商住樓施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)剪力墻結(jié)構(gòu)

1、商住樓施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)剪力墻結(jié)逢筑喪珂下戳就住裝無(wú)回第一章工程概況及特點(diǎn)第一節(jié)、工程概況一、總體概）兄1、工程總說(shuō)明工程名稱:上海市*20、2、20、3宗地塊商品住宅施工總承包工程業(yè)主：設(shè)計(jì)單位：代理單位：建設(shè)地點(diǎn)：2、地理位置上海浦東新區(qū)*鎮(zhèn)20/2、20/3（暨外高橋新市鎮(zhèn)規(guī)劃E02-3、E02-5）宗地塊位于浦東新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的*鎮(zhèn)核心區(qū)域內(nèi),20 -2地塊基地 范圍:東全經(jīng)二路，南至20-3地塊、西至*路、北與保留用地相連，規(guī)劃 建設(shè)總用地面積約為76666.6平方米;20-3地塊基地范圍:東全經(jīng)二路街 心綠地用地、南全緯五路、西與社區(qū)醫(yī)院用地相連、北至20-2地塊，用 地面積約662

2、9.93平方米。本基地位于上海市浦東新區(qū)*行政鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的*鎮(zhèn)核心區(qū)域, 屬于距離上海中心城區(qū)比較近的外環(huán)內(nèi)區(qū)域城鎮(zhèn)之一。*鎮(zhèn)向北銜接高橋地區(qū)、向東與外高橋保稅區(qū)相鄰，向南與金橋開(kāi)發(fā)區(qū)相鄰，西隔黃浦江 與楊浦區(qū)相望?；啬辖逯薮蟮莱鞘锌焖俑傻老蛭鹘?jīng)過(guò)翔殷路隧道連 接中環(huán)線可至五角場(chǎng)、虹橋機(jī)場(chǎng)等地，向東經(jīng)五洲大道連系外環(huán)線及 A30高速路往浦東機(jī)場(chǎng)并與建造中的崇明越江工程相接;西近張楊北路城 市主干道,連接浦東高橋及*地區(qū)，并在區(qū)內(nèi)有6號(hào)線洲海路及五洲大道 兩個(gè)地鐵站以及規(guī)劃中的地鐵M2線穿過(guò)區(qū)域南側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通 便捷。從宏觀區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，本區(qū)域在外環(huán)線之內(nèi)，且連接外高橋保 稅區(qū)

3、及金橋出口加工區(qū)，形成其所配套的相應(yīng)居住區(qū)，將形成上海外環(huán)城 鎮(zhèn)發(fā)展帶。而隨著*鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，本區(qū)域?qū)⒊蔀槠謻|新區(qū)又一高起 點(diǎn)、高質(zhì)量的大型生態(tài)居住區(qū)。本基地周邊有華高新村等一些比較完善的大型住宅小區(qū)，和一些地區(qū) 級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施,已經(jīng)形成具有一定基礎(chǔ)的兼具商業(yè)、教育醫(yī)療、交通樞 紐等功能的綜合服務(wù)組團(tuán)。并根據(jù)控制性規(guī)劃，本區(qū)域內(nèi)將配建大型的商 業(yè)、教育、醫(yī)療以及市民公園，并與規(guī)劃中上海市最大的公園一一外高橋 體育公園相鄰，其擁有良好的環(huán)境和生態(tài)居住條件，具備良好的開(kāi)發(fā)和建 設(shè)條件。3、工程設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容為商品住宅小區(qū)以及社區(qū)商業(yè)中心，其分為20/2及 20/3兩個(gè)地塊。20/2地塊現(xiàn)

4、設(shè)計(jì)小高層住宅、多層住宅，以及配套商業(yè)設(shè)施，另有變 電站一處及垃圾收集站和煤氣調(diào)壓站各1處.小高層住宅為11-14層（共 16幢1#-16#房）,多層為5層電梯洋房（共2幢17#、18#房）。在小高層住 宅裙房部分設(shè)置物業(yè)管理、居委會(huì)及治安聯(lián)防站、社區(qū)服務(wù)站等公建設(shè) 施，服務(wù)于20/2地塊。建筑地上建筑面積122072.87平方米（不含保溫層 等不計(jì)容積率面積）（其中住宅建筑面積117856.69平方米，配套公建面積 為1458.91平方米，商業(yè)面積為2757.27平方米）。地下建筑面積26064.62 平方米，其中地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)19887.86平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)6176.00平 方米。地下

5、機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積為19887.86平方米，可停放小型車輛545輛, 分為7個(gè)防火分區(qū)，汽車庫(kù)共有一個(gè)寬均為7m的雙車道汽車出入口及兩 個(gè)寬為5米的單車道出入口。地下車庫(kù)B內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴淋及機(jī)械排煙設(shè) 施，地下車庫(kù)A、地下車庫(kù)C設(shè)置自動(dòng)噴淋,自然通風(fēng)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有 兩個(gè)人員安全出入口,地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)最遠(yuǎn)點(diǎn)距離最近一部疏散樓梯的距離 均小于60m，人員疏散距離滿足消防疏散要求;每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置兩個(gè)防 煙分區(qū)，滿足規(guī)范要求。20/2地塊內(nèi)設(shè)置有居委會(huì)317平方米，物業(yè)管理395平方米，安保中心35平方米,文化活動(dòng)室135平方米，老年活動(dòng)中心360平方米以及服務(wù) 站120平方米，設(shè)置在高層住宅裙房及配

6、套公建內(nèi)，配備小型超市、洗衣 店、早餐店、大眾理發(fā)店、維修服務(wù)店等;另有10KV變配電站一座、垃 圾收集站一座以及煤氣調(diào)壓站一處，并根據(jù)小區(qū)商業(yè)需求，在沿經(jīng)二路及 萊陽(yáng)路設(shè)置部分商業(yè)用房。20/3地塊設(shè)計(jì)方案為三層社區(qū)商業(yè)及商業(yè)會(huì)館,提供居民便利購(gòu)物以 及體育活動(dòng)使用，設(shè)置有便利超市、商業(yè)以及體育健身中心。建筑地上建 筑面積6622.80平方米（不含機(jī)房及保溫層等不計(jì)容積率面積）。文檔僅供參考地塊內(nèi)設(shè)置有平戰(zhàn)結(jié)合6級(jí)人防（平時(shí)兼作地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)使用）9668 平方米，分為5個(gè)人員掩蔽所。設(shè)置于地塊地下停車庫(kù)B內(nèi)。防護(hù)等級(jí)6 級(jí)、常6級(jí)，戰(zhàn)時(shí)為二級(jí)人員掩護(hù)部。民防工程面積9560平方米。全文查看請(qǐng)

7、搜索:上海商住樓施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)剪力墻結(jié)構(gòu)）共100頁(yè)4、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（1）20/2地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見(jiàn)后附表1-1）（2）20/3地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見(jiàn)后附表1-2）（3）地塊匯總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見(jiàn)后附表1-3） 二、工程概況1、基地標(biāo)高基地標(biāo)高暫定為絕對(duì)標(biāo)高4.50米。其中2#-3#、5#-12#住宅樓 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.500米，室內(nèi)外高差為1.000米；1#、4#、13#-16# 住宅樓0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.950米，室內(nèi)外高差為0.450米;17#-18# 住宅樓 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.50米、地下車庫(kù)A、地下車庫(kù)C的土 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.50米，高出

8、室外地坪1.000米;地下車庫(kù)B低于室 外地坪1.000米;商業(yè)建筑0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.950米，公建配套土 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.800米，室內(nèi)外高差為0.30米；2、抗震設(shè)防類別及地震作用參數(shù)本工程多、高層住宅、商業(yè)及配套公建等抗震設(shè)防類別均按 丙類設(shè)計(jì)。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地 震加速度值為0.10g；本工程建筑場(chǎng)地類別為IV類，場(chǎng)地特征周期為0.9s;本工程各單體混）疑土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)如下：小高層住宅:剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)取三級(jí)，局部短肢剪力墻提高為二 級(jí);低層建筑、商業(yè)及配套框架抗震等級(jí)均取三級(jí)；3、主要結(jié)構(gòu)材料混)疑土強(qiáng)度等級(jí)多層住宅C25.高層住宅、商業(yè)及配套公建C30.地下汽車停車庫(kù)C35.地下室底板、外墻、頂板混凝土抗?jié)B標(biāo)號(hào)為S6;基礎(chǔ)墊層C15。砌體承重墻體:地面以下承重墻采用240厚MU15粘土磚、M10水泥 砂漿砌；地面以上承重墻采用240厚MU10粘土空心磚、 M10混合砂漿砌.(b)框架及剪力墻填充墻體：地面以下墻體采用小型混)疑土空心砌 塊、Mb水泥砂漿砌筑,并采用不低于 C20