商業(yè)街建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、商業(yè)街建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一篇總說(shuō)明1 概述1.1地理位置：商業(yè)街地塊位于香格里拉鄉(xiāng)的中心地帶，整個(gè)地塊呈兩條帶狀，東西向長(zhǎng)約410米，南北向長(zhǎng)約230米，場(chǎng)地西面臨河流，河邊為星級(jí)酒店及演藝中心，景觀優(yōu)美，南臨香格里拉東路，中間兩條規(guī)劃路穿越，交通便捷。1.2規(guī)劃控制：酒店用地：容積率w 1,建筑密度w 40%綠地率30% 1.3建筑性質(zhì)和組成：建筑性質(zhì)為商業(yè)用房， 包含餐飲、娛樂(lè)、零售等功能用房。建筑群契合基地自然特點(diǎn)設(shè)計(jì)，上下高差4-5米，建筑臨街形成濃郁的商業(yè)氛圍。1.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積：2.88公頃總建筑面積：18100M2其中：商業(yè)中心：5600M2其它商業(yè)用房：12500M2

2、容積率：0.63建筑密度：32%綠化率：42%設(shè)計(jì)依據(jù)2.1建設(shè)單位提供的本項(xiàng)目CAD地形底圖及勘察設(shè)計(jì)資料2.2稻城縣香格里拉鄉(xiāng)嘎?lián)砑把睾悠瑓^(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃2.3四川省甘孜州稻城縣香格里拉鄉(xiāng)總體規(guī)劃2.4主要現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程GBJ16-87(2002GB50352-2005GB50189-2005建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范版）民用建筑設(shè)計(jì)通則公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)場(chǎng)地和自然條件3.1建設(shè)場(chǎng)地：本工程位于四川省甘孜州稻城縣香格里拉鄉(xiāng)的中心地帶，場(chǎng)地西面臨河流，環(huán)境優(yōu)美，南臨香格里拉東路中心有兩條規(guī)劃路，交通便捷。整個(gè)地塊建設(shè)用地面積為2.88公頃，現(xiàn)用地范圍內(nèi)地勢(shì)高差較大。3.2香格里拉鄉(xiāng)地區(qū)

3、自然條件：香格里拉鄉(xiāng)位于東經(jīng)9057 40” 一- 00027 30”北緯28011 30” 一一 28041 48”的地區(qū)內(nèi)，屬于典型的高山峽谷地貌，保護(hù)區(qū)屬大陸性季風(fēng)高原型溫潤(rùn)氣候，最冷月出現(xiàn)在一月，最暖月為七月。年平均降雨量800-1000mm之間，雨季為五到十月3.3 場(chǎng)地地質(zhì)條件：場(chǎng)地位于香格里拉鄉(xiāng)的中心地帶，地面地勢(shì)比較起伏，地面高差比較明顯。地貌單元屬典型 的高山峽谷，場(chǎng)地大部分為未使用的原始地形覆蓋?；赝寥郎蠈颖?，多巖屑；除漂灰土外，其他土類土層過(guò)渡不 明顯，反映出高山峽谷土壤特點(diǎn)。4 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想：4.1.1該基地有良好的自然環(huán)境：西面臨河流，河

4、兩側(cè)有大約20米寬的原生態(tài)果樹(shù)林，北面不遠(yuǎn)處有半山，上有一個(gè)小的藏居村落熱光村，環(huán)境優(yōu)美。由于設(shè)計(jì)所處地區(qū)為藏族地區(qū)的特殊性，建筑群的總體布 局上注重，對(duì)環(huán)境的保護(hù)和利用；建筑設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔、大氣、符合藏族地區(qū)建筑特點(diǎn)，并且使建筑各方面功能均 衡的建筑群。1. 2本工程嚴(yán)格按照城市相關(guān)規(guī)范，方案評(píng)審會(huì)議紀(jì)要、方案批復(fù)的意見(jiàn)以及業(yè)主的要求，進(jìn)一步優(yōu) 化設(shè)計(jì)并 有所創(chuàng)新。4. 2設(shè)計(jì)要求：建筑工程等級(jí)：二級(jí)抗震設(shè)防烈度：6度設(shè)計(jì)使用年限：50年第二篇總圖、建筑和結(jié)構(gòu)總圖設(shè)計(jì)總體布局考慮到本地塊位于中心地帶，地塊內(nèi)多條主要道路穿越，交通便利，故將商業(yè)中心布于兩規(guī)劃道路交匯處，其 地理位置醒目，景觀優(yōu)美

5、，是商業(yè)街的視覺(jué)中心。商業(yè)建筑列于道路兩側(cè)，之間由廣場(chǎng)及騎樓等空間連 接，營(yíng)造出 開(kāi)放、休閑、熱鬧的商業(yè)氣氛。5. 2交通組織5. 2. 1人流：商業(yè)街人流主要由兩側(cè)規(guī)劃道路引入，騎樓、廣場(chǎng)等空間可供行人行走及休憩，南面商業(yè) 街設(shè)有 內(nèi)街以增加商業(yè)界面。5. 2. 2車流：穿越基地的兩條規(guī)劃路，在東側(cè)設(shè)有專門(mén)的公共停車場(chǎng)。商業(yè)街內(nèi)部不設(shè)停車場(chǎng)，以免造 成干 擾。3綠化布置商業(yè)中心西面與原生態(tài)果林圍合成一個(gè)庭院，與酒店主體建筑相響應(yīng)，經(jīng)過(guò)精心的景觀設(shè)計(jì)，將成 為基地的特色景觀。商業(yè)二層均有游客休憩及觀景的平臺(tái)，與廣場(chǎng)等空間均有綠化點(diǎn)綴其中。建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)商業(yè)中心景觀條件優(yōu)越，其內(nèi)部功能以高檔餐

6、飲為主。平面采取開(kāi)放式設(shè)計(jì)，業(yè)主可自行分隔使用面積。建筑與 廊道等灰空間圍合多個(gè)庭院并通過(guò)臺(tái)階和步道連接。柱廊可方便地讓游客觀賞到原生態(tài)果林和水景。在東南角人 流交匯處設(shè)計(jì)一廣場(chǎng)，南北4米的高差通過(guò)多個(gè)臺(tái)階解決。整個(gè)中心以豐富的空間、宜人的尺 度、精致的小品構(gòu) 筑規(guī)劃地塊的乂一視覺(jué)中心。商業(yè)街序列式布于兩條規(guī)劃道路兩側(cè)。為避免其建筑空間過(guò)于呆板，分別以內(nèi)街、平面變化等手段增加其 空間的趣 味。商業(yè)街縱向延伸至南面旅館地塊，以提高旅館的商業(yè)價(jià)值。商業(yè)中心及商業(yè)建筑17棟景觀條件較好，設(shè)置餐飲及娛樂(lè)功能。商業(yè)建筑819棟交通條件較優(yōu)越，設(shè)置零售及娛樂(lè)功能。6.2立面造型設(shè)計(jì)因商業(yè)建筑在藏族地區(qū)，立面力求與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ攸c(diǎn)保持一致，在立面設(shè)計(jì)上大量使用當(dāng)?shù)卦薪ㄖ牧?。商業(yè) 建筑二層圍以圓木欄桿，二三層設(shè)有多個(gè)花架，豐富了立面空間。墻面的設(shè)計(jì)采用當(dāng)?shù)亟ㄖ臈l狀毛石砌墻風(fēng)格， 中間加以設(shè)計(jì)用窗破開(kāi)。商業(yè)入口處多做玻璃幕墻，通體透徹。頂部處理采用藏族建筑特有 的手法，邊沿加以圍合 的圖形設(shè)計(jì)，并在外延加裝飾木條，與木制花架融為一體,整個(gè)立面風(fēng)