行行總結(jié)，提出結(jié)結(jié)論性意意見和建

52、建議。主主要內(nèi)容容有：1、對推推薦的擬擬建方案案建設(shè)條條件、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝技術(shù)、經(jīng)濟效效益、社社會效益益、環(huán)境境影響的的結(jié)論性性意見2、對主主要的對對比方案案進行說說明3、對可可行性研研究中尚尚未解決決的主要要問題提提出解決決辦法和和建議4、對應應修改的的主要問問題進行行說明，提出修修改意見見5、對不不可行的的項目，提出不不可行的的主要問問題及處處理意見見6、可行行性研究究中主要要爭議問問題的結(jié)結(jié)論第二節(jié) 附件件凡屬于項項目可行行性研究究范圍，但在研研究報告告以外單單獨成冊冊的文件件，均需需列為可可行性研研究報告告的附件件，所列列附件應應注明名名稱、日日期、編編號。1、項目目建議書書（初

53、步步可行性性報告）2、項目目立項批批文3、廠址址選擇報報告書4、資源源勘探報報告5、貸款款意向書書6、環(huán)境境影響報報告7、需單單獨進行行可行性性研究的的單項或或配套工工程的可可行性研研究報告告8、需要要的市場場預測報報告9、引進進技術(shù)項項目的考考察報告告10、引引進外資資的名類類協(xié)議文文件11、其其他主要要對比方方案說明明12、其其他第三節(jié) 附附圖1、廠址址地形或或位置圖圖（設(shè)有有等高線線）2、總平平面布置置方案圖圖（設(shè)有有標高）3、工藝藝流程圖圖4、主要要車間布布置方案案簡圖5、其它它表目錄圖1-11 水水基清洗洗劑新建建項目 圖1-22 項項目選址址定位和和規(guī)模圖1-33 項項目選址址功能

54、定定位圖圖1-44 項項目選址址規(guī)劃圖圖圖1-55 項項目選址址功能分分區(qū)圖圖1-66 水水基清洗洗劑新建建項目位位置圖圖1-77 水水基清洗洗劑新建建項目平平面規(guī)劃劃圖（草草圖）圖1-88 項項目詳細細進度計計劃方案案 圖2-11 水水基清洗洗劑生產(chǎn)產(chǎn)工藝流流程圖圖4-11 水水基清洗洗劑新建建項目占占地系數(shù)數(shù)比例分分析 圖5-11 水水基清洗洗劑新建建項目組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)圖 圖5-22 水水基清洗洗劑新建建項目人人力資源源配置圖圖 圖5-33 水水基清洗洗劑新建建項目人人力資源源方案 圖6-11 水水基清洗洗劑新建建項目產(chǎn)產(chǎn)品銷售售流程 圖6-22 水水基清洗洗劑新建建項目預預計渠道道銷售范范圍 圖6-33 水水基清洗洗劑新建建項目擬擬建銷售售網(wǎng)絡(luò) 圖9-11 水水基清洗洗劑新建建項目項項目盈虧虧平衡圖圖例分析析 表目錄表1-11 本本